成都住房公积金委托提取协议书

第一篇：成都住房公积金委托提取协议书

协议编号：WTTQ0,000,001

成都住房公积金委托提取协议书

委托人（以下委托人统称为甲方）：

⑴⑵⑶

受托人（以下称乙方）：成都住房公积金管理中心

甲乙双方共同协商，就委托乙方提取住房公积金，达成本协议：

一、甲方委托乙方按照《成都住房公积金提取管理办法》(成公积金委„2007‟3号)和《成都住房公积金委托提取自动审核管理规定（试行）》，办理提取住房公积金，并将资金划入甲方公积金联名卡储蓄帐户。

二、甲方住房贷款类型为：（）1-商业贷款，（）2-公积金贷款，（）3-组合贷款，贷款发放银行为。

与贷款合同相关信息：

第一(主)借款人：

贷款房屋地址：

贷款金额：贷款合同起止时间：

贷款识别号：还款日：

委托人⑴与第一（主）借款人的关系：

附注：

三、甲方授权乙方通过银行计算机系统（包括人民银行征信系统）查询甲方贷款的相关信息，同时许可银行向乙方提供甲方贷款的相关信息，直至本协议终止。具体查询内容如下：

1、借款人及其证件类型和号码；

2、贷款房屋地址；

3、贷款银行，贷款合同起止时间，还款方式，贷款识别号码；

4、贷款金额，截止查询时点的贷款余额，最近十二个月已还款额，合同约定还款日。

乙方对获得的甲方所有贷款信息及还款信息负有保密责任（国家法律、法规规定的除外），且只能用于乙方公积金提取。

四、乙方根据甲方提供的住房贷款合同约定年度委托提取时间为月日。

五、甲方委托乙方每年度提取的住房公积金，不能超过银行提供的委托提取时点前十二个月的还款总额。

六、乙方应于“委托提取时间”次日将核定提取的资金划转入甲方住房公积金联名卡储蓄帐户并告知甲方，遇节假日顺延。

七、本协议有效期内，甲方的身份信息（包括姓名变更、身份证号码变更或升位）、公积金联名卡信息发生变更的，须及时向乙方申请办理变更手续，因甲方未及时办理变更手续而影响提取，乙方不承担责任。

八、当乙方不能从银行获取甲方贷款、还款信息时，乙方将及时通知甲方，-1-

协商终止本协议；甲方需终止本协议的，应向乙方书面提出并办理终止手续。

九、本协议有效期至本协议第二条贷款合同约定的借款全部结清之日次年止。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

十一、本协议自双方签章之日起生效。

甲方签字：⑴

通讯地址：

系电话：

移动电话：

乙方签字并盖章：

电话：96319

⑵⑶电子邮箱：年月年月-2-日联日

第二篇：委托提取住房公积金

委托提取住房公积金（住房补贴）归还公积金贷款须知

一、办理委托提取还贷须携带和提供的材料

1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件；

2、贷款职工及配偶的住房公积金账号、个人住房补贴账号，或者贷款职工及配偶的住房公积金卡；

3、贷款职工的储蓄还款存折（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）；

4贷款职工留存的《借款合同》原件（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。

二、办理委托提取还贷的时间

1、原则上在办理公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》；

2、已经办理了住房公积金贷款的，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行申请签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》；

3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。

三、委托提取还贷操作

1、选择逐月提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，委托人缴存住房公积金（住房补贴）账户须保留签订协议时月缴存额的12倍余额。贷款银行操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额不满足条件，则不予操作逐月还贷，直至住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足条件时，再次操作；操作时间为每月的15日。

操作时，贷款银行每月从借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金（住房补贴）额等于公积金贷款月还款额。

2选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上。住房公积金（住房补贴）账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作；存在逾期贷款时，必须先还逾期贷款本息、罚息及本期应还贷款本息后，剩余金额再操作部分提前还贷，操作时间为每年的10月8日。

四、办理委托提取还贷的注意事项

1、贷款职工须仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款，对于协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。

2、签订协议以后，在还款期内若协议中的有关信息发生变更，需及时向贷款银行提出变更申请。

3、已签订协议书的贷款职工及配偶需要终止委托的，应在规定的提取还贷操作时间的一个月前到贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款终止协议书》。

4、选择逐月提取还贷的，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足提前还清贷款本息时，职工提出申请，经审核同意后可以操作提前还清贷款本息。对于委托提取还贷操作后，贷款本息全部结清的贷款职工，可于委托还贷操作成功后前往贷款银行办理抵押注销登记手续。

5、办理委托提取还贷的范围只限于归还公积金贷款，未办理委托提取还贷手续的贷款职工，在使用住房公积金还贷时，每年的1至12月的1至15日可到银行柜台转帐提取。

第三篇：成都如何办理公积金委托提取

办理公积金委托提取

每年不再“往返跑”

问：什么是公积金委托提取？

答：这是成都公积金中心在全国首创推出的一项便民举措，中心通过与银行实现数据联网,完成中心与银行的联机自动审核,最终自动划拨职工核定提取的公积金到职工公积金联名卡账户内。这样一来，签订了委托提取协议，每年职工提取公积金，就不需要再经历领表、盖章、审核、下账等一系列程序,它将直接按照委托提取协议上约定的扣款时间,核定提取的公积金将自动划拨到职工联名卡的账户上。

问:如何办理签订公积金委托协议？

答:成都五城区及高新区职工携带相关资料前往成都住房公积金中心政务服务分中心(人民中路一段28号房地产大厦4楼)窗口办理；各区(市)县职工前往当地管理部门办理。而办理公积金委托提取协议需要的材料包括：

1、购房合同或购房备案表(购二手房的提供产权证)复印件

2、住房贷(借)款合同复印件

3、委托人身份证复印件(委托人是指所有借款人和缴存了住房公积金的房屋共有人)

4、结婚证复印件

5、职工住房公积金联名卡

6、最近月份的还款明细(还贷存折提供复印件)

问：购买商品房后需提取公积金付首付，应该怎样办理？

答：购买商品房提取住房公积金付首付款时,需要携带经房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据,以及住房公积金联名卡、身份证等。无备案登记表的可提供合同备案号。

第四篇：成都住房公积金提取管理办法

成都住房公积金提取管理办法

供稿：成都住房公积金管理中心 更新时间：2013-11-01 00:00:00 查看次数：32107 次

成都住房公积金提取管理办法

第一章 总 则

第一条 为了加强本市住房公积金提取管理工作，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和《四川省住房公积金提取管理办法》等法规文件规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第二章 提取范围

第三条 职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租房自住的；

（四）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；

（五）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；

（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

第四条 职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出国定居或到港、澳、台定居的；

（四）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；

（五）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。

第五条

职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

第三章 提取申请

第六条 职工家庭在一个自然内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

第七条

缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

职工租赁住房，申请提取住房公积金的，租赁房屋应当在本市行政区域内；承租多套住房的，只能就一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。

第八条

职工存在购买、建造、翻建、大修住房和偿还购房贷款本息提取行为，或在工作所在地、本市行政区域内拥有住房的，不能申请办理租房提取业务。

第九条

同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在贷款一年后提取住房公积金用于支付购房贷款本息。

第十条

本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难申请提取住房公积金，申请条件由公积金中心根据相关部门管理规定结合实际情况确定。

第十一条

无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

第四章 提取时间

第十二条 购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请；所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。

购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。

购买单位房改存量房或经济适用房申请提取住房公积金，应当自取得房改部门鉴章的购房合同后12个月以内申请；

购买拆迁安置房申请提取住房公积金，应当自取得购房款发票或收据后12个月以内申请；

购买因灾置换安居住房申请提取住房公积金，申请时间和提取金额由公积金中心根据受灾地人民政府相关政策确定；

建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，应当自审批文件齐备后12个月以内申请。

租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请。

第十三条 首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在取得住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，以后提取申请应当间隔12个月以上申请提取一次。

第十四条 职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。

第五章 提取金额

第十五条 依照本办法第三条第（一）、（二）款规定申请提取住房公积金，不得超过实际支付费用，且同时符合以下规定：

购买商品住房，提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买再交易住房，提取金额不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买单位房改房或集资经济适用房，提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买拆迁安置房，提取金额不超过购房款发票或收据出具时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

提取住房公积金偿还购房贷款本息，提取金额不超过12个月内偿还的贷款本息。

第十六条 租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。租房自住提取限额由公积金中心根据成都市行政区域内房屋租赁市场价格等因素确定后公布。

第十七条 依照本办法第三条第（四）款规定提取住房公积金，可提取金额最高不超过职工本人及配偶住房公积金账户余额之和，不超过个人所负担医疗费用。

第十八条 依照本办法第三条第（五）款规定提取住房公积金，可提取金额最高不超过职工家庭住房公积金账户余额之和，不超过实际住房损失金额。

第十九条 依照本办法第四条、第五条提取住房公积金，可一次性提取申请职工个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户。

第六章 提取材料

第二十条 身份证明：

（一）提取本人的住房公积金，应当提供身份证；

（二）提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明；

（三）委托办理的，代办人应当有委托人的有效委托，提供委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件；

（四）单位统一办理职工提取的，应当提供单位和经办人有效证明及复印件、职工身份证复印件。

第二十一条 购买自住住房提取住房公积金的，应当提供相应证明材料：

（一）购买商品住房：商品住房在本市行政区域内的，提供房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款收据；

商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票；已抵押给按揭贷款银行的，需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证；

（二）购买再交易住房：房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票；

（三）购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同和专用收据；

（四）购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。

第二十二条 建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应当提供下列证明材料：

（一）建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

（二）翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

（三）大修自住住房：房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件（经鉴定为危房需大修）、支付大修款或购买建筑材料发票。

第二十三条 偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应当提供购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

第二十四条

租房自住申请提取住房公积金，应当按以下要求提供证明材料：

（一）承租商品住房，应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证复印件，承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件；

（二）承租保障性住房或公有住房，应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据；

（三）房屋租赁登记备案证明；

（四）法律法规确定的其它文件。

第二十五条

本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供医院出具的符合医保部门规定的重

大疾病证明或病情诊断书、医院治疗费用发票、职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府（街道办事处）出具家庭生活严重困难的证明、提取申请人与患者之间配偶或直系亲属关系的证明。

第二十六条 遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供有关管理部门出具的灾害处理情况证明和家庭生活困难证明。

第二十七条 离、退休提取住房公积金的，应当提供离、退休证或县级以上人力资源和社会保障部门出具的相关证明。职工达到法定退休年龄，可凭本人身份证办理。

第二十八条 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应当提供县级以上人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。

第二十九条 纳入城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应当提供当年民政部门颁发的享受城镇居民最低生活保障证明。

第三十条 出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应当提供公安部门出具的户籍注销证明。

第三十一条 符合本办法第四条第(四)、（五）款规定的，应当提供职工与单位终止劳动关系的证明、失业证明、户口所在地的社区居委会或乡镇政府（街道办事处）出具的家庭生活严重困难的证明。

第三十二条 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应当提供职工死亡或被宣告死亡证明以及公证部门对该继承权或受遗赠权公证书。对继承权或受遗赠权存在争议的还应提供人民法院做出的判决、裁定或调解文书。

第七章 提取审核

第三十三条 公积金中心与委托银行未实行实时结算的，职工所在单位应当对职工提取行为予以核实，并出具提取证明。

第三十四条 单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应当由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

第三十五条 公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应当告知原因。

第三十六条

职工申请提取住房公积金，应当提供真实有效的证明材料。骗取住房公积金情况属实的，应当予以退还；构成犯罪的，移交司法机关处理。

第三十七条 住房公积金缴存单位应当向本单位职工宣传《条例》等法规政策，协助成都公积金中心对套取住房公积金职工的调查取证工作，追回套取的住房公积金。

公积金中心应参照《征信管理条例》等法规、规定，对骗取住房公积金职工进行不良行为登记并告知职工单位，并可在一定时间限制其办理公积金相关业务。

第八章 附 则

第三十八条 本办法适用于成都住房公积金管理中心、成都住房公积金管理中心省级分中心和成都住房公积金管理中心石油分中心。

第三十九条 本办法自2013年10月1日起施行。

第五篇：委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书

委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书 编号：

委托人（借款人）： 委托人（借款人配偶）： 被委托人（贷款银行）：

为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：

一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行。

二、委托人已经仔细阅读并明晰本委托协议书内容及含义，并保证所填写的信息和提供的资料是真实的、准确的。同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。

三、委托人事项：

兹委托被委托人根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，在贷款期限内提取本委托协议书所列委托人的住房公积金账户（住房补贴账户）余额直接归还本委托协议书所列住房公积金贷款账号下的委托人的贷款。

委托人（借款人）身份证号：，个人住房公积金账号：，个人住房补贴账号。

配偶身份证号：

，个人住房公积金账号，个人住房补贴账号。

借款人贷款户账号 ；储蓄还款户账号

1(贷款银行填写)。

四、委托人同意选择以下的第 种还贷方式进行操作，且只能选择一种还贷方式。

（一）逐年提取住房公积金归还公积金贷款

（二）逐月提取住房公积金归还公积金贷款

五、选择

（一）提取还贷方式：贷款银行于每年的10月8日进行操作，还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还公积金贷款本金。

委托人在确定逐年提取住房公积金归还公积金贷款的方式后，须选择 A 形式进行操作：

A、缩短贷款期限。即用提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额从还款计划的最后一期开始冲抵贷款剩余本金。

B、减少月还款额。即将提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额直接冲抵委托人的剩余贷款本金，并将冲抵后的贷款剩余本金按照原《借款合同》约定的还款方式重新计算月还款额。

委托人在明确还贷形式后，还须明确第一次操作时间：

□ 当年 □次年

委托人明确当年操作的,则当年不得再进行柜台提取住房公积金。委托人同意住房公积金账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作。

六、选择

（二）提取还贷方式：贷款银行于每月的15日进行操作（2007年1、2月为首次受理月），操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人同意按还款顺序扣款且当公积金账户 2

中余额不满足条件时，则不予操作逐月还贷，直至公积金缴存账户中余额满足条件，再次操作；委托人同意因委托人单位或本人未及时缴存公积金，使得当月15日未提取到公积金并造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责。

当月缴存额小于贷款月还款额时，委托人保证不足部分由本人按月补齐至还款账户，委托人同意如因委托人未及时补存差额，造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责；当每月缴存的公积金额大于公积金贷款月还款额时，委托人同意每月提取的公积金额不超过公积金贷款的月还款额。

七、提取住房公积金归还贷款操作时发生差错的，委托人和被委托人有义务配合南京住房公积金管理中心按规定进行纠错。

八、若委托人中借款人配偶的信息或者委托人需变更委托提取还贷方式的，委托人须及时到被委托人处办理委托变更手续（借款人不得变更）。

若因委托提取还贷信息没有及时变更，而造成委托提取还贷未能操作或扣款不足，以及由此而产生的贷款逾期等法律纠纷及一切后果由委托人承担。

九、委托人需终止委托协议的，应在规定的提取住房公积金还贷时间一个月前到被委托人处办理终止委托手续。

若因没有及时办理终止委托提取还贷手续，而造成已经提取还贷等违背委托人意愿的，由委托人自己负责。

十、提取还贷扣款成功后，被委托人须打印《住房公积金及住房补贴委托提取还贷流水单》交委托人住房公积金所在单位作账。

委托人可于委托提取还贷扣款成功后20日内，前往被委托人处领取新的《还款计划书》或通过www.xiexiebang.com网站查询新的还款计 3 划，以便下月正常进行还款，被委托人应及时打印新的《还款计划书》，满足委托人的查询要求。若因委托人未及时前往被委托人处领取新的《还款计划书》或查询新的还款计划而造成逾期，后果由委托人承担。

十一、本委托协议书的效力在借款人的住房公积金贷款本息还清后自然终止。

十二、本委托协议书由委托人与被委托人双方签字或盖章后生效，本委托协议书一式二份，分别由委托人、被委托人留存。

委 托 人：（借款人签字）被委托人：（公章）

（借款人配偶签字）

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