两百万在杭州买房,其实还真不是一件容易的事情[推荐5篇]

第一篇：两百万在杭州买房,其实还真不是一件容易的事情

两百万在杭州买房，其实还真不是一件容易的事情

原本觉得两百万想在杭州买房也是一件容易的事情，但是事实上确是大相径庭！

相对于想着一百万买房的钢丝来说，多了一倍的购房金，可选余地自然提高了一个档次，但是要想真真的在杭州买好房，还真不是一件容易的事情！

两百万要在杭州，市中心的就别想了，压根不可能！当然二手房是有的，但是目前考虑的是新房，退一步，围绕杭州市中心的城东、城南、城西、城北四个方向，城南首先被淘汰，汽车南站根本没有新房源，钱江新城的都是豪宅，价格跟市中心是一样样的，还都是大户型，所以把城南的替换成江对岸的滨江区块了！

滨江、城东、城南、城北，选哪个地方，选哪个楼盘真是活生生的纠结了大半个月！

滨江到杭州市区来上班，要嘛坐地铁，要嘛自己开车，虽然我没有自己感受过开车的疯狂，但是早高峰时间，滨江进杭州的一个“堵”字是在我心中永远挥之不去的！

错过了去年的寰宇天、望江南，现在是永远盼不回来的，只能怪自己当初太犹豫了。现在在滨江可选的也就春江彼岸，春和钱塘、东方花城和官河锦庭了！在这四个中，从上班的情况上来考虑，个人更倾向于官河锦庭和东方花城，很明显的就是距离地铁站够近，春江彼岸和春和钱塘跟地铁站根本就是无缘！但是从生活配套上来看，东方花城和官河锦庭的附近也太荒凉了，就是孤零零的两个小区在那里，而春江彼岸至少里江南大道，离钱江新城来说要近很多，自己开车也非常的方便，去看房的时候也体验过，从春和钱塘去钱江新城只用十来分钟，对于不堵车的来说，倒是不错的一个选择，但是要搭上上班的话，就非常的闹心！然后又去城东看了几个盘，滨江的金色黎明是论坛里关注度很高的，虽然我不是滨江的铁杠粉丝，但是对于杭州的房产品牌来说，每个人总有那么几个是偏爱的也总有那么几个是黑名单，而其中滨江算是对我来说是感觉不错的，但是金色黎明的学区呢，生活配套呢，未来呢，似乎都只有靠着城东新城的美好想象来烘托了。而对于城东新城的美好蓝图来说，我个人却不抱有什么想法，就像以前论坛里出现的一个帖子，城东新城在我看来，只是口号大于实际。德信在那里也有一个新项目叫德信东望，房交会上去了解一下这个楼盘，地铁彭埠站就在小区的西面，所以对于相对于金色黎明来说，地理位置还是很有优势的，旁边是夏衍小学，也有规划的幼儿园，看上去也都还不错，但是德信总给人一种慌兮兮的感觉，这个自然是德信在我心中偏黑的缘故有关！说实在的，东望那一带其实也没有什么好的配套，有一个麦德龙超市，但是那一带总是灰蒙蒙的，周边还全是农民房，所以印象中读大学的时候从下沙去市区在B1上看到这一代，都觉得自己还是身处荒郊。对了，同样的，周边还有一个新中宇维萨，貌似没有来参加这次的房交会嘛！

如果城东在往外一点的话，两百万的选择到还是挺多，至少普福的远洋心里均价就在一万八九，都还好选，但是我朋友年初还真的就买了远洋心里了，上个月也去维权了，据说厕所做得特别小

今年刚在普福拿地的那几个开发商动作也非常的快，万科紫台，中国铁建国际花园、保利梧桐语，其中国际花园会在七八月份开，而且交付时间会是普福一代最早的，14年年底就能交付了！

但是既然想着靠近市区，靠近主城区，当然选择距离市区最近的位置来选择，所以普福一带也就在考虑的范畴以外了，自然的，城北也是如此。

北海公园现在在售的楼王位置，小户型在一万八九的价格。虽然旁边有万达广场的重大利好，也有卖鱼桥小学的分校，但是我自己本人对那里的认可还是不高，毕竟在石祥路以外了！接下来推出的北宸之光貌似还是精装修的，所以估计总价还得破两百万！

余杭区的户口的深深硬伤，在我的心里总是一个总是突兀的坎儿。但是目前只能说，不在我的考虑范围内！

城北的话，主要考虑的是三塘和桥西这一块儿，但是错过了一万八的吉祥半岛，那是在再也回不来的时代了！九龙仓碧玺我个人倒是非常的喜欢，位于桥西的地方，我个人还是很喜欢的，尤其是旁边就是卖鱼桥小学，还有大关中学直升，但是两万三的价格，赤裸裸的挑战我的两百万底线，擦边的感觉就是不断的在那里怂恿着！

三塘这边的话，香石公寓已经只剩下大户型了，所以也没有什么小户型可挑选！

中国铁建国际城，中间套均价两万，边套两万二。

不过靠近高架，还有极力宣传的学区，怎么说呢，文澜小学我倒现在还是没有弄明白是怎么样的回事，还有20%的直升吗？谁能解答一下！

边上的万家星城，现在的销售价格也在两万二三了吧，没有学区的是重重的硬伤吧，之前去看过二期的景观倒是非常的喜欢滨江的这种风格，但是在美丽的外表，也不能用来当饭吃。

相对来说我也比较喜欢方圆府，位置比国际城要好，周边还有超市等配套，但是学区，还是学区！

万和玺园这次有参展吗？好像没有看到！