单位消防竣工验收有那些程序[范文模版]

第一篇：单位消防竣工验收有那些程序[范文模版]

内容提要：

一、接管验收手册

31、物业验收程序

32、接管验收应检索提交资料

43、物业档案资料移交

44、物业接收工程项目验收依据

55、物业工程验收移交项目 6

物业工程移交项目表(一)6

物业工程移交项目表(二)7

物业工程移交项目表(三)8

物业工程移交项目表(四)9

二、物业设施交接 9

1物业设施交接书 92、消防系统验收及表格 1

1火灾自动报警系统调试报告 11

系统竣工表 11

验 收 表 133、冷、暖通空调系统验收及表格 1

5设备开箱检查记录 15

隐蔽工程验收记录 15

风管漏风检测记录 16

现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 17冷冻水管道压力试验记录 18

制冷系统气密性试验记录 18

设备单机试验记录 19

采暖管道安装的允许偏差和检验方法 20采暖系统水压实验及调试

21中间验收记录 214、金属管道工程验收及表格 2

2质量检验 22

质量保证资料核查表 2

3建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管 23地下防水工程 245、室内给水系统 2

5管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 26室内给水设备安装的允许偏差和检验方法 276、室内排水系统 27

卫生器具验收 28

卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法 297、电气施工验收 29

一、电气照明装置验收 29

二、IKV及以下配线工程 30

三、低压电器施工

31四、高压电器施工

31五、电力变压器施工 338、混凝土结构工程施工质量验收 3

5一、质量验收 3

5二、分项工程质量验收 36

三、混凝土结构子分部工程质量验收 379、砖石工程施工验收 3810、建筑地面工程验收 3811、玻璃幕墙工程验收 4012、装饰工程验收

42一、抹灰工程

42二、吊顶工程

43三、隔断工程 4

4四、饰面板(砖)工程 4

5五、涂料工程 46

六、裱糊工程 47

七、刷浆工程 48

八、花饰 49

建筑工程竣工消防验收

许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：建筑工程竣工消防验收；宾馆室内装修工程竣工验收；新、改、扩建室内娱乐场所工程竣工验收；新、改、扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。）

许可事项依据：《中华人民共和国消防法》（1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过1998年9月1日中华人民共和国主席令第四号公布）第十条。

许可实施主体：

市公安局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施：

（一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收；

（二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。

许可条件：

1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；

2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；

3、有消防施工单位的资质证书且符合有关法规授权施工范围；

4、申报表上填写的各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告，结论符合消防安全规定和法规要求；

5、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》。

6、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。

建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：

1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；

2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；

3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；

4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》；

5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。

许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）

许可收费项目名称及依据：不收费

许可时限：建筑工程竣工消防验收应在受理后十个工作日之内按照消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后七个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

许可实施程序：

一、申请

1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；

（2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；

（3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；

（4）消防施工单位的资质证书（复印件，加盖单位公章）；

（5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；

（6）《消防验收自检自验合格报告》。

2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：

（1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；

（2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；

（3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；

（4）消防检测机构的检测报告（原件）；

（5）《消防验收自检自验合格报告》。

（6）申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告。

二、受理

1.标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效；如经我局监督人员检查申报材料与事实不符的或者申报建筑工程现场不具备竣工验收条件的，应经部长审批后退回原申报单位，待施工完毕后再行申报。

2.本岗位责任人：受理人员。

3.岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。

对申报材料符合标准的，必须及时受理，给与申请人受理回执单，将申报材料转审核人员；

对申报材料不符合标准的，不予受理，但必须及时将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申请人的相关权利、投诉渠道告知申请人。

三、审核

（一）初审

1.标准：

（1）申报材料齐全、规范、有效；

（2）申报的材料和现场实际情况必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。

2.本岗位责任人：初审人员。

3.岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。

对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批单，将申报材料和审核意见转复审人员；

对不符合标准的，终结审批，在审批单上签署本项申请不予批准的意见及理由后，转复审人员。

（二）复审

1.标准：

（1）申报材料齐全、规范、有效；

（2）申报的材料必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。与审核标准相同。

2.本岗位责任人：主管业务处处长和防火部领导或区县消防处（科）大队的副处长（副科长）副大队长。

3.岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。

同意审核人员意见的，在审批单上填写复审意见后转审定人员；

不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员，并填写审批单。

（三）审定

1.标准：与复审标准相同。

2.本岗位责任人：主管局长或区县消防处（科）大队的处长（科长）大队长。

3.岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。

同意复审意见的，在审批单上填写审定意见，按原渠道退受理人员；

不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批单上，按原渠道退受理人员。

（四）告知

1.本岗位责任人：受理人员

2.工作标准：及时、准确告知申请人员办事结果；

3.岗位职责及权限：按照工作标准进行告知，并交业务部门归档。

对通过审定的，通知申请人领取。

对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申请人的相关权利、投诉渠道以《报审项目暂退意见单》形式告知申请人，并将申报材料退申请人；

对不予批准件，必须将理由书面形式告知申请人。告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

监督措施：

1、此项审批将作为考核评议的一项重要内容，纳入执法质量考核评议工作中，并建立投诉制度，对投诉案件做到件件有回复。

2、属市公安局消防局受理的审批项目由市公安局消防局受理室定期更新受理情况并在网上予以公布。

注：受理人员应当向申请人发放《告知单》，申请人也可通过登录消防局网站直接下载相关申报表和《告知单》。

第二篇：建筑工程竣工后消防验收有哪些程序

建筑工程竣工后消防验收有哪些程序？

1、申报条件：

（1）填写《建筑工程消防验收申报表》；

（2）建设单位提供消防系统竣工图及其它有关图纸；

（3）消防部门签发的《建筑工程消防设计审核意见书》及有关批复；

（4）吊顶内管线敷设，防火分隔等隐蔽工程验收资料，消防设施施工记录、调试报告等资料；

（5）经省级以上公安消防监督机构审核许可的单位检测合格的消防设施技术检测报告；

（6）有关防雷、防静电测试报告；

（7）消防部门的技术检验合格证书、生产合格证、生产许可证及浙江省消防局登记备案证书；

（8）自动消防设施档案表；

（9）超过20000平方米上以的建筑工程必须申报验收前消防安全检查。

2、办理程序：办证中心受理上述材料后，组织有关人员验收，设有自动消防设施的重要工程应由联合验收小组组织验收，验收意见由单位领导签发，办证中心发送。

3、审批期限：在受理上述资料后10个工作日之内由消防部门按照国家消防技术标准进行消防验收，并在7个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

第三篇：工程竣工验收有哪些验收

工程竣工验收有哪些验收？（指需要质检站参加的）

工程竣工验收需要质监站（是监督的监，不是检测的检）参加的，就是单位工程质量验收。必须验收合格的有 1.单位工程所含分部（子分部）工程 的质量均应验收合格；2.质量控制资料应完整；3.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5.观感质量验收应符合要求。GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》第5节，5.0.4

注：重要的隐蔽验收、主要的分部验收、竣工验收均应邀请质监站参加（开工前质监站都会做交底）

工程竣工验收向质检站需提供那些资料

重点工程竣工验收资料目录

1、竣工验收联系单

2、验收组组成单位及人员名单

3、竣工验收会议议程（可以视需要是否采用）

4、竣工验收方案

5、重点工程竣工验收条件自查表

6、建设单位工作情况报告及汇报材料

7、施工单位工作情况报告及汇报材料

8、监理单位工作情况报告及汇报材料

9、勘察单位工作情况报告及汇报材料

10、设计单位工作情况报告及汇报材料

11、勘察单位工程质量检查报告

12、设计单位工程质量检查报告

13、监理单位工程质量评估报告

14、竣工报告

15、工程款支付证明

16、工程质量保修书

17、重点工程竣工验收报告

18、验收人员签署的竣工验收原始文件

表G.O.1-

1、表G.O.1-2-

1、表G.O.1-2-

2、表G.O.1-

3、表G.O.1-4

19、有关质量检测和功能性检验资料（复印件）

外窗和幕墙三性检测报告、室内空气质量检测报告、土壤氡浓度检测报告、电梯验收合格报告。

20、其他应附资料（复印件）

工程开工报告核准书、施工图设计文件审查合格书、消防验收意见表、建设规划许可证及放验线报告。

注：复印件要求加盖建设单位公章，其余原件加盖各责任单位公章。

工程竣工验收后去质监站备案需要准备那些资料？我是施工单位的

备案应该建设单位办理，你是替建设单位办理的吧?详情请参考《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案办法》

竣工验收施工单位需要向质监站提供哪些资料

竣工验收应该是建设单位组织的，施工单位应该在验收时完成合同要求的任务，提交竣工资料。

质监站 备案资料有哪些

分别有以下文件资料需要查验：

（1）、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。

（2）、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。

（3）、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。

（4）、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得，要带走。

（5）、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。

（6）、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有权部门（规划国土局地籍测绘大队）出具的正式测绘报告：《房屋建筑面积测绘报告》。—必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。

（7）、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。

（8）、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。

（9）、民防部门出具的《民防工程竣工验收证书》。

（10）、质量技术监督部门出具的《电梯（扶梯）验收结果通知单》。

（11）、环保部门出具的《建设工程环保验收合格证》。

（12）、燃气主管部门出具的《燃气工程验收证书》。

(13)、城建档案部门出具的《工程验收档案认可书》。

(14)、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

第四篇：建筑工程竣工验收有哪些准备工作

建筑工程竣工验收有哪些准备工作

1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：

a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》。b、工程技术资料（验收前20个工作日）。（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告

（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：

a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。

c、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

建筑工程竣工验收必备条件

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建设工程竣工验收报告》。

3、《工程质量评估报告 》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

10、有规划部门出具的规划验收合格证。

11、有公安消防出具的消防验收意见书。

12、有环保部门出具的环保验收合格证。

13、有监督站出具的电梯验收准用证。

14、燃气工程验收证明。

15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。

17、单位工程施工安全评价书。

建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）

1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

建筑工程竣工验收备案准备的资料（由建设单位操作）

1、《建设工程竣工验收报告》

2、下列文件：

（1）施工许可证；（2）施工图设计文件审查意见；（3）工程质量评估报告；

（4）工程勘察、设计质量检查报告；（5）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（6）规划验收认可文件；

（9）消防验收文件或准许使用文件；（10）环保验收文件或准许使用文件；

（11）有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；（12）燃气工程验收文件；

（13）《信阳市建设工程质量保修书》；（14）法规、规章、规定必提供的其他文件。

施工单位组织现场验收管理规定

（1）整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，并经监理单位认可签署意见后，向业主（总包方）提交“工程验收报告”，然后由业主（总包方）组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。

（2）业主（总包方）组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，并形成“工程竣工验收报告”，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章。

第五篇：建筑工程竣工消防验收程序

建筑工程竣工消防验收程序

建筑工程竣工消防验收程序

一、建设单位应到业务窗口领取《建筑工程消防验收申报表》，并如实填写。

二、建筑工程竣工消防验收应提供以下资料：

（一）建筑工程验收部分：

1、建设单位申请验收的报告；

2、《建筑工程消防验收申报表》（一式一份），申报表的申报日期到业务窗口受理时填写；

3、由建设单位或使用单位的工作人员持所在单位的法人身份证明书及委托书，并应提供经办人的工作证或身份证（原件及复印件）；

4、《建筑工程初步设计的消防审核意见书》或《建筑工程消防设计简易审核意见书》（原件及复印件）；

5、试压资料；隐蔽工程自验记录；火灾自动报警系统调试报告；

6、区质检站对消防设施选用管件的检验报告；

7、经消防审核的建筑总平面图（原件及复印件）；

8、建筑平面竣工图；

9、火灾自动报警系统竣工图；

10、自动喷水灭火系统竣工图；

11、防排烟系统竣工图；

12、室内外消火栓系统竣工图；

13、气体灭火系统竣工图；

14、水泵房位置平面竣工图；

15、消防值班室位置平面竣工图；

16、防排烟风机位置平面竣工图；

（二）消防产品验收部分：

1、消防产品一览表（加盖公章）；经备案的消防产品选用登记表；

2、建筑工程消防施工单位资质信息表（加盖公章）；

3、消防施工单位资质证书、营业执照等（复印件加盖公章）；

4、本建筑工程上使用的所有消防产品的供货证明（新版的供货证明应提供第一联），并必须加盖供货单位、建设单位以及监理单位公章；

5、本建筑工程上使用的所有消防产品检测报告、型式认可证书或者强制性认证证书复印件（必须按供货证明上所列消防产品的顺序排列），并于骑缝及封面处加盖建设单位和供货单位公章。

三、《建筑工程消防验收申报表》填写说明：

（一）《建筑工程消防验收申报表》第一页至第二页

（1）设计单位由设计院填写，应写上“符合原设计要求，初验合格”，并由设计单位负责人签名、加盖设计院公章并填上签章日期；

（2）施工单位由承建建筑工程的施工单位填写，应写上“自检自验合格”，并由施工单位负责人签名和加盖施工单位公章并填上签章日期；

（3）建设单位一栏与施工单位填写签章内容相同；

（二）《建筑工程消防验收申报表》第二页至第六页由施工消防系统工程的消防公司填写，应写上“自检自验合格”，设计单位及建设单位一栏签字盖章的内容和要求与第（一）条相同；

（三）《建筑工程消防验收申报表》第七页至第八页由装修工程公司填写，设计单位及建设单位签字盖章的内容和要求与第（一）条相同。

四、所有证明文件和图纸资料均为A4纸规格（图纸可折叠），并应按第二条所述内容和顺序装订成册，并应编制档案目录。

五、持第二条所述资料到业务窗口办理验收登记，领取“消防业务受理回执”，十个工作日内安排验收。

六、验收后七个工作日内出具《建筑工程消防验收意见书》或整改意见，如属整改的项目整改完毕后须报我大队申请复验，申请复验时应由建设单位写出书面整改报告（报告应包括整改意见逐条是如何落实的），连同我大队发出的整改意见书原件交回业务窗口。

公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》；

（2）建筑消防设施技术测试合格的报告；

（3）《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件；

（4）竣工图；

（5）消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料；

（6）各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。公安消防机构受理建筑内部装修消防验收时，应当查验下列资料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》； 采集者退散

（2）《建筑内部装修设计防火审核意见书》及相关批复文件；

（3）防火材料、消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等相关材料。

2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。

3、公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。

4、工程验收合格后及时建立工程项目专项档案。