办公室合租协议[最终版]

第一篇：办公室合租协议[最终版]

办公室合租协议

甲方：北京爱侬多网络科技有限公司

乙方：

为了促进公司的良性发展，增强公司实力，提高公司经济效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。

甲方为房屋租赁方，由甲方与业主签订房屋租赁合同，甲方有权履行相关事宜。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于北京市朝阳区大成国际中心10层，总面积为210平方米,办公室格局为上下层复式，单层面积为105平方米。

2.办公室租赁合同为期三年，付款方式为压二付三形式。房租月租金以每年500递增，即第一年22000元/月，第二年22500元/月，第三年23000元/月。押金共计44000元，甲方承担33000元，乙方承担11000元。

3.甲方优先享有公司开展所需用到的其他用途，包括但不限于办公室注册地址、公司注册地址迁入、办理其他证件、成为一般纳税人等。

二、双方承租租期及租金缴纳方式

1、合租租期为年月日至年月日。

2、租金按三月支付，甲乙双方以一比一的比例分摊房屋租金。乙方应在房租缴纳期（当月日）的前五天内务必把分摊下的租金交由甲方，由甲方统一把租金交至业主。

3.水费、电费、网费，按如下方式进行分摊：

水费：电费：网费：如未提及到的其他费用，双方协商达成一致后处理。

四、退租、变更事宜

1、双方经友好协商，本着相互分担经济压力的初衷一致达成了办公室合租事宜。为了避免某一方造成巨大经济压力，双方应在合同期完后，退租或再次达成续租协议。

2、若甲乙单方因特殊原因不能继续履行合租协议，应提前天通知对方，并达成退租事宜。

3、合同期内退租业主将不予退还房屋押金，故甲乙双方在合同期内退租，将不予退还房屋押金。

五、双方权义

1、甲方乙方双方共同在办公室内办公，需共同维护办公室秩序；

2、甲方乙方双方应保证办公室物品的安全。

3、如因房屋产权方或政策调整对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

4、双方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度，若单方有不法行为，引起的法律纠纷，则单方负全责；

5、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生；

6、除办公室合租外，不涉及其他合作经营，因某一方出现违法行为，单方承担所有责任，与合租方无关。

8、办公室上下两层，一层分别一个大办公室和一个会议室，二层有四个办公司和一个公共区；甲方拥有一楼的办公区的所以使用权，办公室为公共办公室，二楼甲乙双方各拥有两个办公室的使用权，其他为公共区域。

9、办公室的格局变更、乙方的人员增加、logo墙的布置，在使用办公室时的其他变动应向甲方商量并得到甲方书面的同意。

六、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；

1、拖欠租金；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

3、违反公司章程及规定的。

乙方必须按时向甲方交纳租金，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

七、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能 正常使用时，本协议自然终止。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立 补充条款；

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

第二篇：办公室合租协议

办公室合租协议

甲方：

乙方：

第一条：本合同所指标的为，其中房间向乙方出租。

第二条：乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

第三条：该房屋按%出租给乙方，租期为至。租金为每月元。支付形式为：乙方每次一次性支付给甲方个月租金，共计元，每次提前一个星期支付。第四条：共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、会议室及这些区域里面的相关设施。如有损坏上述设施的，维修费由损坏方承担。第五条：合租期间，水、电、煤气费、宽带费、物业费由甲、乙双方共同承担。双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电等，应共同维护设施的安全。电梯费按人数平摊。

第六条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。

第七条：乙方需退房的话，需提前三十天告知甲方。租住不满一个月的按一个月计算。

第八条：乙方根据甲方要求，需要乙方退房时，需提前三十天告知乙方；如租期期满，结束此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。

第九条：本协议自订立之日起，即告生效。

第十条：本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：

联系电话：

签署日期：身份证号：联系电话：签署日期：

第三篇：合租办公室协议

合并办公协议

经（以下简称）和XXX（对外联系名称为：深圳演艺模特）充分协商后，双方就合并办公事宜签署以下协议，双方共同遵守。

1，双方为了降低办公成本，决定合伙在深圳福田区*******栋东座603房间办公。该办公室是由**2012年2月份向深圳****有限公司租赁，租金2700元/月，电费根据每月实际产生费用单独结算。

2，双方合并办公后，按照各自办公人员数量分摊办公室租金、电费或产生的其他费用。目前，**有3人办公，XXX方有2人办公，占用两个办公桌位置。则xxx每月支付租金1080元，**每月支付租金1620元，产生的电费按人头分摊。（备注：2012年4月情况特殊，XXX只需支付租金675元）每月租金由**收齐后交给企创商务。仿照深圳租房习惯，XXX在签订协议后需向**付押金2000元，协议终止时**全额退还XXX押金。

3，双方都遵守现代办公默认习俗。比如：注意办公室安全，进出关锁门窗；正常办公时间为早上9点至下午6点；办公期间不得长时间喧哗、嬉戏或进行其他影响他人的娱乐活动；有重要客户接待或需要另外一方配合的，在提前通知的情况下，另一方有义务配合；门口招牌张贴双方公司名字……等等，双方携手合作保持良好的办公氛围。

4，双方对外宣传的办公地址相同，但不得以另外一方或者双方联合的名义对外进行任何的业务联系或产生任何的经济来往；其中一方不对另一方任何的营业活动、业务来往等做任何担保或责任、义务的承担。5，**以后可能会增加招聘1-2名员工，**如增加办公人员，只需通知XXX即可；由于办公面积有限，XXX方如需增加人员要征得**同意后方可。如一方增加办公人员后，租金和其他费用的分担按照本协议第2条办法重新核算。

6，本协议有效期至2013年2月29日止；双方后续如愿意继续合并办公，可重新签订协议。本协议双方代表签字后生效，在有效期内，任何一方不得更改或终止本协议；但在双方提前协商，充分沟通的情况下，征得另一方同意后，可提前终止本协议。

7，本协议一式两份，双方各执一份，两份具有相同法律效应。

双方代表已认真阅读以上协议并信守承诺。

双方代表签字：

深圳**广告有限公司深圳**演艺模特

代表人（签字）：代表人：（签字）

代表人身份证号：代表人身份证号：

签订时间：签订时间：

第四篇：办公室合租协议

办公室合租协议

甲方： 乙方：

在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的办公场地，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本份协议。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于，面积为平方米。

2、办公室租金全年按365天计，即 元/月，包括所有管理费在内，且所租用场地的租赁税，与乙方无关。

二、乙方承租期及租金、押金、水电费

1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与业主所签的合同的终止日期止。

2、乙方按月支付租金给甲方 元。

3、乙方支付给甲方的合租押金为

元。

4、水费甲乙双方分摊，电费由两个独立电表计算甲乙双方分别支付。

三、付款方式

乙方必须按时向甲方交纳租金，可以现金货网络银行支付宝等渠道转账，以后每期租金须提前十日内交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜

1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前1个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还；

2、合同期内甲乙任何一方临时退租业主将不予退还房屋押金，故甲乙双方在合同期内退租，将不予退还房屋押金。

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下可以协助；

2、甲方提供乙方经营场地及共用摄影棚，并共同维护，如水、电等；

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养、添加、以及卫生、聘用人工之费用甲方和乙方商讨后自行相关一方承担或共同承担；

4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

6、甲、乙双方共同维护办公室以及影棚内文明秩序、卫生、安全。

六、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；

1、拖欠租金达一个月以上；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及财物损失的。

七、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

3、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，业主出租方执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）： 日期： 日期：

第五篇：合租协议

租房协议书

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

双方经友好协商，根据相关法律文件及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条本协议所租房屋位于______房间。乙方享有______房间完全独立使用权，以及厨房除外的公共区域的共同使用权（共同使用区域为客厅、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施），此房间限住一人。．．

第二条租金支付形式为按月支付，每月_____元（大写_________），在协议订立时，乙方向甲方交付押金_____元（大写_________），押金会在合租协议正常中止时退还，以后应在下个月的___号前付清下一个月的房租金。租期为______年____月_____日起，至______年____月_____日终止。

第三条水、电、气每月总费用按所居住人数分摊，按月缴纳各项金额，乙方分摊比例如下：

A、水费：四人居住22%，起数_______，单价3元/方。

B、电费：四人居住25%，起数_______，单价0.7元/度。

C、气费：四人居住22%，起数_______，单价3元/方。

D、网费：30元/月。（注：尽量不要用迅雷，p2p等下载软件占大量的网速）注：如果租住人数发生改变，则按实际人数计算，并及时告知乙方。若乙方在水、电、燃气上有超乎合理的使用，则另行协商计算！不得浪费，挥霍使用！

第四条生活垃圾自理，不得扔于室内，也不得扔于防盗门口之外，应丢弃到小区的垃圾堆放地点。

第五条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。乙方若要留宿他人须告知甲方，且不得超过一天。晚上请将电脑音量调低，以免打扰到他人。洗漱须在0点前，尽早入寝。

第六条厕所水管、水龙头、下水道堵塞，热水器的维修费用大家分摊。

第七条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权：乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；乙方无故拖欠租金超过7天的；影响其他房客休息、学习，且不接纳对方意见，不改正的。

第八条乙方如需退房，须提前5天告知甲方。租期不足半月的退半月房租费，超过半月至一个月的不再退还。

第九条提供防盗门钥匙一把，若乙方遗失钥匙，则更换锁芯的费用全由乙方承担。请妥善保管好钥匙！

第十条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：