深圳市布吉国家税务具建筑方案设计说明

第一篇：深圳市布吉国家税务具建筑方案设计说明

深圳市国家税务局第五稽查局暨布吉分局综

合业务楼方案设计说明

一设计依据：

●建设单位提供的地形图 ● 《深圳市建设用地规划许可证》 ● 《建筑设计防火规范》GB50016-2006、● 《民用建筑设计通则》GB50352-2005、● 《办公建筑设计规范》JGJ67－89、●国家和地方相关的设计规范规程 ●深圳市城市规划标准与准则

二、项目概况

●本次工程位于深圳龙岗区布吉街道,政清路与东西干道交汇处。● 工程规模：本工程为深圳市国家税务局第五稽查局暨布吉分局综合业务办公楼及配套项目。规划总用地面积5560.32㎡，总建筑面积16022.18㎡。本工程项目包括：综合业务办公楼及配套服务用房。其中综合业务办公楼及配套服务用房占地面积为1843.95㎡，综合业务办公楼建筑面积为：9914.4㎡，建筑物层数为11层；配套服务用房建筑面积为：1961㎡，其架空层计算容积率面积为：1147.8㎡，地下室建筑面积为：2998.98㎡，其余空地为道路、篮球场、停车位、绿化等用地。

三、设计出发点：

● 如何利用现有的地形，最大限度的提高土地的使用率。● 如何解决该项目交通关系的问题； ● 如何有效组织功能分区。

● 如何设计出符合代表国家税务局的形象。

四、总平面规划设计说明

● 本工程根据现有地形及道路情况，按城市设计要求和结合本工程的实际情况，综合业务楼建筑主体采用庄严，方正平面布置。● 根据场地的特点，以东西干道路设置主要人行出入口，政清路设置主要车行出入口，进入到整个地块的内部。在综合业务楼侧面设置了一个篮球场地，篮球场前面靠东西干道处设基地内的公园。再利用场地的高差和人行入口广场来做我们的绿化环境，从而美化政府的形象，即达到亲民，爱民，服务人民，又提升了办公环境，真正使建筑与环境融为一体。在整一个建筑周围设置了环行消防车道。使整个地块的消防满足要求。

五、建筑设计构想

● 共11层，为高层民用建筑，标准层平面为方正型，能够使建筑更加庄严稳重，大气，有魄力，同时满足平面使用功能要求；每层为1个防火分区，主楼标准层共设2个楼梯，三台电梯。房内最远工作疏散距离均满足消防疏散要求，疏散楼梯走道门的宽度满足大于1米/百人的消

防疏散要求。平面设计通透，自然通风采光良好。合理的利用现有的地形，其设计用地下室和架空层来解决高差问题，把高出的土方填于低处，这样减少挖土方的工程，合理的控制好成本。

● 在立面造型上，采用横、竖向线条处理的立面，充分体现立面的立体感，展现出建筑的庄严，简洁而不单调，形成强烈的视觉效果。色彩清新淡雅，充分展现了一座现代国家税务局办公建筑的风采。

六、建筑防火设计

依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87的有关条文的要求，层数为11层，建筑耐火等级为二级，设有1个主出入口和2个楼梯间（有一个楼梯间上屋顶及下地下室）进行疏散，并方便人员的使用；疏散的距离和宽度都满足规范的要求。

七、结构设计

设计依据

1）建筑及其它专业设计图纸及说明。2）现行行业法规、规范、规程。

设计标准

1）结构设计安全等级：二级。2）结构设计使用年限：50年。3）抗震设防烈度：7度。4）基本风压：0.75KN/ m2。5)均采用框架钢筋混凝土结构。)工程基础方案按地质勘察报告初步确定。

八、给排水设计

设计依据：

1.甲方提供的有关数据资料； 2.建筑、动力等对本专业的技术要求； 3.国家现行的设计规范、规程。

（1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2）《室外给水设计规范》GB50013-2006（3）《室外排水设计规范》GB50014-2006

（4）《民用建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)（5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-200

5 设计范围

规划红线范围内的室内和室外消防给水系统的设计。

 给水

（一）室外消防给水系统

1）设计用水量20L/s，火灾延续时间2h。

2）水源从市政管引入一路DNI50的给水管，并在室外形成环状管网。3）消防历时总用水量144 m3，水压不小于0.1Mpa。

4）室外消火栓每隔120m布置，保护半经150m，离水泵按合器的距离不大于40m，不小于5m。

（二）室内消火栓消防系统

1）本建筑供水水源为城市自来水，一路进水，就近自附近道路的市政给水管网引入。

2）建筑物内均设室内消火栓，室内消火栓布置保证两股水柱同时到达建筑物任何位置，室外设水泵接合器供消防车加压供水。屋顶设一个消防水箱，消防水箱位于屋顶最高处。消防水箱储存十分钟消防用水量10立方米以上。

3）本项目设一个消防水池和消防水泵房，消防水泵二台，一用一备，消防水池容量300m3，本项目消防为临时高压给水系统，综合楼内任一消火栓按钮均可启动消防水泵。

 灭火器配置

为了有效地扑灭初期火灾，在建筑物内配备MFA4型手提式磷酸铵盐干粉灭火器每处二具，放置位置同消火栓位置。

管材选用

室外消火栓给水管材采用给水承插铸铁管，承插连接。室内消火栓消防系统管材采用热镀锌钢管，丝扣及卡箍（NBIC0）连接。

排水

室外管网采用分流制，雨水和污水分两个系统排出。

1、污水系统

污水经化粪池处理后，排入市政污水管网。

2、雨水系统

雨水有组织外排。路面设置道路雨水口，在室外集中后接入市政雨水管网。

九、建筑电气

设计范围

本工程拟设置的电气系统有：变配电系统、低压配电系统、电气照明系统、防雷接地系统等。

设计依据

1《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16—92）2《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）3《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

4《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年版）5深圳市规划国土局提供的规划设计要点 6《深圳市规划设计准则》（99版）7总平面图

供电

本建筑照明用电负荷为三级负荷，疏散应急照明及消防泵等用电负荷为二级负荷，低压电源由就近公用配电房穿管埋地引来。

配电

电力、照明配电采用220/380低压供电系统，总进线开关采用漏电保护开关（漏电仅报警，漏电电流为0.5A）。

电气照明、接地防雷系统：

建筑屋顶采用避雷带防雷，接地极采用基础钢筋作自然接地体，利用结构柱主筋用防雷引线，在进户处作总等电位联接，接地电阻≦1欧姆，用电设备的金属外壳、配电箱、控制箱、封闭式母线的金属外壳、金属电缆桥架、配线槽、电梯轨道、金属构架、保护钢管和接线盒等必须与配电系统的保护线（PE线可靠连接。除在低压配电柜内将N线与PE线作重复接地相连接外，其他

配电设备内N线与设备外壳绝缘，设备外壳与PE线连接。

建筑容积率：2.34，建筑覆盖率：33.16%绿地率：40.32% 停车位：195辆， 疏散照明

各层的通道处装有应急照明灯及疏散措示灯，安全出口处装有安全出口标志灯，所有的应急照明灯、疏散指示灯及安全出口标示灯均自带成套应急蓄电池，停电蓄电池可持续供电时间不少于20分钟。

消防系统：根据有关规范规程，本建筑一层设消防控制室一间，内设总线制消防控制柜一台。控制联动消防水泵启动，另增设消火栓系统。为让每一个消火栓均能远程启动消火栓泵，特在每一个消火栓处设消火栓远程启泵按钮一个，用NH-KVV(4X1.5)控制电缆联动控制引至地下消防水泵房。

十主要技术经济指标:

总用地面积：5560.32平方米，总建筑面积：16022.18平方米不计容积率：2998.98平方米 计容积率：13023.2平方米，建筑占地面积：1843.95平方米，

第二篇：建筑方案设计说明

XXXXX国际商业广场

XXXXX国际商业广场建筑方案设计说明

一、设计依据

1.XXXXX国际商业广场方案设计土地招拍挂文件 2.相关地形图； 3.本项目规划设计条件 4.建设单位提供的相关资料； 5.《商业建筑设计规范》； 6.《建筑设计防火规范》； 7.《高层民用建筑设计防火规范》； 8.《民用建筑设计通则》； 9.《公共建筑节能设计标准》；

二、工程概况

1．设计征集单位：上海XXX建材有限公司

2．设计背景：

XX-地处XX省东部，扼南北要冲，为XX省政治、经济、文化、教育、科技、金融中心。XX“东屏罗霄毗江西，西障雪峰连云贵，南峙衡岳达广州，北托洞庭通武汉”。素称“荆豫唇齿，黔粤咽喉”。现辖芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区五区及XX县、望城县、宁乡县、浏阳市。XX东西长约230公里，南北宽约87公里，土地总面积11819.5平方公里，其中市区面积556.33平方公里。

3．基地简介：

本案XXXXX国际商业广场项目所在区域规划前景较好，作为XX未来的交通枢纽中心，以武广客运站为核心建立了十分健全的交通体系，同时作为XX未来的城市副中心，区域教育配套也日渐成熟，除了已有的砂子塘小学、广益中学外，XX市一中于雅礼中学均在本区域设置分校；但区域内现有生活配套极其匮乏，周边除韶山路的家乐福超市和上和国际的沃尔玛超市外，无其它成熟的商业配套。

基地成南北纵向梯形，南边约长208米，北边约长108米，南北纵深为440

米，总基地面积为64643平方米，基地东侧为万家丽路、南侧为木莲冲路，二者都为XX城市主干道，8车道设置，交通极为便利。

基地周边景观资源丰富，西侧为圭塘河风光带，该风光带全长约3公里，沿河两岸展幅200米，总面积2400亩。项目建设包括风光带、风情休闲区、历史文化展示区、餐饮购物街市、游乐区、体验式民俗民风旅游区和基础设施建设等，被称为“城市绿肺”、“天然氧吧”，北侧为城市景观绿地，东北侧为市民中心。

4．设计内容：

基地的总平面规划设计以及建筑单体设计。

三、设计原则1．生态性原则

因地制宜，充分利用周边环境，挖掘景观资源，提高区内的环境质量，创造具有自然风貌的优美环境，打造舒适宁静的商业生活空间。

2．社会性原则

贯彻以人为本的思想，建设人文型、生态型的现代化社区，创造布局合理、功能齐全、交通便捷、生活方便，具有文化内涵的商业社区。

3．经济性原则

加强规划设计和建筑设计的灵活性，在保证整体生态系统的前提下使具体操作便于分期实施和房地产市场经营。

四、设计要点1．总体布局：

项目功能组成包括办公楼、集中式商业、酒店式公寓及配套商业等。设计中将商业条件最佳的基地南部规划为集中式商业大卖场商业区，并与酒店式公寓及办公组合形成有力的城市形象。大卖场地上8层，地下1层，内部结合采光中庭空间，形成舒适的购物空间。办公楼主体为16层，提供高品质的智能化办公场所。酒店式公寓部分层高采用5.1米层高，高附加值称为未来市

基地中、北部为酒店式公寓区和商业街区，兼顾居住、商务、投资多种功能。房型面积由36—60平方米，提供给客户多种选择。该区域由三幢板式高层及配套商业组成内部商业街，东侧沿街布置一定的配套商业，形成连续完整的商业界面。

如此布局，使各个功能区相对独立又联系紧密，相辅相成，共同营造出极具活力的综合群体。2．交通组织：

作为重要的商业购物和办公居住区域，势必是重要的人流、物流集散地。本项目的交通组织是关系到未来街区运转和维护是否正常的关键性因素，设计思想体现出的“适度分流、以人为本”的原则。

（1）车流组织力求做到各个区域的可达性。易达性，体现了“方便”、“高效”的设计思想。主要车行道路，连接了各个不同的功能区。货运车流均组织在地下室中，形成地下的货流输配环。基地主要出入口设置在东侧万家丽路和南侧木莲冲路上，其中位于基地东侧中部形成一处主要的景观出入口，打造出高尚的社区形象。

（2）机动车在地块内部形成的顺畅的交通流线，使其可以便捷地到达每幢单体入口，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。此外，消防通道与景观设计相结合，消防通道平时成为步道景观体系，景观设计满足紧急时消防通道要求。3．绿化景观设计：

绿化景观系统与社区外部空间环境设计师本次规划总体设计的又一重点，在满足规范要求的前提下，着重体现人性与生态以及可持续发展的设计理念，景观系统形成序列，点、线、面相结合，力求做到处处有景。

鉴于基地得天独厚的景观条件优势，绿化景观系统着重利用外部景观，通过建筑合理布局方式，使内外景观得以良好渗透。南端1#综合商业部分景观设计以注重功能性为主，以精致的绿化和小品设计形成强烈的商业氛围，利用广阔的屋顶形成丰富的屋顶花园，中部5#6#7#酒店式公寓内部庭院，自成一体，设计力求精致，在有限的空间内把文章做足。绿地以大面积的草坪为主，配以常绿乔木及当地特色乔木，并结合旱地喷泉、低矮的花坛座椅、局部的硬地广

建筑之间前后空间大量种植各类乔木花草，营造出良好的小气候。五．建筑风格：

Art Deco，是现在设计上的一种运动。其设计风格包含流畅而锐利的线条、优美的几何造型及简洁的色系，强调数学性和动能感。它使用统一风格的简单、几何抽象形式结合对比颜色就是创造一个简单、程式化的美感。它同时影响了许多其它方面，包括建筑、绘画、家具及时尚的各个领域。Art Deco作为一种经典的艺术风格，启蒙了现代主义，其影响力至今不衰。

六．建筑单体设计：

1#综合商业：总建筑面积166000平方米，地上8层，地下局部1层。地上1-7层层高为5米，8层层高为6.5米。其中地上1层和2层以及地下1层采用中庭和天井联系，使商业空间灵活变化，增强商业气氛。3层到8层为XXX建材家居广场，主入口出直达三楼的自动扶梯通过变化的中庭到达三楼XXX大堂。

2#和3#酒店式公寓：2幢L型酒店式公寓坐落1#综合商业上，主体建筑为14层，每幢建筑面积为19600平方米。其中9-15层层高为3.1米，16-22层层高为5.1米，每层建筑面积约1400平方米，每层有24间客房，房型面积55-75 m2.4#办公楼：办公坐落于1#综合商业上，主体建筑为16层。每层建筑面积约1600平方米，层高3.5米。

5# 6# 7#酒店式公寓：每幢建筑面积30900平方米，3幢酒店式公寓均为32层，底层由2层的商业相连，3幢酒店式公寓户型和面积相同，每层面积约1030平方米，26间客房，主力户型C1建筑面积为36平方米，占75%以上，其余为少量C2和C3户型，面积分别是54平方米和58平方米。

8#综合商业：地块东侧靠近万家丽路一侧的5层商业，每层面积为3300平方米，总建筑面积16500平方米，其中1层和2层作为小型餐饮与5#6#7#酒店式公寓下的2层商业形成商业街，3层为开敞式的中型餐饮，4层则以餐饮的包厢形式出现，满足消费者不同的需求，5层KTV面积约1700平方米，影院面积为1600平方米，采用6厅影院形式。

地下一层建筑面积约47670平方米，层高为6米，北侧为面积15000平方米的大型生活超市，超市南出口与1#综合商业的地下一层商业以地下商业不行街

地下二层建筑面积约45900平方米，层高为4.8米，整体为停车场，其中局部地方采用夹层停车，共3层，每层采用3.6米层高。

七、主要技术经济指标

基地面积：64643 m2总建筑面积：450800 m2

地下建筑面积：94800 m2大型超市：15000 m2地下商业：28000 m2

地上建筑面积：356000 m2集中式商业： 41000 m2

建材大卖场：125000 m2 办公：28000 m2 酒店式公寓：133600 m2 步行商业街： 28400 m2

建筑密度：49%容积率：5.5绿地率：20%机动车停车：2140辆

非机动车停车： 2700辆

第三篇：建筑设计说明

建筑设计说明

本设计为徐州滨湖饭店，一层为餐厅部分，二层为办公部分，三至六层为客房部分。一层建筑层高4.2m，二至六层层高3.6m，因顶层为不上人屋面，女儿墙高0.6m，室内外高差0.45m，建筑高度23.25m。

2.1 建筑平面设计

任何一栋建筑物，都是由若干个单体空间有机组合起来的整体空间。一般来说，平面设计是整个建筑设计中的一个重要组成部分，它对建筑方案的确定起着决定的作用，是建筑设计的基础，平面设计不仅决定了建筑各部分的平面布局、面积的大小、房间的形状，而且还影响到建筑空间的组合，以及建筑的剖面设计、立面设计。

旅馆建筑的客房部分和办公部分要求安静、舒适，而餐厅部分由于服务人员多、人流比较集中，所以它的人流路线组织，特别是紧急状态下的疏散问题就显得特别重要。（1）平面概况

本设计为徐州滨湖饭店，根据建筑地形要求，将建筑总平面布置为矩形，东西向总长50.4m，南北向总长18m。一层设有餐厅、厨房、库房、更衣室、配电室、卫生间等，二层设有办公室、会议室、接待室、活动室、休息室、卫生间等，三至六层均为客房和储物间。顶层为不上人屋面。（2）主要使用房间的设计

①房间的面积、形状和尺寸

所有房间的形状设计为矩形，使用房间的面积和尺寸根据其功能而设置。一层东侧为餐厅，柱距分别为5.4m、7.2m、5.4m满足餐厅的空间需求。西侧为厨房、库房、更衣室、卫生间，厨房开间为14.4m，进深为5.4m；库房开间7.2m，进深为5.4m；更衣室开间为7.2m，进深为5.4m，分割为男女更衣室；卫生间开间为4.2m，进深为7.8m，分割为男女卫生间。厨房（包括辅助部分）的面积为336.96m2，餐厅的面积为280.80m2，餐厨比为1.2，满足《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）3.1.3条100座及100座以上餐馆的餐厨比宜为1:1.1的规定。二层办公室开间为7.2m，进深为7.8m；会议室开间为7.2m，进深为7.8m；接待室开间为7.2m，进深为7.8m；活动室开间为7.2m，进深为7.8m；休息室开间为7.2m，进深为7.8m；卫生间开间为4.2m，进深为7.8m，分割为男女卫生间。三至六层客房开间为3.6m，进深为7.8m；储物开间为4.2m，进深为7.8m；卫生间开间为4.2m，进深为7.8m，分割为男女卫生间。

②.房间的门窗设置

房间的门不仅要供出入和交通联系使用，也需要兼作采光和通风的作用。客房门宽1000mm，高2400mm（含300mm窗）；窗户底部距楼面800mm，宽为2100mm，高为1800mm；窗顶距地面的高度为2600mm，约为居室进深的1/2，满足采光要求，客房内卫生间门宽800mm。二层办公区房间的门宽为1000mm，可容许一人正面通过，一人侧身通过，高2400mm（含300mm窗）；窗户底部距楼面800mm，宽为2400mm，高为1800mm。一层厨房、厨房、库房、更衣室的门宽为1200mm，可容许一人正面通过，一人侧身通过，高2400mm（含300mm窗）；窗户底部距楼面800mm，宽为2400mm，高为2100mm。餐厅

窗户底部距楼面800mm，宽为2400mm，高为2100mm。底层储藏室窗户底部距楼面800mm，宽为2400mm，高为2100mm，二至六层储藏室窗户底部距楼面800mm，本设计中，主要使用房间采用的窗均采用铝合金平推窗，且居中布置。各个房间的窗地比大于1:6，满足采光要求，窗门近乎对正布置，通风良好。

（3）辅助使用房间的设计 本设计中，辅助使用房间主要为卫生间。厕所窗户须充分保证私密性，故窗户均采用不透光的毛玻璃材料且设置为高窗。一般而言，卫生间建筑标高要比楼层建筑标高低20mm左右。平面设计中，每层设一个卫生间且上下楼层位置对齐，避免管道分散。应有良好的天然采光与通风，以便排除臭气。卫生间窗宽为1200mm，高为900mm，配电室窗宽为1200mm，高为900mm窗洞，窗地比大于1:8设计，采光满足要求。

（4）交通联系部分的设计 交通联系部分包括：水平交通空间----走道；垂直交通空间----楼梯、电梯；交通枢纽空间----门厅。《旅馆建筑设计规范》4.2.11规定：双面布房的公共走道净宽不得小于1.40m，客房内走道净宽不得小于1.10m，无障碍客房走道净宽不得小于1.50m，同时考虑本设计在使用过程中人流较多，因此，设计客房内走道净宽为1100mm，公共走道净宽为2200mm。本设计建筑耐火等级为二级，距离楼梯最远的房间与楼梯之间不超过40m，满足防火要求。门厅设于走道、楼梯、电梯连接处，起交通路线的转折和过渡的作用。主要出入口一个，宽为1800mm，高为2700mm，建筑两侧设侧门，宽为1500mm，高为2700mm，供工作人员和货物通行，也作紧急疏散用，开启方式均为双向开启。

2.2 建筑立面设计

本设计的体型组合方式为单一体型，即整个建筑是一个完整的长方体，造型统一，没有明显的主次关系。

徐州滨湖饭店整个建筑的长为50.4m，高为23.25m，底层门布置在建筑的中间，窗户的布置在建筑立面上呈对称分布，底层窗宽为2400mm，高为2100mm，二层窗宽为2400mm，高为1800mm，二至六层窗宽为2100mm，高为1800mm，门窗与墙体之间存在虚实变化，显得生动活泼，檐口、窗台、勒脚、窗间墙体现横向线条变化使人感到舒展、平静、亲切，窗户的竖向线条给人挺拔、向上的气氛，外装饰色为浅色，典雅素朴，重点处理的部位为底层入口两侧为钢化玻璃窗，底层入口采用斜拉的钢化玻璃雨蓬。

2.3 建筑剖面设计

该设计为旅馆建筑，建筑剖面形状位矩形剖面，由于结构的跨度不大，屋顶的剖面形状采用平屋顶。采用自然采光，客房居室的进深为5400mm，窗顶部距楼面2600mm，满足采光要求，办公用房采用两扇窗户，厨房采用高侧窗，可以直接排气，房间的层高一层为4200mm，二至六层为3600mm，窗台高度为800mm，室内外高差450mm。楼梯为平行双跑楼梯，楼梯踏步宽为290mm，踏步高为150mm，梯段宽为1350mm（两股人流），首层共28级，休息平台宽为1530mm，二至五层每层24级，休息平台宽为2010mm。

2.4 建筑防火设计

防火分区：本设计防火等级为二级，依《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.1.7条，最大允许长度为150m，本设计中建筑纵向总长为50.4m，在每层两侧楼梯口设防火门。

2.5 建筑保温、隔热、隔声、防潮设计

屋面采用保温层，采用油毡防水层，屋面排水坡度为2%，并采用内天沟排水系统，雨水管采用直径100mm的PVC落水管。外墙采用页岩烧结多孔砖，同时采用瓷砖贴面增强保温效果和防水作用。建筑外表面装饰色为浅色，减少对阳光辐射的吸收。内墙采用蒸压加气混凝土砌块，隔声性能好。卫生间、厨房楼地面采用聚氨酯防水层，四周墙角均做200高素混凝土翻地，遇门断开，卫生间地面找坡，坡向排水口，坡度1%，达到不积水的效果，墙面贴瓷砖。外墙窗台、窗楣压顶等上面做流水坡度，下面做滴水线，其宽度和深度均不小于10，并整齐划一。内窗台均做20厚1:2水泥砂浆粉面。

2.6 建筑抗震设计

本工程为旅馆建筑，抗震设防类别为丙类，本工程地处徐州，7度设防，为框架结构，建筑高度23.25m，小于24m，根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）表6.1.2规定抗震等级为三级，地震作用计算和抗震措施均应满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的要求。

2.7 建筑做法说明

2.7.1 底层餐厅和走廊地面做法

苏J01-2005，地15石材地面（有防水层）B大理石 1.20厚石材铺面，水泥浆擦缝 2.撒素水泥面（洒适量清水）

3.30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层 4.刷素水泥浆（或.界面剂）一道 5.40厚C20细石混凝土 6.防水层：聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8 7.60厚C15混凝土，随捣随抹平8.150厚碎石或碎砖夯实 9.素土夯实

2.7.2 底层厨房、库房、卫生间、更衣室等地面做法

苏J01-2005，地13地砖地面（有防水层）1.8~10厚地面砖，干水泥擦缝 2.撒素水泥面(洒适量清水)3.20厚1:2干硬性水泥砂浆(或建筑胶水泥砂桨)粘接层 4.刷素水泥浆(或界面剂)一道 5.40厚C20细石混凝土

6.防水层:聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8 7.60厚C15混凝土，随捣随抹平8.100厚碎石或碎砖夯实 9.素土夯实

2.7.3 二至六层楼面及楼梯间做法

苏J01-2005，楼7地砖楼面

1.8~10厚地砖楼面，干水泥擦缝，或1：1水泥砂浆勾缝

2.5厚1:1水泥细砂浆结合层

3.20厚1:3水泥砂浆找平层 4.a.现浇钢筋混凝上楼面

2.7.4 二至六层卫生间及客房内卫生间楼面做法

苏J01-2005，楼9地砖楼面

1.8~10厚地砖楼面，干水泥擦缝 2.5厚1:1水泥细砂浆结合层 3.30厚C20细石混凝上

4.防水层:聚氨酯二遍涂膜，厚1.2 5.20厚1:3水泥砂浆找平层（四周做圆弧状或钝角），现浇钢筋混凝土楼面 2.7.5 屋面做法

苏J01-2005，屋面15油毡防水屋面（有保温层）1.三毡四油、热铺绿豆砂一层 2.冷底子油一道

3.20厚1:3水泥砂浆找平层 4.保温层

5.20厚l:3水泥砂浆找平层 6.现浇钢筋混凝土屋面板 2.7.6 外墙面做法

苏J01-2005，外墙12面砖墙面

1.1:1水泥砂浆勾缝或用专用勾缝剂勾缝

2.6～12厚面砖(在面砖粘面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂，增强粘接)3.10厚1:2水泥砂浆粘接层 4.10厚1:3水泥砂浆打底扫毛 5.刷界面处理剂一道

2.7.7 除厨房和卫生间外，其他房间、楼梯间、走廊的内墙面做法

苏J01-2005，内墙5混合砂浆墙面 1.刷(喷)内墙涂料

2.10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面 3.15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底 4.刷界面处理剂一道

2.7.8 厨房、卫生间内墙面做法

05J909内墙16D1贴面砖防水墙面 1.白水泥擦缝

2.h厚墙面砖(粘贴前砖墙充分浸湿)3.4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实

4.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层 5.6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆分层压实抹平

6.6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道

7.3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛 8.喷湿墙面 2.7.9 踢脚做法

苏J01-200，踢脚8釉面瓷砖踢脚，台度 踢脚120mm高

1.5厚釉面砖（白瓷砖）水泥擦缝 2.5厚1:1水泥细砂结合层 3.12厚1:3水泥砂浆打底 4.刷界面处理剂一道 2.7.10 一层（除餐厅走廊），三至六层（除走廊）房间、楼梯间，卫生间顶棚做法

苏J01-2005，顶棚5抹水泥砂浆顶棚

1.刷（喷）涂料

2.6厚1:2.5水泥砂浆粉面 3.6厚1:3水泥砂浆打底

4.刷素水泥浆一道 5.现浇钢筋混凝土板

2.7.11 一层餐厅走廊，二层办公房间，二至六层走廊吊顶做法

苏J01-2005，吊顶9纸面石膏板吊顶

（一）1.贴壁纸（布），在纸（布）背面和棚面均刷壁纸胶 2.刷防潮涂料（氯偏乳液或乳化光油一道）3.9厚纸面石膏板自攻螺钉拧牢（900×3000×9）

4.轻钢横撑龙骨19×50×0.5中距3000（板材长）19×25×0.5中距3000（板材长）5.轻钢小龙骨19×25×0.5中距等于板材1/3宽度（板宽内放两根）6.轻钢中龙骨19×50×0.5中距等于板材宽 7.轻钢大龙骨（分上人与不上人两种）

(1)[60×30×1.5(吊点附吊挂)，中距＜1200(上人检修)

(2)[45×15×1.2或[50×15×1.5(吊点附吊挂)，中距＜1200(不上人)8.φ8钢筋吊杆、双向吊点（中距900～1200一个)9.钢筋混凝土板内预留φ6铁环，双向中距900～1200 2.7.12 女儿墙做法

苏J01-2005本工程顶层为不上人屋面，屋面的女儿墙高600mm 1.400mm高苏J01-2005JYM-1多孔砖 2.200mm高钢筋混凝土压顶 3.20厚水泥砂浆找平

4.10厚1：2水泥砂浆抹面

5.内外墙做法同（6）外墙面做法 2.7.13 散水做法

苏J01-2005散水1细石混凝土散水

1.40厚C20细石混凝土，撒1:2水泥黄砂压实抹光

2.120厚碎石或碎砖灌M2.5混合砂浆 3.素土夯实，向外坡4% 2.7.14 台阶做法

苏J01-2005，台阶7石材台阶

1.20厚石材，水泥浆擦缝 2.撒素水泥面(洒适量清水)3.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 4.素水泥浆一道

5.100厚C15现浇钢筋混凝土φ6双向钢筋中距150(厚度不包括踏步三角部分)台阶面向外坡l% 6.150厚碎石或碎砖垫层 7.素土夯实

8.台阶横向两端M2.5砂浆砖砌240厚地垄墙，横向总长度大于3m时，每隔3m加一道240厚地垄墙、地垄墙埋深在冰冻线以下，C10混凝土基础垫层600宽、300高 2.7.15 坡道做法

苏J01-2005，坡道8水泥防滑坡道

1.20厚1:2.水泥砂浆抹面，15宽金钢砂防滑条，中距80、凸出坡面 2.素水泥浆一道

3.80～100厚C15混凝土

4.200厚碎石或碎砖，灌1:5水泥砂浆

5.素土夯实 2.7.15 其他

本工程底层主要出入口的大门和建筑两侧的门为钢化玻璃门，主要房间、公用卫生间等采用木门，客房内卫生间开门的一面墙底部采用砌块墙，上部采用钢化玻璃窗，门为钢化玻璃门，窗户均为铝合金窗。雨蓬采用钢斜拉杆的钢化玻璃。

第四篇：建筑设计说明

1.建筑设计说明

1.1工程概况

⑴工程名称：夕阳夕下居民房建筑工程 ⑵总建筑面积：1200平方米 ⑶结构形式：本工程主体为砖粉结构 ⑷层数：主体建筑为6层

⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级

（6）本设计包括：一层平面图，标准层平面图，屋顶平面图，正立面，1-1剖面图，详图

1.2平面设计

1.2.1设计依据

⑴建设主管部门对该项目的批复文件；

⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]；

⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]；

⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，河南省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。

1.3立面设计

建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称，建筑立面分为建筑外立面和建筑内立面。一般情况下建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有外围护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定建筑观察角度的需要将屋顶作为建筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为建筑外立面的组成部分。建筑内立面则是除建筑外立面之外的所有建筑实体与外部空间接触的部分的总称。

此建筑采用对称式布局：建筑有明显的中轴线，主体部分位于线上，使建筑显得肃穆庄严。建筑主体为白色。强烈的竖线条使建筑显得高大挺拔。

1.4剖面设计

层高:主体一层为3.0米，其余为3.0米，建筑总高度：19.050米，主体建筑高度：18.0米。室内外高差为0.5米。

1.5节点设计

1.5.1防水、防潮工程

⑴卫生间25mm厚水泥砂浆垫层，垫层上铺聚苯乙烯丙纶高分子复合防水卷材一层，四周上反500压入砖墙内；所有穿楼板水、暖管均须予埋钢套管且高出楼板结构面20mm并用高效硅酮张力胶封口，地面以1%坡度坡向地漏；地漏位置详见水暖专业图纸，并应按质量要求做蓄水试验，无渗漏者方为合格。

⑵墙身防潮层设在室内地面下60mm处，防潮层做法为1:2.5水泥砂浆内 掺水泥重量的5%防水剂20mm厚。遇地面有高差时应沿墙体迎土面设竖向防潮层与水平防潮层形成闭合，竖向防潮层为30mm厚1:2水泥砂浆加5%防水剂。如果迎土侧为室外，还应刷1:5厚聚氨酯防水涂料。

⑶所有楼地面卫生间四周隔墙底部（门洞除外），梁板混凝土翻边做防渗带，高度比同层楼面高150mm，宽度同墙厚。

1.5.2屋面工程

⑴屋面为平屋面有组织排水，屋面防水等级为二级，防水材料采用高聚物改性沥青防水卷材，即二道4mm厚SBS卷材防水。防水层合理使用年限为15年，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面构造见墙身详图及建筑构造表。

⑵应严格按照该标准图的说明及大样要求及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002施工。⑶屋面设施基座与结构层相连时，卷材防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。

⑷屋面保护层、找平层应做分格缝，其间距为3m。

⑸根据GB18242-2000中规定，SBS防水卷材低温柔度18℃。

⑹建筑物无维护结构或出挑雨篷的顶板也须按屋面处理，但不设保温层。1.5.3门窗

⑴属二次高级装修房间的门由装修设计确定，本设计仅提供洞口尺寸要求。

⑵门、窗框的截面尺寸及强度计算由厂家负责。做为防护措施的固定扇其水平向的横樘所能承受的推力为50kG/m。

⑶门、窗上玻璃的厚度应依据玻璃的分格尺寸及所处位置由厂家负责确定。

⑷本设计了门窗分格，应据此进行详细设计，在加工门窗之前,应对门、窗洞口进行实测。⑸门窗上应装配五金，按标准图集和预算定额的中档零件配齐。

⑹门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行<2003>2116的规定，门窗玻璃大于1.5m2采用安全玻璃，落地窗台高度小于900者采用安全玻璃，并于室内设高于楼面1050栏杆，形式自定，栏杆间距不大于110。

⑺门窗与洞口的封闭采用聚氨脂现场发泡做法或用聚合物水泥砂浆填实。⑻防火门窗的技术要求参见国标《防火门窗》03J609的相关说明。

⑼建筑外门窗抗风压性能分级为四级，气密性能分级为四级，水密性能分级为三级，保温性能

分级为七级，隔声性能分级为四级，采光性能分级为四级。

1.5.4保温措施

⑺本工程网架部分所有钢构件均须刷防火涂料，使其耐火极限达到不小于1.00h。

保温设计：本工程为乙类节能建筑，工程所在城市的建筑气候分区为严寒Ⅰ区里的B2气候区，建筑体型系数为0.20，外墙传热系数0.495W/mk，屋面传热系数0.364W/mk，根据《公共建筑节能设计标准》表4.3.1-2之规定，本工程各项技术指标都满足《公共建筑节能设计标准》[DB21/T1477-2006 J10923-2007]。

墙体保温:60厚(含燕尾槽)XPS板：容重28~35kg/m3

导热系数(10℃)≤0.03W/mk, 抗压强度0.2Mpa,氧指数30% 屋面保温:100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板：表观密度20kg/m3 导热系数(10℃)≤0.042W/mk, 压缩强度0.1Mpa,氧指数30% 备注: ⑴XPS板应符合GB/T10801-2002规定的要求。

⑵本工程为外贴60mm厚(含燕尾槽)XPS板外墙外保温系统，各节点做法参见标准图集《XPS外保温墙体构造》辽2006SJ121施工。

⑶墙体保温材料沿每层设置水平防火隔离带，防火隔离带沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料，其与墙面应进行全面积粘贴。

⑷屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。

1.6防火要求

本工程耐火等级为二级，执行《建筑设计防火规范》 [GB50016-2006]。

⑴对于建筑中的对空开口、贯穿开口和建筑缝隙要用防火封堵材料进行密封，其封堵材料的耐火性能不应低于相邻防火分隔构件的耐火性能，应严格按照《建筑防火封堵应用技术规程》（CECS154:2003）执行。

⑵管线在每层楼板处预留的孔洞，待管线安装调试后，由孔洞四周楼板处预留钢筋焊接φ10@200双向，浇80mm厚C20混凝土，其上用1:2水泥砂浆抹平，管线周围用矿棉堵塞密实。

⑶防火门应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈功能。

⑷建筑内所有防火隔墙均应从楼地面基层砌至梁板底面基层，不留缝隙。

⑸建筑内部二次装修不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度的数量，不应降低原有防火构件的燃烧性能和耐火极限，并应满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）的规定。

⑹所有防火设施应选用获公安消防部门批准的生产厂家的产品。

第五篇：建筑设计说明

1.建筑设计说明

1.1工程概况

⑴工程名称：咖啡厅结构,室内设计 ⑵总建筑面积：1200平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为1层

⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级

1.2平面设计

1.2.1设计依据

⑴建设主管部门对该项目的批复文件；

⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]；

⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]；

⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。

1.3立面设计

建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称，建筑立面分为建筑外立面和建筑内立面。

一般情况下建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有外围护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定建筑观察角度的需要将屋顶作为建筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为建筑外立面的组成部分。

建筑内立面则是除建筑外立面之外的所有建筑实体与外部空间接触的部分的总称。

此建筑采用对称式布局：建筑有明显的中轴线，主体部分位于线上，使建筑显得肃穆庄严。建筑主体为白色。强烈的竖线条使建筑显得高大挺拔。

1.4剖面设计

层高:主体一层为3.9米，其余为3.6米，建筑总高度：22.50米，主体建筑高度：18.85米。室内外高差为0.6米。1.5节点设计

1.5.1外墙

采用300mm厚轻集料混凝土小型空心砌块砌筑(孔洞率50%)，强度等级

kg/m3。MU5.0，容重10001.5.2内墙

采用200mm厚轻集料混凝土小型空心砌块砌筑(孔洞率50%)，强度等级容重800kg/m3，卫生间部分墙体采用200mm厚轻集料混凝土小型MU3.5，空心砌块砌筑(孔洞率50%)，强度等级MU5.0，容重800kg/m3。

1.5.3防水、防潮工程

⑴卫生间25mm厚水泥砂浆垫层，垫层上铺聚苯乙烯丙纶高分子复合防水卷材一层，四周上反500压入砖墙内；所有穿楼板水、暖管均须予埋钢套管且高出楼板结构面20mm并用高效硅酮张力胶封口，地面以1%坡度坡向地漏；地漏位置详见水暖专业图纸，并应按质量要求做蓄水试验，无渗漏者方为合格。

⑵墙身防潮层设在室内地面下60mm处，防潮层做法为1:2.5水泥砂浆内 掺水泥重量的5%防水剂20mm厚。遇地面有高差时应沿墙体迎土面设竖向防潮层与水平防潮层形成闭合，竖向防潮层为30mm厚1:2水泥砂浆加5%防水剂。如果迎土侧为室外，还应刷1:5厚聚氨酯防水涂料。

⑶所有楼地面卫生间四周隔墙底部（门洞除外），梁板混凝土翻边做防渗带，高度比同层楼面高150mm，宽度同墙厚。

1.5.4屋面工程

⑴屋面为平屋面有组织排水，屋面防水等级为二级，防水材料采用高聚物改性沥青防水卷材，即二道4mm厚SBS卷材防水。防水层合理使用年限为15年，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面构造见墙身详图及建筑构造表。

⑵应严格按照该标准图的说明及大样要求及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002施工。

⑶屋面设施基座与结构层相连时，卷材防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。

⑷屋面保护层、找平层应做分格缝，其间距为3m。

⑸根据GB18242-2000中规定，SBS防水卷材低温柔度18℃。

⑹建筑物无维护结构或出挑雨篷的顶板也须按屋面处理，但不设保温层。1.5.5门窗

⑴属二次高级装修房间的门由装修设计确定，本设计仅提供洞口尺寸要求。⑵门、窗框的截面尺寸及强度计算由厂家负责。做为防护措施的固定扇其水平向的横樘所能承受的推力为50kG/m。⑶门、窗上玻璃的厚度应依据玻璃的分格尺寸及所处位置由厂家负责确定。⑷本设计提供了门窗分格详图，应据此进行详细设计，在加工门窗之前,应对门、窗洞口进行实测。

⑸门窗上应装配五金，按标准图集和预算定额的中档零件配齐。

⑹门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行<2003>2116的规定，门窗玻璃大于1.5m2采用安全玻璃，落地窗台高度小于900者采用安全玻璃，并于室内设高于楼面1050栏杆，形式自定，栏杆间距不大于110。

⑺门窗与洞口的封闭采用聚氨脂现场发泡做法或用聚合物水泥砂浆填实。⑻防火门窗的技术要求参见国标《防火门窗》03J609的相关说明。⑼建筑外门窗抗风压性能分级为四级，气密性能分级为四级，水密性能分级为三级，保温性能分级为七级，隔声性能分级为四级，采光性能分级为四级。

1.5.6保温措施

保温设计：本工程为乙类节能建筑，工程所在城市的建筑气候分区为严寒Ⅰ区里的B2气候区，建筑体型系数为0.20，外墙传热系数0.495W/mk，屋面传热系数0.364W/mk，根据《公共建筑节能设计标准》表4.3.1-2之规定，本工程各项技术指标都满足《公共建筑节能设计标准》[DB21/T1477-2006 J10923-2007]。

墙体保温:60厚(含燕尾槽)XPS板：容重28~35kg/m3

导热系数(10℃)≤0.03W/mk, 抗压强度0.2Mpa,氧指数30% 屋面保温:100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板：表观密度20kg/m3 导热系数(10℃)≤0.042W/mk, 压缩强度0.1Mpa,氧指数30% 备注: ⑴XPS板应符合GB/T10801-2002规定的要求。

⑵本工程为外贴60mm厚(含燕尾槽)XPS板外墙外保温系统，各节点做法参见标准图集《XPS外保温墙体构造》辽2006SJ121施工。

⑶墙体保温材料沿每层设置水平防火隔离带，防火隔离带沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料，其与墙面应进行全面积粘贴。

⑷屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。

1.5.7幕墙工程

⑴本工程玻璃幕墙选择格框式玻璃幕，抗风压性能分级不低于Ⅳ级，保温性能分级不低于Ⅲ级，气闭性能分级不低于Ⅳ级，水密性能分级不低于Ⅲ级。

⑵本工程中玻璃幕墙立面图仅表示对立面分格形式，开启方式，玻璃颜色及质感的设计要求，幕墙的具体设计由专业幕墙公司负责。

⑶玻璃幕墙的设计、制作、安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》和《建筑结构荷载规范》。玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定。

⑷幕墙的予埋件应与专业幕墙公司的设计图纸核对无误后方可施工，预埋在墙内或柱内的铁件应做防腐（防锈）处理。

⑸幕墙部分填充的防火保温材料的燃烧性能为A级。

⑹幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。

1.6防火要求

本工程耐火等级为二级，执行《建筑设计防火规范》 [GB50016-2006]。⑴对于建筑中的对空开口、贯穿开口和建筑缝隙要用防火封堵材料进行密封，其封堵材料的耐火性能不应低于相邻防火分隔构件的耐火性能，应严格按照《建筑防火封堵应用技术规程》（CECS154:2003）执行。

⑵管线在每层楼板处预留的孔洞，待管线安装调试后，由孔洞四周楼板处预留钢筋焊接φ10@200双向，浇80mm厚C20混凝土，其上用1:2水泥砂浆抹平，管线周围用矿棉堵塞密实。

⑶防火门应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈功能。

⑷建筑内所有防火隔墙均应从楼地面基层砌至梁板底面基层，不留缝隙。⑸建筑内部二次装修不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度的数量，不应降低原有防火构件的燃烧性能和耐火极限，并应满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）的规定。

⑹所有防火设施应选用获公安消防部门批准的生产厂家的产品。

⑺本工程网架部分所有钢构件均须刷防火涂料，使其耐火极限达到不小于1.00h。