委托民间抵押担保借款咨询服务协议书-放款人协议样本

第一篇：委托民间抵押担保借款咨询服务协议书-放款人协议样本

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委托民间抵押担保借款咨询服务

协议书

放款人委托协议样本

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方提供咨询服务，并促成甲方向借款人放贷万元一事，订立以下协议：

（一）甲方委托乙方考察借款人的资信、借款用途、还款能力；

（二）甲方同意乙方对抵押物的价值评估方案和推荐的贷款额度；

（三）甲方必须按时足额地向借款人发放贷款；

（四）甲方保证贷款资金来源的真实性、合法性；

（五）甲方提供的个人资料必须真实，如住所、联系方式的变更应及时书面通知乙方；

（六）甲方在向借款人发放贷款之前，乙方有保管抵押人房屋他项权

利证明的权利；

（七）乙方接受甲方的委托，为甲方提供合法的抵押贷款咨询服务；

（八）乙方有协助甲方办理抵押借款合同的公证、抵押物的登记和注销手续的义务；

（九）乙方有为甲方保密的义务；

（十）乙方有提醒借款人按时足额的向贷款人偿还贷款本息的义务；

（十一）甲方向借款人、抵押人的抵押合同上签字即视为乙方为甲方促成借贷业务；甲方需向乙方一次性支付借款额佣金。

（十二）本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字、手印）：乙方（盖章）：

年月日年月日

第二篇：民间个人抵押担保借款协议合同

委托民间抵押担保借款服务协议书

编号：

甲方（委托方）：身份证号码：

乙方（受托方）：

法 定 代 表 人：联 系 电话： 甲、乙双方就甲方委托乙方代理民间抵押担保借款一事，达成如下协议：

一、甲方委托事项：

1、借款种类

2、借款用途

3、借款金额（大写）

4、借款期限

5、借款利率

6、结息方式；

7、还款方式

上述委托事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和贷款方自行协商、双方签订的抵押担保借款合同条款为准。但借款利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。

二、甲方办理借款时应提供下列资料：

1、借款人身份证、户口本；

2、房屋所有权证；

3、房屋产权共有人的身份证、户口本、结婚证及同意抵押担保的书面授权文件；

4、用于抵押担保的房屋已出租的，应提供承租人已知悉该房屋用于抵押的证明文件；

5、用住房抵押担保借款的，应尽可能提供两套住房产权证明或第二住所证明。

甲方保证，上述资料合法、真实、有效。

三、乙方协助甲方办理以下事项：

1、签订抵押担保借款合同；

2、房产评估；

3、办理公证手续；

4、办理房地产抵押合同；

5、办理借款资金和他项权证的交接。

办理上述手续所需费用由甲方承担（以相关部门的收款发票为准）。

四、乙方完成委托事项时（贷款方收到《他项权证》，甲方收到借款），甲方按借款额的3%向乙方一次性

支付佣金。

五、借贷业务流程：

1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书；

2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证；

3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记；

4、贷款人领到《房地产他项权证》，借款人领到借款。

六、本合同在乙方完成甲方委托事项后自行终止。

七、本合同一式两份，双方签字（盖章）之日有效。

甲方：

联系电话：

签订地点：

方：经 办 人： 签订时间：乙

第三篇：委托民间抵押担保放贷服务协议书

委托民间抵押担保放贷服务协议书

编号：

甲方（委托方）：身份证号码：

乙方（受托方）：

法 定 代 表 人：联系电话：

甲、乙双方就甲方委托乙方代理民间抵押担保放贷一事，达成如下协议：

一、甲方委托事项：

1、贷款种类＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2、贷款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3、放贷金额（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4、放贷期限＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

5、贷款利率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

6、结息方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

7、还款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

上述委托事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和借款方自行协商、双方签订的抵押担保合同条款为准。但贷款利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。

二、乙方协助甲方办理以下事项：

1、提供借款人信用程度，对抵押担保物业实地了解并作出价值评估；

2、签订抵押担保借款合同；

3、办理公证手续；

4、办理房地产抵押合同；

5、办理贷款资金和他项权的交接。

（办理上述手续所需费用由借款人承担）

三、乙方完成委托事项时（放贷方收到《他项权证》，借款方收到借款），甲方按贷款额的1%—1.5%向乙方一次性支付佣金。

四、放贷办理业务流程：

1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书；

2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证；

3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记；

4、贷款人领到《房地产他项权证》，借款人领到借款。

五、本合同在乙方完成甲方委托事项后自行终止。

六、本合同一式两份，双方签字（盖章）之日有效。

甲方：乙方： 联系电话：经 办 人： 签订地点：

签订时间：

第四篇：民间借款担保协议书

民间借款担保协议书

贷款方：________________________银行;法定代表人：________职务：____ 地址：________邮码：____电话：____ 借款方：________________________ 法定代表人：________职务：____ 地址：________邮码：____电话：____ 担保方：________________________ 法定代表人：________职务：____ 地址：________邮码：____电话：____ 三方经过充分协商，特签订本合同。

第一条自____年____月____日至____年____月____日，由贷款方提供借款方____贷款____元。借款、还款计划如下： 分期借款计划 分期还款计划 日期 金额 利率 用途 日期

第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约全数额的计算，与逾期贷款罚息同。

第三条贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。

第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

第七条借款方的借款由担保人用____________作担保。

第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。第九条补充条款

第十条本合同一式四份，借贷款双方各持正本一份，担保方一份，____公证处一份。

第十一条本合同经三方签字之日起生效。贷款方：________________________(章)代表人：____________ 借款方：________________________(章)代表人：____________ 担保方：________________________(章)代表人：____________ ____年____月____日

第五篇：委托抵押担保协议书

委托担保协议书

合同编号：LBSL201401001

委托人(甲方)：

营业执照号：

地址：

法定代表人：

身份证号码：

联系电话：

受托人/担保人(乙方)：

地址：

营业执照号：

法定代表人：

联系电话：_________

鉴于申请银行贷款的原因，甲方委托乙方向受益人或债权人提供信用担保。乙方是一家饲料研发、加工、第一条担保事项

1、乙方担保的主债务为_________年____月日与甲方签订的合同项下的债务。

2、担保金额为人民币（大写）（小写）

3、担保期限为自年月日到年月日

第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。

1.主债权（与甲方签订饲料销售合同的款项）

2.主债权产生的利息(饲料销售合同的款项与银行同期贷款实际产生利息）

3.乙方违约金

4.逾期不能实现主债权的滞纳金

第三条

1、乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：财产a:

财产b：

财产c:财产d:以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。

2、乙方承诺：

乙方对抵押财产拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

抵押财产依法可以流通或者转让。

抵押财产不存在被查封、扣押、监管等情况。

④抵押物有损坏、价值明显减少的可能、或可能受到来自任何第三方的侵害，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。

⑤乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

⑥乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。

⑦未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。

第四条抵押权的实现

1、本协议生效后，乙方在抵押期限内不能足额偿还主债权，给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理抵押财产财产：

.折价处理：

.变卖：

.拍卖：

2、折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还乙方。

A 主债权

B 主债权利息

C 罚息或者复利

D 实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用

第五条违约责任

1、乙方不履行合同义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2、逾期不归还主债权的，应按照主债权金数额的 1%，向甲方缴纳滞纳金。

第六条保证条款

1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对甲方在主合同项下的债务承担保证责任，若致使甲方不能实现债权，应承担相应的法律责任：

乙方提供虚假或者不存在的抵押财产；

抵押财产被征用、征收或者被查封、扣押、冻结致使甲方不能实现抵押权

抵押人在第三条项下所作陈述与承诺不真实;

④乙方死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪，应当由其成年的第一顺序继承人作为债务人，直到履行甲方的所有债权为止。

第七条争议解决方式

本协议履行中发生争议，双方可协商解决，协商不成，可按以下任意一种方式解决：

1、向合同签订所在地的仲裁机构申请仲裁；

2、向合同签订地的人民法院起诉；

本合同签订地点是：

在仲裁或诉讼期间，本合同不涉及的争议事项仍须履行。

第八条协议的生效

本协议自各自签字或盖章之日起生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，都具有相同的法律效力。

甲方(公章或者私章、手印)：_________

住所：_________

法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

联系电话：_________

授权代理人：_________

身份证号码：_________

乙方(公章或者私章、手印)：_________

住所：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

合同签订时间：_________年_________月_________日