房屋租赁承租合同 A3

第一篇：房屋租赁承租合同 A3

房屋租赁承租合同

甲方(承租方)：乙方(出租方)：代理人：门店／代理人：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：单位地址／电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 房屋概况

1．乙方提供给甲方承租的房屋位于杭州市区(简称“该房屋”)，建筑面积约为平方米。

2．该房屋的现有设施情况，以双方在合同附件《物业交割清单》所列为准。该附件作为乙方按本合同约定交付甲方使用和甲方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。该房屋仅限用途使用； 第二条租赁期限和租金及支付

1．租赁期共为年日起至年月日止，仅限居住人数人(含)以下；甲方应当在入住后一周内办理暂住证等相关手续；乙方应于年月日前将房屋交付给甲方。2．该房屋租金为每月￥(大写：万仟佰拾元整)。

3．租金采用先付后租，按元于签订合同当日交纳；以后每期租金支付时间提前15天，第二期租金￥元于年月日前支付；第三期租金￥元于年 月日前支付；第四期租金￥元于年月日前支付，余同。若未按期交纳租金的，每逾期一日按月租金的5％向乙方交纳违约金。

4．甲方在签订本合同时，交纳押金￥元(其中定金￥)；如属承租续租的，原合同(编号)的押金元转为本合同押金，并补收元押金。

5．支付方式：l。转账或现金存入中国建设银行文晖支行账号2．现金缴纳至本合同所列华邦地产代理门店，并到门店索取盖有乙方财务专用章的收据；此收据为结算的唯一依据。第三条代收费用

1．租赁期内产生的有线视听费(￥元)，物业管理费(￥)，合计收费￥订当日一次性支付(以上费用仅为估算数据，具体费用以实际发票为准，多还少补)；甲方如需乙方提供代办租金发票的(口是口否)，税费元由甲方承担。(现金支付务必向门店索取盖有乙方公章的收据，收据为结算的唯一依据，请准确核对金额与姓名)；

2．租赁期间该房屋内的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线(数字)电视、能耗，公摊等相关费用由甲方承担，如未在本合同签订时一次性缴纳的，必须由甲方按规定如期缴纳，保留缴费凭证以备结算。如因延期缴纳造成滞纳金、违约金或其他责任的，由甲方承担。第四条转租、续租规定

1．甲方需要转租时，须经乙方同意并签订《转租协议》。转租成功时，新租赁合同须与乙方签订。待甲方违约金、转租手续费(甲方转租签订终止协议时应支付乙方月租金的50％作为转租手续费)、中介费和相关水、电、物业等费用结清完毕后，新租赁合同生效时，此合同租赁关系自动终止。

2．本合同期满若甲方需续租该房屋的，须提前一个月提出，经乙方同意后重新签订合同，并支付月租金25％作为续租手续费。第五条维修装饰的规定

1．因房屋自然损耗造成的维修由乙方承担，因甲方阻挠乙方维修而产生的后果，由甲方负责。

2．该房屋及附属设施(含家电)的非自然损耗造成的维修责任均由甲方承担。因甲方不承担修复责任而造成的任何损失由甲方承担。损失产生的所有费用乙方有权从押金中扣除，甲方应在七日内将押金补足。3。甲方未征得乙方的书面同意不得对承租的房屋进行装修、结构及附属设施改造。

第六条甲方违约责任在租赁期内，甲方发生以下事项，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，若违约金不足以弥补损失的，甲方还需赔偿所造成的损失，同时乙方有权单方面解除本合同并收回房屋。

1．甲方未征得乙方的书面同意改变或损坏房屋结构，装修及附属设施设备，并未在乙方规定期限内予以修复或恢复的。

2。甲方未经乙方同意而单方面解除合同，提前退租的或转租、变相转租(即仍以甲方名义交付房租，但实际居住人非甲方或甲方直系亲属)。

3。甲方未按照合同约定期限向乙方支付租金，经催告后甲方仍未履行的。4。甲方应交水、电、煤、物管、能耗等相关费用逾期30天以上的。5。甲方承租期间，多次扰民，造成邻居投诉的。6．甲方入住人数超过合同约定人数或改变使用用途的。

7．甲方在该房屋或利用该房屋进行违法违纪活动。后，甲方逾期不归还房屋的。8．合同有效租赁期满 第七条乙方违约责任

1．乙方逾期交房每超过一天的，乙方应该按照本合同日租金的2倍向甲方支付违约金。

2。乙方逾期15天未交房，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，甲方有权选择是否继续履行本合同。3。甲方无任何违约行为，乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。第八条合同续签、变更、终止及解除

1。如甲乙双方因履行本合同产生的争议，应协商解决。

2。因不可抗力致使本合同不能继续履行(如：政府性法律、法规、政策规定的市政建设需要拆迁、改造该房屋等)，甲乙双方可以终止本合同，房屋租金按照实际时间结算，互不追究违约责任。

3。本合同期满或终止后，甲方应在终止当天内将该房屋及附属设施设备在正常状态下交还乙方。所有甲方留置物品，均视为甲方抛弃处理。第九条附则

1。本合同附件《物业交割清单》是本合同有效的组成部分，本合同及附件一式二份，甲乙方各执一份。具有同等法律效力。

2。乙方根据本合同要求发出的通知或其他函件在以专人递送、挂号信或知名邮件服务机构等送达到甲方在本合同中表明的地址或身份证地址后，即视为有效送达。如地址变动，甲方应及时书面通知。3．补充约定： 甲方承诺；

l。甲方租赁期内，因搁置物，悬挂物等致人损害的，由甲方承担损害赔偿责任；因使用电器不当造成失火的，由甲方承担损害赔偿责任；因使用不当造成漏水等邻里纠纷的，由甲方承担相应责任。

2．甲方未按照合同约定期限向乙方支付租金，乙方经催告后甲方仍未履行的或涉嫌利用承租房屋违法犯罪的，乙方可直接将该房屋收回，甲方在乙方发出通知后3日内将承租房屋内的甲方物品清理并搬离该房屋，逾期未予处理的物品视为甲方自动放弃。

甲方：乙方：身份证号：经办人：代理人：

身份证号：双方签约日期：年月日

第二篇：承租房屋租赁合同

承租房屋租赁合同12篇

承租房屋租赁合同1

您好，关于承租人单方解除合同《合同法》有以下规定：

《合同法》第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

补充：在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：

（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。

（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。

（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

（4）出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

1、原承租人死亡或外迁;

2、与原承租人为同一户籍;

3、是原承租人的家庭成员;

4、与原承租人共同居住一年以上;

5、没有其他住房。

6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。

实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。

购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下

承租房屋租赁合同2

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

装饰、装修情况：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墙面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。

第七条租金结算时间和方式：______________________________

第八条上述租金不包括：________________________________________

该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3.____________________________________________________________

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：

1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

3.______________________________________________________________________

第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

3.____________________________________________________________

第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因须提前解除的;

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院起诉。

第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第二十条本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下：__________________________________________________

甲方(签章)：______

______年_________月______日

乙方(签章)：______

______年_________月______日

承租房屋租赁合同3

协议编号： 出租方： （以下简称甲方）

地址：

原承租方： （以下简称乙方）

地址：

现承租方： （以下简称丙方）

地址：

鉴于：甲乙双方于 年 月 日签署《房屋租赁合同》（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于 物业。现由于原因需将原合同承租方变更为丙方，经三方协商一致签订本协议。

一、原合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自 年 月 日开始由丙方承担，丙方按照原合同的约定缴纳租金、物业管理费、能耗费及其他费用。原合同中约定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后按照原合同约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能耗费等其他费用超过实际租赁期，则超过部分转为丙方预付的相应费用，乙丙双方另行结算。

二、《房屋租赁合同》承租方根据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费等甲方因主张合同项下的权利所产生的全部费用。

三、丙方同意对于乙方在租赁甲方房屋期间造成的物业、设备、设施的损坏及违约情形承担连带赔偿责任，丙方承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

四、本协议经三方签字盖章后生效，协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。

五、此协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原合同约定执行。

甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）

代表人签字：代表人签字：代表人签字： 签署日期：

承租房屋租赁合同4

《合同法》第218条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

一、承租人有正当使用出租房屋的义务，即应当按照约定方法或者出租房屋性质使用出租房屋：

(一)承租人应当按照约定的方法使用出租房屋;

1、房屋租赁合同约定的使用方法;

2、双方补充协议约定的使用方法;

3、按照合同有关条款或者交易习惯确定使用方法。

(二)对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;

(三)按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。

二、承租人未按照约定的方法或者出租房屋的`性质使用出租房屋，应当承担哪些责任?

《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

《解释》第7条规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第219条的规定处理。

因此，承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，出租人有权解除合同和要求赔偿损失：

(1)承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，致使出租房屋受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人该项合同解除权以出租房屋受损为条件。

(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有权请求解除合同并要求赔偿损失的。

①承租人一般违反出租房屋合理使用义务的行为，只有“致使租赁物受到损失的”，出租人才有合同解除权。

②承租人擅自变动房屋的行为：A.只有变动的是建筑主体结构及承重结构的行为，才属于违反合同主要义务的行为;B.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有合同解除权。

③承租人擅自扩建行为一律属于违反合同主要义务行为，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有合同解除权。

三、承租人对出租房屋有哪些保管义务?

承租人应当妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

承租人已尽妥善保管义务，承租人不承担损害赔偿责任。

承租房屋租赁合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于xxxx，面积xxx租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从20xx年xx月xx日起20xx年xx月xx日止。房屋租金每月人民币整(：xxx元)，支付方式，押金人民币(：xxx元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方如果拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后xxx日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

备注：电：度水：吨床：贰张空调：壹台挂机热水器：一台茶几：一张玻璃餐桌：一张桌椅：三张电视机：一台鞋柜：一张整体橱柜：一套沙发：一套三张木沙发冰箱：一台洗衣机：一台电视柜：一张衣柜：两张凳子：三张

甲方(签章)：_________________甲方(签章)：________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

________年________月______日________年________月_______日

承租房屋租赁合同6

出租人： 有限公司 (以下简称甲方)

住所:

承租人： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 出租房屋的坐落、面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于 号。

2、出租房屋面积共

3、该房屋系。

第二条 证明文件

甲方提供出租房屋的房产证土地使用证等法律证书，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件的复印件仅供本次租赁使用。

第三条 租赁期限

1、房屋租赁期：共 年，自20 年 月 日起至20 年月 日止。

2、装修期及试营业期： 。装修期满，乙方必须保证承租的房屋按照本合同约定的用途进入正常、持续的使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第四条 租赁房屋的用途

乙方承租本合同约定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、开展合法经营活动，包括但不限于开 等的用途。

第五条 租金及支付方式

1、房屋租金(以人民币结算)按建筑面积计，年租金为.

2、鉴于乙方承租房屋后需较大资金投入装修，甲方给予乙方 个月的免租期，即自20 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方对乙方实行免租。自20 年 月 日起，乙方按照前述租金标准交纳租金。

3、房屋租金支付方式如下：

本合同采用先使用后交租金的办法，按次年第一个月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一个月10号前一次性支付给甲方,按支付。

第六条 订金及装修保证金

双方签署本合同后3日内，乙方向甲方支付订金及装修保证金人民币 万元整。装修期内，乙方无违约行为的，甲方在装修期满后的3日内退还给乙方，或冲抵乙方首期应付的房屋租金。

第七条 租赁房屋交付

乙方承租的房屋，甲方于20 年 月 日交付给乙方，双方办理房屋移交手续。

第八条 租赁期间相关费用

乙方在租赁经营期间实际发生的水、电费用，应由乙方自行承担并按时缴纳。

第九条 关于房屋装修的约定

1、备案：乙方对承租房屋进行装修，必须将装修方案书面报送甲方备案。

2、行政审批：乙方的装修工作，应严格遵守规划/城建/消防及其他相关政府部门的管理规定，甲方负责申报。

第十条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的质量验收合格。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

3、乙方的装修不得擅自改变房屋的主体结构及功能。

4、乙方在使用承租房屋及经营过程中，应遵守法律法规、政府部门的规定及本合同的约定，妥善处理邻里关系，共同维护周边的环境卫生，甲方有协助处理关系的义务。

第十一条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权出卖本合同所涉的出租房屋，房屋所有权转移后，甲方承诺本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。

2、租赁期内如甲方出售出租房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3、因租期时间长，在不影响甲方本合同约定的租金收益的前提下，乙方有权转租、转借承租房屋。

第十二条 物业管理

甲、乙双方各自做好承租房屋及其相应范围内的物业管理。

第十三条 房屋交付及收回的验收

1、乙方应于房屋租赁期满，将承租房屋完好的交还甲方，对该房屋的装修、不能移动的装修、装饰和改扩建工程亦应无偿移交给甲方。可以移动的物品及设备设施甲方如有需要，可由双方协商，由甲方购买。

2、乙方交还甲方房屋时应当保持房屋的完好状态。

第十四条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

(1)严重损坏承租房屋(需经职能部门认定)，在甲方书面提出的合理期限内仍未修复的;

(2)拖欠房租计 个月或拖欠金额满 元(含)以上的。

3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十五条 甲方的违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 的滞纳金，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

3、乙方的损失包括但不限于直接、间接损失和可期待利益。

第十六条 乙方的违约责任

1、租赁期间，乙方拖欠租金，乙方还应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

2、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方还应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第十七条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，需经司法认定。

第十八条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向 仲裁委员会申请仲裁。

第十九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十条本合同一式 份(原件)，每份 页，自甲、乙双方签字并盖章后生效(自然人每页签字、公司加盖骑缝公章)，甲方持 份，乙方持 份。

甲方(公章)：_________

______年_________月______日

乙方(公章)：_________

______年_________月______日

承租房屋租赁合同7

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ____________

______年_________月______日

承租方(盖章)： ____________

______年_________月______日

承租房屋租赁合同8

本合同由以下双方当事人签署：

出租方：________（以下简称甲方）

身份证号：________

法定住址：________

联系电话：________

承租方：________（以下简称乙方）

身份证号：________

法定地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于；位于第层，共室厅厨卫，建筑面积平方米。房产证编号为：

1.2该房屋现有装修及设施、设备如下：

1.3该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁及交付期限

该房屋租赁期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币（大写：万千百拾元整）。

3.2租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

3.3乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作为押金，该押金将于合同到期之日返还给乙方，或者甲方双方协商抵付本合同期内最后一个月的该房屋租金。

3.4该房屋租金支付原则为“先付后住”，租金按照每个月为一批次的支付方式结算，由乙方于每一批次中首月的日交付给甲方。

3.5该房屋押金及首批该房屋元租金，已于年月日由乙方支付给甲方。

4.1甲方保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷，甲方对该房屋具有完整所有权。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

4.2甲方不得有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构及其安全有影响的设施、设备的行为。由甲方上述擅自改变行为给乙方及相关方造成人身安全或财产损失的，由甲方承担全部责任。

第五条维修养护责任

5.1该房屋租赁期间，甲方对房屋及其附着设施应定期、及时检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

5.2该房屋租赁期内，如有房屋及设备设施自然损坏，乙方向甲方提出修缮请求后，甲方应及时提供维修服务，并在进行维修前三日内书面或口头通知乙方，乙方应积极协助配合。但对乙方装修装饰部分，甲方不负修缮义务。

5.3乙方应合理使用，并不得随意损坏该房屋及其附属设施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，因损坏所产生的维修费用，由乙方负责支付。

5.4乙方如有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构有影响的设施、设备，均需事先征得甲方书面同意后方可施工。

5.5租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条房屋租赁期间有关费用

6.1在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

6.1.1水电费；

6.1.2煤气费；

6.1.3电话费；

6.1.4其他：

6.2在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用，均由甲方支付。

第七条合同解除

7.1租赁期满，本合同即自行解除，届时乙方须将房屋退还甲方。

7.2如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十日向乙方正式书面答复。如甲方在合同期满前十日未向乙方出具答复意见，则该房屋租赁合同期限自动顺延。

7.3租赁合同解除后，除另有约定外，该房屋原有设备及依附于该房屋的乙方添附之不可分离设备应属于甲方所有。但乙方对其添附之不可分离设备归属有异议的，可选择将该房屋恢复原状。但恢复原状所产生的费用由乙方自行承担。

8.1甲乙双方可以合意提前终止合同，因此甲乙双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

8.2.1擅自将承租的房屋转租的；

8.2.2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

8.2.3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

8.2.4拖欠租金累计达一个月的；

8.2.5利用承租房屋进行违法活动的；

8.2.6故意损坏承租房屋的；

8.2.7其他：

8.3租赁期间，任何一方提出提前终止合同，均需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

8.4如因国家建设、不可抗力等合理因素或出现本条款上述8。2所规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前十日书面通知乙方。并，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条违约责任及争议解决

9.1租赁期间甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳租金的10 %作为违约金。

9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1 %向乙方加收滞纳金。

9.3因不可抗力原因导致该合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.4本合同在履行中发生争议，由甲乙双方事先协商解决。协商不成时，甲乙双方可选择其他纠纷解决渠道。

第十条其它条款

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

10.2本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

10.3本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

10.4本合同连同附件共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租房屋租赁合同9

出租方：_____________(甲方)

身份证：_________________

承租方：_____________(乙方)

身份证：_________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________。

共____层第____层。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为_________________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按________支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。

第八条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

第九条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳_______月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条其他约定

出租方为已提供物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____________

______年_________月______日

乙方(签章)：______________

________年_________月______日

承租房屋租赁合同10

出租方：(以下简称甲方)

身份证号：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。

第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

第六条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)

煤气卡__张门卡__张钥匙__把

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：

______年_________月______日

承租人：

______年_________月______日

承租房屋租赁合同11

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于xxxx面积约为xxx平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为xx，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为xxx元/月，采取先付租金后使用的原则，按xx月缴纳。下一次租金需提前xx天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由xx方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲方(签章)：_________________甲方(签章)：________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

________年________月______日________年________月_______日

承租房屋租赁合同12

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

第一条 出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。

第二条 出租房屋的坐落位臵、及其他情况

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。

装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然气未开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为六年，从___年____月____日起至___年____月____日止。

租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租赁合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其支付方式

租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。

___年____月____日至___年____月____日为装修期间，不计算租金。

支付方式：第一的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。

账户信息如下：

户名：

开户行：

银行账号：

第五条 房屋的交付和装修

甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。

甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。 租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状。

第六条 出租房屋的转租和出卖

租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承担的权利义务由次承租人享有和承担。

出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效力。

第七条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

第八条 房屋维修

在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。 因其他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减免此期间的租金。

第九条违约责任

租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视为违约，应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作准备的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金据实结算，多退少补。

第十一条 合同的变更和终止

在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。

乙方需要提前终止本合同的，应当在当期间届满前一个月内通知甲方，并在当期间届满之日停止经营。

第十二条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定

本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自双方签字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________

______年_________月______日

乙方(公章)：_________

______年_________月______日

第三篇：房屋租赁合同(承租合同)

房屋承包租赁合同

出租方（简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：

承租方（简称乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：

甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立契约，共同遵守。甲方同意将其合法拥有坐落在广州市白云区房出租给乙方使用，并保证该物业产权是自己合法拥有的（以下称该物业），该物业（建筑面积）约为平方米（以产权证为准）。

一、甲、乙双方共同遵守法律、法规。

二、甲、乙双方议定该物业租金为人民币：每个月￥元，租赁期限为年月日至年月日止，共计个月。租金每个月结算一次，由乙方在每隔个月的日交付租金给甲方。如在年月日至年月日前甲方终止合同，或其它原因使乙方不能再使用的则视为违约，违约方须赔偿乙方￥元的违约金。乙方在签订本合同时支付甲方个月租金人民币：￥元。如乙方在租赁期内提前退回该物业的话则视为违约，甲方有权不退租金；如甲方在租赁期内提前收回该物业的话则视为违约，甲方同意支付人民币：￥元给乙方作为违约金。

租赁期满后乙方须付清水、电、有线电视费及管理费用。在租赁期间由乙方支付该物业所使用之水、电费、有线电视费。在租赁期内房内装修及家电、家私允许正常折旧，如正常使用坏掉由甲方负责维修。

三、甲方同意乙方可将该物业转租他人，租金由乙方约定、乙方收取。甲方不得以任何理由干涉。

四、如租赁期满，乙方应将该房屋交还给甲方，并且乙方有优先续租权利和购买权利。

五、如政府征收出租房屋等税费由甲方支付，甲方需结清该房在乙方使用前的所有费用。

六该物业在乙方租赁期任何时间内，未能转租他人的空置期，甲方将不收取乙方租金,如已收取乙方可从下个收租期中扣除。

七，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。

八，该房是以现状出租，如带家电家私（详细见清单）。）

甲方签字：乙方签字：

日期：2010年月日（以下空白）

第四篇：2-2房屋租赁合同(承租)

合同编号：

房屋租赁合同（承租）

出租人：

承租人：

出租人（以下简称甲方）: 法定代表人/负责人（限于法人或其他经济组织）： 住所： 公民身份证号码（限于自然人）： 承租人（以下简称乙方）: 法定代表人/负责人：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列各项条款达成协议，以共同遵守。

第一条 租赁标的

（一）甲方同意出租并且乙方同意承租的租赁标的座落于_______________,其中房屋面积为________,场地面积为_________,总租赁面积为_________(建筑面积□/使用面积□)。双方同意，租金或其他根据面积计算的款项均以本款规定的建筑面积□/使用面积□为依据。

（二）甲方在此对房屋权属状况作出承诺：甲方对该房屋享有合法的、无瑕疵的房屋所有权，并保证乙方承租的房屋免受第三人的权利主张。租赁标的房屋产权证号为________________。尚未取得房产证的，甲方向乙方提供购房合同及购房付款发票。租赁标的土地证证号为___________。或者出具房屋权属的其他证明文件___________。

第二条 租赁期限

（一）租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年___月。

（二）□ 租赁期限其中免租期自____年____月____日至____年____月____日止，共计_____月____日。免租期内甲方免收房屋租金、物业管理费、供暖费，但乙方需交纳其它应交相关费用。

□ 装修期：甲方同意乙方在合同签订后，自____年____月____日起开始进行所承租区域的装修报批及施工准备工作，正式施工须得到建设工程主管部门和

消防监督部门批准后方可进行，此期间甲方免收房屋租金及物业管理费，但乙方需交纳其它装修相关费用。如乙方于本合同起租日前完成装修工作并欲提前迁入所承租区域进行营业，则乙方须向甲方交纳自乙方迁入之日（含当日）起至起租日期间的物业管理费及其他应交费用（不包含房屋租金）。

第三条 租金

租金(不含税)标准为人民币___元/日/平方米，除特别说明外，本合同中每月按照30.42日计算。租金合计为每月人民币___元（大写：），合同总租金合计为人民币____元（大写：）。

上述租金在租赁期间保持不变。第四条 租金的支付方式与时间

（一）租金按以下第____种方式支付。1.月预付制； 2.季度预付制； 3.半年预付制； 4.年预付制。

（二）首期租金为____年____月____日至____年____月____日之租金人民币____元(大写：_____)，乙方应于签订本合同后的____日内，将上述款项付至甲方。第二期租金为____年____月____日至____年____月____日之租金人民币____元(大写：)，从第二期租金开始，乙方应于上一期租金到期之日前____日前向甲方支付下一期租金。

（三）乙方通过银行（承兑汇票/转账）方式向甲方支付租金。甲方银行账户信息为：

开户名称： 开户银行： 行 号： 账 号：

上述账户如有变动，应提前10日书面通知乙方。因延期通知或者未通知乙方引起的责任或造成损失由甲方自行承担，且乙方免于承担逾期付款的责任。

（四）乙方支付租金，甲方以开具收款收据领取；乙方如需开具的符合国家规定的房屋租赁业发票，甲方协助乙方开具，因开具发票所产生的相关税费由乙

方承担；如乙方需要增值税专用发票，甲方应予以协助，因开具发票所产生的相关税费由乙方承担。

乙方纳税人识别号： 第五条 租赁标的用途

该租赁标的用途为____________ ____。第六条 租赁期间相关费用及税金

（一）租赁期间，甲方所得租金为纯租金，不包含其他任何税费。如因政府政策变化，所产生的一切税费由乙方承担。

税费按照国家或者地方政府规定的标准收取；电费、水费由甲方设置分表，单独计量；设置电表、水表的费用由甲方承担。

税费由乙方自行向相关单位交纳，由相关单位开具有效正式发票或者行政事业收费收据，甲方有义务协助乙方取得发票或者行政事业收费收据。

第七条 租赁标的的交付、返还及续租

（一）交付

甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁标的交付乙方。《房屋和/或场地附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。

（二）返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方将能够正常使用的租赁标的返还甲方，经甲方同意对租赁标的的装修、改造或结构的改变，乙方无需恢复原状。乙方添置的物品可由其自行收回，双方应结清各自应当承担的费用。房屋钥匙交还甲方后，对于该房屋内乙方遗留物品，经甲方通知后乙方在合理期限内不取回的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

2.租赁期满或合同解除后，甲方同意给乙方10日的搬迁期，该期间甲方不收取乙方租金。

3.续租

租赁期满，乙方愿意继续承租，则需在租赁期满前3个月向甲方提出续租要求，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。如甲方继续出租该租赁标的的，同等条件下，乙方有优先承租权。

第八条 租赁标的的装修和维护

（一）甲方允许乙方在不损害房屋主体结构的前提下，对租赁标的进行改造装修或增设他物，并为乙方提供相应协助。

（二）乙方改建须保持原房屋基础框架结构的安全，如改建影响建筑基础框架结构安全的，由乙方负责维修，涉及甲方损失的，由乙方负责赔偿。

（三）甲方负责租赁标的主体结构、房屋本身附属设施、设备的维修，但不包括乙方自行装修、增加的设施、设备。甲方怠于履行维修义务或出现紧急情况，乙方可自行维修的，甲方应支付乙方上述全部费用或者抵减租金，由乙方提供有效凭证；如因甲方怠于履行上述义务，造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。如发生应由物业服务企业负责维修问题，甲方应给予协助督促物业及时解决，但并不因此免除甲方应承担的维修义务。

（四）在甲方修缮房屋结构期间，乙方应予以积极配合。第九条 甲方权利和义务

（一）甲方有权依合同约定收取租金和监督租赁标的的安全和正常使用。

（二）甲方按时将能够正常使用的租赁标的交付乙方。

（三）甲方保证租赁标的的合法性，没有任何产权纠纷，甲方应于本合同签订时向乙方提供房产证或其它证明文件原件供乙方审验，并同时提供上述文件的复印件；同时保证租赁标的不存在有关抵押、债权债务纠纷等事项；甲方如需以本合同项下房屋抵押的，应当向抵押权人声明乙方的权益，保证乙方的权益不受损害。

（四）甲方保证租赁标的内供水、供电、供暖、然气、通信设施、宽带、有线电视等能正常使用；租赁标的的房屋和以房屋为载体且不可随意移动的附属设备和配套设施处于适用和安全状态。

（五）甲方有义务为乙方进行工商登记注册、变更等提供协助与便利。

（六）甲方负责协调本合同项下房屋的相邻关系，保证乙方的正常经营活动不受任何影响。

第十条 乙方权利和义务

（一）乙方有权在不损害承租房屋主体结构的前提下，对房屋进行装修改造或增设他物，符合消防监督和建筑安全要求，相关费用自理，并对装修改造或增设物承担维修义务。

（二）乙方应按照本合同约定交纳租金。

（三）未经甲方书面同意，除本合同另有规定外，乙方不得擅自改变租赁标的的用途、不得转租或转让。

（四）乙方在租赁标的内合法经营，遵守国家和地方政府主管部门的有关规定。

（五）负责办理本合同项下房屋营业活动的工商登记以及其他有关许可证并承担相应费用。

第十一条 企业标识和广告位

（一）甲方同意乙方免费使用租赁标的所在建筑物门头和外墙悬挂或附着企业标识，企业标识制作费、报批手续费由乙方承担，甲方协助乙方办理报批手续。

（二）乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方享有。乙方租赁本合同项下的房屋后，可自行决定在本合同项下的租赁区域内及外墙区域位置发布乙方业务宣传广告，或者将该房屋的广告位租赁给第三人使用，无需通过甲方同意，也无需再向甲方支付有关费用。

第十二条 出租方与承租方的变更

（一）转让：租赁期间，甲方如将租赁标的所有权转让，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买的权利；如租赁标的所有权转移给第三人，该第三人即成为本合同的当然出租人，享有甲方的权利，承担甲方的义务。如该第三人不按照本合同的规定履行义务的，甲方和第三人对乙方承担连带责任。

（二）转租：乙方在租赁期内可将该租赁标的部分或全部转租给他人，但需要甲方书面同意。但乙方同意其关联方使用该租赁标的，不视为转租。乙方转租该租赁标的，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。接受转租方对该租赁标的及其附属设施造成损坏的，应由其向甲方承担赔偿责任。乙方对此免于承担赔偿责任。

第十三条 合同解除

（一）乙方出现下列情况时，甲方有权单方解除本合同，双方按照实际使用时间结算租金，甲方应在单方解除合同的15日内返还乙方剩余预付租金，乙方应根据本合同第十五条的约定承担违约责任：

1.违反法律、法规，利用租赁标的进行违法经营活动的； 2.未征得甲方书面同意，擅自更改租赁标的用途的；

3.未征得甲方书面同意，擅自拆改变动或损坏承租房屋主体结构的； 4.未征得甲方书面同意，擅自将租赁标的部分或全部转租、转让与第三人的； 5.乙方逾期支付租金达_______日以上的。

（二）甲方出现下列情况时，除本合同另有规定外，乙方有权单方解除本合同，双方按实际使用时间结算租金，甲方无条件返还承租人剩余预付租金，并应根据本合同第十五条的约定承担违约责任：

1.未按照约定时间交付租赁标的达7日的； 2.交付的租赁标的危及乙方人员安全或健康的；

3.甲方违反本合同约定，无正当理由不承担合同约定的维修责任，使乙方无法继续使用租赁标的的；

4.交付的租赁标的上存在抵押权、或者甲方对租赁标的的权利瑕疵或者因租赁标的债权债务纠纷等对乙方的正常经营造成损害的；

5.因第三人停电、停水等原因导致乙方无法继续使用该租赁标的或承租人在该租赁标的的经营受到重大妨碍的；

6.因其他出租人原因，导致乙方无法继续使用该租赁标的或乙方在该租赁标的的经营受到重大妨碍的。

（三）经双方协商一致，可以解除本合同，按照乙方实际使用时间结算租金，返还乙方剩余预付租金。

（四）本合同项下的房屋依法列入房屋征收范围的，租赁标的因此所得补偿金归甲方所有，乙方对租赁标的进行装修所产生费用，由甲方按照装修折旧比例对乙方进行补偿；与经营有关的补偿归乙方所有。

第十四条 通知

双方因执行本合同或与本合同有关的一切的通知都应当按照本条下述地址以双方确认的传真或类似的通信方式，或者挂号信、快递方式，或者直接送达方式进行。如使用传真或类似的通信方式，通知日期为通信发出日期；如使用挂号信件、快递方式，通知日期为邮件寄出日期并以邮戳为准；如使用直接送达方式，通知日期为被送达方签收日期。

通知地址及联系人：

甲方：

乙方： 地

址：

地

址：

联系人：

联系人： 电

话：

电

话： 传

真：

传

真： 电子信箱：

电子信箱： QQ：

QQ： 邮政编码：

邮政编码：

双方通信地址、通信方式和联系人发生变化，应提前3日通知对方。未履行通知义务的，由未履行义务方承担相应的责任。

第十五条 违约责任

（一）任何一方提前解除合同，依照下述约定赔偿对方经济损失： 1.甲方单方面提前解除合同，应提前2个月通知乙方，双方按照实际使用天数结算租金，剩余预交租金返还乙方，并按当年年租金的25％支付违约金，且甲方应承担因此给乙方造成的超过违约金部分的其他经济损失，包括但不限于装修费、搬家费。

2.乙方单方面提前解除合同，应提前2个月通知甲方，乙方剩余预交租金不予返还，并乙方向甲方按年租金的 25 ％支付违约金。

（二）甲方未能按本合同规定向乙方按期交付合乎合同所要求的房屋、场地及附属设施，每延迟1日须向乙方支付违约金人民币 元，并负有继续履行本合同的责任；迟延时间超过 30 日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还乙方已付款项，甲方还应按合同租金总额的10%向乙方支付违约金。

3.合同签约开始施工后，如因土地使用权、房屋产权、房产租赁资格或者其他法定手续等方面的原因，而使本合同无法履行的，乙方有权解除合同，甲方应自乙方通知解除之日起5日内归还乙方已支付的全部款项本金和同期贷款基准利率计算的利息，并按照合同租金总额的10%向乙方支付违约金，同时应赔偿乙方的包括但不限于原始投资、经营损失。

（四）因甲方、第三人、租赁物周边相邻关系或者租赁物本身的原因致使乙方在租赁期内所租房屋不能正常使用或影响乙方正常经营的,甲方应在15日内排除障碍，并在乙方不能使用房屋期间停止收取租金、物业管理费及其他各项费用，并每日按照合同租金总额的1‰向乙方支付违约金。如甲方未在30日内排

除障碍，甲方应按上述本条第1款承担违约责任，同时，乙方有权解除合同，并在书面通知甲方后合同解除，甲方应自乙方通知解除之日起5日内归还乙方已支付但未实际履行部分的全部款项本金和同期贷款基准利率计算的利息，并赔偿乙方因此蒙受的所有损失，包括但不限于乙方原始投资、经营损失等。

（五）如因甲方将本合同项下的土地与房产转让，或用作抵押、担保，或被有权机关查封、扣押、冻结等致使乙方无法正常经营，给乙方造成损失的，甲方应按上述本条第1款承担违约责任。若上述违约金不足以弥补乙方损失的，甲方仍应继续赔偿直至弥补乙方全部损失为止。

（六）在甲方完全履行合同义务的前提下，乙方连续 30 日无正当理由拖欠租金，且经甲方2次书面催告无效，依照中国人民银行公布的同期贷款基准利率承担逾期付款违约责任。

（七）乙方对租赁标的进行装修、装饰或添置物品，出现损害房屋主体结构的严重后果的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

第十六条 不可抗力

（一）本合同规定的不可抗力，仅包括租赁标的所在地发生的地震、洪水、台风等自然灾害和非因甲方或乙方原因而发生的火灾、爆炸以及战争、恐怖事件、社会**和法律、行政法规的变化以及政府征收、征用。

（二）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的7日内通知本合同的相对方，并在不可抗力发生之日起的15日内向相对方提供由相关部门出具的不可抗力证明。

(三）如发生不可抗力，以至于任何一方的合同义务因这种事件的发生而无法履行，此种合同义务在不可抗力持续期间应予中止，履行期限按上述中止时间自动延长，双方均不承担违约责任。但是，在一方延迟履行义务之后发生不可抗力的，则该方的违约责任不能免除。

（四）租赁标的因不可抗力严重损坏导致乙方无法继续正常使用的，双方应当就是否继续履行本合同进行协商。如在不可抗力事件发生后14日内乙方仍无法继续或经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本合同。本合同因此而终止的，双方互不承担违约责任。

第十七条 争议的解决

（一）双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_____种方法解决：

1.依法向乙方住所地人民法院起诉。2.提交_________ 仲裁委员会仲裁。

（二）对任何争议进行仲裁或向人民法院提起诉讼，除争议事项或争议事项所涉及的条款外，双方应继续履行本合同项下的其它义务。

第十八条 附则

（一）本合同自双方法定代表人/负责人或者委托代理人签字，加盖双方单位公章或者合同专用章之日起生效。

（二）本合同签订后，由甲方根据政府管理部门的规定，负责办理该房屋租赁登记备案，乙方予以协助。办理备案发生的费用由甲方承担。

（三）本合同的附件包括：房屋平面图、房屋权属证书和土地权属证书复印件、房屋附属设施和设备交验清单、_______________，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同是双方对于本合同项下所有事项之约定和理解的全部。双方在此之前形成的针对本合同所述事项达成的包括但不限于书面和/或口头协议、备忘录和理解全部失效，并为本合同所取代。

（五）如果本合同中存在无效、失效或不能履行的条款，则该无效、失效或不能履行的条款不影响本合同其它条款的有效和履行。

（六）本合同中的标题仅为便利参考而设，不限制或影响任何条款的内容和含义。

（七）如有未尽事宜，甲、乙双方可以另行签订补充协议。

（八）本合同一式 份，由甲方和乙方各执 份，具有同等法律效力。

（九）本合同 年 月 日订立于乙方住所地。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人/负责人： 法定代表人/负责人： 委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人：

房屋租赁合同（承租）适用指引

本合同供邮政企业承租房屋参考使用，主要包括以下条款：房屋的概况、租赁用途、租赁期限、租金及其支付期限和方法、水电费和物业管理费的交纳、房屋的维修责任、企业标识和广告位、双方权利义务、合同的解除条件、通知、违约责任、不可抗力、争议的解决、附则等。

本合同签订时应注意以下问题：

1.房屋的概况，应明确约定所租赁房屋的地理位置、面积，用于出租的房屋应当具备当地政府主管部门颁发的房屋权属证书或者其他房屋权属证明。

2.租赁期限，依照《中华人民共和国合同法》的规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期间届满可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。根据需要，约定免租期或者装修期。

3.租金及其支付，房屋的租金可以根据房地产市场情况确定，但作为邮政应征场所可以要求作为公共服务基础设施给予优惠，租金实行预交的，期限不要超过6个月。

4.水电费和物业管理费的缴纳，应当在合同中约定依照当地政府主管部门核定的收费标准。

5.合同应当明确出租人是否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物以及装修、改善增设他物的范围；租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物应当承租人无偿拆除，但不得损害所承租的房屋或者无偿转让给出租人。

6.房屋的修缮责任，可以约定房屋的日常维修可以由承租人负责，但属于结构性大修由出租人负责。

7.企业标识和广告位条款，应当约定出租人允许承租人在本合同项下的房屋 8.依照《城市房地产管理法》的规定，出租房屋应当办理房屋租赁备案登记。合同中应约定由出租人办理租赁备案登记、并缴纳相关费用。

9.合同文本有关空格的内容由双方根据实际情况填写，所列数字、百分比、期间均为参考值。可对参考值进行调整，对有关条款进行补充或修改。签订合同时结合具体情况正确选择文本中所提供的选择项条款，注意保持合同的完整性。

第五篇：房屋承租合同

房屋承租合同范文

甲方（出租方）

乙方（承租方）__

物业服务有限公司

房屋座落于XXX.建筑面积_79.27

_平方米。房屋为全新精装修，设备齐全，详见附录清单。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，共同遵守履行。

一、租赁用途为居住之用，不得擅自另作他用。

二、租赁费

XXXX

元/月（包含物业费），乙方应按时、足额向甲方上缴租赁费，租赁费每季度缴纳，乙方入住时，乙方向甲方交付人民币贰仟捌佰

元整（2800_元）作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金退还乙方。

三、租赁期

年，自

2022

年3

月

日至

2022

年

月

日止。租赁期间内，乙方不得转租。如乙方中途停止租赁，须提前壹个月告知甲方征得甲方同意后方能退房，甲方退还乙方押金；否则是为乙方违约，甲方有权扣除违约金。

四、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、燃气费、电视费等，租赁期间屋内设施的损坏由乙方赔偿。

676，电表数

1924，燃气数

1315。

五、租赁期间：

1、乙方不得对房屋进行装修改造钉墙等行为。

2、乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情

赔偿。

3、乙方入住期内屋内所有设施自然损耗由甲方负责维修或更换、因人为损坏由乙方负责。乙方要安全使用水、电、气如给甲方带来损失由乙方承担全部责任。

4、乙方在租赁期内，必须依法经营，按章纳税，不得违法乱纪。拖欠租金等行为，甲方有权解除合同，甲乙双方若有单方违反本协议并协商无效，结清一切费用，并有违约方向另一方支付违约金

2800

元整（2021年签署的租赁合同保证金顺延至本合同）。

六、租赁期满前一个月，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

七、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。

附加（房屋内设备清单）：

床2张、索尼电视机一台、西门子洗衣机一台、格力空调2台、沙发一组、衣柜2个、写字台一张

甲方（签名/盖章）

乙方（签名/盖章）

______年___月___日

______年___月___日