商铺及场地租赁使用安全管理协议书[范文大全]

第一篇：商铺及场地租赁使用安全管理协议书

商铺及场地租赁使用安全管理

为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针和“谁使用、谁负责”的原则，根据《中华人民共和国安全生产法》和新的《中华人民共和国消防法》规定，生产经营的安全管理中发生的安全事故及经济损失由经营生产单位和个人承担。

结合阳光新城小区的实际情况，敬请广大生产经营单位的负责人和个人配合我物业公司，积极参与，共同加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命财产安全，促进经济发展。具体建议如下：

一、生产经营单位的负责人和个人应对其员工进行安全教育，提高安全意识，保证员工在发生紧急突发事故时有处置能力和自救能力，能正确使用消防器材。

二、生产经营单位的负责人和个人应根据物业公司提出的安全整改建议，在规定期限内予以整改。

三、经营生产者在经营超市、酒楼、饮食、罐装燃气等时，须办理相关消防安全、卫生等经营许可证，同时必须按许可规定进行营业。

四、在经营罐装燃气时，必须按有关部门核准的存储量进行营业。

五、未经有关部门及物业公司同意，不能在房屋（场地）内经营或存放易燃易爆（含烟花炮竹）和有毒有害化学物品。

六、承租用于经营的商铺（50平方米以下）必须配备有效的4KG灭火器1—2具，50平方米以上的按消防部门的规定配备灭火器材。

七、经营餐饮业时，房屋内的各种其抽油烟机、排风扇等电源线路必须采取有效的安全防范措施。

八、经营窗帘、布匹、成衣的商铺，灯管与窗帘布等易燃物品，须相距30厘米以上；同时，布与灯管之间应安装隔热板。

九、根据要求经营、生活不能超过8KW用电负荷使用电器。

十、需安装、改装或增加使用电器及装修电源线时，需向物业公司提出书面申请，并附布线线路图、使用电器的负荷量，同时电源线必须采取安全有效的绝缘措施。

十一、要进行电源线安装、装修或所使用的电源线、电源开关、插座等用电线路发生故障时须向物业公司报告备案，并由持有电工上岗证的电工处理。

十二、租赁的房屋（场地）在停止营业、休息、人员离开时，应将炉火熄灭，并检查燃气、油炉开关是否关闭，用电电源电器是否正常。

十三、在租赁的范围内，距电源开关、照明灯具等周围30米以内不准悬挂或堆放物品并留有通道。

十四、所有作商铺使用的，不能居住人员，以防安全事故发生。

十五、物业公司不定期地对经营生产进行安全知识宣传与指导，可对经营使用的商铺（场地）进行安全检查，并对存在的安全陷患和问题提出安全整改建议。

广西润和物业阳光新城管理处

2009年5月22日

第二篇：场地租赁使用协议书

场地使用协议书

甲方：乙方：

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于疆煤东运的工作中。

甲方有义务向乙方提供良好的货物堆放场地、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守甲方场地的管理规定，维护场地的整体声誉，促进货物循环运出的形成。

第二条甲方将位于桥湾路号的场地、建筑面积共平方米（含分摊面积）的场地提供给乙方使用。场地使用期限为年，自年月日起正式启用并全额交费（按月交费），至年月日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）。

第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

第四条为做好场地的维护管理，更好地为我单位提供优良的办公、经营等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每吨每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费(其中包含铲车装卸及加油费用、过磅费用及场地使用费)，并且应于每月按月交付到甲方指定帐户。

第五条水电费和通讯费的计算及付款方式：

1、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

2、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由乙方自己承担。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

第六条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取。

第七条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方单位，甲方单位在接到通知后应采取应急措施，并在3日内组织维修，费用由甲方承担。

甲方如需进入乙方场地检修和保养机械设备的固定装置和设施，应提前三天通知已方。

第八条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

第十条本协议未尽事宜，双方可另签订协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:乙方：



法定或授权代表：法定或授权代表：

银行帐号：银行帐号：

电话： 电话：

年月日年月日

第三篇：场地租赁安全管理协议书

场地租赁安全管理协议书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

为了贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，保障人身和财产安全，明确双方各自的安全管理责任，经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。

一、租房用途 甲方提供租赁的场地可供承租人从事人员住宿，设备材料存储及生产加工活动。

二、双方职责、权利及义务

（一）甲方

１、甲方对所提供租赁场所，应负有下列安全责任：

（1）甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料，对提供租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火规范》的基本要求，有基本的消防设施，疏散通道及安全出口。

（2）确保提供的出租场所内有基础配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理，不存在重大消防、安全隐患。

（3）甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定，配合乙方安全管理人员的工作。（4）甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求。

（5）甲方应能提供必要的防护设施，确保人员住宿，设备存放及生产活动的安全，并承担相应的法律责任。

2、甲方作为出租方，享有下列权利：

在不影响安全生产的情况下，甲方有权在乙方的陪同下对租赁场地进行安全检查。

（二）乙方

1、乙方在租赁场所进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任：

（1）乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

（2）乙方从事住宿、仓储、生产活动，确保符合安全生产相关法律法规的要求。

（3）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品，阻塞设备设施的取用。

（4）乙方确保不存放易燃易爆危险化学品，却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，应采取有效的防范措施。

（5）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理。如：电线是否裸露、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。

2、乙方作为承租方，享有下列权利：

（1）乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

（2）乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助整改，并积极配合，采取有效的措施。

甲方（签章）

乙方（签章）

签订日期：2016年

月

日

第四篇：商铺租赁安全管理合同协议书

编号：_____________

商铺租赁安全管理协议书

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（租赁方）： 联 系 人： 联系方式：

为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》等相关安全生产的法律法规要求，创造安全的经营环境，明确甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。

一、甲方安全责任和义务

1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产经营的监督、检查和指导。

2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，开展对承租企业、个体户安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。

3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。

4、协助承租企业、个体户建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。

5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。

6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。

7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。

8、甲方有权：监督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隐患；制止乙方的违法行为。

二、乙方安全责任和义务

1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方安全生产责任人，对承租范围内安全工作负责。

2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何

乙方（承租方）： 联 系 人： 联系方式：

提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。

11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。

三、违约责任

1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。

2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。

四、其他事项

1、本协议执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。

3、本协议书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 代 表 人： 联系方式：

签订时间： 年 月 日

乙方（承租方）： 证件号码： 联系方式：

签订时间： 年 月 日

第五篇：场地租赁安全协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方场地进行拍摄、制作广告事宜达成如下协议：

一、租用时间：天（即xxxx年月日至xxxx年月日）。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。

二、租用地点：本次广告在拍摄，如乙方需要对工作地点做出调整时，应事先与甲方沟通，由双方协商确定。

三、租用费用：

1、场地租金：乙方最晚应在拍摄日前一个工作日内向甲方交纳人民币元（人民币贰万元整）作为场地租金。

2、场地使用保证金：乙方在拍摄日前需向甲方交纳人民币元（人民币伍仟元整）作为场地使用保证金；乙方拍摄完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。

四、乙方须将此次拍摄活动中的内容、灯光及装饰等方案报甲方审核同意后方可拍摄。

五、甲方将指派工作人员配合乙方进行现场管理和协调工作，乙方所有的工作人员、演员及工作车辆均须按双方商定的地点休息、临时停放。

六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作，拍摄当日乙方应最少安排一名工作人员跟甲方在一起协调及监督。

七、乙方必须负责清除拍摄场地内因布置拍摄所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。

八、甲方应向乙方提供泊车位。

九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。

十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金临时场地。

十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。

十二、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后后生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期： 年月日 日期： 年月日