漳州市诚全建筑工程施工图咨询审查有限公司简介20110825

第一篇：漳州市诚全建筑工程施工图咨询审查有限公司简介20110825

漳州市诚全建筑工程施工图咨询审查有限公司

漳州市诚全建筑工程施工图咨询审查有限公司成立于

2001年6月，为漳州市建筑设计院全资下属单位，是经福建

省建设厅核定的房建二类施工图设计文件审查机构。

诚全公司专业配套齐全，技术力量雄厚。公司现有审查

师22人，具有高级职称的工程师16人，其中建筑4人、结

构7人、给排水2人、电气3人、暖通2人、勘察4人。

诚全公司成立以来，坚持“质量好、速度快、服务优”的宗旨，共完成了建筑工程施工图审查6000项、面积4000

万平方米，勘察项目5000项、200万米进尺的审查任务，为

漳州的建设事业做出应有的贡献。2010年被漳州市总工会授

予市级“工人先锋号”。

“再干150天，实现五大战役新突破”。诚全公司坚决按照打战役的要求，继续履行“公正、诚信、快速、便

捷”的承诺，竭诚为为业主单位和勘察设计单位提供优质的服

务。

址

编

话

约

督

真地邮电预监传

：福建省漳州市芗城区漳福路28号漳州市建筑设计院三楼 ：363000 ：2960616（收件）、2960621（复核）、2938401（出件）电话：2963358、2960128 电话：2960003 ：2960358、2960621

第二篇：建筑工程施工图审查

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建筑工程施工图审查

笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下：

一、总平面布置图

送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有：

1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。

2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。

3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是：

(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。

(2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。

(3)场地及其道路的标高不利于排水。

(4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设

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计断面。

4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。

5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。

6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。

二、建筑设计说明部分

1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。

2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。

3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意

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图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。

4.有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)：

(1)外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。

(2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。

(3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。

5.幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。

6.缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。

7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。

8.屋面防水等级未说明，或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，或卷材厚度不符合相应防水等级要求。

9.有关民用建筑，建筑材料有害物质限量未说明。这一点建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》(建办质(2002)17号)文件及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001都有了明确规定，应加以说明。

三、建筑平面图

1.底层平面常见的问题有：(1)缺指北针；(2)缺剖面图在底层平面

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图上的位置表示；(3)缺散水坡在底层平面图上的表示；(4)缺标准墙斗或柱网细部尺寸；(5)缺标注承重墙、非承重墙上墙厚；(6)缺设变形缝的位置尺寸及其详图索引；(7)缺标注标高及房间名称；(8)缺地面伸缩缝；(9)缺标注最大允许设计活荷，如有地下室那么底层平面出应标注清楚；(10)缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；(11)缺标注电梯、自动按需分配北规格、缺楼梯上下方向及其编号和索引；(12)缺主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引，如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引；(13)缺楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高；(14)缺标注室外标高、各层标高、屋面标高；(15)缺标准车库的车位数的通行路线；(16)缺屋顶平面上有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号，及相应标高等；(17)对局部复杂的部位缺局部放大的平面图。

四、建筑立面图审查中的一些问题

1.立面图与平面不一致。立面图两端无轴线编号，立面图除图名还需标比例。

2.立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位。如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及关键控制标

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高的柱注都应表示清楚。而多数立面图只表示层高的标高。立面图上应该把平面图上、剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标注清楚。

3.在平面图上未能表示清楚的窗口位置。在立面图上也应该加以标注，但往往没表示。

4.立面图上装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全。特别是底层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注。也无标注构造索引。

五、剖面图审查中常见的问题

1.剖面位置不是选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂，具有代表性的部位。局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位，也没有绘制局部的剖面图。总之剖面图偏少。

2.剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸，特别是厂房，其墙、柱、轴线之间的尺寸关系未标注清楚。

3.剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位。如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示。

4.高度尺寸标注不完整。一般只注外部尺寸及标高，而内部尺寸，如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未表示。

5.有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚。而应在剖面图上标注详图索引的，也未能标注。

六、构件安全与防火性能审查中常见的一些问题

(一)楼梯

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1.梯段踏步级数。有出现违反不应超过18步，亦不小于3步的规定，出入口平台下(梁下尺寸)不满足≥ 2.0米，梯段净高不满足≥ 2.2米 的规定。楼梯平台净宽不满足，应从扶手中心线标起，不小于梯段宽度，并不得小于 1.20米。

2.有儿童使用的建筑。楼梯梯井大于 0.2米 时，未设安全防护措施，住宅、托、幼建筑、中小学校及少年儿童专用活动场所、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观等允许儿童进入活动场所，楼梯竖向立杆间距大于 0.11米，不满足规范要求。

3.需设防烟楼梯间的建筑。室外辅助防烟楼梯，在楼梯周围 2米 范围内的墙上开设窗洞口，不满足规范要求。

4.封闭楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上。有开设其它门洞或封闭楼梯间门采用一般胶合门板等，未采用乙级防火门或双向弹簧门(用于低层建筑)。

5.需设封闭楼梯间的建筑的首层楼梯间。将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但未采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

6.儿童使用场合的栏杆防攀登的措施，不同程度存在问题。

7.疏散门常见采用卷帘门，而不是采用向疏散方向开启的平开门。

(二)电梯设计

1.消防电梯的一些构造要求不满足。特别突出的问题是消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间未采用耐火极限不低于2.00h的墙隔开，当在隔墙上开门时未按规定开设甲级防火门。此外常见消

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防电梯前室未按规定设消火栓。

2.消防电梯井道底应考虑排水，但往往没设计排水设施和贮水的空间。

(三)建筑构配件

1.防火墙设在转道附近时。内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间的最近边缘水平距离不满足≥ 4.00米 的要求，又没有采取相应的防火措施；还有紧靠防火墙两侧窗的水平距离满足不了≥ 2米 的要求，又没有采取相应的防火措施。

2.分别独立设置的电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井、井壁上设检查门，其检查门未采用丙级防火门。

3.阳台、外廊、室内回廊、上人屋面及室外楼梯等临空栏杆(栏板)、女儿墙等安全防护(包括高度、防攀登、防坠落和竖杆间距等)。经常会不满足规范要求(防护栏杆高度应从可踏面算起)。

4.无直接对外开窗的卫生间需设排气道。并需设有进风口，设计时(住宅)往往缺排气道或进风口。

(四)建筑无障碍设计内容涉及面广

无障碍设计(在工程建筑强制性条文中)规定了：办公、科研建筑；商业服务建筑；文化、纪念建筑；观演、体育建筑；交通医疗建筑；学校、园林建筑；高层、中层住宅及公寓建筑等以及它们需设计无障碍设计的范围，各施工图存在问题较多。业主往往认为，我单位无残疾人员，不必作无障碍设计，有些设计人员一味迁就业主，不作无障碍设计，有的仅在入口处设计坡道，漏做无障碍厕所及电梯，针对这

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一问题，有待于设计人员和全社员提高认识，重视无障碍设计(如北京市就明文规定，建筑总说明中必须写明无障碍设计内容)，以体现社会对残疾人的关怀和人性化设计。

以上问题只要设计人员在设计中引起重视，认真一一检查，就可避免。

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第三篇：建筑工程有限公司简介

四川**建筑工程有限公司（前身蓬溪县第二建筑工程公司，成立于一九七九年三月一日，属蓬溪县建管局直属三级施工总承包企业。二OO四年企业改制，更名为四川富兴国荣建设工程有限公司，二OO七年更名为四川**建筑工程有限公司），改制后经过公司的各方面努力和业绩的不断增长，经四川省住建厅批准为房屋施工总承包贰级，市政公用工程施工总承包贰级，水利水电施工总承包叁级企业。

公司现有注册资本金为4600万元，总资产为13889万元，流动资产为3616万元，固定资产原值为6479万元，固定资产净值为2456万元。现有职工包括临时农民工2803人，管理人员165人，其中高级工程师3人，中级职称63人，初级职称99人，建造师二级12人，一级建造师1人。公司具有一批较强现代化企业管理能力的管理团队，从大、中专院校毕业经过实践锻炼有丰富经验的工程管理技术人员。二O一七年，公司完成建安产值53556万元，竣工产值48201万元，营业利润1562万元。二O一七年主要承建了蓬溪县上游工业园楼宇经济综合楼，蓬南中学教师周转房，群利龙背村公路，安居纺织厂场平土石方工程，文井赵先村现代农业，罗戈石牛村易地扶贫搬迁工程，蓬南镇市政改造工程，新会里坝新农村建设，遂宁中小流域水文监测站，船山区河沙镇村道路工程，港华燃气输配站工程，大石滨江小区一期商住楼，若尔盖电力公司职工集资楼等多处工程，在二O一七年各处修建的工程中竣工验收合格率100%，未出现任何质量安全事故。

二O一八年，完成建安产值79960万元，竣工产值71964万元，营业利润1663万元。二O一八年主要承建了蓬溪县鑫源名座，梨树垭村易地扶贫搬迁，遂西高速公路吉祥镇外工程，安居幸福美丽新村建设，赤城镇凉风垭村易地搬迁工程，响堂沟村易地扶贫搬迁，四川水利水电技术学院综合楼，各乡镇村道路工程建设，四川食品飘香食品加工厂，黑水石碉楼西米村建设，若尔盖扎达寺建设，黄家湾美丽新村建设，若尔盖占洼乡政府综合楼建设，威州师范学院建设，安居拦江镇市政建设，射洪明星镇鲜家坝新农村建设，蓬南鹤鸣村，安居宝石镇，新会猫山村，易地新农村建设，安居区飞虎寨小农水建设等多处工程，所承担修建的工程中，竣工验收合格率100%，未出现任何质量安全事故。

二O一九年，完成建安产值98487万元，竣工产值83710万元，营业利润1934万元，二O一九年主要承建了甘肃镍矿住宿楼及附属工程，蓬南镇玉旌广场幸福苑商住楼，上游工业园佳琦电子厂，蓬溪县映月丽景商住楼，蓬南镇市政改造工程，大石滨江小区二期工程，重庆九龙坡区市政工程，安居区拦江镇市政工程，天锐实业公司办公楼，王力集团上游工业园场地平整及土石方工程，蓬溪学苑路及支路等多处工程，所承担修建的工程未出现任何质量与安全事故，竣工验收合格率100%。

近几年公司在上级领导和主管部门的关心支持下，取得了一定成绩，但离上级领导和主管部门的要求还有一定距离，公司在以后的工作中，将继续努力，进一步加强内部管理，凝聚全体员工的智慧，上下齐心，做到从管理上要效益，以改革创新，不断开拓寻增长，以安全稳定创和谐，从节约、环保找财富，以诚信揽工程，质量求信誉，培养高素质人才求发展，努力开拓省内外建筑市场，争创精品工程，把企业做大，做强而努力奋斗，与各界朋友真诚合格，共创建筑行业辉煌，为蓬溪的经济发展，贡献自己的智慧和力量。

第四篇：＊＊建筑工程有限公司简介

企业简介

河南联洋建筑工程有限公司成立于2011年8月3日，是省建设厅核准的贰级建筑工程施工总承包企业，公司建筑机械先进、施工机构齐全，具备房建、市政道路、河堤护坡、地基基础、土地平整、钢结构、装饰装修等施工能力。

公司注册资本5000万、流动资金近千万元、在册人员（23）人、专业技术职称人员（12）人，其中：助理工程师（1）人、造价师（1）名、会计师（1）名、助理会计师（1）名。一级建造师（1）人，二级建造师（6）人。各工种的持证上岗率由80%达到现在的100%。公司年产值逐年上升，上缴利税超百万。

公司2019获得林州市建筑业协会颁发的“质量管理、安全管理、技术创新

”先进单位。

公司管理架构严格按照现代企业设计，管理机构设置合理，制度完善，各部门分工明确、协作顺畅。公司由一支强有力的领导班子带领员工组成一个团结的战斗团体，下设工程部、经营部、合同部、财务部、风控部以及综合办公室等多个部门负责公司的整体规划及运营。公司狠抓质量关、求信誉、谋发展、提高企业知名度，并通过公司对员工的技术教育和知识考核，强化公司上至领导下到员工的质量生存认识；公司重管理、讲效率，努力做到让所有员工人尽其才、才尽其用，让其在本岗位上发挥特长、尽忠职守！

公司始终认为良好的信誉是企业发展的根本，公司发展的同时遵纪守法。经过多年的努力，我公司取得了辉煌的业绩。近三年来，公司所承建的代表工程例如：上和院项目改造工程、山西省晋城市泽州县土地复垦工程、永威•溪樾一期项目钢结构工程、龙湖金融中心（一区、二区、C4-03）地块项目、兰花城1122主题街区装修工程、平顶山市中心血站整体搬迁（EPC模式）项目、山西橡胶厂棚户区改造项目（6#、7#）住宅楼项目等。由我公司承建的工程合格率100%，合同履约率100%。历年来工程质量始终位居全市领先地位，优良面积位居全市同类企业前茅。在工期方面，素有“质量好、速度快”的称誉，赢得建设单位的赞扬和社会好评。

公司自成立以来，一直秉承以“以人为本、创新发展、审时度势、敢为人先”的经营理念；本着“质量永远第一，客户永远是上帝”的理念；遵照“和谐、务实、创新、高效”的企业精神；本着“为客户创造生活，为社会创造价值，为员工创造机遇”的企业使命，将不断加大承接项目的科技含量，以推进建筑应用技术、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，继续探索建筑高品质的绿色生态，为建设现代化、生态化的现代城市和社会主义新农村建设做出更大的贡献。

第五篇：富阳建筑工程有限公司简介

公 司 简 介

绵阳市富阳建筑工程有限公司成立于1986年2月，注册资金2001.63万元，房屋建筑施工总承包贰级企业。主要经营房屋建筑施工总承包，室内外装饰装修、水电安装、道路、桥梁建筑、园林绿化服务、市政工程、水利工程、铁路路基工程、钢结构工程、拆除工程、土石方工程等。公司拥有雄厚的经济实力和技术力量。

公司自成立以来本着“创优质、重质量、保安全、增效益”的企业精神，定制了立足绵阳面向全国的战略目标，公司全体员工以企业精神为动力，以战略目标为方向，近年来先后承建了三台昌德商业城、昌德国际装饰建材城、花园军干所28层电梯公寓、五方校园广场项目、先城丽景高层商住楼、绵阳烟厂钢结构厂房大型项目，年总产值过亿元，从未发生安全质量事故，工程合格率100％.取得了良好的经济效益和社会效益。公司连续十三年被评为绵阳市、区“守合同重信用企业”，获得“绵阳市商业银行AA企业”多次获得“涪城区纳税突出贡献企业”，“纳税过佰万企业”等荣誉称号。

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