业主楼梯上滑倒 物业疏忽管理需担责

第一篇：业主楼梯上滑倒 物业疏忽管理需担责

业主楼梯上滑倒,物业疏忽管理需担责

案情：王某为A小区居民，2014年9月13日当王某下楼买菜行走至该楼房的车库楼梯间时，由于踩到附在楼梯踏步上的白色液体胶而滑倒受伤。出院后，王某经司法鉴定中心鉴定，伤残程度为九级伤残。王某受伤后，认为是由于B公司在从事A小区物业管理服务中疏于管理、怠于清洁楼梯障碍物所造成的，该公司应对其所造成的损害承担相应的赔偿责任。为此，要求物业公司予以赔偿。B公司认为，王某的伤是其不小心踩到乳胶漆而滑倒的，与该公司没有任何关系;该公司已经尽到相应的安全保障义务;而事发地的乳胶漆系另一业主所遗留，因此王某自己应对此事故负全部责任。

律师事务所律师：侵害人因过错造成他人人身损害的，应承担赔偿责任，受害人亦有过错的，可减轻侵害人的赔偿责任。王某系完全民事行为能力人，其在下楼梯的过程中未尽到相应的注意义务，而导致其摔伤，故王某自身应对该事故承担主要责任，B公司作为物业管理人，虽然每天都定期对该楼道进行清理，但在楼道遗留有白色乳胶漆时，未及时对该楼道清理，亦未完全尽到合理限度范围内的安全保障义务，应对该事故承担次要责任。