欣悦茶楼转让协议书[★]

第一篇：欣悦茶楼转让协议书

欣悦茶楼转让协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方将于2009年3月1日起租赁的位于云翔小区（郭辉）的房产，即已经营业一年零三个月的欣悦茶楼转让给乙方经营，特制定以下协议条款：

1、本协议一式三份，签字盖章后生效。（协议部分原则上只有签字部分为手写，其他部分手写无效，若确系其他原因造成手写的部分，须经双方签字确认后与本协议条款具有同等效力。）

2、双方必须遵守甲方和房东（郭辉）在前期已制定的房屋租赁协议，并负责按时缴纳自此协议生效日起的房租和一切有关房屋租赁费用，甲方负责此协议生效日以前的全部费用（责任）；经双方约定，甲方将欣悦茶楼已缴纳的2010年房租（已交至2011年3月1日）一并转让给乙方使用（附：房屋租赁协议、房租缴纳情况证明），此协议生效后，甲方不得以任何理由要求乙方退还或以其他方式顶抵此部分房租。

3、甲方将“欣悦茶楼”的名称使用权一并转让给乙方，乙方在以后的经营中将继续使用欣悦茶楼这一名称。

4、截止此协议生效前，甲方在经营欣悦茶楼期间发生的任何商业往来账务及纠纷，甲方必须在协议签订前彻底清理完毕，乙方不承担任何责任。若因甲方未清理完毕的账务或其他纠纷给乙方的后续经营造成的损失，甲方有赔偿责任，乙方有权要求甲方赔偿所有损失。

5、甲方将已配置在欣悦茶楼现有的设施、家具和厨房用具等所有固定财产清点后（附清单）自协议生效日始一次性转让给乙方，此协议生效后，甲方不得以任何理由索要或其他方式阻扰乙方对欣悦茶楼的经营，因此造成的经济损失乙方有权要求甲方赔偿。

6、未尽事宜，双方依照相关规定协商解决。

7、此协议经双方签字后生效，签字日期即为生效当日。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

房东：（签字）

年月日

协议附件：

1、《房屋租赁协议》

2、房租缴纳证明

3、财产、设备清单

4、甲、乙双方身份证复印件

第二篇：茶楼转让协议书

茶楼转让协议书

转让方：（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

第1条甲方同意将自己位于街（路）的茶楼转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第2条茶楼转让给乙方后，从签定合同之日起，茶楼一切事务与甲方无关。

第3条转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有。

第4条 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用不包括酒水、茶叶及其他相关费用。

第5条本协议履行过程中若发生争议，应协商解决，不能协商解决的，双方均有权向所在地法院提起诉讼。

第6条本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

第三篇：茶楼转让协议书

茶楼转让协议书

转让方：（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条 甲方同意以人民币的价格，将位于沙子坝三楼的清源茶楼转让给乙方使用。

第二条 甲方转让给乙方的茶楼包括机麻、桌椅、电视、电烤炉及其他杂物。

第三条 茶楼转让以后，一切水费、电费、房租费等概由乙方负担。

第四条 转让茶楼后，乙方不得破坏房屋结构，如要改变，须与房东商议。

第五条 转让茶楼后，茶楼发生得一切财务，经营及其他与茶楼有关的问题、事件均由乙方全权负责并承担，甲方不负任何责任和连带责任。

第六条 甲方承诺“转让茶楼后，不已任何形式向乙方索要茶楼物品、参与茶楼经营，干涉茶楼事务。”

第七条 甲方承诺“乙方经营到2013年10月19日”。

第八条 乙方承诺“甲方不对转让后的茶楼发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由乙方全部承担。”

第九条 乙方承诺“如要转让该茶楼，须与房东协商”。本合同由甲、乙双方签字，合同自年月日起生效。本合同一式二份。甲方一份。乙方一份。

甲方：乙方：

电话：电话：年月日

第四篇：茶楼转让协议书

茶楼转让协议书

转让方：

受让方：

房 东：（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）（以下简称“丙方”）甲、乙、丙三方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

第1条 丙方同意甲方将自己位于街（路）号的茶楼转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第2条 丙方与甲方已签订了租赁合同，租期至年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

第3条 茶楼转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶楼租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

第4条 转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

第5条 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第6条 甲方应该协助乙方办理该茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接于前该茶楼所有的一切债权、债务均由甲方负责；接于后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

第7条 如乙方逾期交付转让金，除甲方转交茶楼日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金；逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方应向乙方支付转让费的%作为违约金。

第8条 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼，其有关补偿归乙方。

第9条 本协议履行过程中若发生争议，应协商解决，不能协商解决的，三方均有权向所在地法院提起诉讼。

第10条 本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之同起生效。

甲方签字：

身份证号：

日期：

丙方签字：

身份证号：

日期：

-乙方签字： 身份证号： 日期：

第五篇：茶楼转让协议

商铺转让协议

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，现将该商铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于新华上街（路）4号门面（原为宠物店）转让乙方经营，建筑面积约40平方米。并保证丙方（即乙方再次转让与其他受转方）同等享有乙方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。

二、甲方转让费13000元（大写壹万叁仟元整）。乙方租期为三年，即2012年11月22日至2015年8月25日，乙方租用合同到期后，如需续租在同等条件下乙方享有优先权。

三、乙方租用前该商铺的一切债权、债务和政府相关部门的税务费均由甲方负责。

四、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关，但遭遇政府规划、国家征用搬迁店铺时其有关补偿乙方享受。

五、在履行本协议过程中双方如有争议，本着协商解决，协商不成时，双方有权向当地法院提起诉讼。

六、违约责任，本协议双方共同协商，双方必须共同遵守决不违约，如单方违约，违约方赔偿守约方本协议总金额30%的违约金。

七、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日