人大财经委官员建议对炒房团征收高额税费

第一篇：人大财经委官员建议对炒房团征收高额税费

人大财经委官员建议对炒房团征收高额税费

证券时报10月19日讯全国人大财经委副主任委员、国家统计局原副局长贺铿上周末在深圳时表示，中国经济已经企稳向好，但谈论经济刺激政策退出还为时尚早。同时，他建议加强对房地产行业的监管，特别是对地方炒地和炒房团炒房行为进行严格监管。

今年两会期间，贺铿在接受证券时报记者专访时曾表达了对中国经济走势乐观态度。上周末，贺铿再次就当前形势作出了分析，他表示，各种数据表明，当前经济回升比预期的好，第三季数据显示经济在快速上升。这是否就意味着经济完全复苏呢？贺铿不同意这一说法，在他看来，对当前经济形势较为准确的判断应该是：欧美各国进入了经济复苏阶段，而中国经济是企稳向好。

贺铿认为，判断经济是否复苏应该取决于两个标志：一是居民消费上升，表明经济有了上升的内生力量；二是各种临时性的经济刺激政策可以退出。

尽管如此，贺铿还是从今年三季度的各项数据中看到了更多的积极因素：一是物价跌幅开始收窄；二是出口降幅稍微有所收窄，他预计，随着国外经济的回升，明年二季度出口将由负转正；三是企业利润降幅大幅收窄。由此，贺铿表示，中国经济在明年出现真正意义的复苏没有问题。

贺铿认为，我国目前的宏观策略不是集中在所谓退出不

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退出的问题，而是宏观政策调整的方向和重点要不要审视和重新考虑着力点放在什么地方的问题。“当前中国的经济刺激政策是肯定不能退出的，否则经济可能马上往下掉。”贺铿表示，要让当前的经济健康发展，首先要把结构调整放在首位，让经济增长是健康的增长方式，靠投资推动经济增长是不可持续的，而且这样我们的国民经济结构非但不会好转，还会进一步恶化。

谈及明年的宏观调整政策，贺铿表示，在宏观调整政策的定性提法上，估计明年暂时可能不会有大的改变。具体而言，财政政策方面，他认为，财政赤字可以比今年增加一点，其安全性还是可控的。货币政策方面，他认为，明年的新增贷款比今年少一点，但具体缩小多少应该根据今年投资项目的情况而定。“不能一下减少太多，应该适度保障，否则很多今年开工的投资项目很有可能因为后续配套资金不能落实而成为烂尾工程。”

贺铿指出，从近几十年世界各国发生的金融危机经验来看，其危机产生的引线都是房地产，巴西、日本、泰国等国的金融危机无一例外：房地产形成泡沫，泡沫最终破裂形成金融危机。“某种意义上说，中国是否发生金融危机，就看房地产能否健康发展。”

对当前的房地产业，贺铿做出了如下研判：一线城市的房价肯定有泡沫，二线城市的房价泡沫不大，三线城市的房

价完全没泡沫。由此，他主张，应引导房地产行业向二、三线城市发展，而房地产调控的目的应该是消化泡沫。他建议，对炒地和炒房行为进行严格监管，如地方土地出让金转由中央财政收，防止地方炒地行为；对炒房团炒房行为征收高额税费进行打击等。(本文来源：证券时报作者：胡学文)   已有_COUNT_条评论我要评论

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第二篇：人大财经委建议保障房打破户籍限制

人大财经委建议保障房打破户籍限制

全国人大常委会连续两年调研应对国际金融危机一揽子计划实施情况，并建议将城乡居民基本住房建设纳入“十二五”规划。

全国人大财经委主任委员石秀诗昨日向十一届全国人大常委会第十七次会议作跟踪调研报告。今年5月至9月，全国人大常委会调研组对保障性住房建设投资，教育和卫生等社会事业投资，技术改造和科技创新投资，以及农业基础设施和农村民生工程投资进行跟踪调研。

重大投资可创2200万岗位

石秀诗表示，重大公共投资项目拉动了投资和经济增长，有效扩大了就业，据有关部门测算，近两年新增投资计划，可以创造2200万就业岗位。

针对跟踪调研中发现的问题，调研组建议将城乡居民的基本住房建设纳入“十二五”规划，建立政府主导、企业运营、居民参与的基本住房共建机制。并将解决民众看病难、看病贵问题作为“十二五”期间的一项重点任务。

建议加快基本住房保障立法

石秀诗表示，应建立基本住房保障制度。居住权是居民的一项基本权利，逐步建立起比较统一的保障模式。在房源筹集上，应坚持宜修则修，宜建则建。建设投资应当以政府引导、社会投入为主。在保障方式上，应以发放租赁补贴，增强低收入居民承租住房的能力为主。在资金筹措上，实行金融扶持为主，财政投入主要用于对低收入困难家庭购房或租房的定额补助。

他同时建议加快基本住房保障立法进程，尽快将基本住房保障纳入法制化轨道。

在保障房建设的分报告中，调研组提出，住房保障的原则应当是根据中国经济发展水平、政府和民众的承受能力，确定居民住房保障的基本标准，凡是居民住房低于基本住房标准的，都应当纳入保障范围，逐步予以解决，凡是已经高于基本住房标准的，则不再列入保障范围。

保障房应打破户籍限制

跟踪调研报告建议改变目前一些地方只考虑有当地户籍居民的住房保障，不考虑外地户籍人口的住房保障，只考虑城市居民的住房保障，不考虑农村居民的住房保障，只考虑低收入家庭的住房保障，不考虑中等收入家庭的住房保障等有失社会公平、公正的问题，防止有些居民既买不起商品房，又享受不到保障房，引发新的社会矛盾。

在建设中，对一些经过修缮仍可居住的房屋应充分利用，避免不符合实际的“大拆大建”，造成资源浪费。