游乐园项目投资申请报告

第一篇：游乐园项目投资申请报告

一、项目可行性分析

主题公园是现代化旅游娱乐发展的主题内容之一，也是未来旅游娱乐发展的重要趋势。中国的主题公园有广阔的发展前景。2010年中国进入了一个大型主题公园发展的新时期，将有如下突出特点：市场竞争激烈，随着中国经济的崛起和中国城市化进程的加快，主题公园这种都市型旅游游乐休闲产品将逐渐成为人们闲暇游憩的主要消费对象，中国将成为世界主题公园竞争的主场地。粤港地区、以上海为中心的长三角地区和国内主要城市，是世界主要争夺市场，民族品牌的崛起、中国主题公园的崛起大大激发了本土品牌的发展壮大的愿望，国内大型旅游游乐公司、主题公园公司将加快发展产品多元化。中国将进入一个大型主题公园发展的新时期。除了国内品牌国际化，国际品牌国内化之外，在产品上也呈现多元化的趋势。集中为三个产品方向：一是出现大型的主题公园，二是出现生态、会议展览、休闲游乐相结合的度假区，三是出现国际市场又体现民族化的大型“演艺秀”。投资前景广阔。现在各地不仅营造了良好的投资环境，而且对国际品牌和国内大型游乐企业给予空前的优惠条件，并且在基础设施投入方面进行了大力配合。此外还采取“大旅游”等先进的开发理念，将旅游游乐发展与城市发展结合在一起，游乐项目规划与城市规划结合在一起，非常注意对资源的利用和对环境的保护。现在旅游娱乐业包括主题公园业的发展前景日益被投资者看好，会有不同行业、不同企业的资金流向主题公园，其中民营资本和境外投资的投资力度还会加大。特别是地产业受益最大，游乐园的建成将会汇聚人气，促进地产业的发展。

二、项目概况

1、项目名称

XY游乐园

2、项目发起方

中外合资有限公司

3、项目公司简介

国汇机械制造(泰州)有限公司系香港独资经营的外资企业，注册资本210万美元，主营游乐设备、纺织印染设备、压力容器。下属分支有泰州国汇游乐园，海安七星湖游乐园(正在兴建，8月开业)，泰州国汇旅游公司，镇江伯先游乐园，下属工厂有香港鑫星电子(泰州)有限公司，泰州市巨龙汽车摩察器有限公司。泰州国汇游乐园、海安七星湖游乐园与镇江伯先游乐园均是自主经营投资，并取得很好的市场效应。

三、项目投资市场因素

主推自行开发的游乐产品，带动上下游产业联动，推动整体品牌的赢利能力，取得产品的市场效应和社会效应的同时争取更多的经济效益。

四、项目建设的重要性和必要性

中国的游乐设备行业正处于高度发展和激烈竞争的时期，产品的研发设计是否能适应时代潮流，游乐企业如何才能发展壮大，关键就是将产品更多的呈现在市场，由市场消费决定的时代潮流也会让游乐企业更好的更新产品，主题广场、游乐园的迅猛发展是游乐企业发展壮大的最好契机。

五、项目总体方案设计

项目确定后根据地形及周边环境统一设计规划。

六、游乐项目风险控制和对策

其一游乐设备存在一定的风险性，全国各地因设备维护不当出现的事故时常发生，这往往与设备使用者对设备缺乏认知和对设备的定期维护有关，而由游乐企业自主经营和管理的游乐园，设备使用者均是培训上岗，设备维护有企业售后服务专业人员，极大地减少和降低设备使用风险。二是游乐园项目经营存在的风险，一般的私营业主购买游乐设备虽经过一定的市场考察，但经营后发现设备的可玩性并不理想，从成本考虑也不会轻易更换，从而导致整个游乐园人气不足。而游乐企业对设备的投资具有可比性，不同的消费市场投资不同的设备，如出现不理想状况，作为生产厂家会很快进行调整更换。

七、设备的采购

设备的投资以自主生产为主，大型设备生产周期较长，需要时间准备。小型设备条件允许情况下可外购。

八、项目运营期间的组织与管理

项目投资运营前就要组织人员学习培训，每套设备配齐人员，经培训合格由国家特检部门发上岗证。项目处设有医护中心。

九、总投资估算

游乐园初步投资估算2000万美元。

恳请领导批复为盼!

申请单位：

申请日期：

第二篇：企业投资项目申请报告

企业投资项目申请报告应包括以下主要内容：

1、申报单位及项目概况。

2、战略规划、产业政策及行业准入。

重点论述拟建项目与相关的战略规划、产业政策和行业准入标准之间的关系。

3、项目选址及土地利用。包括项目选址及用地方案、土地利用合理性分析、地质灾害影响和其他不利影响分析等内容。

4、资源开发及综合利用。主要包括项目的资源开发方案、资源利用方案、节能及节水措施等内容。

5、征地拆迁及移民安置。包括城市居民搬迁方案、农村移民安置方案是否合理和可行等内容。

6、环境和生态影响分析。主要包括项目所在地的环境和生态现状、项目对生态环境的影响、生态环境保护对策等内容，此外还要论述项目对历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等的影响及对策。

7、经济影响分析。包括对项目的国民经济评价、区域经济影响分析和经济安全分析等内容。

8、社会影响分析。要分析项目对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。

企业投资项目申请报告范例

一、项目名称

二、投资方情况

(一)主要投资方基本情况：包括企业全称、主要经营范围、注册地、注册资本、企业性质、股权结构，资产负债状况，主要股东情况;

(二)主要投资方基本经营情况：包括企业近三年主要业务规模和经营情况，主要产品生产能力、实际生产规模、国内外销售情况，企业近三年主要财务指标;

(三)主要投资方相关实力和优势分析，在国内外投资类似项目简要情况;

(四)其他投资方简要情况：包括注册地、注册资本、企业性质、主要业务规模和经营状况、资产、负债、收入、利润等方面情况。

三、必要性分析

(一)投资目的：项目相关行业国内外情况，例如产品国内外供求情况及预测、产品进口情况及预测、行业未来发展等。说明项目对各投资方的必要性和意义，包括项目与投资方国内项目的关系、与企业发展战略的关系等;

(二)社会意义：包括与我国相关产业发展的关系，与我国境外投资战略和境外投资产业政策的关系等。

四、项目背景及投资环境情况

(一)项目背景：包括投资方介入前项目基本情况，外方合作者基本情况，投资方如何介入项目，投资方对外考察、尽职调查、与外方谈判、其他竞争投资者等情况，与所在国家和当地政府沟通情况等;

(二)投资环境情况：包括所在国家及当地政治、经济情况，与项目有关的税收、外汇、进出口、外资利用、资源开发、行业准入、环境保护、劳工等法律法规情况，当地相关行业及市场状况;涉及资源开发的，还应说明所在国家有关资源的储量、品质、勘探、开采情况;

(三)项目的外部意见及影响：包括所在国中央和地方政府的意见，当地社区的意见，项目对所在国家和地区社会、经济发展可能产生的影响等。

五、项目内容

建设类项目

(一)建设内容：包括建设地点、建设规模、建设期限、进度安排、技术方案、建设方案、需要建设的配套设施等;涉及资源开发的，还应说明可开发资源量、品位、中方可获权益资源量及开发方案等;

(二)主要产品及目标市场：包括项目主要产品及规模，产品目标市场及销售方案;

(三)相关配套条件落实情况：包括项目道路、铁路、港口、能源供应等相关基础设施配套情况及安排，项目土地情况及安排，项目满足当地环保要求措施，项目在劳动力供应和安全方面的安排和措施，加工类项目应说明项目原料来源的情况;

(四)财务效益指标：包括项目总销售收入、利润、投资回收期、内部收益率等财务预测指标，以及中方投资回收期及回报率等预测指标。

并购类项目

(一)被收购对象情况：股权收购类项目应包括被收购企业全称(中英文)、主要经营范围、注册地、注册资本、生产情况、经营情况及资产与负债等财务状况，股权结构、上市情况及最新股市表现、主要股东简况，被收购企业及其产品、技术在同行业所处地位、发展状况等;资产收购类项目应包括被收购资产构成，专业中介机构确定的评估价，资产所有者基本情况等;

(二)收购方案：包括收购标的，收购价格(说明定价方法及主要参数)，实施主体，交易方式，收购进度安排、对其他竞争者的应对设想等;

(注：并购类项目同时包括投资建设方面内容的，还应说明建设类项目所要求的各项内容，并说明项目综合财务效益指标。)

六、项目合作及资金情况

(一)项目合作方案：包括项目各方股比，出资形式，合作方式，收入和利润分配，产品分配，其他合作内容;

(二)项目资金运用：包括项目总投资，建设类项目的前期费用(中介费、勘探费等)、工程建设资金及其使用构成、流动资金的使用等，并购类项目的收购前期费用、收购资金及其使用构成，中方投资额及其使用构成等;

(三)项目资金筹措：包括项目资本金及各方出资，银行贷款及其他社会融资的构成与来源，项目用汇金额及来源等。

七、项目风险分析

分析项目可能存在的风险及不确定性，并提出防范风险的相关措施：国别风险，法律及政策风险，市场风险，建设风险，外汇风险，环保风险，矿权及资源量风险，劳工风险，项目可能面临的其他风险;股权收购类项目还应分析企业运营风险。

八、其他事项

(一)项目是否存在需要解决的问题;

(二)实施项目的下一步工作计划。

九、附件目录

(一)《境外投资项目核准暂行管理办法》(国家发展改革委第21号令)第十七条要求随项目申请报告提供的有关文件;

(二)需要提供的其他相关证明文件。

第三篇：3M项目投资申请报告

申请报告

济南市信息产业局: 为了更快、更好的推进济南市信息产业城市的建设，切实发挥外商在济南的资源优势，继2006我公司成功引进“日本本土呼叫中心”外包业务之后，公司计划今年将再筹建“美国3M公司”软件外包项目，进一步加大在山东济南的信息技术外包投资。现简要汇报项目内容如下：

（一）、美国3M公司概况 1、3M公司创建于1902年，总部设在美国明苏达州的圣保罗市，是世界著名的产品多元化跨国企业。3M公司在全球60多个国家和地区设有分支机构，产品在200多个国家和地区销售，年营业额逾212亿美元。作为世界500强的企业之一，3M公司在2003年被《商业周刊》评为全球最佳表现50强之一，在2005年被评为全球最具创新精神的20 家公司之一，并连续两年入选《财富》杂志“最受赞赏的在华企业”之一。

2、HighJump软件是3M 旗下的一家公司，其历史可追溯到 1983 年，那时它的名称为 Data Colletion Systems，当时它引领开发了完整的基于条形码的系统，用来为现有的主机应用程序收集、查看、编辑和处理车间数据。作为 3M 公司的独立子公司，HighJump 一直在供应链管理软件行业中处于领先地位，财力雄厚并承诺提供高质量的创新产品。

3、HighJump Software 作为全球领先的供应链管理解决方案供应商，它所提供的解决方案在业界出类拔萃，具有高度适应性且简化了从采购到消费的整个制造和配送流程。该组合含有先进和高度集成的各种解决方案，用于仓库、场站、运输和人力管理、制造管理、供应链可视性和事件管理、全球库存可视性、供应商支持、ERP 数据收集、无线射频识别等方面。这些全面的解决方案结合了强大和标准的功能、基于最佳做法的实施方法学及具有独特适应性的体系结构（便于快速经济地配置系统）。自此以来，HighJump 已经开发出了一系列的供应链管理(SCE)软件，以满足客户不同的和不断变化的需求。

4、HighJump 的客户有：99 Cents Only Stores、Ashley Furniture、Calphalon、CARQUEST、Coleman、Farley & Sathers Candy Co.、Fingerhut、Hitachi、J.M.Huber、Kichler Lighting、Major Brands、Malt-O-Meal、Norplas、Quality Bicycle Products、Schreiber Foods、Select Comfort、Smith Dairy Products Co.、Sportsman’s Warehouse 及 Starbucks。

（二）、本公司所承接的“3M”公司HighJump软件项目概况：

1、济南通达网络技术有限公司将全部承接“3M”公司HighJump软件在亚太地区的安装、技术指导等综合售后服务工作。

2、HighJump软件产品组合的四个重要基础优势：

（1）解决核心物流难题的基于最佳工作流程的功能

（2）所有应用程序无缝运行的公共平台

要求：

计算机或信息经技术学士及其同等学历。

至少8~10年的IT或软件开发的工作经验及证实交付方案的资料。雇佣，开发和管理软件开发团队的证明资料 工程项目的管理经验（至少3年）。

具有较强的解决问题技巧、创造力和很好的团队/员工管理能力。善于交流，具备和不同层次的职员工作的能力。

有较强的基于网络的软件产品的技术和经验（ASP, ASP.Net, SQL Sever, Reporting Tools）。

-能够用流利的英语交流和写作。

待遇：年薪15万人民币；-管理并构建发展团队以确保美国团组任务的及时递送。计划并处理递送每项任务的时间期限。

与操作经理和国际服务团队的落实经理合作以便业务的顺利进行。

B、高级（资深）顾问

职位简介：利用自身的分析、技术和沟通技能以及创造力为HighJump Software’s AIM运行周期各阶段提供支持，帮助小组编制计划并完成项目战略，辅助分析、设计和搭建网络支持解决方案。在项目总监的指导下，运行测试和首次展出，为组员提供技术指导，并领导更大项目分配中的子任务。

（3）以上岗位人员，经公司评估合格录用后：

A、将依据国家规定办理各项手续，同时也会依据经济水平适时调整员工福利待遇。

B、员工境内按照一线、二线等城市标准核报费用及发放出差补助。

C、员工境外出差按照台港澳地区及东南亚国家的不同标准核报费用及发放出差补助。

D、岗位录用人员会依据规定进行相应知识技能培训。

（4）人员数量：项目启动后，含基层工作人员在内年需求人员数量为100人，并会逐步递增。

（三）、报告汇总

前期“日本呼叫中心”业务的迅速、健康发展得到了市信息产业局及其他部门领导的大力扶持，在次表示深深的感谢！另外，基于3M软件项目的实际情况，因贵局针对济南市的信息产业人才有较准确的掌握，现烦由贵局予以人才调研，希望能尽快协助企业解决项目启动时的人力资源需求问题。

济南通达网络技术服务公司将会按照济南市信息产业城市建设及发展的指示精神，利用海、内外投资的畅通渠道，大力引进国际先进的软件外包综合推广项目，为济南市的更快、更好发展作出自己应有的贡献。

济南通达网络技术有限公司

2007．3．22

第四篇：化工投资项目项目申请报告

化工投资项目项目申请报告

一、单选题 【本题型共5道题】

1.项目申请报告中资源开发及综合利用分析不包括（）。

A．用能标准和用能方案

B．资源开发方案

C．资源节约措施

D．资源利用方案

用户答案：[A]

得分：4.00

2.下列分析属于特殊环境影响分析的内容是（）。

A．分析建设项目对历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等特殊环境可能产生的影响，研究论证影响因素及影响程度

B．对于建设在地质灾害易发区内的项目，应结合工程技术方案及场址布局情况，分析建设项目受地质灾害危害的程度，提出规避对策

C．说明项目所在地的自然地理环境以及周边地区情况对劳动安全卫生可能产生的影响或危害。分析主要危害因素，如地方病、流行病等

D．根据火灾危险性，确定火灾类别、消防等级和重点消防对象及消防范围。并提出消防设施设置方案

用户答案：[A]

得分：4.00

3.对于投资项目行业影响分析内容，以下说法错误的是：（）。

A．对于在行业内具有重要地位、影响行业未来发展的重大投资项目，应进行行业影响分析

B．评价拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响，包括产业结构调整、行业技术进步、行业竞争格局等主要内容

C．特别要对是否可能形成行业垄断进行分析评价

D．计算项目交纳的各种税收，说明其中属于地方的税种及其税收，包括建设期和生产运营期

用户答案：[A]

得分：0.00

4.国家根据不同情况对境外投资项目实行（）管理。

A．审批制

B．核准制

C．核准制和备案制

D．审批制和核准制 用户答案：[B]

得分：0.00

5.对于企业投资核准类的石化、化工、医药等加工工业项目，应采用（）方法进行经济影响分析。

A．投资产值分析

B．费用效益分析

C．影子价格分析

D．财务指标分析

用户答案：[B]

得分：4.00

二、多选题 【本题型共10道题】

1.在土地利用方案中要描述总图布置及主要技术经济指标，其中土地利用技术经济指标包括：（）。

A．投资强度

B．场地利用系数

C．建筑系数、容积率、绿化率

D．工业建筑面积与生活建筑面积比值

E．土地价格

用户答案：[ABCD]

得分：4.00

2.有关项目申请报告和项目可行性研究报告，说法正确的是（）。

A．“项目申请报告”是建立在投资项目“可行性研究”基础上的一份独立文件。“项目申请报告”具有强制性，根据政府投资主管部门要求必须编报

B．“项目申请报告”是在企业认为从企业自身角度看项目已经可行的基础上，回答政府关注的涉及公共利益的有关问题，目的是 取得政府的许可

C．“可行性研究报告”用于企业内部投资决策，对董事会负责，遵循企业内部管理规定及法人治理结构的约束

D．“项目申请报告”具有政府行政强制力，使企业必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的约束

E．核准类项目，企业只用编制项目申请报告，不用再编制“可行性研究报告” 用户答案：[ABCD]

得分：4.00

3.项目申请报告主要的内容，应该有相关主管部门的意见，主要包括（）。

A．按照规定各级环境保护行政主管部门出具的环境影响评价意见书

B．按照规定各级规划部门出具的规划选址意见书 C．省级或国家国土资源管理部门出具的项目用地预审意见书

D．项目业主与各有关供应方签订的主要原材料、燃料、公用工程供应与运输等的合同、协议或意向

E．有关国内外厂商技术交流、初步询价的资料以及国内研发的新技术的正式的、有效的鉴定材料

用户答案：[ABC]

得分：0.00

4.根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第 9号《境外投资项目核准和备案管理办法》（2014.4）对于已经核准或备案的境外投资项目，如出现下列情况之一的，应向国家发展改革委申请变更：（）。

A．项目规模和主要内容发生变化

B．投资主体或股权结构发生变化

C．中方投资额超过原核准或备案的20％及以上

D．项目产品市场条件发生变化

E．产业结构政策发生变化 用户答案：[ABC]

得分：4.00

5.项目核准机关对企业提交的项目申请报告，应当主要从（）等方面依法进行审查，作出是否予以核准的决定，并加强监督管理。

A．维护经济安全、合理开发利用资源

B．保护生态环境、优化重大布局

C．保障公共利益、防止出现垄断

D．分析市场前景、提高经济效益

E．落实资金来源、优化产品技术方案 用户答案：[ABC]

得分：4.00

6.对于核准类项目，项目核准机关主要根据以下条件对项目进行审查：（）。

A．符合国家法律法规和宏观调控政策；符合发展规划、产业政策、技术政策和准入标准

B．合理开发并有效利用了资源

C．不影响我国国家安全、经济安全和生态安全

D．对公众利益，特别是项目建设地的公众利益不产生重大不利影响

E．项目工艺技术先进，产品市场前景好 用户答案：[ABCD]

得分：4.00

7.在项目申请报告项目占地内容中，分析项目选址是否会造成相关不利影响，造成影响的应提出解决方案和措施，例如（）。A．如是否压覆矿床和文物

B．是否有利于防洪和排涝

C．是否影响通航及军事设施

D．是否紧邻交通设施

E．是否能便于水资源供应 用户答案：[ABC]

得分：4.00

8.就发展规划、产业政策及行业准入条件分析方面，项目核准的基础和前提是：（）。

A．规划符合性

B．政策符合性

C．准入条件符合性

D．工业技术适用符合性

E．产品市场前景良好

用户答案：[ABC]

得分：4.00

9.项目申请报告节能方案分析中应包括以下方面：（）。

A．用能标准和用能规范

B．能耗状况和能耗指标分析

C．所耗用矿产资源的性质（是否为国家控制的战略资源）储量、品位、开采量以及开采年限等资源条件

D．节能措施和节能效果分析

E．循环经济与可持续发展 用户答案：[ABC]

得分：4.00

10.项目申请报告有关节能措施和节能效果分析应包括以下方面：（）。

A．节能基本原则

B．节能技术与设备

C．节能方案

D．节能效果

E．能效指标

用户答案：[BCD]

得分：0.00

三、判断题 【本题型共10道题】

1.对于涉及国家经济安全的重大项目，应从维护国家利益、保证国家产业发展及经济运行免受侵害的角度，结合资源、技术、资金、市场等方面的分析，进行投资项目的经济安全分析。Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

2.节能方案分析中，需要分析拟建项目所遵循的国家、行业及地方有关合理用能的标准及节能设计规范，评价所采用的标准及规范是否全面和适宜。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

3.根据《境外投资项目核准和备案管理办法》，核准项目的条件包括符合互利共赢、共同发展的原则，不危害国家主权、安全和公共利益，不违反我国缔结或参加的国际条约。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

4.节能方案分析中，需要描述项目的能源消耗与计算能耗指标，并需要与国内外先进水平比较，与行业平均水平比较，说明达到的能耗水平。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

5.资源风险分析内容主要包括各种原材料、燃料、动力的来源与供应风险，并分析风险程度，提出防范和减低风险的对策。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

6.外商投资项目申请报告的编写，除遵循项目申请报告通用文本的一般要求外，需增加满足项目核准机关对市场准入、资本项目管理等事项进行核准的相关分析。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

7.环境和生态现状的描述主要目的是为拟建项目的环境和生态影响分析提供依据。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

8.行业影响分析主要包括产业结构调整、行业技术进步、行业竞争格局等主要内容，特别要对是否可能形成行业垄断进行分析评价。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

9.项目申请报告，是企业投资建设应报政府核准的项目时，为取得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

10.由于化工生产的特殊性，需要对生产过程职业安全与有害因素分析，并根据危害因素的分析，提出主要防范措施和应急措施。

Y．对

N．错

用户答案：[Y]

得分：4.00

第五篇：游乐园项目建议书

篇一：“十三五”规划重点-室内游乐园项目建议书(立项报告)“十三五”规划重点-室内游乐园项目 建议书（立项报告）

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 定义及作用

定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。项目建议书和可行性研究报告的区别

项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。

一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。

很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。

以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目备案即可。项目建议书的审批权限 目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。

1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目

委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。

2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批 a、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批。b、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。

项目建议书撰写提纲 第一章 总 论

一、室内游乐园项目概况

1、室内游乐园项目名称

2、室内游乐园项目性质

3、室内游乐园项目承办单位

4、室内游乐园项目建设地点

5、建设规模及内容

二、室内游乐园项目总投资、资金筹措及效益情况

1、室内游乐园项目投资及资金筹措

2、室内游乐园项目经济效益

三、室内游乐园项目优势条件

1、资源优势

2、产业基础

第二章 室内游乐园项目背景及建设必要性

一、室内游乐园项目提出的背景

二、投资的必要性

三、项目建设的目的意义篇二：莲花湖湿地游乐园项目建议书 汶上县莲花湖湿地大型游乐园 项目建议书

一、项目名称：汶上县莲花湖湿地游乐园

二、项目位置：莲花湖湿地百果采摘区内

三、项目背景：

该项目位于汶上县莲花湖湿地景区内，具体位置在园区西北角的百果采摘区。莲花湖湿地为省级湿地，总面积4360亩，其中水域面积2000余亩，绿化种植面积1000余亩。丰富的水体景观与优美的自然景观交相辉映，成为景区最为鲜明的特色。景区位于县城以北3公里处，与著名的佛教圣地宝相寺景区陆路相通、水脉相连，极具发展生态旅游之优势。

莲花湖湿地景区于2011年五一开园至今，共接待游客近10万人次，取得了非常好的经济和社会效益，并成为了汶上县旅游产业中的一个新的靓丽的名片，享有较高的声誉。作为一个新秀景区，莲花湖湿地逐步开发建设了部分旅游项目，如观光电瓶车、游船、cs基地等，取得较好收益。但随着客流量的不断增加和游客游乐项目需求的不断增长，景区内游乐项目缺乏的问题日益明显。可以说，莲花湖湿地大型游乐园的建设开发时机已经成熟。，既可完善景区旅游功能，提升景区形象，又能产生较好的经济效益，实现园区的可持续发展。我公司具有多年游乐项目建设和经营管理经验，意愿在景区内投资建设一处大型游乐园项目，与莲花湖湿地共同打造新的辉煌。

四、项目概述：

该项目以一些大型游乐设施为主, 计划投资开发20-30个游乐项目，覆盖儿童、成年人、老年人等各个年龄段人群，力争五年内打造成为济宁地区乃至周边区域内最具吸引力的游乐园之一。其中：大型游乐项目3-5个，投资约1500万元；中型游乐项目5-10个，投资约2000万元；其余为小型游乐设施、水上游乐项目等。计划分三期建设：第一年，计划投资1000万元，主要投资开发4d影院、球幕电影、激流勇进、大摆锤、豪华转马以及部分拓展培训项目；第二、三年，计划投资2000万元，投资开发太空梭、地网碰碰车、海洋欢乐岛等大型游乐设施以及加盟开发餐饮服务项目，如曼德夫、德克士等；三年后，计划再注资2000万元，用于充实、更新园区游乐项目，如过山车、海盗船、童话小火车等。

五、拟建部分游乐项目及规模：

（一）4d影院和球幕电影：4d影院是将震动、坠落、吹风、喷水、挠痒等特技引入3d影院，还根据影片的情景精心设计出烟雾、雨、光电、气泡、气味等效果。观众在观看时能够获得视觉、听觉、触觉、嗅觉等全方位感受。拟建规模为100座，投资约200万元。球幕电影又称“圆穹电影”或“穹幕电影”，观众厅为圆顶式结构，银幕呈半球形，观众被包围其中，自观众面前延至身后，且伴有立体声环音，使观众如置身其间，临场效果十分强烈。

（二）激流勇进：激流勇进是一种大众性的体育活动，可以作为游乐项目或是正式比赛，参与者借助小艇等工具在激流中划行。拟建水道全程300米，由金属钢板制成，高18米，呈回转式。共有6条船，每条船可乘4人。平处时，船体前行由水做动力，升上高处时由滚动式卷扬机做动力，人坐在船中，随着提升机达到高处，转过弯道随着激流飞滑而下，劈波斩浪的一刹那，击起朵朵浪花，有惊无险。

（三）大摆锤：是目前国际上流行的新型游乐项目。该设备造型美观，结构科学，气势磅礴。游客乘坐在高速旋转的摆锤上往复摆荡，令人目眩神迷，惊心动魄；游客往往情不自禁的发出惊呼与欢笑，极大的提高了整个游乐场欢乐气氛。

（四）太空梭：在四五秒的瞬间把游客升到48米的高度，再急速下降。既可体验高空看景的乐趣，当然也是非常刺激。

（五）地网碰碰车：地网碰碰车需要在专用车场上行驶，比电瓶碰碰车撞击更强，是一种参与性的娱乐设备，游客亲自驾驶,碰、擦、左冲、右撞，防不胜防，令人刺激精彩。篇三：游乐园项目可行性研究报告游乐园项目可行性研究报告

核心提示：游乐园项目投资环境分析，游乐园项目背景和发展概况，游乐园项目建设的必要性，游乐园行业竞争格局分析，游乐园行业财务指标分析参考，游乐园行业市场分析与建设规模，游乐园项目建设条件与选址方案，游乐园项目不确定性及风险分析，游乐园行业发展趋势分析

提供国家发改委甲级资质 专业编写：

游乐园项目建议书 游乐园项目申请报告 游乐园项目环评报告 游乐园项目商业计划书 游乐园项目资金申请报告 游乐园项目节能评估报告 游乐园项目规划设计咨询 游乐园项目可行性研究报告

【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关 键 词】游乐园项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】word格式；pdf格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。

【报告说明】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）为客户提供国家发委甲级资质

第一章 游乐园项目总论 第一节 游乐园项目背景

一、游乐园项目名称

二、游乐园项目承办单位

三、游乐园项目主管部门

四、游乐园项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、游乐园项目可行性研究报告编制依据

七、游乐园项目提出的理由与过程 第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、游乐园项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、游乐园项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、游乐园项目财务和经济评论

十、游乐园项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议

第二章 游乐园项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析

第二节 游乐园项目相关政策分析

一、国家政策

二、游乐园行业准入政策

三、游乐园行业技术政策 第三节 地方政策

第三章 游乐园项目背景和发展概况 第一节 游乐园项目提出的背景

一、国家及游乐园 行业发展规划

二、游乐园项目发起人和发起缘由 第二节 游乐园项目发展概况

一、已进行的调查研究游乐园项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、游乐园项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 游乐园项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、游乐园项目建设的必要性

四、游乐园项目建设的可行性

第四节 投资的必要性

第四章 市场预测

第一节 游乐园产品市场供应预测

一、国内外游乐园市场供应现状

二、国内外游乐园市场供应预测 第二节 产品市场需求预测

一、国内外游乐园市场需求现状

二、国内外游乐园市场需求预测 第三节 产品目标市场分析

一、游乐园产品目标市场界定

二、市场占有份额分析 第四节 价格现状与预测

一、游乐园产品国内市场销售价格

二、游乐园产品国际市场销售价格 第五节 市场竞争力分析

一、主要竞争对手情况

二、产品市场竞争力优势、劣势

三、营销策略 第六节 市场风险

第五章 游乐园行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 游乐园行业财务指标分析参考 第一节 游乐园行业产销状况分析 第二节 游乐园行业资产负债状况分析 第三节 游乐园行业资产运营状况分析 第四节 游乐园行业获利能力分析 第五节 游乐园行业成本费用分析

第七章 游乐园行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查

一、拟建游乐园项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 游乐园行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 游乐园行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 游乐园项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节 游乐园项目产品销售收入预测

第八章 游乐园项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料