装修工程承包协议书[推荐五篇]

第一篇：装修工程承包协议书

合同编号

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。

第一条　工程概况

1.1工程名称：

地点：

1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

a类为包工包料b类为包工不包料

1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为 元，金额大写（人民币）。

设计费为 元，金额大写（人民币）。

1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。

1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条　工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条　甲方义务

3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条　乙方义务

4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条　工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

第六条　工程验收

6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条　工程款交付方式

7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条　违约责任

8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4 甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

第九条　保修

9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条　纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

第十一条　其它项目具体规定

11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）

11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。

11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条　附则

12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

12.5 合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条　其它约定条款

发包单位承包单位：

（盖章）（盖章）

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：章国鹏

联系电话：联系电话：

签约地点：签约地点：

签约时间：签约时间：

第二篇：装饰装修工程承包协议书

杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

装饰装修工程承包协议书

发包方：杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

（简称：甲方）承包方：

身份证：

（简称：乙方）乙方住址：

联系方式：

甲、乙双方经友好协商，就乙方承包施工甲方提供的装饰装修工程项目事宜达成如下协议，双方承诺共同遵守以下一切条款。

一、合作方式

1、甲方在承包期内将所承接的部分装饰装修工程承包给乙方施工，乙方按甲方要求及甲方和客户签订的合同要求

按期、保质地完成工程并获得相应的利益。自

年

月

日起至

年

月

日止，合作期为一年。

2、乙方雇佣具有相应资格证书的熟练工人为乙方完成所承包的每个单项工，并负责担雇佣工人的工资报酬、食宿、保险、赔偿等一切费用。乙方雇佣的工人无论因何原因发生费用均与甲方无关，全部由乙方承担。

二、甲方权利与义务：

1、甲方同意在合作期限内将所承接装饰装修工程按乙方施工力量有计划地分配承包给乙方施工，并力争确保乙方有不间断的施工任务。

2、甲方负责工程项目图纸、设计、预算、决算工作及客户约定的相关材料供应工作。

3、甲方对乙方施工进行指导和监督，应积极主动协助乙方解决施工中出现的技术难题，协调乙方在施工中与客户产生的矛盾好纠纷。

4、甲方应协助乙方协助业主及周边邻居、物业管理之间的关系；协助乙方解决乙方所雇佣人员的食宿问题，其费用由乙方承担。

5、为统一企业形象，甲方统一设计制作施工现场乙方施工人员的服装，代办暂住证，上岗证（其费用由乙方自理）。

6、甲方应根据与客户签订装修合同要求，采购材料，预备符合设计要求、正规厂家的合格产品，按时、按量的供应到现场楼下，上楼搬运乙方自行负责，确保乙方施工顺利进行。

7、甲方依据相关法律、法规对乙方的安全施工过程进行监督管理，对乙方违反相关的法律、法规的施工行为有权进行监督、指导、帮助、批评、教育、整改。

8、甲方应按本协议约定的方式向乙方支付工程款。

三、乙方的权利与义务：

1、乙方向甲方交纳伍仟元（5000元）保证金，每个单项工程承包额中扣1000元作为工程质保金作为乙方原因造成损失的担保，因乙方过错导致施工质量不合格返工、工程维修、安全事故，乙方违约等原因所产生的一切费用，甲方都有权从保证金中扣除。

2、不论何种原因解除本合同，乙方施工的最后一个工地验收合格，并办理合同解除手续，第1页，共3页

杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

自扣除保证金起满两年后退还伍仟元（5000元）保证金，退还保证金余款（余款指保证金扣除相关欠款及工地返工维修等，乙方应承担的费用余额），按水电路等在合同保修约定的期限退还，退完为止。水电保修期限为自该工地整体验收合格后满二年。

3、乙方必须服从甲方工程部的工作调派，服从甲方监理或督察员的统一监督，认真做好现场文明、安全施工。在合作期限内乙方不得再承接其它装饰公司类似业务、不得利用甲方资源私接业务。

4、乙方应严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；坚强现场施工管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；施工质量标准以国家有关部门颁布的相关验收标准和公司内部相关质量验收规范为标准。

5、工程施工所需的材料（除水泥、沙、砖等零星材料自购外）必须到甲方公司下单发货，材料款有乙方承担，在甲方按本协议约定时按甲方统一的定价一次扣除。为确保工程按期完工，乙方所需材料应分批报计划，公司免费送货一次（不含外地工程）。提货后应妥善保管、合理使用，因保管不善发生丢失、损失由乙方自行承担。需甲方定制的材料须提前三天书面形式通知甲方，否则由此产生的工期延误，由乙方承担责任。

6、乙方自购部分材料的品牌、质量应符合公司设计、预算及施工的需要，因乙方自购材料的质量及购进时间造成返工、工期延误或其它损失责任的，责任由乙方承担。

7、乙方自费向公司购买统一工作服，标准为春秋装每人各两套。乙方施工时必须按要求统一着装。

8、乙方应维护杭州柠檬树装饰工程有限公司声誉，不得有任何不利甲方的言行；不得以杭州柠檬树装饰工程有限公司名私自承接工程。

9、乙方必须安全文明施工，确保安全第一，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标志进行施工，并随时接受甲方检查人员的监督检查，采取需要的安全防护措施，消除事故隐患；乙方应对其在施工场地的工作人员 进行安全教育，并对他们的安全负责，不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。由于乙方安全措施不力造成安全事故，由乙方承担全部民事和刑事责任，与甲方无关。

10、乙方自备施工工具，并承担机械维修费用。

11、乙方应遵守国家法律、法规，严格执行各种专业技术规定，向甲方提供各工种人员名单、身份证复印件及相关详细资料。

四、单项工程工程款及支付方式

1、甲方按与客户签订装饰合同的预算款首先提取全部管理费及税金，作为施工工程承包额，每个单项工程承包额中扣1000元，工程质保金直到30000元不再扣质保金。

2、甲方分批支付给乙方的工程款。

3、水电工完工付60%。（注：各工种付款金额由项目经理填写，工程部签字工人的银行卡 第2页，共3页

杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

号，身份证号）。

4、泥、木、油三个工种完工付70%。

5、整体工程完工后两周内整体结算。（注：各工种付款金额由项目经理填写，工程部签字，需要工人的银行卡号，身份证号）

五、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约金：

1、乙方在本合同期内又承接其他公司类似业务或利用甲方资源私自接业务的，乙方向甲方支付违约金5000-20000元。甲方有权直接从 保证金中扣除。

2、乙方不按本合同约定到甲方材料库及材料合作商领取材料、私购材料的、乙方向甲方支付违约金2000-10000元。甲方有权直接从保证金中扣除。

3、乙方毁损甲方声誉或损害甲方公司形象、做出不利于甲方行为的，乙方向甲方支付违约金1000-10000元。甲方有权直接行保证金中扣除。乙方违反合同约定造成可能影响工程质量或者会造成甲方严重损失的，甲方有权立即解除单项工程及本合同。

六、如 双方发生纠纷应本着积极友好协商解决，解决不了可向甲方所在区域人民法院提期诉讼。

七、本协议有效期壹年，自签订之日起生效、一式两份，甲乙双方各持一份。

八、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

九、本协议附件具有同等法律效力包括：（公司相关规定.............）

甲方代表签字：

乙方代表签字：

日期：

日期：

第3页，共3页

第三篇：单项装修工程承包协议书

单项装修工程承包协议书

甲方:重庆市垫江县八维装饰公司

乙方:单项工程承包人姓名:

为了加强公司管理,规范装修施工行为,经甲乙双方共同协商,特达成以下协议.一:甲方将****单项装修工程发包给乙方,甲方要求乙方认真组织施工人员,精心施工.按图施工.必须按质.按量.按期完成施工任务.乙方不能随意改变甲方的施工图纸,如造成损失由乙方负责承担.二:甲方提供装修材料,乙方施工中的安全由乙方自己负责,甲方负责现场的监督和管理.发现材料浪费.调包.吃回扣现象.甲方责成乙方全部停工.甲方拒付乙方所有工资.乙方对不符合施工要求的材料应提前告知甲方及时更换,如未及时告知甲方擅自施工造成的材料损失由乙方自己赔偿损失.三:单项工程完工后,乙方应及时告知甲方把剩余材料运回公司,乙方负责单项工程完工后的清洁卫生,如不打扫.甲方扣除乙方工资50元.四:乙方负责人自行通知客户面对面验收,如验收合格,乙方负责人凭客户签字认可的单项工程验收单到公司结算工资,反之甲方不支付工资.五:本协议一式两份,甲乙双方各执一份.六:本协议甲乙双方签字后生效.甲方负责人签字：

公司盖章

年月日

第四篇：室内装修工程承包协议书

室内装修工程承包协议书

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经商定达成如下协议：

一、甲方将邯郸市技术监督局羽毛球场馆室内部份装修承包给乙方进行施工，装修项目详见报价清单。

二、承包方式：包工包料，代购。

三、施工工期为10天，即2013年3月6日至2013年3月16日止。如因乙方原因延期一天按工程总造价1%扣除违约金，如因甲方或其它原因顺延。

四、协议装修总金额为伍万叁仟伍佰陆拾捌元人民币（详见工程报单，如有增减以中期变更为准）。

五、付款方式：工程完工，经验收合格后付清（以收据为准）。

六、质量要求：在乙方承包项目范围内全部按照邯郸市品牌公司的各项要求进行施工，材料同品牌公司所用材料一样。

七、违约责任：一方当事人未按约定履行协议给对方造成损失的，应及时通知另一方，并由责任方承担因解除协议而造成的损失。在乙方正常施工的情况下，甲方应及时履行协议的付款方式，否则造成损失由甲方自行负责。

八、乙方对所承包的项目范围免费保修一年，以保修单为准。本协议履行完毕后自行终止。该协议一式两份，经甲乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

2013年3月6日

第五篇：装修承包协议书

装修承包协议书

甲方：温振忠乙方：

甲方将双桥建材厂综合楼装修工程的粉刷土底部分承包给乙方施工，经双方协商同意以下条款，供双方共同遵守：

一、工程内容：本综合楼的内外墙、天棚、梁柱土底及线条粉刷。

二、工程量结算方式：内外墙、天棚、梁柱按面积（平方米）计价，窗门洞面

积扣一半，幕墙面积全扣。线条按两倍面积计算。

三、工程款项及支付方式：内装粉刷土底每平方米6元，外装粉刷土底每平方

米8元。工程款按半个月实际工程量80%比例付进度款。竣工时，经甲方验收后半个月内付清工程款。

四、工期：本工程自开工之日起，到竣工甲方预验收之日止，计算实际工期。

工期为————天，遇不可抗力影响而不能正常施工的，可顺延工期。

五、施工现场管理：乙方必须负起施工管理责任，整个施工期间必须有管理人

员在现场管理，并做到安全施工，脚手架有安全隐患必须及时提出，加固后再施工。

六、工程质量：

1、外墙冲筋施工，阴阳角及柱子吊垂直线，梁垂直面拉通线。

2、线条：水平拉通线、垂直吊垂直线。乙方施工中有明显质量问题，甲方有权终止合同。

七、其它约定：本协议未尽事宜，由双方协商后另行补充条款，本协议一式两

份，甲乙双方各执一份。

甲方代表：乙方代表：

2009年5月4日