某小区电梯三方协议（最终定稿）

第一篇：某小区电梯三方协议

电梯临时使用安全和设备保管协议

甲方（建设单位）:~~~~~~房地产开发有限责任公司

乙方（电梯公司）:~~~~~~机电工程有限公司

丙方（总包单位）:~~~~~~~~~~~~~~项目部

现场4#楼、5#楼4台电梯工程已安装完工，即将通过~~~~~有限公司和当地政府部门验收。现应工程部要求临时使用电梯，为明确责任，经三方协商达成以下协议：

1、乙方负责对甲方电梯操作人员进行培训。

2、甲方必须派专人负责电梯的使用和看护，严禁用电梯拉水、水泥砂浆，超重、超高及野蛮装卸货物。

3、在使用过程中如人为原因造成零部件损坏，甲方需按价赔偿并支付相应的人工费用。

4、甲方在使用过程中如电梯关人，应及时通知乙方，乙方立即派人到现场解决。如甲方不通知乙方而报警，由此而造成的一切损失由甲方负责。

5、甲方不使用电梯时，必须把电梯停在顶层并锁好层门。

6、乙方负责的维修和应急故障处理。

7、电梯在使用过程中发生的一切非正常使用引发的安全责任由甲方自负。

8、电梯在使用过程中发生的一切非正常使用引发的问题由甲方负责，与乙方无关。

9、甲方将电梯交付丙方使用和保管，丙方对甲方承担上述全部保管义务及责任。

10、本协议三方签字盖章后经验收合格之日起，电梯设备完好，运行正常后生效，有效期至该工程竣工验收合格。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）

2014年6月18日

第二篇：电梯安装三方协议

项目三方合作协议

甲 方：（建设单位，以下简称甲方）乙 方：（土建单位，以下简称乙方）丙 方：（电梯单位，以下简称丙方）

************楼电梯安装工程，为建设单位直接发包项目，为了本工程的顺利实施，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订如下协议：

一、各方关系

1.1 本工程由建设单位负责开发建设，经过招标投标，由乙方负责土建工程施工，应甲方要求，电梯安装工程由丙方承建施工。

1.2 对本工程的安全、质量、进度、文明施工及资料的管理，乙方与丙方各负其责，丙方应在甲方监理的指导与监督下开展工作。

1.3 甲方与丙方就本子项工程施工的质量、安全、进度、文明施工、资料管理以及造价、进度款支付、保修等方面的约定，另行签定工程承包合同。

1.4 乙方、丙方皆根据与建设单位的合同为建设单位承建相应工程项目。乙方与丙方皆为独立的法人单位，并不存在总分包关系。

二、甲方的职责与权利：

2.1 负责本工程项目的立项与各项报批手续；

2.2 负责提供本工程施工图，负责组织分包子项的图纸交底。2.3 督促并协助乙方与丙方办理必须的特定施工手续。

2.4 乙方与丙方的各种违规行为与施工中的质量问题、安全问题、文明施工问题、进度问题，有权提出整改意见，乙方与丙方必须遵照整改意见进行整改。

2.5 负责协调乙方与丙方之间的关系，处理可能发生的各种投诉，不定期组织专题会议解决施工中碰到的问题。

2.6 负责审核乙方与丙方上报的施工组织设计与施工总进度计划、分解计划，并督促乙方与丙方按照审核通过的施工组织设计与施工进度计划执行。

2.7 负责审核乙方与丙方上报的月度完成工程量，并根据与各方分别签定的工程合同的约定，支付工程进度款。

三、乙方的职责与权利：

3.1 负责保证场内施工道路的畅通及施工场地的正常使用，负责施工道路的维修保养与路面保洁工作。（丙方使用现有的场内施工道路及施工场地，但使用过程中应服从乙方的调配与安排）

3.2 提供丙方施工所需的材料堆场、仓库用房点，丙方自己搭设，安全、消防、治安保卫工作由丙方自行负责。工程完工后拆除所建的库房并将材料堆放到指定的地点。

3.3 甲方应督促乙方、丙方做好自检、例检工作，并定期（不少于每月一次）组织现场检查，根据检查结果，结合甲方与丙方所签的施工合同、工地现场制度，乙方有权向甲方及监理公司反映丙方存在的问题，其中涉及丙方履约保证金的，应上报甲方要求后执行。

四、丙方的职责与权利：

4.1 服从甲方、监理公司与乙方的管理，负责自己承包项目范围内的工程实施； 4.2 负责编制子项工程的施工组织设计，并报监理公司与甲方审核通过后执行。

4.3 根据施工总进度计划，编制子项工程的施工进度计划，并报乙方、监理公司与甲方审核通过后执行。

4.4 组织有关人员认真阅读设计文件，参加分包项目图纸会审、监理例会。4.5 负责办理丙方分包工程所需的各类证件和规费的交纳。4.6 丙方自用的临时设施，丙方自行解决。

4.7 丙方现场生产用水、用电由乙方提供接口，丙方负责水表、电表的安装及接口外的管理工作，发生的水电费由丙方向乙方每月缴清，否则乙方有权做停电处理。

4.7.1丙方施工用电必须符合JGJ46—2005建设工程现场临时用电安全技术规范及JGJ59—2011建筑安全检查标准执行。如经有关部门检查不合格，责令整改或处罚一切由丙方承担责任。

4.7.2节点外的一切管理工作及在丙方线路上引起的安全事故由丙方承担经济责任及法律责任若丙方原因给乙方造成经济损失由丙方负责赔偿。

4.7.3丙方用电量电表计量，每月实际用电量加收分摊的损耗。如电表在使用中不记度或私自在乙方电源线路上接线用电，发现一次处2000元以上的罚款。

4.7.4分包单位在接线前向总包单位缴纳10000元作为保证金，工程完工后将电费及其他所有费用结清后全数退还。

4.8 服从乙方、监理公司、甲方与政府相关部门对工程质量、安全、文明施工的管理，及时做好各项资料。

4.9负责对电梯的工程资料，重要资料的收集整理工作。

4.10负责做好自检、例检工作，并接受甲方或乙方组织的定期或不定期的现场检查，并接受根据检查结果所作出的奖、罚决定。4.11丙方应建立安全文明施工、消防保卫、环保卫生、环境保护等方面的管理规章制度，按制度管理施工。

4.12丙方进出所有车辆、人员行李包必须自觉接受检查，如发现有偷盗行为的一次处单位10000元以上罚款，并将当事人交予公安机关。

五、安全生产、文明施工

1、丙方应在工人入场前，对各自职工进行各级安全教育以及必须执行持证上岗制度。

2、各施工单位必须建立建全各自的安全生产组织机构并将组织机构成员名单及电话号码报送甲方。

3、在危险性较大区域作业时必须编制安全防护措施方案，且须报甲方及监理审批合格后方可执行。

4、各施工单位必须执行安全技术交底制度，以及安全检查制度。

5、丙方施中所用的架子由丙方自行负责安排搭设及方案编制、技术指导、安全监督检查。所须用的架管、扣件材料由乙方统一租赁（避免引起不必要的争议）产生的租赁费、转运费、人工费由丙方支付，井道内架搭设必须符合相关安全规范要求，若经有关部门检查不合格，一切后果由丙方自负。

6、材料租赁费：架管0.01元/m/天、扣件0.01元/个/天、上下车人工费各30元/吨（每吨为250m）、运费450元/车、扣件维修费每个0.1元，损耗8%；架管属定尺不得切断，弯度不能小于450以下，否则照价赔偿。

7、丙方现场施工人员必须遵守乙方有关安全生产的各项规定，乙方发现丙方人员违规操作时，有权制止；若丙方人员拒不听从时，有权报告给甲方及监理，并要求其立即停止施工。

8、丙方现场的安全员及安全协管员必须在施工现场，并佩戴袖标，巡视检查本单位人员的安全生产情况，发现隐患及时整改，若需乙方协助时，及时通知乙方现场管理人员。

9、因丙方管理人员及自身防范措施不利或工人责任造成的安全生产事故，则事故的经济责任，事故法律责任以及事故的善后处理均由丙方独自承担，因此给甲、乙方造成的经济损失由丙方负责赔偿。

10、丙方在使用乙方的设施、设备时（如垂直运输机具、临时水电、），应遵守乙方的有关安全管理规定。丙方工人违章使用这些设施、设备时，乙方人员有权制止，并令其停止违章行为，若因此而造成不良后果的，责任由丙方完全承担。对于乙方提供的设施、设备丙方承诺知晓其中可能存在的安全风险，若由于乙方提供的设备、设施的原因造成对丙方人员的伤害，责任由丙方自行承担。

11、每班工人作业前，丙方专职安全员必须对自方工人使用的安全防护用具及设施，进行检查且形成文字资料，合格后方能进场作业。否则产生的一切后果由丙方自行承担。

12、丙方承诺熟悉现行的安全生产法律、法规、并承担相应后果。

13、丙方施工作业产生的建筑垃圾由丙方自行负责清理出施工现场。否则乙方派人清扫按150元/个工日计算不足一个工日按一个工日算。

六、违约责任

6.1对于丙方在合同履约过程中质量、安全、进度、文明施工、资料管理等方面发生的违约行为，甲方根据其程度处罚。

6.2乙方不得无故刁难丙方，造成丙方无法正常施工，丙方可以向甲方提出对乙方的投诉。6.3签约各方对于本协议内容有争议时，各方协商解决。协商不成提请工程当地仲裁机关仲裁

七、其他事项。

7.1本协议作为甲方对乙方和丙方的协议，与甲方和乙方、丙方分别签定的施工合同具有同等效力。

7.2本协议作为甲方对其余各方的工作考核的依据之一，本协议中的工作内容如有未完成或达不到标准，责任单位作违约处，甲方有权在双方的工作合同执行时，按照工作合同中的有关违约条款，扣除相应的违约金。

7.3本协议未尽事宜，乙方、丙方可以协商后另行签定补充协议，但该协议必须在本协议的基础上签定，不得与本协议有重大的冲突，否则以本协议为准。

7.4丙方所施工场地内的安全文明施工由丙方负责管理。另行签订交接手续。7.4本协议一式叁份，协议各方各执壹份。

7.5/本协议经协议各方签字盖章后生效，工程竣工验收通过并完成工程款结算后终止。

甲方：（建设单位）： 代表（签章）：

乙方：（土建单位）： 代表（签章）： 丙方： 代表（签章）：

签定时间： 签定地点：

第三篇：移动小区电信业务接入三方合作协议

附件7：小区电信业务接入合作协议（铁通付费版）甲方名称：

地址：

邮编：

电话：

乙方名称：中国移动通信集团湖南有限公司长沙分公司

地址：长沙市黄兴南路6号妙高峰通信大楼

邮编：41000

2丙方名称：中国铁通集团有限公司长沙分公司

地址：长沙市芙蓉区向韶村73号

邮编：410002

中国移动长沙分公司、中国铁通长沙分公司与友好协商，在互利互惠、平等合作的基础上，就电信业务的接入等事宜达成如下协议：

一、总体原则

根据业主要求，甲方同意乙方对的电信业务项目进行设计、施工，并同意丙方对固定电话、互联网及其它相关电信业务进行经营服务。

二、建设项目

2.1 项目名称：；

2.2 项目地点：；

2.3 项目容量：；

2.4 乙方负责把缆线引入至每个楼栋内的用户综合箱，在不影响其他设施且安全的前提下；

2.5 丙方负责分线到户，根据用户需求开通铁通公网电话和互联网。

三、三方的权利和义务

3.1 甲方的权利和义务

3.1.1 甲方为乙方工程设计施工提供必要的工程图纸及资料，并有义务为乙方提供必要的协助和配合。

3.1.2 甲方可监督丙方向用户提供电信业务的服务质量，反映用户意见。对于用户提出的问题和意见，丙方应积极做出回应，并尽可能满足用户的需求。

3.1.3 甲方确认拥有项目小区内通信管井及通信弱电预埋线缆管辖、使用权，甲方确保丙方在一次性向甲方支付元（人民币大写：元整）弱电预埋使用费后乙方、丙方即永久性拥有项目小区内通信管井（其中通信管是指从马路至小区内的管道和小区内部所有的管道，通信井是指小区每个单元的弱电井）及通信弱电预埋线缆使用权。甲方应规范小区内通信管线建设，有义务协调处理乙方、丙方在使用小区弱电管线过程中产生的使用权纠纷，确保乙、丙方对小区弱电管线的正常使用。

甲方银行户名：

开户行名称：

银行帐号：

3.2 乙方的权利和义务

3.2.1 充分征求甲方意见，向甲方提供光、电缆铺设布线的规划方案。

3.2.2 乙方做到文明施工，尽量不破坏绿化设施及其它公用设施，如有损坏及时恢复。

3.2.3 乙方在施工过程中不能占用别的运营商所拥有产权的管道，若占有，所产生的责任纠纷由乙方负全责。

3.3 丙方的权利和义务

3.3.1 丙方负责为用户提供固定电话、宽带上网及其他电信增值业务，满足用户对电信业务的需求，同时承诺向用户提供优质服务，并承担维护工作。

3.3.2 用电设备必须装表计量，电价元/度，随政策调整而调整。甲方每月凭有效票据与丙方清算。

四、资费标准

作为铁通公网用户，甲方小区内居民可享受信息产业部和通信管理局给予铁通公司的优惠资费政策。

五、产权归属

乙方投资建设的有关通信、网络设备、综合箱和相关管线为乙方资产，产权归属乙方。甲方应保护乙方资产的正常使用和不受损害。

六、不可抗力

协议执行过程中，如遇国家政策、法规调整、自然灾害等不可抗拒因素，三方根据有关政策、法规修改，调整本协议内容或终止本协议。

七、保密条款

7.1 甲、乙、丙三方应对本协议条款，涉及工程的所有资料、图纸等负有保密义务；甲、乙、丙三方中的任何一方在未经另一方同意的情况下不得向第四方透露本合同的内容。

7.2 以上保密条款，不论本协议是否变更、解除、终止，甲、乙、丙三方均不得向他人透露因签订和履行本协议的过程中获得的另一方的任何秘密。

八、违约责任

甲、乙、丙三方在履行本协议过程中任意一方违约，则另一方有权依照国家有关法规追究违约方的相关责任。

九、争议

本协议执行过程中如发生争执、纠纷，甲、乙、丙三方应首先采取友好协商的方式寻求解决办法，在协商、调解不成时，可提请乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

十、附则

10.1 本协议如有未尽事宜，可在三方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2 本协议有效期20年，到期后双方如无异议，协议自动顺延，顺延次数不限。

10.3 协议正本一式陆份，三方各持两份，均具同等效力，自双方法定代表或授权代表盖章、签字后生效，如甲方丧失小区内通信管井及通信弱电预埋线缆管辖权，甲方应保证在合同约定的有效期内合同仍对甲方的继承者生效且不得追加费用，有关交接问题由甲方与甲方的继承者自行协调。否则由此造成乙方、丙方损失的，甲方承担责任。

甲方：

法定代表人或授权代表（签字）：

甲方（盖章）：

日期：年月日

乙方：中国移动通信集团湖南有限公司长沙分公司

负责人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

日期：年月日

丙方：中国铁通集团有限公司长沙分公司

负责人或授权代表（签字）：

丙方（盖章）：

日期：年月日

第四篇：关于三方协议

三方的作用

很多情况下，大学生虽然签订三方协议，但在不去报到的情况下，也可以跟其他企业签订劳动合同，只是档案无法转入，这会影响干部身份的认定等。因此，三方协议最大的约束力其实是公务员、事业单位和国企等单位的工作岗位，实践中的效力范围是有限的。”

在三方协议的内容里包括了学校对学生的就业过程进行行政管理的内容，例如移转学生档案、发放派遣证等内容.救济途径

“三方协议”不属于劳动合同，毕业生与用人单位之间还没有确立劳动关系，因此他们之间的纠纷不属于劳动纠纷,则不能适用劳动法的相关规定，只能适用民法及教育部和地方政府的部门规章，提出违约或侵权的民事之诉。

违约对自己的影响

为了规范就业协议，减少就业协议违约情况，《全国普通高等学校毕业生就业协议书》第四十八条规定：对违反就业协议或不履行定向、委托培养合同的用人单位、毕业生、高等学校按协议书或合同书的有关条款办理，并依法承担赔偿责任。

任何一方主体违反就业协议，其后果定会影响校方、毕业生、用人单位三方。同时任何一种违反协议的行为，都应受到惩罚。这些惩罚包括有形的，主要指违约金等经济责任，也有无形的，包括诚信、信誉影响。无论是哪种后果都会给违反协议的当事人带来不利的影响。就毕业生来说，如果其违约一方面要按照就业协议的约定，赔偿违约金，另一方面其违约行为对其前途会有影响，因为这涉及到个人的信用问题，这对毕业生以后找工作，甚至对其以后的职业生涯都会有负面影响

何时终止

三方协议的法律效力应终止于毕业生报到之时。

违约后学校的态度和手续

学校一般会规定协议一经签字盖章后，毕业生应诚实守信履行协议，对于毕业生无故违约的，学校不支持毕业生的改派行为。如果是因为毕业生继续升学（读研）或者被录取为国家公务员而需要中止 “三方协议”，学校也会规定毕业生需得到单位谅解并取得单位的书面同意证明。对于确非毕业生本人原因造成 “三方协议”不能履行的情况，则要求毕业生按照规定办理违约或改派手续，如办理时应出示用人单位出具的书面证明说明违约或改派原因，并按照相关规定申请办理。

在教育部关于《全国普通高等学校毕业生就业协议书》管理办法规定中也规定：毕业生在协议书上签署个人意见之后，用人单位或学校两方之中只要有一方在协议书上签字，毕业生即不得单方面终止协议的签订工作。毕业生违约时，必须办理完毕与原签约单位的解约手续，然后将原协议书交还招生就业工作处，并换取新的协议书。

离职后找工作的参考黄金期用人单位招聘毕业生一般都集中在每年的１０月份到次年的６月份，高校和用人单位办理户口、档案转移也集中在五、六月份办理

第五篇：三方协议范本

辽宁万达锦园林景观设计有限公司

三方协议书

甲方：

法定代表人：

电话：

乙方：

法定代表人：

电话：

丙方：

法定代表人：

电话：

传真： 传真： 传真：

辽宁万达锦园林景观设计有限公司

鉴于：

1、甲方与乙方已签订买卖合同;

2、丙方具有可靠的信誉。

为保证甲乙双方买卖合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议：

第一条：交易流程

1、甲方于合同签订当日向乙方支付服务费人民币 元;

2、乙方于 年 月 日将货款交给丙方;

3、乙方收到丙方货物后三日内开始施工;

第二条：权利与义务

(一)甲方的权利与义务：

1、保证买卖合同的真实性;

2、根据丙方通知及时给乙方供货;

3、支付丙方服务费人民币 元;

(二)乙方的权利与义务：

1、保证买卖合同的真实性;

2、及时将买卖合同货款交付给丙方;

3、有权根据买卖合同验收丙方货物，如丙方货物不合格

辽宁万达锦园林景观设计有限公司

有权丙方付款。

(三)丙方的权利与义务

1、收到乙方货款后三日内向乙方发货;

2、乙方收到货物后拒绝给丙方发付款通知的，在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款;

第三条：违约责任

1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理;

2、甲方未及时支付丙方服务费的，甲方除应支付服务费外另支付丙方服务费数额20%的违约金;

3.因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担;

4、丙方收到乙方货款后没有及时通供货的，每迟延一天向乙方支付买卖合同货款万分之二的滞纳金;

第四条：免责条款

1、丙方仅仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知，丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核;

2、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖

辽宁万达锦园林景观设计有限公司

合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

第五条：其他条款

1、本协议一式三分，甲乙丙各执一份，三方签字盖章且甲方向乙方支付服务费后生效;

2、协议履行中产生的争议由三方协商解决，协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

年 月 日

年 月 日