工程委托代建协议书5篇

第一篇：工程委托代建协议书

工程委托代建协议书

市政[2011]合同号

委托方：，下称甲方；

受托方：，下称乙方

因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。

一、工程概况

1、工程建设单位：

2、工程地点：

3、工程名称：

4、工程质量等级：合格。

5、工程建设方式：委托代建。

二、委托的范围与内容

1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利

和义务。

2、甲方职责：

①、负责控制本项目的资金运作。

②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报

批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。

③、确保设计文件及时交付乙方。

3、乙方职责：

①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。

②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。

4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。

三、代建工程项目的范围与内容

1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。

2、本合同项下不包括以下内容：

（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。

（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。

（3）施工设计文件以外的工作内容等。

四、质量等级

本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《 水利水电工

程施工质量检验与评定标准》（以下简称验标）合格工程等级。

五、合同价款及变更约定

1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。

2、本合同价款暂定为人民币（大写）壹仟万元（￥1000万元），实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。

3、工程及价款变更约定：

对不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方给予及时签认并给予变更补偿。

六、工程质量检查监督

1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术规范、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量达到水利部验标合格工程标准。

2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为止。

七、代建费及支付方式

代建费：甲方支付给乙方的代理建设本项目的代建工程管理费按 政综[2008]227号文件规定计取，共计￥ 200000 元（大写：贰拾万元整），最终以福州市财政投资评审中心审核为准。（计算式：10000000×2%=20万元）

支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%，计￥ 100000 元（大写：壹拾万元整），剩余管理费待 财政审核后一次性付清。

八、工程设计费、监理费、工程价款支付与结算

甲、乙双方商定如下：

1、工程设计费由甲方支付。

2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理项目的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理服务酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经 财政审结批复后，甲方应支付至审定监理服务酬金的95%（含税）给乙方，余款待工程保修期满后一次性付清。

3、工程价款采取“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。具体约定如下:

(1)备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整（￥ 1000000 元）。

(2)工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计达到合同总价款的30%后，开始将备料款按进度款的固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的工程进度款中扣回，扣完为止。

(3)税务问题：根据税务局代建工程有关规定，该项目由甲方负责立项，工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方。乙方在工程所在地办理工程税务交纳。

(4)工程结算：工程完工并在乙方提交结算价款经 财政投资评审中心审定后的28天内，甲方应支付至审定合同价款的95%(含税)给乙方，其余5%尾款抵作工程质量保证金。

4、本工程质保期为一年，甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方。

5、超出合同价款的工程款结算及拨付办法：另行单独办理竣工结算及拨款事宜。

九、完、竣工验收

1、工程完工后，乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时，向甲方提交验收报告一份；完整的资料一式三份；决算书一式三份。在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收。

工程验收工作和验收文件编制办法按水利部颁发的《水利水电验收规程》的规定办理。

2、对验收中提出需要整改项目，乙方应在规定期限内整改到符合质量等级为止，并承担由自身原因造成的整改费用。

3、在工程完（竣）工验收通过后或整改合格后的次日，乙方将验收合格的螺洲大桥防洪影响堤防加固补救工程无偿移交给甲方或甲方指定的部门。

十、争议解决办法

在履行本合同过程中发生争议时，双方应及时协商解决；协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，于本合同项下代建工程竣工总结算完毕，甲方付清乙方一切债务后终止。

本合同未尽事宜，双方经协商可以订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同甲、乙双方各执正本一份，副本四份，均具有同等法律效力。

甲方：（章）乙方：（章）

代表人：代表人：

联系人：联系人：

电话：电话：

开户行：开户行：帐号：帐号：

合同订立时间：2011年月日

第二篇：公司项目委托代建协议书

委 托 书

委托方：龙泉市旅游投资发展有限公司 受托方：龙泉市城市建设投资开发有限公司 见证方：龙泉市财政局

龙泉市披云山景区（一期）项目—该景区项目位于浙闽交界的龙泉市宝溪乡境内，与住龙镇、竹垟乡接壤，区域位置独特，是龙泉西部旅游的核心景区，也是龙泉市五大旅游资源富集区之一。它是瓯江、闽江、钱塘江三江的发源地，有着十分丰富的自然景观和人文景观。该项目总用地面积101.24亩，总建筑面积3924.17m²，项目主要建设内容包括：核心景区区块、青井村及景区主入口区块的主要景点及配套基础设施，并建设大垟坪至披云养生基地简易便道等。项目概算总投资为9132.45万元。现经市政府批准，同意将披云山景区（一期）项目委托龙泉市城市建设投资开发有限公司负责组织实施。经双方友好协商，签订如下协议：

一、项目名称：龙泉市披云山景区（一期）项目。

二、委托内容：可研编制、初步设计编制、施工图设计、施工图预算编制、工程招标、工程管理、竣工验收、工程结算。

三、项目造价：项目总造价控制在9132.45万元人民币以内。

四、资金和资产管理：资金由委托方龙泉市旅游投资发展有限公司根据项目建设程度，分别从华夏银行的账户划转到受托方公司市会计委派管理中心华夏银行账户，由市会计委派管理中心

根据项目施工合同和建设程度负责监管支付。项目建成后，双方根据有关规定及时办理竣工财务决算，报市财政局批复后，办理资产交接。

五、本协议一式四份，委托方、受托方、见证方、各执一份。

六、签订时间：二〇一四年九月十七日

委托方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：

受托方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：

见证方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：

第三篇：投资建设项目委托代建协议书

政府投资建设项目委托代建协议书

项目名称：

甲方（项目委托人）： 乙方（项目代建人）：

XX工程，包括XXXX项目，是县政府投资建设的公益性项目，经县政府批准同意，项目建设实行代建制，由XXXXXX单位承担本工程代建服务，并按有关法规承担责任和义务，在项目代建期限内代表甲方在本协议书约定的权力义务范围内行使项目管理权，确保本协议书约定的各项管理目标的顺利实现。为明确双方的权力和义务，保证县政府投资建设项目顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，确保工程进度和质量，经甲方、乙方协商同意，签订本协议书。

一、代建内容、范围和期限

甲方负责完成本项目可行性研究报告，以后所有手续由甲方负责，乙方协助办理；建设管理由乙方负责，甲方配合。乙方要确保项目各项技术指标符合国家有关标准和甲方使用要求。代建期限从代建协议书签订之日起，至项目通过工程综合竣工验收合格且保修期满之日止。

二、工程进度管理

1.按照投标文件的工期执行。

2.严格按照批准的计划进度管理，一旦达不到计划进度要求和发生进度延期倾向，应采取有效措施予以补救，确保总工期不变和项目的如期完工。

三、工程质量管理

1.乙方负责对工程进行全程检查和监督，确保工程质量。

的手续。

（5）甲方应当对工程初步设计方案和概算，进行审核。（6）甲方应当对工程施工图设计方案和预算，进行确认。（7）甲方应当在工程建设过程中，监督和确认资金的支付。（8）甲方对于乙方在代建期间提出的书面意见，在收到书面意见后的5个工作日内给予答复。

（9）甲方提出的变更，应当提前7日书面通知乙方，变更文件应清楚列明变更的项目、部位、材料、设备等内容，经各参建单位同意后实施。

2.乙方义务

（1）乙方在甲方委托的工作范围内，根据甲方授权，严格按照有关法律法规的规定，履行建设期项目业主的义务。

（2）乙方在签订代建协议书后15天内，按协议书约定组建项目代建工作的项目经理部及人员，向甲方报送项目经理及其项目经理部主要人员名单、项目代建方案，同时确保在履行协议书义务期间，项目部人员的稳定。

（3）按照审定的工程建设概算费用，按工程建设进度编制资金使用进度等各项计划。

（4）乙方必须按照政府批准的建设方案、建设规模、建设内容、建设标准、建设工期和项目总投资等，进行建设组织管理，严格按照国家建设程序进行项目的代建，严格控制项目概算和预算，确保工程质量，按时交付使用。

（5）乙方必须严格执行国家和濮阳市的建设单位财务会计制度，专款专用，严格资金管理。

（6）乙方必须严格按照政府批准的招标方式组织招标。乙方协

（2）甲方应当具有参与各项技术、设计和建设方案的审核的权利。

（3）当甲方发现乙方人员与承包人串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换乙方人员，直到终止协议。

（4）甲方有权利对工程建设管理过程中出现的问题，向乙方提出意见和建议。

（5）审核主要设备和材料的选型。2.乙方权利

（1）乙方在甲方委托的工程范围内，根据甲方授权和有关法律、法规的规定，行使建设期项目业主的权利。

（2）作为招标人负责组织监理、施工、采购及其他服务的招投标工作，并作为合同的甲方直接与选定的中标人签订合同和进行合同管理。

（3）对项目的进度、质量和资金使用进行管理。（4）按规定及合同向中标人支付工程（承包）费。（5）组织工程竣工验收。

九、责任约定

乙方对本工程质量、工程进度、施工安全、资金使用等负全部责任。

十、项目资金的拨付与使用

1.在资金到位的情况下按进度拨付。

2.在资金不到位的情况下，协助甲方想办法共度难关。本协议书一式六份，双方各执三份。本协议书经各方授权（法人）代表签字并加盖公章后生效。

（签章）

第四篇：工程委托代建方案范文

某建设项目委托代建方案

项目名称：小区 项目委托人：有限公司 项目资金管理人：分行 项目代建人：有限公司 项目使用人：

根据《中华人民共和国合同法》、《建设项目代建制管理办法(试行)》为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、资金管理人、代建人与使用人四方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：综合楼

项目总投资： 项目总投资概算（含前期）万元。建设地点：

建设规模：地上6层，总建筑面积5460平方米 建设内容： 按施工图纸内容建设

二、代建项目管理范围和内容：

本项目为建设实施阶段代建，代建人负责根据已经批准的工程初步设计，对工程项目的招标、施工、监理直至项目竣工验收实行阶段代理，以业主身份负责工程项目质量、进度及投资控制；统一协调和管理项目勘察、设计、施工、监理及其他各参建方的工作。

三、代建项目管理目标

投资控制金额：暂定2751万元，不含前期费用及项目建设其他费用（以

财政投资评审中心审核的上限控制价为准）。

工程质量标准：合格

代建管理期限：360个日历天（自完成施工招投标之日起算）

四、代建管理费

金额（大写）：暂定**** ￥：******元（含税金，最终以审计机关根据基本建设财务管理办法关于建设单位管理费据实列支的有关规定审核，代建管理费按基本建设财务管理办法规定计算）。

五、代建方案

第二条 代建内容：

本项目为建设阶段代建，代建人负责根据已经成为批准的初步设计和经审查的施工图，对工程项目的招标、施工、监理直至项目竣工验收实行阶段代理。代建人以业主身份负责工程项目质量、进度及投资控制；统一协调和管理项目设计、施工、监理及其他各参建方的工作。

第三条 代建管理费：

根据《财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知》（财建〔2002〕394号）精神，列入项目投资概算，在工程待摊投资中列支。本合同价款费率参照相关项目代建费率，建设单位管理费总额控制数费率按国内同类工程。项目代建管理费取项目总投资的1.7%，项目总投资额以竣工审计决算的投资额为准。

暂定金额（大写）（含税金，最终以审计机关根据基本建设财务管理办法关于建设单位管理费据实列支的有关规定审核，代建管理费按基本建设财务管理办法规定计算）。

第四条 委托人的权利义务

1、参与项目的设计审核和工程竣工验收工作。

2、监督项目的实施，如发现代建人有重大违约行为且可能造成工程质量问题或工期有大的延长，有权向市政府和行业管理部门报告。

3、向代建人提供本项目立项审批文件、建设计划、建设资金等主要经济技术指标。

4、负责对重大技术性变更、功能性变更的报审报批工作。

5、对建设过程中涉及有特殊功能要求的，会同代建人组织相关部门及专家对项目进行现场指导。

6、委托人的联系人：

委托人、资金管理人、代建人、使用人四方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。工程验收合格后，使用人负责组织接收。

第五条 资金管理人的权利义务

1、负责代建项目中由财政资金投入部分资金的筹措和管理。

2、按照财政预算安排，根据使用人的申请并由委托人审核后向代建人拨付代建资金及按出资比例应由财政资金承担的代建管理费。

3、监督代建人代建资金的使用，确保安全、合理使用代建资金。

4、资金管理人的联系人： 第六条 代建人的权利义务

（一）代建人应在《项目代建合同》生效前，按项目工程概算投资的3％向资金管理人提交银行履约保函。

（二）行使建设单位职能，代理使用人办理各项政府审批手续。

（三）按照国家、自治区的相关法律、法规及自治区人民政府对建设项目管理的有关规定，组织施工、监理、主要设备材料采购招标等招标活动，并将招标投标情况和中标合同文本按规定报备。

1、代建项目原则上由代建人自行组织招标。

2、代建人对代建项目进行自行招标时，如采用有标底招标，应严格按照选取编制标底单位的流程委托具有相应资质的造价机构独立进行编制工作。

3、代建范围内应当公开招标的，必须依法实行公开招标。

4、招标项目不得肢解发包，不得化整为零，严禁规避招标或假招标。杜绝一切违法违规行为，防止投标人串标、抬标。

（四）负责办理投资计划、建设工程规划许可证、建设工程质量安全监督、施工许可、市政工程接用等工程施工的相关手续。

（五）负责工程施工合同的洽谈与签订，按照合同条款进行管理，在建设

过程中做好质量、安全、进度、投资控制等工作，负责项目施工全过程的管理和协调工作。

1、代建人派驻施工现场项目代表 姓名： 职务： 工地代表

2、代建人必须严格遵守基本建设程序及法律、法规、规章的规定，严格遵守《规定》。严格执行有关标准、规范、规程，确保工程质量，按期完成建设任务。

3、代建人严格按照批准的投资概算进行投资控制；对因设计深度不够、变更等非代建人原因造成投资超出概算的，须及时通报委托人、资金管理人和使用人等相关各方。

4、认真监督施工单位的材料入场质量，监督施工单位的施工工艺流程，监督施工单位的现场安全文明生产。

5、负责收集项目建设过程中各项资料，及时报送委托人、资金管理人和使用人等相关各方。

6、对工程建设中必须发生变更的内容，严格执行变更程序：

技术性变更：经有关部门同意，由代建人认定，监理单位签发并经设计单位认可后实施。

工艺性变更：由施工方提出，在既能保证工程质量、又能保证功能要求并节约投资的，经监理审查、报代建人批准后实施。反之执行技术性变更程序。

功能性变更：使用人报审计部门审核，报委托人审批同意后，按照技术性变更程序执行。

7、严格执行建设工程安全生产管理制度，实时监控施工单位的安全生产情况，杜绝违规操作，并将安全生产与承建单位的经济效益挂钩。

（六）按项目实施进度向委托人申报投资计划，向资金管理人报送项目进度用款报告，并按月向委托人、资金管理人及使用人报送工程建设进度和资金使用情况。

（七）负责代建资金的归集和管理，设立专项工程资金账户，专款专用，严格代建资金管理：

1、属于财政预算安排的资金，经使用人签署审核意见后，向资金管理人申请，资金管理人交由委托人审核后将资金直接拨付给代建人。

2、属于使用自筹的资金，代建人直接向使用人申请，由使用人审核拨款。

3、代建人严格按照发展改革部门批准的项目及概算控制项目投资，严把工程建设关，按进度款的支付。

4、工程建设资金支付由代建人核准，统一支付给工程承包人，工程进度款的支付情况由代建人分别报送委托人、资金管理人、使用人等各方备案。

（八）代建管理费的收取

1、代建管理费按项目建设资金来源同比例获得。

2、代建管理费的收取要与工程进度、建设质量等结合起来，代建项目管理费在合同签订后7日取得20％，主体工程封顶取得20％，装修结束取得30％，交付使用后取得20％，余下的10％在工程保修期结束后获取。

（九）项目验收及交付使用

1、组织工程中间验收，并会同委托人、使用人及相关部门共同组织竣工验收；

2、编制工程决算报告经审计后，资金管理人审批，并将审核结果批复委托人；

3、办理项目竣工及相关技术资料的整理汇编和移交，并按批准的资产价值向使用人移交项目资产。

（十）代建人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：

1、项目实际建设投资金额超过合同约定投资控制金额的，按超出数额赔偿。

2、工程质量有问题的，按评估损失赔偿。

3、赔偿款从银行履约保函中扣除。履约保函中担保金不足的，相应扣减

项目代建管理费。项目代建管理费不足的，委托人可继续向代建人提出索赔要求。

（十一）工程保修

在合同保修期内，使用人与代建人对保修内容共同实施责任认定并进 行保修工作监督；严格按照施工合同对本项目进行保修。

第七条 使用人权利义务

1、使用人负责施工图设计及审查的组织工作，并将成果及之前各项前期工作的成果移交代建人；

2、使用人有权对代建项目的预算审查及施工、监理招标进行监督，对项目建设资金使用情况进行监督，并将情况及时上报委托人和资金管理人；

3、配合代建人办理规划、土地、环保、施工、消防园林绿化及市政工程接用等报批手续；

4、参与项目竣工验收工作，接收工程竣工资料，办理相关项目国有资产手续及登记；

5、配合代建人做好项目竣工后保修工作，监督代建人严格按照保修合同对项目进行保修；

6、使用人向代建人提供项目使用需求（或功能需求）报告的具体时间；

7、使用人负责向代建人拨付政府差额拨款投资中的自筹资金、以及按自筹资金比例应承担的代建管理费；

8、使用人的联系人： 第八条 投资节约奖励

代建人节约建设资金时，应向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取：投资节约70％归还出资方，30％由代建留成。

节约资金奖励金额=工程费用节省额×奖励比率（30％）

补充：工程费用节省额=投资控制金额（不含前期费用及项目建设其他费用）-竣工审计决算

第五篇：公租房项目委托代建协议书

平江县教育系统公租房项目工程甲方：平江县住房保障办公室

乙方：平江县教育建设投资资产管理中心委托代建协议书

年月日

公共租赁住房项目工程委托代建协议

委托方：平江县住房保障办公室（以下简称甲方）受托方：平江县教育建设投资资产管理中心（以下简称乙方）

根据我县2011公共租赁住房建设项目计划安排，甲方确定在平江县建制镇规划区内国有土地上新建一批公共租赁住房（命名为“平江县教育系统公租房”）。公共租赁住房配租对象为乙方学校内从业且在当地无房的人员。为使项目建设工作顺利进展，甲、乙双方经研究商定，该项目由甲方委托乙方代建，相关委托代建事宜经双方协商达成如下协议：

一、具体模式

工程项目的立项报建、征收补偿、土地平整、地质勘察、规划设计、工程招投标、工程监理、基础设施配套以及施工安全（事故处理）管理等所有涉及项目建设过程的事项，概由乙方负责并承担一切法律责任和经济责任。甲方对项目建设全程参与监管，可派专人协同办理相关手续，有权对不符合公共租赁住房建设标准的行为行使监督权。

二、项目工程规模

1.根据全县公共租赁住房建设项目安排情况，该项目共450套。

2.该项目内单套公共租赁住房（含公摊面积在内）建筑面积为35平方米，总建筑面积为15750平方米。

三、项目用地及选址

该项目选址由乙方负责，要求相对集中建设，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，并同步做好公共租赁住房

小区内外市政配套设施建设，所需用地由乙方提供并保证为建制镇规划区内国有土地，且排除一切土地使用权纠纷障碍。

四、项目投资

甲方以中央及省、市对该项目450套公共租赁住房的实际投资对此工程项目进行投资，整个工程项目总投资不足部分由乙方负责资金配套到位。

五、产权明确

1、该项目竣工验收后，按照甲、乙双方投资的比例（其中甲方投资为：对该项目工程的资金投入和该项目享受的行政事业性收费、政府性基金、服务性收费、税收的优惠金额之总和；乙方投资为：土地投入和对该项目工程的资金补充投入之总和），由乙方负责承办拥有相应产权份额的甲、乙双方共有产权《房屋所有权证》。

2、依照国家公共租赁住房现行政策，任何一方不得将其抵押。未经双方同意，不得转让。

六、工程质量

该项目工程按照公共租赁住房建设标准（以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应按宿舍建筑设计规范实施）要求设计，其工程质量、户型结构、屋面构造、外墙材料、室内装修和入户水、电配套设备设施以及项目工程公开招投标及建设过程质量监督活动等，须严格按照公共租赁住房建设标准进行（具体建设标准严格按图纸施工）。

七、工程日期

本项目工程要求乙方自本协议签订之日起的个月内全面竣工（即：年月日至年月日止），并经验收合格交付使用。

八、工程资金支付

为确保项目工程建设进度顺利，甲方委托代建投资（按上级对该项目工程的实际拨款）分三期向乙方拨付，第一期在协议签订后拨付30%作为启动资金；第二期在该项目工程开标后拨付60%；第三期在该项目竣工验收合格后拨付10%。

九、工程建设要求

1、施工设计图纸必须经甲方审核后，方可进行下一步程序。

2、本工程项目建设过程中的所有工程技术资料（包括地下隐蔽工程及管线预埋等），由乙方负责收集整理，并按《档案法》等法律法规规定的归档要求，作为永久性历史资料在验收合格后由乙方完整移交甲方存档。

3、甲方在工程施工和竣工验收时发现与工程设计图纸不符的质量问题，概由乙方负责整改到位。

十、其他事项

1、为确保该项目资金依规使用，乙方承诺该项目资金由乙方采用专项资金封闭式运行管理，乙方设专人专帐、专款专用；甲方只对乙方进行项目资金按时足额拨付，凡违规使用该项目资金，甲方有权请求纪律监察部门查处。

2、工程项目竣工后，由县财政局、县国资局、县房地产管理局以及甲、乙双方负责人按工程设计图纸共同实施综合验收。验收合格投入使用后，由乙方与符合条件的承租人签订《公共租赁住房出租合同》，并按《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）规定办理租赁备案手续。

3、公共租赁住房只能用于出租，不得出售。承租人只能自住，不得出借、转租或闲置，也不得从事其他经营活动。

4、公共租赁住房租金标准，按实行动态管理，一年调整，由甲方会同物价管理部门确定并公布。

5、公共租赁住房的租金收益，按相关政策文件以及本县实施细则办理。

6、违约责任：① 甲方未按时支付资金的，其违约责任为每延期壹天罚款伍百元，最高限额不超过拾万元整（￥100000元）;② 乙方未能在本协议约定如期竣工的，其违约责任为每延期壹天罚款伍百元，最高限额不超过拾万元整（￥100000元）；

7、本协议书自签订之日起生效。未尽事宜，由甲、乙双方共同协商签订补充协议，同具法律效力。

8、本协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，到场鉴证机关执一份，存档一份。

委托方：（签字盖章）受托方：（签字盖章）法人代表（签字）法人代表（签字）

到场鉴证机关：（签字盖章）

签约时间：年月日