无房产证的房屋转让协议(全面)5则范文

第一篇：无房产证的房屋转让协议(全面)

房 屋 转 让 协 议 书

卖方（以下简称甲方）：

姓名身份证号：联系方式：户口所在地：

现住址：

工作单位：

配偶姓名：身份证号：联系方式：户口所在地：

现住址：

工作单位：

甲方见证人：身份证号：联系方式：

买方（以下简称乙方）：

姓名身份证号：联系方式：

户口所在地：

现住址：

工作单位：

乙方见证人：身份证号：联系方式：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己

所有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成以下协议：

一、转让房屋的基本情况 ：

该房屋位于灵石县翠峰镇，是灵石县翠峰镇统一修建的六层砖混结构楼房，无房产证，只有甲方与签订的购房协议，协议原件中载明该房屋的购买人为，建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米，与乙方看房时甲方所提供的面积数据相符。

二、转让价格 ：

双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转让价格定为28.88万元人民币，大写贰拾捌万捌仟捌佰元整人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。

三、房屋交付：

在双方在场的情况下，甲方征对房屋对以下项目进行交接：

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用

等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方

法及注意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书

约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归

乙方行使。

四、付款方式 ：

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协议书原件,并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付除已付订金伍仟元人民币外的购房款28.38万元人民币，大写人民币贰拾捌万叁仟捌佰元整。甲方在收款时应向乙方出具收款收据。

五、甲方的承诺保证：

甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没

有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继

承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造

成不良后果由甲方出面解决。

甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔

偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。

由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：如

原建房单位在日后统一办理房屋产权证时，及时协助乙方到原建房单位变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使，如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如能变更正常办理房产证的费用由乙方负责。

甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内

容必须经双方协商一致，并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式四份，每份协议后附甲乙双方及双方见证人的身份证复印件一份，甲、乙双方各执一份，双方见证方各存档一份，协议书从四方签字按手印之日起生效。

甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：

甲方配偶（签字手印）：

年月日年月日

甲方见证人（签字手印）：乙方见证人（签字手印）：

年月日年月日

第二篇：未办房产证房屋转让协议

未办房产证房屋转让协议

未办房产证房屋转让协议本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：工作单位： 住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位： 住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方： ___年___月___日

第三篇：房产证转让协议

协议

甲方：中心村民

乙方：中心村民

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，协商后达成协议，甲方愿意将房主、房产证转让给乙方，双方特定如下协议：

1、甲方愿意将房主、房产权交给乙方，价格为拾万元人民币。

2、如遇房屋价格上涨，甲方不得反悔，不得以任何理由再作补偿。

3、乙方有权将房产权转让他人，甲方必须积极配合，提供方便，但一切费用乙方承担。

4、乙方付款方法：办好房产证以后一次付清拾万元人民币。

5、此协议以甲乙双方签字生效，永不反悔，任何一方不得违约，如违约付给对方违约金贰拾万元人民币。

6、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方:

见证人：

二O一二年月日

第四篇：无产权房屋转让协议

无产权房屋转让协议

甲方：

乙方：

鉴于甲方享有学院集资建房的购买权，但因甲方资金欠缺，故由乙方全额支付建房的款项，房屋由乙方进行永久居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以兹各方共同遵守和履行。

一、本协议房屋位置：陕西教育学院长安校区

二、本协议付款方式：乙方交纳房屋款项之前一次性付款给甲方转让费___________________元整（￥______________元）。

三、乙方自签订合同之日起，就享有该房屋的永久居住权及子女继承权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。

四、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人按时交纳和支付。如有拖欠各项费用，甲方每月有权按所欠费用的10%罚款。直至把所有的费用交情或按学院的规定处理。

五、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。

六、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时，自愿将房屋的所有权过户到乙方名下。过户的所有费用由乙方全部承担。

七、乙方不得利用本房屋进行违法活动和房屋主体结构改造活动

由此产生的，刑、民事责任由乙方全部承担。

八、房价按学院的实际建房的价格为标准，乙方应按学院规定即时价格足额定期交纳各阶段的房款，如乙方不能按时交款，即按乙方视为放弃购房资格。前期所交房屋款项一律不退。（其中包括连带的中介费、转让费等各项费用）

九、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款由甲乙双方协商解决。

十、若因学院等其它（不包括甲方原因）不可预测的原因使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权时，甲方应全额退还乙方房款及转让费。

十一、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利时，上述权利归乙方所有。

十二、在乙方实际居住期间甲方不得用该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权和行为。

十三、因自然灾害、地震、洪水、火灾或不可抗拒的因素，政府及学院补助全部归乙方所有。

十四、本协议自甲方双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）联系电话：

身份证号码：代理人： 住址：

签约日期：年月日

乙方（签章）联系电话： 身份证号码：

住址：

签约日期：

双方见证人：代理人： 年月日签字日期：

第五篇：未办房产证前的房屋转让协议

房屋转让协议

甲方：

（身份证：）乙方：

（身份证：）乙方委托人：

（身份证：）

甲乙双方经共同协商，乙方自愿将其XXX小区西区（XXX路南，09号楼，XXX号房）转让给甲方，转让过程中，甲乙双方需遵守以下协议：

一、甲方于签订协议时一次支付乙方转让费XXX万元（佰拾

万元）人民币。

二、甲方支付签订协议后乙方尚未支付的及交易时产生的各种税费，不包括在XXX万元（佰

拾 万元）之内。

三、交易房产为XXXX置业有限公司开发，XXXX置业有限公司对房屋及小区的设计与组织施工情况视同甲方已知晓，不得再以任何理由向乙方提出异议而终止协议。

四、甲方在支付转让费后，尚未过户期间，可先行装修入住，期间应服从小区管理，如发生争议与乙方无关。

五、乙方委托其XXX全权代表自己，办理一切相关过户手续。

六、乙方在过户期间应积极配合甲方办理各种手续。

七、资金支付以银行转账凭证为准。

八、协议签订后若甲方不执行，乙方不再退还已付转让费，协议自然终止。若乙方不执行，要双倍赔偿甲方已付转让费。

九、甲乙双方在房屋交易过程中不得违反国家法律法规的规定，其他未尽事宜应本着友好协商态度解决。若因不可抗力造成协议无法执行，乙方应原额退还甲方已付转让费，双方不再付任何责任，协议自然终止。

甲方：

银行账号：乙方：

银行账号：乙方委托人：

年 月 日