成都三圣乡土香生态农业观光、体验园SWOT分析

第一篇：成都三圣乡土香生态农业观光、体验园SWOT分析

成都三圣乡土香生态农业观光、体验园旅游发展SWOT分析

张林梅

四川农业大学风景园林学院风景园林硕士S2011566

2摘要：在了解生态农业旅游的基础上，根据生态农业旅游未来发展面对的机遇和挑战，以成都三圣乡土香生态农业观光、体验园为例，在对它的现状进行了解后，用SWOT分析法对它的优势、劣势、威胁、机遇进行分析，找出不足并提出了相应的解决策略。

关键词：生态旅游；SWOT分析；解决策略

Abstract:It is based on interpreting the concept of ecological agriculture tourism.At the same time,as an example of Chengdu Sansheng country ’s Tuxiang garden about ecological agriculture for sightseeing and experience.First,to understand itspresent situation;second,to use the SWOT analysis method to analyze its advantages, weaknesses, opportunities, threats;at last,find out the deficiency and put forward the corresponding solution strategy.Key words: Ecological agriculture tourism;SWOTanalysis;Solution strategy

一、国内生态农业旅游的现状

1、生态农业旅游的概念

随着城市现代化进程的加快，人们内心对生态型田园风光的向往越来越强烈，庞大的社会需求使得生态农业旅游发展迅速。[1]生态农业旅游在国外起源较早，直到1993年，在北京召开的第一届东亚国家公园自然保护区域会议上我国才提出“生态旅游”的概念：即倡导爱护环境的旅游，提供相应的设施以及环境教育，以便旅游者在不损害生态系统或地域文化的情况下访问、了解、鉴赏、享受自然及地域文化。[2]目前，我国大多数学者认为“我国的生态农业”是根据生态学、经济学、生态经济学原理、应用现代化科学技术体系成果和现代管理手段进行生产经营，可获取良好经济效益、社会效益的现代农业体系。“农业旅游”是以传统旅游方式为向导，以当地农业生产为资源，在响应国家新农村建设政策下开发的农村农业创新型发展方式。

我国农业生态旅游是把农业、生态和旅游业三者结合在一起，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和农业生态经营模式，吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物的一种新型的旅游开发类型。

2、发展生态农业旅游的意义

首先：生态农业旅游促进了当地农村经济的快速发展、满足了人们的精神生活水平；其次：农村经济的发展增加了当地的财政收入，对社会主义新农村的建设起了促进作用，符合城乡一体化发展的要求；最后；生态农业旅游保护了环境，为社会的可持续发展提供了条件。

二、三圣乡土香生态农业观光、体验园的现状

三圣乡土香生态农业观光、体验园位于四川省成都市锦江区三圣乡，全乡面积14.17平方公里，总人口1.55万人，辖有10个行政村，73个合作社东与龙泉驿区接壤，南与双流县相接，西连柳江办事处，北邻成龙办事处。它的花卉种植历史源远流长，以花闻名，是成都市政府指定的鲜花生产基地，被国家林业局、中国花卉协会评为“中国花木之乡”。土乡农业观光、体验园就在它的东边，占地600多亩，主要包括川西小院、彩虹花园、乐果园、开心农场（蔬菜）、小茶园、四色农田园、乡土植物园„„2009年开始对外运营，由于它为游客提供吃、住、玩、赏、体验劳动为一体的综合服务，自开园以来，生意一直都不错。

二、三圣乡土香生态农业观光、体验园的现状

1、SWOT分析

[3]SWOT分析是一种综合考虑企业内、外部环境中的各种因素进行系统评价，从而选择最佳经营战略的方法，现已被广泛应用于各种旅游开发的决策中。SWOT是四个英文字母的缩写，即优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会

（Opportunity）、威胁（Threat），其中S和W是内部因素，O与T是外部因素。

采用SWOT分析法对三圣花乡土香农业观光、体验园进行定性分析。首先，找出三圣花乡农业观光、体验园开发的优势、劣势以及核心竞争力，并对其进行详细分析；其次，通过三圣土香农业观光、体验园的外部环境和内部资源进行整合分析，得出系统的结论，提出解决策略，使它未来的经营发展更加顺畅、科学化。

1.1、优势分析

交通便利 ：因它位置处于成都东三环外，坐公交车到城中心只需半个小时，周围有绕城高速、成渝高速、成宜高速，再加地势平坦，所以它的交通是相当的便利。

现状自然风光美丽 ：它所在地是城市的郊区，所以这里自然风光美丽、多了些安宁、淳朴的田园生活。大环境又是已经成功转型的三圣乡农业，近可 选择观五朵金花——幸福梅林、荷塘月色、东篱菊园、江家菜地、花乡农居，远可望东边的丘陵和小山。

乡村建立历史悠久：从清乾龙末期到现在已经有三百多年的历史。

政策关照：区域优势使得政府关照提前，发展需要的资金，人才等资源源源不断的流进来。

土香园子本身的体验特色突出：在一个小的空间游客就能享受和体验到所有田园生活的风光。

1.2、劣势分析

由于土香生态农业观光、体验园离成都很近，缺乏完善的配套实施，晚上难以留住游客。宣传力度的不到位导致知名度不高、游客以成都周边为主，外地游客较少。周围小型农家乐较多导致客流量分散。没有充分挖掘当地的旅游资源，缺乏对相关延伸产品的开发。

1.3、机遇分析

母体（三圣乡）地区知名度已建立，自身的市场体系形成。城市人流量的不断增长、游客消费观念的转变使得生态化旅游在未来仍然能保持良好的发展；成渝经济圈的建立为市场发展提供了更大的机会；创新的、可持续发展的经营理念能适应未来市场竞争的需求。

1.4、威胁分析

竞争激烈的旅游市场给园子带来更大的生存压力，游客审美意识的提高使得景区必须不断创新；周边著名景点较多成为园子留住游客的绊脚石，开发程度与利益的矛盾在考验着园子管理者的智慧。

三、结论和对策

目前，已运营两年的土香农业观光、体验园的优势明显，能跟上市场的时尚需求，但知名度不高、市场竞争激烈、配套设施不完善限制了它做大、做强。因此，园子的管理者要加强创新、增加宣传力度、提高服务品质、开发不同类型旅游延伸产品才能保持强有力的竞争力，使之在未来保持良性、可持续的发展，力争在5年内成为全国生态农业旅游行业中的特色品牌。

参考文献

[1]、[2] 谢雨萍、任冠文.生态农业旅游内涵及相关概念辩析[A].旅游论坛.（2009）03-0217-04

[3] 吴丹.镇江生态旅游发展SWOT分析[A].安徽农业科学.(2011)25-15538-03

第二篇：生态农业观光园分析,什么是休闲观光农业

可持续发展 “可持续发展(Sustainable Development)”的概念最先是 1972年在斯德哥尔摩举行的联合国人类环境研讨会上正式讨论。这次研讨会云集了全球的工业化和发展中国家的代表，共同界定人类在缔造一个健康和富有生机的环境上所享有的权利。

自此以后，各国致力界定“可持续发展”的含意，现时已拟出的定义已有几百个之多，涵盖范围包括国际、区域、地方及特定界别的层面。最广泛采纳的定义，是在1987年由挪威前首相布伦特兰领导的联合国世界环境与发展委员会在1987年发表的《我们共同的未来》(也称为布伦特兰报告书)中所载的定义: “既满足当代人的需求，又不对后代人满足其需求的能力构成危害的发展称为可持续发展。

它们是一个密不可分的系统，既要达到发展经济的目的，又要保护好人类赖以生存的大气、淡水、海洋、土地和森林等自然资源和环境，使子孙后代能够永续发展和安居乐业。”可持续发展与环境保护既有联系，又不等同。环境保护是可持续发展的重要方面。可持续发展的核心是发展，但要求在严格控制人口、提高人口素质和保护环境、资源永续利用的前提下进行经济和社会的发展。发展是可持续发展的前提;人是可持续发展的中心体;可持续的、长久的发展才是真正的发展。

可持续景观 基于可持续发展的提出，全球的园林景观设计师们也开始响应，并致力于将可持续发展理论与园林景观设计结合起来。1993年10月，美国景观设计师协会(ASLA)发表了《ASLA环境与发展宣言》，提出了园林景观规划设计视角下的可持续环境和发展理念ASLA提出:景观是各种自然过程的载体，这些过程支持生命的存在和延续，人类需求的满足是建立在健康的景观之上的。因为景观是一个生命的综合体，不断地进行着生长和衰亡的更替，所以，一个健康的景观需要不断地再生。

没有景观的再生，就没有景观的可持续。培育健康景观的再生和自我更新能力，恢复大量被破坏的景观的再生和自我更新能力，便是可持续景观设计的核心内容，也是园林景观设计的根本专业目标。

景观生态学 1938年，德国地理植物学家特罗尔首先提出了景观生态学这一概念。70年代后，全球性资源、环境、人口、粮食问题日趋严重，加之生态系统思想的广泛传播，使景观生态学得到了很大的发展。景观生态学(Landscape

Ecology)是研究景观单元的类型组成、空间配置及其与生态学过程相互作用的综合性学科。强调空间格局、生态学过程与尺度之间的相互作用是景观生态学研究的核心所在。

第三篇：生态农业观光园项目初步投资分析报告

生态农业观光园项目初步投资分析报告

一、区域概况

本项目位于荣成市虎山镇驻地，距威海飞机场30公里，距石岛港20公里，交通便利，物产丰富。

气候条件良好，项目区域属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、年温适中、气候温和的特点。

二、项目背景

在“绿色”和“生态”概念日渐普及、农业和旅游业产业地位不断提升的今天,走生态观光农业发展道路已经成为“绿色经济”大背景下的一种自然选择。生态观光农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化旅游。进入21世纪，观光农业将是重要的娱乐产业，农业观光园作为观光农业的主体必将得到更进一步的发展。观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。

近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。

进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。

3、效益兼顾，实现可持续发展

生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益;以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益;以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的观光农业生态园。

五、项目概况

（一）、项目建设单位：山东盛泉集团

山东盛泉集团成立于1993年，经过十九年的艰苦创业，现有总资产10亿元，总注册资本1亿，现已发展成为一个集新农村建设产业、现代服务业、高效农业产业、文化科技产业四大产业模块为一体的综合性股份制企业集团。公司拥有中国最大的霍尔多巴吉种鹅养殖基地和航天丹参基地。公司在经济方面取得显著成绩，政治方面获得诸多荣誉，社会影响力不断提高。

（二）、项目的总体规划 三）、建设规模

本项目包括养老休闲园、观光采摘园、民俗旅游园、农家乐及养生休闲区等。其中养老休闲园约8万平方米，农家乐四合院0.5万平方米。露天采摘园占地700亩，其中果树类占地

后，老年公寓将可容纳3000名以上老人，成为具有代表性的大型滨海养老社区。项目以做标准、做连锁、做规模的发展思路，计划在荣成、威海等地开设分园。

⑵生态果园是通过植物、动物和微生物种群结构的科学配臵，以及园区光、热、水、土、养分和大气资源等的合理利用而建立的一种以果树产业为主导、生态合理、经济高效、环境优美的一种能够可持续发展的果园生产体系。生态果园将种植桃子、苹果樱桃等十几种农作物，占地约220亩。

⑶百草园种植各种花草和绿茶、西洋参、丹参等具有一定药用价值的农作物，总种植面积约200亩。

⑷蓝莓区主要种植蓝莓和葡萄。蓝莓果实中含有丰富的营养成分，它不仅具有良好的营养保健作用，还具有防止脑神经老化、强心、抗癌软化血管、增强人机体免疫等功能。种植面积约50亩。

⑸农家乐：观光园建有较大规模农家餐饮、住宿服务区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大、小包厢，设施齐备。可同时供上百人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。农家乐建设面积在5000平方米以上。

⑹其他还包括化公园68.2亩，生态公园72.3亩，特色散养区24.3亩（具体情况参照项目规划图2、3）。⑺道路系统

以各自所占股份比例享受利润分成。集团公司可以将土地作价入股，这就要求项目土地使用权转移到项目公司名下，因此提出以下解决方案：

①集团公司象征性出资，双方成立合作公司；

②由集团公司委托该合作公司对项目进行开发，并规定项目开发完成后实现的经营收入全部用于归还合作公司的开发投入直至偿清为止；

③待合作公司实现净收益时，集团公司以相当于双方认可的土地价值的投入比例分享经营收益，但双方须以该收益收购合作公司股权达到预先达成的比例。

④双方在一定的股权比例下继续经营，分享利润。

与固定回报的方案相比，此方案既可以保证合作公司开发该项目并获得利润的合法性，还能最终达到合作经营、长期盈利的目的。

还需要说明的是，双方应在项目建设前签订项目合作协议，约定双方对合作公司经营利润的分配机制、合作期限、股权转让等细节，以确保双方公司权益，并使项目得以顺利实施。

六、SWOT分析

S:优势

观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体。

产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，同时还能烧烤、垂钓、采果，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

（三）、市场营销对象

1、上班族，2、家庭，3、外地游客，4、学生，5、中老年

（三）经济效益

本项目营业收入主要来源于旅游观光门票收入、绿色餐饮、生态观光、文化体验、休闲娱乐、农产品销售等。根据本项目的经营能力，估计年接待游客可达30000人次，在门票收入上，每人次30元计算，则年收入可达90万元：在餐饮消费上，以每人次40元计算，则年收入可达120万元；在生态观光方面，以每人次消费20元计算，年收入可达60万元；在本项目的特色民宅里上，每人次消费50元，则年收入达150万元；在养生休闲区，以每人次消费100元计算，年收入可达300万元；养老休闲区收入在1500万，农产品销售收入可达100万。综上分析，本项目的年收入保守估计将达到2320万元，年费用约为700万元，每年利润约在1620万左右。随着生态农业的发展以及经济和居民消费能力的增长，本项目的前景十分可观。

九、管理、服务保障

1、现代化的管理：与附近村民合作承包，在统一管理的前提下，根据各区的实际情况准备不同的方案，统一管理与责任分配相结合。

2、人性化的服务：宽敞的停车场、清洁的公共卫生间、服务咨询台、可供休息的长椅、导游服务等设施和服务，给游客营造一种家的感觉。

3、全方位的保障：保卫室和医疗中心保障了游客的安全，1追求“大而全”,没有“培植精品”的观念，缺乏特色产品。所以整个生态园形象不明显，品牌不突出，没能做到“人无我有，人有我精，人精我新”。最终导致旅游项目单调，缺乏吸引力，难以深度开发。因此,在制定规划和投入资金时应突出主题、把握方向，避免偏离“农业旅游”的主题，失去现代生态农业观光园的特色和优势。

（三）、生态观光作用不强

观光农业生态园是采用生态园模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光的基础，体现“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。有些生态园开发只以观光农业为幌子，单纯追求营利，没有采用生态农业的模式来设计和生产，生产的无公害产品也是以高投入换来高产出，没有完全遵循有机农业的生产模式。

这种缺乏文化内涵的生态园经济，其投资价值和发展潜力将大大降低。所以，也就很难起到相应的生态农业示范作用，同时也不具备通过有机农业来进行绿色食品生产的能力，很难实现经济、社会与生态效益三者的统一。

十一、结论：

1、建设生态农业观光园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供

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第四篇：生态农业观光园千亩早熟大棚项目可行性分析报告

*********生态农业观光园 扩建1000亩早熟大棚项目分析

一、项目概述

*********位于大同城南10公里，御河、十里河交汇处。全村954户、2973口人，拥有土地面积19324亩，其中耕地面积5090亩，是***典型的纯农业村，**地下无资源，地上无企业，村民只能依靠种植玉米为生。二00五年，全国上下掀起社会主义新农村建设的浪潮，面对新的挑战，我村新一届党总支几经考察，决定利用**良好的地理环境，大力发展设施农业和观光农业，在资金及技术上依托*******生态农业观光园，以公司+农户的动作方式，建成了***生态农业观光园，主要生产绿色精品瓜果、蔬菜等。2006年5月，我们举办了首届“**西瓜节”，吸引了全市数万人前来观光，不到三天时间，***生态农业观光园50个大棚所生产的14万公斤“西瓜一号”早熟、优质西瓜就被抢购一空。2007年，***生态农业观光园获得了无公害产品原产地认证。目前，“云中一号”西瓜已成为响誉城市及周边地区的知名品牌。2008年基地成为省农科院高效示范基地，将在2009年投资100万元免费安装远程监控系统，派专职研究生进驻基地，进行新品种研发。

通过2010年下半年的项目建设，主要新建800个大棚温室及配套设施，实现全村户均一个大棚或温室的目标。本项目对于高寒冷地 区发展设施农业，观光农业具有十分重要的科普示范意义，已引起省、市、区领导的高度重视，省、市区科技、农业部门多次投入本基地调查研究，在资金、技术、人才等方面给予了极大的支持。

二、申报单位基本情况

*******生态农业观光成立于2005年，是一家公司+农户专业化日光温室果蔬生产企业，公司固定资产300多万元，占地面积600亩，大棚150座，日光温室6座，连栋温室1座。本公司现有员工27人，其中，高级技术职称5人，中级技术职称6人，初级技术职称6人。公司从2005年开始设立高寒区大棚西瓜生产科研攻关课题组，先后与省农大、北京农业大学建立了良好的科技合作关系，并从北京市大兴县引进大棚西瓜嫁接技术和人才，通过对比试验，先后选育出20多个适合北京高寒地区大棚种植的西瓜品种，如京欣一号、杭兴三号等，为大面积推广种植奠定了良好的基础。

三、意义和必要性

党的十七大全会指出，建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，统筹城乡经济社会发展，推进现代农业建设，全国深化农村改革，大力发展农村公共事业，千方百计增加农民收入，是国家“十一五”规划中解决“三农”问题的战略方向，建设新农村是围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标进行的。建设社会主义新农村是一项牵涉全局的系统工程，其首要 任务是发展生产。**是***典型的纯农业村，地下无资源，地下无企业，村民只能从事种植、养殖业，这就决定了**要发展农村经济，增加农民收入，只能依靠科技进步，在种植和养殖业上做文章。2005年，**新一届党总支和村委会的领导班子组成，经认真研究，决定从充分发挥**良好的区位优势和种植西瓜的传统优势，大力发展设施农业和观光农业，以西瓜为主建设一个现代化的生态农业观光园。村领导多次去北京、山东、南方等地进行实地观察，聘请有关科技部门进行水、土等相关数据的化验论证，最终确定与*******生态农业观光园合作，引进北京大兴县反季精品西瓜的种植技术，聘请科技专家，建设**生态农业观光园。观光园的建设对于转变传统种植模式，实行农业结构调整，走集约化生产、规模化经营，科学化管理实现科普示范具有十分重要的意义。**以大棚西瓜为特色，走上了一村一品的发展之路，对于加快**的经济发展，推动**新农村建设具有重要意义。**反季节无公害西瓜基础首开高寒冷凉地区日光温室西瓜种植先河，对于晋北地区及晋冀蒙其它农业区具有很好的示范作用。

四、项目分析

塑料大棚是设施农业中较为简易的设施，造价成本低，管理技术易于掌握，特别适宜于我国北方当前的经济发展水平和市场要求。国内外实践证明，发展设施农业是摆脱追传统农业受自然环境束缚影响有效途径，是发展集约化、规模化、现代化和“两高一优”农业的最佳方式之一，项目以西瓜、草莓、西红柿等为特色，其中以西瓜为主 要推广品种。

西瓜是城乡居民喜爱的瓜果之一，年消费量很大，但是，每年春季及冬季****市场上所有的西瓜全部都从外地调入，长时间储存不仅影响了西瓜的质量，而且价格很高。发展反季节大棚西瓜在北方地区有十分广阔的市场前景。

**村历来就有种西瓜的传统，但是，露地西瓜由于种植时间限制，经常出现丰产不丰收的现象，瓜农种瓜的积极性不高。大棚西瓜由于可以在每年的6月、9月份上市，且反季节西瓜的价格高，每公斤可卖到2-6元，同时由于两茬种植，亩产量大幅度提高，经济效益是露地西瓜的4倍，农民有可观的经济收入，种植大棚西瓜的积极性空前高涨。

特别是在大棚西瓜的品种上，我们引进了北京大兴县的优良品种，同时采用容器育苗，嫁接技术，聘请大兴县有关科技人员负责对农民进行嫁接技术的培训，提高了西瓜的产量和质量。

**属****近郊，交通便利，西瓜市场广阔。从前两年的情况来看，产品供不应求。

五、主要开发内容和指标

（一）项目开发及推广

1、新建大棚300座、日光温室500座，占地1000亩。

2、进一步完善基地基础设施建设，修路、架线、打井、铺设下水道、建围栏、改扩建日光温室、大棚、办公室、科普培训教室、库 房等设施。

3、解决在北方高寒地区利用日光温室瓜果冬春两茬无公害栽培技术，解决日光温冬春栽培的温度、湿度、光照、病虫害防治技术难题。

4、筛选耐低温、抗病、丰产、含糖量高、形状美观、适宜个人消费的小型西瓜品种，推广营养钵育苗及嫁接技术，同时推广“一优三增”、“一保五早”栽培技术，达到平均亩增产20%，平均亩增收12000元的目标。5、2009年建立**农民科普技能培训学校，在基础设置了固定的场所和设备，每周二请专家来基地授课，解决实际问题，并配置教学设备和科技图书，加大对农民的农村实用技术培训力度，全村有劳动能力的农民接受培训人数达到98%以上。

（二）项目主要经济技术指标：

主要经济指标，本项目完成后，年产优质、早熟、无公害西瓜598.36万公斤，年产蔬菜151.8万公斤。450个大棚年实现收入1260万元，实现纯收入675万元；506座温室实现年收入1588.84万元，实现纯收入809.6万元；合计实现销售收入2848.84万元，实现年纯收入1484.6万元，**村民人均收入比2009年更上一个新台阶。

主要技术指标：无公害西瓜的主要技术指标从感官要求和卫生指标两方面来考虑，从感官上讲，有三方面要求：一是果实发育正常、完整，无任何外伤，新鲜洁净；二是具有本品种应用的果形、色泽和条纹；三是无霉变、腐烂、异味、病虫害。从卫生方面要达到表1无 公害西瓜的卫生指标。

表1 无公害西瓜的卫生指标

序号

有害物质名称

指标

检测依据 1

乐果≤

1.0

GB/T17331 2

辛硫磷≤

0.05

GB/14875 3

抗蚜威≤

1.0

GB/T5009.20 4

氰戊菊酯≤

0.2

GB/T14929.4 5

溴氰菊酯≤

0.2

GB/T14929.4 6

百菌清≤

1.0

GB/14878 7

多菌灵≤

0.5

GB/T5009.38 8

砷（以As计）≤

0.5

GB/T5009.11 9

氟（以F计）≤

0.2

GB/T5009.18 10

亚硝酸盐和硝酸盐≤

4.0

GB/T15401 注：

1、出口产品按进口国的要求检测。

2、根据《中华人民共和国农药管理条例》，剧毒和高毒农药不得在西瓜上使用，不得检出。

3、西瓜生产者在其西瓜被检时，应向有关部门自报农药使用种类，拒报、瞒报、谎报，其产品被视为不合格产品。

六、项目投资预算（附预算书及施工图）

（一）大棚日光温室建设6750万元

1、日光温室500个，每个占地1亩，每个投资12万元，合计6000万元。

2、大棚300个，每个占地1亩，每个投资2.5万元，合计750万元。

（二）配套建设679.03万元

1、农产品交易市场，投资200万元。

2、瓜菜科技研发基地，投资140万元。

3、机井1眼，230米，每米610元，合计14.03万元 4、350 箱式变压器设备1座，投资35万元。

5、新建水塔1座，25万元。

6、园区电照线路系统，投资20万元。

7、园区给水线路系统，投资35万元。

8、绿化带，投资10万元。

9、硬化路面，投资150万元。

10、其它配套，投资50万元。

（一）、（二）项累计7429.03万元

（三）监理费、设计费、管理费等费用按以上投资的5%核算为371.4515万元。

以上总合计为7800.4815万元

七、资金筹措及来源：

1、自筹

每个温室农民自筹3000元，500个为150万元；每个大棚农民自筹1500元，300个为45万元；合计195万元。

2、申请***政府支持500万元。

3、申请市政府每个大棚温室补助6000元，800个为480万元。

4、申请银行贷款6625.4815万元。

5、申请省政府对银行贷款财政贴息，若按农民大棚建设7%的年利率核算，每年约为463.7837万元；若通过与银行协调，以项目贷款的形式，可以享受较低的利率，详见银行相关材料中。

八、效益与预期效果分析：

本项目在北方高寒地区利用日光温室在冬春季大规、集约化栽培无公害西瓜。选择耐低温、抗病、丰产、含糖量高、形状美观、个小适宜个人消费的小型西瓜品种、采用营养钵育苗及嫁接技术，同时辅之于“一优三增”、“一保五早”栽培技术，平均亩增产20%，平均亩增收12000元。

（一）经济效益

1、大棚西瓜生产

进入正常种植规模，每亩年产反季节西瓜7000公斤（两茬），每 公斤销售价为4元，年收入2.8万元；减去成本费用1.3万元，每亩 纯收入为1.5万元。新建300个大棚温室和原有的150个大棚，累计450个大棚，年可实现收入1260万元，可创纯收入675万元。

2、日光温室西瓜蔬菜生产

日光温室原有6座，新建500座，共有506座。种埴两茬瓜一茬菜，每座日光温室瓜产量5600公斤，每公斤销售价4元，蔬菜产量3000公斤，每公斤销售价3元，每座日光温室年实现收入3.14万元，扣除每座温室1.54万元的成本费用，每座温室纯收入为1.6万元；506座温室年可实现收入1588.84万元，纯收入809.6万元。

3、以上两项合计年纯收入为1484.6万元，5.3年可以收回7800万元的全投资。

全村954户，956个大棚、温室，可以实现户均一个大棚、温室的目标。

（二）社会效益

该项目的建成投产，年可为城镇居民提供无公害食品（瓜果）598.36万公斤，生产无公害蔬菜151.8万公斤，而且可安置全村农民954户就业，同时可推动观光、旅游和服务业的发展，从而进一步辐射和带动周边农民应用新技术、推广新品种，在当地形成一定的产业规模。

（三）生态效益

本项目既充分开发利用我村西坡荒芜闲置土地，（含绿化、美化布局），又发挥其应用的经济价值，更主要的是该项目远离城市和大型厂），产品属完全无公害污染产品，既美化环境，便于观光旅游，又可产出无公害食品，是一项经济、社会、环境效益都非常好的项目。预期效果：在现有基础上，有二年时间，将**建成晋北地区规模最大的大棚西瓜生产示范基地及反季节大棚西瓜引进、试验、示范、推广、培训及科技服务基础，使基础的辐射面更广、示范作用更大。

九、进度安排

2010年7月-2010年12月，新建大棚300座、日光温室500座。年底前所有工程项目全部完工。

十、项目的新组织管理及相关保障措施

1、项目组织实施措施：该项目由**与*******生态农业观光园共同组织实施，**提供土地，政府财政、银行贷款保证资金来源。

2、项目技术实施措施：该项目技术措施由***生态农业观光园具体负责，开展北方地区早熟、优质、无公害大棚西瓜种植技术科技攻关，解决了北方高寒地区种植的西瓜品种进行适应性研究。解决日光温室冬春季栽培、温度、光照、气体成分调节，病虫害防治等技术难题的攻关。并聘请北京农科院二位专家负责技术规划及指导、聘请北京市大兴县合作单位有关技术人员负责西瓜嫁接技术的培训。通过三年多的努力，“早熟、优质、无公害西瓜”响誉了整个城市及周边地区，特别是每年6月分举行了“西瓜节”，吸引了数十万游客基础观光、采摘，目前，大棚瓜果基地又引进包括草莓、西红柿树、南瓜树等20多个瓜果新品种、种植新技术，大棚内种植了高产高效的农产 品，农业种植结构发生了根本性的改变，在科技种田上，直到了示范及推广作用。“**西瓜”搭起了瓜农与市民的桥梁，搭起了**对外开放的桥梁，打造出了**发展“乡村游”的窗口，2006年，**获得了农业开发授予“特色农业调产示范基地”的称号，得到“山西省农业科学院蔬菜研究所**高效示范基地”的技术支持，二00七年，省科协、财政厅给我村颁发了“省科普惠农兴村先进单位”的称号，又获得了“国家级新农村建设示范村”，为使本项目顺利实行，在此特申请省、市、区政府给予贷款贴息、项目补助等支持，信用联社、**信用社在项目贷款上予以帮助，使**在农业调产、农民增收的路上越走越宽。

2010年6月30日