厂房委托出租协议

第一篇：厂房委托出租协议

委托方（以下简称甲方）：_______________

代理方（以下简称乙方）：_______________

协议编号：_____________________________

签订时间：_____________________________

签订地点：_____________________________

根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条 甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积_________㎡，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。

第二条 甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元

第三条 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。

第四条 乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代理费按一个月租金的百分之 _____计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。

第五条 甲方之义务

1．于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。

2．于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费（佣金）予乙方。

第六条 乙方权利及义务

1．乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况

2．乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通过适当途径寻找承租方；并代表甲方进行交易接洽。

3．乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。

第七条 厂房内的附属设施等：___________________________________

第八条 甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条 本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________　乙方：_______________

委托代理人：_________　委托代理人：_________

_____年_____月_____日

第二篇：厂房出租协议

厂房租赁合同

出租方(以下称甲方)：__________

承租方(以下称乙方)：___________

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

甲方需提供厂房的所有资质给乙方(资质包括:商标证书,营业执照授权,生产许可证,食品流通许可证,法人身份证,公帐等资质),租赁期间,甲方不得在第三方从事经营.乙方做为独家授权.甲方并且有义务配合乙方办理生产经营所需要的资质.乙方提出需要之后,甲方在三个工作日之内配合办理.一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在______________________________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

2、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

3、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

4、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

七、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

4、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第三篇：厂房出租协议

厂房出租协议

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

1、经甲乙双方商议甲方把厂房底楼一层和三楼四室一厅，厨房一间、杂物一间、天井一间租给乙方办厂使用。

2、每年租金柒万陆仟元整，每半年付一次，不得拖欠，如拖欠超出10日甲方有权停电，后果乙方自行负责。

3、租期为二年，从2014年月日至年月日止，00期满后乙方如继续租赁租金每年在原基础上增加10%，所租期间不得转租给他人。

4、用电每度为1.00元，水费4.80元一吨，水电费在每月24日前交给甲方，逾期每天按5%收取违约金，若国家水电费上调，相应上调。

5、乙方付给甲方保证金10000元，乙方保证不改变甲方的房屋结构，不损坏甲方交给乙方的东西。

6、甲方交给一方东西有床三张、空调二台，沙发两套、冰箱一个、煤气罐四个，锅盆等小东西，乙方损坏将照价赔偿。

7、生产过程中，乙方必须做好环境卫生，安全生产，做到证照齐全，生产所有安全问题自行负责。

8、甲方供给乙方电话、宽带乙方负责全部费用。

9、此合同一式两份，签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：厂房出租协议范本

厂房租赁合同

出租方(以下简称甲方)：___________ 承租方(以下简称乙方)：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条

租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为 _______平方米。厂房类型为 ______________ 结构。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条

租赁期限

2.1厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条

厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金

甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1． 有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。2． 有正常有水供生产使用 3． 排污管道能正常，通畅。

4． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

6.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。3.3押金

乙方在签订合同前向甲方交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。

第四条

租赁费用的支付

每年支付为在 _______月 _______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五条

租赁物的转让

5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第六条

场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

6.5租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.6租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.第七条

租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

第八条

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第九条

适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十一条

其它条款

11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。11.2 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。11.3 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条

合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方：_________________ 身份证： 地址：____________电话：_______ 签订时间：_____年_ _月_ _日 乙方：_________________ 身份证： 地址：____________电话：______ 签订时间：_____年_ _月_ _日篇二：标准厂房租赁合同范本

厂

房

租

赁 合同

书

厂 房 租 赁 合 同 书

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）

地 址：

法定代表：

电 话：

传 真：

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）

地 址：

法定代表：

电 话：

传 真：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米，办公房_______平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁费用 3.1租金

租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。

第四条 租赁费用的支付

4.1乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。

4.2租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。

4.3 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条 专用设施、场地的维修、保养

5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。

5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条 安全与责任

6.1 乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲方有关制度，积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

6.2 乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作，甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

6.3乙方在租赁期间应遵法经营。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。无论是否终止本合同，乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6.4如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。

第七条 管 理

7.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

7.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、洛阳市法规以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿。

7.3乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护甲方企业形象。篇三：厂房出租合同范本

厂房租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自 年月日起，至 年 月日止。租赁期 年。

2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。

3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如

期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。

第五篇：委托代理出租协议

全国连锁专业创值有幸相识真诚相待

新环境房地产经纪有限公司

委托代理出租协议

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：新环境房地产经纪有限公司长江南路店

总公司地址：长沙市南门口鸿信大厦北栋A座401室电话：0731—5174999 分公司地址：株洲市天元区滨江南路蓝盾景园13号门店

甲乙双方为实现租房委托代理服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方代理出租其房屋等相关事宜，定立如下委托代理协议：

一，出租房屋情况：

房屋地址：，房屋产权人：（共有权人：），房屋面积为平方米，房屋产权性质：（已抵押/未抵押），房屋所有权证号：（购房合同号：），国有土地使用证号：。二，委托价格及佣金支付方式：该房屋委托出租价格为人民币（大写）（小写）。如实际出租价格等于或者低于或者高于该委托出租价格，则乙方按实际出租价格收取第一个月租金的50%作为甲方支付给乙方的委托代理佣金。在签定合同并收取定金时，甲方须将上述委托代理佣金支付给乙方。

三，委托代理期限：自年月日至出租之日止。

四，乙方义务：

1，乙方将根据实际情况在此委托签定后采取合法的方式推销上述房屋，例如：对该房产查勘，拍照，对该房产进行报纸广告、传单宣传及公司内部网站和门店的推广，安排客户实地看房等。

2，乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承租人，将处理情况及时向乙方如实报告，并为承租人现场看房及甲方与承租人签定《房屋租赁合同》提供联络、协助、撮合等服务。五，甲方如有下列行为，按该房屋委托出租价格的第一个月租金的50%全额支付乙方违约金： 1，甲方本人及其产权共有人与乙方介绍的承租人进行私下交易。

2，甲方提高委托出租价格。

3，委托期限内未经双方同意，甲方随意解除本合同。

六，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效。

七，其他约定事项：

甲方：乙方：新环境房地产经纪有限公司 身份证号码：门店经理：

代理人：联系电话：

身份证号码：

联系电话：

年月日