第一篇:合作购买门市房协议
合作购买门市房协议
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲乙双方经过平等,充分协商,就双方共同投资购买门市房之相关事宜达成如下协议,以资信守。
第一条合伙项目
甲乙双方共同投资,购买位于海拉尔华汇地下金街商铺C57号。商铺总价款元人民币。中介费元。交易税和费元。维修基金元。合计元。
第二条出资金额及比例
1.甲方首次出资元人民币;
2.乙方首次出资元人民币;
3.甲乙双方一次性全额支付所购铺款;
第三条产权比例
甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。
第四条物业考察,购买
甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察,了解,并出于双方自愿。
第五条产权证署名,保管及购置物业文件签署,款项支付,手续办理
1.甲乙双方同意本商铺产权登记在甲乙双方名下,甲乙双方在此郑重承诺,本协议所指商铺为甲乙双方共同拥有,产权甲乙双方各占50%。甲乙双方互相承认对方的产权地位。
2.产权证由甲乙双方轮流保管,期限为一年一轮换。年月至年月。保管方有义务妥善保管好产权证,如有因个人原因肇成产权证损毁,丢失,保管人应当承担全部责任和所发生的全部费用。如有因不可抗拒的外部原因(地震,邻家引起的火灾)责任和全部费用由甲乙双方共同承担。
第六条购置物业税费承担
购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用,如:公证费,交易税费,产权登记费,律师费,维修基金,物业管理,水电,煤气,有线电视,宽带等;由甲乙双方各自承担50%。
第七条房产(商铺)管理与决策
1.甲乙双方商定,为保障甲乙双方的合法权益,甲乙双方共同享有商铺的实际运作和管理权,甲乙双方都有提出建议的权利,甲乙双方对此表示认同。
2.甲乙双方系已婚人士,本商铺属于甲乙双方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。甲乙双方配偶均不得单独处理商铺的任何事物。
3.本商铺租赁事宜,甲乙双方必须同时到场同意方可与承租人签订租赁协议,否则租赁协议无效。
4.此商铺转让由甲乙双方共同决定。任何单方面的决定都属无效。
5.本商铺未经甲乙双方决定,任何一方不得进行抵押,担保。
6.甲乙双方共同决定:合作双方五年之内不得退出合作。五年之后协商决定是否继续合作。
第八条收益分配
1.本房产系商铺,出租后每年租金由甲乙双方共同到场收取,分配。
2.该租金由甲乙双方各享50%。
3.甲乙双方决定转让该商铺时,所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配,如有亏损由甲乙双方共同承担。
第九条优先购买权行使
甲乙双方任何一方均有优先购买权。
第十条适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
第十一条协议变更或解除
1.甲乙双方协商一致可变更或解除本协议;
2.符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议。
3.未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。
第十二条争议解决办法
凡涉及本协议的生效,履行,解释等产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如七日内协商未果,甲乙双方只好对薄公堂。
第十三条违约责任
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失。
第十四条未尽事宜
本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面协议。
第十五条其他约定
1.本协议所有内容甲乙双方配偶表示确认,涉及相关约定时承诺遵守。
2.本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。
3.本文起草人向上帝祈祷,本文上述条款永远不要发生纠纷,阿门。
甲方:乙方:
甲方配偶:乙方配偶:
住址:住址:
甲方配偶身份证号:乙方配偶身份证号:
日期:日期:
第二篇:购买铲车合作协议
购买铲车合作协议
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商,就共同购买铲车事宜达成如下合伙协议:
一、利用合伙人自身具备的资金管理优势,购买铲车一台,致使在工作生产中创造劳动成果,分享经济利益。
二、甲乙双方于年月日购买铲车一台,金额分配:甲方拿出资金:元,乙方拿出资金元。
三、分配利益
在利益分配中甲方应得利益的%,乙方应得利益的%。
四、退伙
1、自愿退伙。在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
合伙协议约定的退伙事由出现、经甲乙双方合伙人书面同意退伙、发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
五、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方签名:
乙方签名:
年月日
第三篇:土地购买合作协议
土地购买合作协议
甲方:
身份证号码:
联系方式:
乙方:
身份证号码:
联系方式:
甲、乙双方经平等协商,就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地,订立本协议:
一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积亩。
二、经双方协商,甲方出资元,占%股份;乙方出资元,占%股份。
三、申请工业用地项目的立项,报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理,费用共同承担。
四、项目用地批复后,甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。
五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权,双方均不得未经另一方同意自行开发,处理该地块。
六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。
七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应协商解决。协商不成时,1
任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商,所达成的协议作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式肆份,经双方签字盖章后生效,双方各执两份,均具有同等法律效力。
甲方:年月乙方:日
第四篇:门市房租赁协议
房屋租赁协议
甲方姓名: 乙方姓名:
身份证号: 身份证号:
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:
位置: 面积:平方米
1、租赁期限:租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年元,乙方必须提前两个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。
8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
9、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
10、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲 方: 乙 方:
电 话:电 话:
年 月 日年 月 日
第五篇:门市房租赁协议
门市房租赁协议
甲
方:
身份证号: 乙
方: 身份证号:
甲、乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:
甲方将位于______________________门市租给乙方使用,面积:_________平方米。
1、租赁期限:租赁期为自______年____月_____日至______年____月_____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年____________元整(大写:____________元整),付款方式为____________交,上打租,乙方必须提前______个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方按实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。
8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的_____%为违约金。
11、本合同签订后,乙方向甲方交纳____________元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把押金退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲 方:
电 话:
乙 方:
电 话:
****年**月**日