豪车小区内被砸车中财物被窃 物业有没有责任？

第一篇：豪车小区内被砸车中财物被窃 物业有没有责任？

豪车小区内被砸车中财物被窃 物业有没有责任？

昨天上午，郑州一小区内，4辆高档轿车车窗玻璃被砸，车中财物被窃。如此损失，究竟谁来承担？昨天上午11时，东方今报记者来到位于郑州市纬四路与中州大道西的金水花园小区，得知4辆被砸车窗玻璃的汽车分别是一辆奔驰，一辆保时捷和两辆奥迪，其中一辆奥迪车内丢失了一部iPhone4手机和数百元现金，其他车内并无财物丢失。此时车主均将车开走修理，在被砸车辆停车的位置，地上全是破碎的车窗玻璃。

据小区保安称，事情就发生在前天夜里。据被砸奔驰车主尚先生称，他的车辆维修需要2万元左右。

尚先生说，金水花园小区内没车库，大家可以随便停车。“后来物业收取停车费，但没有正规的停车费合同与我们签订，我就没缴。”尚先生称，被砸的汽车中，有辆奥迪车是缴过停车费的，但对于奥迪车主的损失，物业却还是表示不管。

记者随后来到小区负责物业的河南建业物业管理有限公司，程经理称，“小区内没有监控录像”。随后，记者又电话联系上物业方面孟勇智经理，当问到车主车辆被砸，物业是否有责任时，孟勇智回答：“你不清楚可以去学习法律，我很忙。”说完便挂断了电话。河南国基律师事务所的贾其峰律师表示，业主的汽车在小区内受损，物业是否有责，主要在于停车费究竟是保管费用还是占用费用而饱受争议。“如果物业将停车费作为占用公共土地的费用的话，就规避了物业的保管责任”。

然而贾其峰律师认为，作为一级物业的河南建业物业管理有限公司没有为业主提供相应的物业服务，因此承担一定的责任。“物业分为三级，如果是一级物业的话，收费比较高，提供的服务质量也更好，应该在小区内安装监控等设施。”贾其峰律师说，“如果小区内没有监控，是该物业没有提供相应的物业服务，使得业主无法行使找到肇事者的正当权利，那么物业将要为此事承担一定责任。”