都市岸泊农贸市场(原苏贩桥菜市场)招商方案

第一篇：都市岸泊农贸市场(原苏贩桥菜市场)招商方案

一、招商概况

都市岸泊农贸市场是由湖北省茂森房地产开发有限公司倾情打造的北城区集商场、超市、农贸市场三位一体的代表性、综合性商贸市场；是由市政府监管的荆门市菜篮子工程重点项目，并由农业部指定为湖北省新型综合农贸市场试点之一；地点位于北城发展的核心区域，能辐射并满足周边华府家园、紫荆城小区、万豪国际、桃花岛、丁香园，泉口小区，浏河新村等16个小区及浏河、泉口众多社区近12万高端消费群体的生活需求！

都市岸泊农贸市场作为北城区代表性、综合性商贸市场，以规模大、品种全、档次高独具特色。市场铺位设计合理，全面升级传统菜市场，打造出高档、清洁、健康、舒适的消费和经营环境。

都市岸泊农贸市场经营面积超大，共有铺位180个、门面150间，涵盖菜市场经营的全部品种，多样特色菜品应有尽有，且全部为绿色环保菜品及符合国家质量标准的产品，让消费者买得放心，吃得舒心。

都市岸泊农贸市场引进专业管理团队—武汉天天顺市场管理有限公司，机动化、长效化管理模式，全面保障有序经营，提升菜市场升值空间。湖北茂森房地产为爱心回报社会，特别推出“0租金计划”，为满足条件的进场商户免除全部租金，真正实现零风险，无成本创业。

二、招商范围及租金

都市岸泊农贸市场铺位产权已经或部分已经被投资者所购买，现由开发商通过返租取得经营权，并统一招商和运营，真正为投资者消除或降低风险。目前招商范围、铺位数量及投资标准为：

购买：每平米1.5万元，客户可以选择自己独立经营。也可以选择返租给我公司，由我公司统一管理经营，客户无需经营，我公司按每平米8%返现，三年一签，到期客户可以自己经营或续签。租赁a：门面每平米40-60元/月（具体位置不同，价格亦不同），租期合同为三年一签。摊位每个500元/月；一次性缴纳3年租金的，按每个摊位350元/月收取。租赁b：一次性缴纳市场管理基金每平米3000元可免租金两年，到期可退还所有市场管理基金或续签；一次性缴纳市场管理基金每平米2000元可免租金一年，到期可退还所有市场管理基金或续签；

注：

1、为保护商家利益，我公司将严格按以上规划铺位数量上线标准执行，也请有意向客户抓紧时间前来洽谈，商铺数量招满即停。

2、根据位置与经营面积的不同，租金有所不同，上述租金标准仅供参考，具体租金以市场部最终公布数据为准。

三、招商事项

1、为保证公平交易、避免垄断经营，原则上每人及其直系亲属只能认租一间铺位，且必须实名经营，租期内不得私自转租。

2、所有进场商户需根据有关部门要求，办理合法经营手续，遵守国家法律法规，诚实经营、守法经营（以工商、税务部门核准事项为准）。

3、为保障食品安全，维护整体形象，所有进场商户所经营的产品必须为绿色环保食品或符合国家有关法律法规所要求的质量标准。

4、根据经营性质所有门面应服从市场管理处统一规划管理，未经允许，不得擅自更改经营项目。

5、招商自2009年1月1日起，先到先选先得，额满为止，对未售铺位，进场商户享有优先购买权。

其他未尽细则请到招商部进行详细咨询。

市场地址：象山大道7号（原苏贩桥市场）

招商热线：0724-6057111

***杨经理***李主管