售房协议书样本

第一篇：售房协议书样本

售房合同

订立合同双方：

出卖方：---------，以下简称甲方；购买方：---------，以下简称乙方。根据国家新农村建设的有关规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在------的房屋一栋(套)，占地面积：--------平方米，建筑面积:---------平方米。

第二条 上述房产的交易价格:------------元／㎡，共---------元（大写:---------元整）。

第三条 付款时间与办法：

1．乙方应于-----------年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。

2．甲方负责办理房屋的产权手续（如：土地证、房产证）

第四条 甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将房产全部交付给乙方使用。

第五条 违约责任

1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。

2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。

第六条 本合同主体

1．甲方是委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。

2．乙方是龙羊村村民身份证号：

第七条 本合同需经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。

第八条 本合同一式＿＿份。甲乙双方各持一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。

甲方：乙方：

代表：（签名）代表：（签名）地址：地址：电话：电话：

年 月日

售房协议书

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方遵循自愿、公平、诚实、守信的原则订立本合同，以兹遵守：

一、甲方房屋位于县公路站南边（即南天大酒店上面中间套间四楼）房屋为砖混结构的综合住宅楼，房屋共七层，乙方所购房屋为中套间的第四层，建筑面积约为143㎡，结构为三室二厅二卫一厨。

二、甲、乙双方协商达成一致，同意本房产价格为1200元/㎡，按实际面积计算，总价约为壹拾柒万壹仟叁佰元整，甲、乙双方同意本合同签订后，乙方暂扣捌千元整作为办理国土，房产手续的押金外，所有款项乙方一次性付给甲方，在两年内甲方将国土、房产手续交于乙方后，乙方将扣除的捌仟元押金交给甲方。

三、甲、乙双方同意本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方将房产交给乙方，房屋配套设施上下水、电由甲方负责开通。

四、乙方不得擅自改变房屋的结构及使用性质，乙方对房屋的有关公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相

应的义务，并应维护公共设施和公共利益。甲方负责梯级扶手及防盗网，如需铺设大理石梯级，乙方则需付壹仟元给甲方，其余甲方负责铺设。

五、甲方保证在转让房产交接时没有房产及房屋建筑的财务纠纷，违章建筑，如有上述问题发生，由甲方全部负责。

六、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同的前提下，可补充协议，本合同双方自签订之日起生效。甲、乙双方签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、并按合同履行，如甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

七、本 合同一式三份，甲、乙、见证人各执一份，虽未公证，一经签订具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

年月日

第二篇：售房协议书

售房协议书

售房协议

（一）出卖方：_

_，以下简称甲方；身份证号码：。

购买方：_

，以下简称乙方。身份证号码：。

根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条

由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

1、房地产座落在 乡镇街道

号 五 楼（顶楼）；结构：混合；

2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。

第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整（￥_115000.00__元）购买甲方的房地产。

第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。

第四条付款时间，方法

1．乙方应于

****年**月**日前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00元）甲方应于

****年**月**日前向甲方以现金方式全部付清。

第五条甲方应于

****年**月**日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。

第六条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之8 ‰，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之_8 ‰，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条

本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。甲方:_

___

乙方:__

__

代表:__

__（签名/盖章)

代表:__

__（签名/盖章）

地址:

地址:__

电话:

电话:__

2007年

月

日

2007年

月

日

售房协议书范本

（二）售房方(甲方)：

身份证号码： 购房方(乙方)：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一，房屋具体情况：

1.位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号

2，房屋类型，建筑面积平方米，结构 楼层，房屋走向： 房屋形状： 用途。该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：

土地证编号：

三，房屋四界：

房 屋 四 界

东： 西：

南： 北：

四：付款方式：

（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采用税费分担的方法

（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

十一：附件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

（四）该项房产的房地产评估报告。

（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三： 本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）

代表：（签 字）

年 月 日 年 月 日

售 房 购 房 协 议 书

（三）甲方（售房人）：

身份证号码：

乙方（买房人）：

身份证号码：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并

自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）出售的房屋座落于XXX市XXX路xx号xx号楼x单元 x室，建筑面积为

xx 平

方米（此面积不含地下室面积）；

（2）出售房屋的所有权证证号为：

（3）房屋平面图及其四至见房产证；

注： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该

房屋一并转让。

第二条： 甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产

权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不

受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

第三条：该房产为经济适用房，建筑面积以产权证所载为准。

第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(人民币)(大写)xxx万元整，（小写)xx元成交（购房总价中已包含地下室面积）。

第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含

于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。

第六条：乙方在 XXX年XX月 X 日，按照双方协商结果支付给甲方定金(人民币)，(大写)x万元整，(小写)xx元。上述定金在乙方后续支付甲方的房款中充抵房款

，如乙方在支付定金后出现反悔将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失，如甲方在收取定金后出现反悔将按照收取定金全额的贰倍支付乙方，作为甲方赔偿乙方的 损失。

第七条：后续房款的支付金额及时间。

（1）、在本协议签定之日起至XX 年

X 月 X 日（含）前，将剩余房款人民币

大写 xx万元整，小写xx元整，于双方办理该房屋过户手续完毕后一次付清。甲方

应在正式交付房屋前腾空该房屋（双方协商约定房屋内保留物品为：

（3）甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

（4）乙方在办理完房屋过户手续后，未按规定支付房价款的，则按下列约定承担

违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之一

支付违约金。

（5）如在规定期限内因办证机构或国家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期过

户的，由甲乙双方再次协商，支付部分房款，直至房屋各项过户手续完成，由乙

方补齐剩余房款。

第九条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定

由甲乙双方各自承担费用，现由乙方独立承担。

第十条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十一条：该房屋正式交付时，涉及到的物业管理费、暖气费、通讯等相关杂费，由甲方缴清，房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用。

第十二条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充

条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十三条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十四条：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

第十五条：本契约一式五份。其中甲方留执二份，乙方留执二份，为申请房屋所

有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十六条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)：

乙方(签章)：

地 址：

地 址：

现住址：

现住址：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

卖房方(甲方)： 身份证号码：

购房方(乙方)： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一，甲方将其拥有独立产权的位于

市

区的房屋（房屋所有权证编

号：

，建筑面积

平方米）以人民币

仟

佰

拾

万

仟

佰

拾

元整（￥）出售给乙方。乙

方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向

银行申请购房

抵押贷款，以支付甲方应收的房款。二，甲方承诺：

1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备

查核。

2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所

有共有人的同意出售书面文件。

3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋

出售给第三人。

5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三，乙方承诺：

1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支

付费用。

2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持

有。

四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果

贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本

协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议

。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六，违约责任

1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到

的损失。

七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十，特别约定：（经双方协议填写）

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日 二手房购房协议

书范本

2009-12-18

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二手房购房协议书范本

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿

买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的所有权证证号为

;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他

人合法追索。

第三条

乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)

元，(小写)

元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写)

元，(小写)

元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于

时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该

房屋。

2、双方定于

前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后

日内，共同向房屋权属登记机关申请

办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地

管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或

土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按

国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日 起转移给乙方。

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或

补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约 □自甲乙双方签订之日 □自

之日起生效。

第十三条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交

房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉。

第十四条

本契约一式

份。其中甲方留执

份，乙方留执 份，为申请房屋所

有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)：

乙方(签章)：

地 址：

地 址：

现住址：

现住址：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

甲方夫妻：(出售方)： 乙方：(购买方)姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号：

姓名： 身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达 成协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的

住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋

所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负

担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人

民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房给乙方时由

乙方一次性付清。

第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

第五条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及

相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保 管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权

及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由

乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条 违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由

甲方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方

的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房

屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必

须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给

乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元

整。

第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电

暖物业等所有费用。

第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一

份。

甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)：

年 月 日

第三篇：售房协议书模板

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间，房屋东边是胡同，南邻祁正军，北邻李尚国，房屋为砖混结构，房屋为平房，长：XXX宽：XXX，面积为XXX。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于*XX年XX月XX日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

中间人：（签章）

XX年XX月XX日

出卖人：_________（以下简称甲方）

买受人：_________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

甲方：（卖方）

乙方：（买方）

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市区路号层（建筑面积平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写圆整；即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写元整。（后续款以收据为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在年月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

证明人：XX年XX月XX日

出卖方：__，以下简称甲方；身份证号码：。

购买方：_，以下简称乙方。身份证号码：。

根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

1、房地产座落在乡镇街道号五楼（顶楼）；结构：混合；

2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。

3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。

第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整（￥_115000。00__元）购买甲方的房地产。

第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。

第四条付款时间，方法

1．乙方应于XX年XX月XX日前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000。00元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000。00元）甲方应于XX年XX月XX日前向甲方以现金方式全部付清。

第五条甲方应于XX年XX月XX日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。

第六条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之8‰，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之_8‰，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。

甲方：____乙方：____

代表：____（签名/盖章）代表：____（签名/盖章）

地址：地址：__

电话：电话：__

XX年XX月XX日XX年XX月XX日

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述住房总价款为人民币大写

小写（￥：元）。

三、乙方在XX年XX月XX日签订本合同时，支付定金元整，即小写￥：元。（后续款以收据为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担，乙方提供有关资料。

六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

九、20xx年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

XX年XX月XX日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

XX年XX月XX日

证明人：

第四篇：售房协议书

售房协议书

出卖方:________________________，以下简称甲方 身份证号码:___________________________________ 购买方:________________________, 以下简称乙方 身份证号码____________________________________ 根据国家有关房产规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条，乙方购买甲方座落在温馨家园四号楼三单元六楼西户房屋一套，建筑面积为197平方米，（含车库）。

第二条，上述房产的交易价格；60万元，（大写陆拾万元整）。第三条，付款方式与办法;1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以单据为准）。

2.乙方面交给甲方现金_______元，其余________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条，甲方应于___年___月___日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条，乙方承担房产交易中的一切税费。第六条，甲方有义务协助乙方办理房屋产权相关手续 第七条，违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金.2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，没逾期一天应向乙方偿付违约部分房产款______%的违约金。

3.双方如有乙方反悔，需支付对方房产交易价格50%的违约金。第八条，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方____________

电话____________

****年**月**日

乙方__________

电话__________

****年**月**日

第五篇：售房协议书

售房协议书

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

(一)、座落于东城办事处北环路北侧市政公司家属楼，建筑面积为 93.61平方米;

（二）、乙方一次性付给甲方房款(人民币)，(大写)壹拾伍万叁仟元，(小写)153000.00元。

(三)、甲、乙双方定于

时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

（四）、甲、乙双方同意，在本契约生效后

日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;甲方负责配合，费用由乙方承担。

（五）该房屋正式交付时，甲方应将该房产交付乙方;甲方保证该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;自交付房屋之日后所发生的经济债务纠纷与甲方无关。

（六）其他约定事项：

（七）本契约自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

中介：电话：