店面租赁合同

第一篇：店面租赁合同

店 面 租 赁 合 同

甲方身份证乙方身份证根据《中华人民共和国合同法》和有关法律的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经双方协商，特签订本合同共同遵守。

1、甲方将人民南路128号店面出租给乙方，经营。租期为2014年4月1日至2017年3月31日.2、租金每年为叁万元整，提前一个月先付后用，租金开收据，无正式发票。

3、在本合同签订时，乙方须向甲方交纳保证金人民币整，由甲方另开收据，该保证金在合同期满后，待乙方结清各项费用后，经甲方确认无误后无息退还。

4、租赁期间，乙方不得将店面转让、转租、转借他人使用，否则甲方将以年租金双倍的价格向乙方索赔。

5、租赁期间应经营需要，乙方可对店面进行装修，所需各种材料由乙方自付，但租赁期满装修不得拆除，而且甲方不予任何补偿。

6、店面的水电费，垃圾处理费以及经营税费等由乙方承担，房产税费由甲方承担。

7、如因征地拆迁等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方应无条件把店面退还，甲方应退还未到期的租金，其他不予任何补偿。因征地拆迁所得的赔偿款（包括营业执照）归甲方所有，与乙方无关。

8、租赁期满乙方必须将店面完整无损交还甲方，如需续租，乙方应在合同到期前，提前两个月，与甲方另签协议。在同等条件下乙方享有优先承租权。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签定之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

第二篇：店面租赁合同

店面租赁合同

甲方（出租方）：电话：身份证号：

乙方（承租方）：电话：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，特订立如下租赁协议条款，以资共同信守。

第一条 甲方将坐落于，出租给乙方作为使用（但乙方不得利用

上述店面从事非法经营及任何违法犯罪活动，如有违反，全部责任有乙方承担,甲方有权立即收回该出租店铺，乙方所付全部租金及房屋租赁保证金归甲方所有）。

第二条 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用

由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第三条租赁期限为年月日起至年月日止。

第四条房屋月租金为,总计人民币，租赁合同生效之日乙方

向甲方一次性支付；乙方需另支付房屋租赁保证金人民币，该保证金在没有违约的前提下，租赁期满双方结清各项费用后归还乙方（不计息）。

第五条 租赁期间，乙方直接对经营活动所产生的财政、税务、工商、银行等有关职能部

门及消费者负责；甲方对乙方经营上的所有问题，概不承担责任。

第六条租赁期内，因租赁店面所产生的水费、电费、物业费、卫生费、修理费等费用

由乙方自行承担并缴纳。

第七条 乙方应妥善使用房屋，不得破坏原有结构设施，如未经甲方同意，擅自更改建筑

及装修设施造成的损失由乙方负责。

第八条 租赁期间乙方不得擅自将该店面抵押、转让、转租给第三方(在租赁期内若经甲

方同意方可转租)。

第九条 乙方要加强消防安全工作，要自行配备好消防器材，在租赁期限内如由乙方原因

造成的安全事故，经政府相关部门事故鉴定后乙方承担相应责任。

第十条 租赁期间双方不得擅自终止本合同，若有违约要赔偿因此造成的一切经济损失。第十一条 有关条款若有与国家政策法规相抵触，按国家有关政策法规办理。

第十二条 本合同甲、乙双方自签订之日起乙方向甲方付清租金和履约保证金后生效。第十三条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第三篇：店面租赁合同

店面租赁合同

甲方：

乙方：

甲方向乙方承租位于的店面间，经双方协商，协议如下：

一、乙方将其所有的位于店面（约平方米）租赁给甲方经营；

二、承租时间为壹年即从年月日至年月日；

三、租赁费每年为元，合计元。签订协议时一次性付清当年承租费；

四、甲方在承租期内，应依法经营，照章纳税，自觉搞好环境卫生，其在承租时间内一切费用及其他均由甲方负责，乙方不承担任何经济及法律责任；

五、甲方应妥善爱护乙方财物，不得擅自改变乙方店面的主体结构，如需装修及拆动原物应事先告知乙方同意后方可进行，否则一切经济损失由甲方承担；

六、甲方租赁期满后按原状修复后移交乙方；

七、甲方未经乙方同意不得自行将店面转包、转租和其他买卖。如未经乙方同意而擅自转租、转包和其他未经乙方同意的事项，乙方可以随时收回店面，乙方不退还年租费，其造成的一切损失由甲方承担，并要支付乙方1000元以上的违约罚金；

八、乙方有权随时变卖店面，但应当提前半个月通知甲方并按租赁时间退还租金；

九、合同期满后，乙方如需继续出租，甲方在同等条件下可优先租赁；

十、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力；

十一、本合同自签订之日起生效。

甲方（承租人）：电话：

乙方（出租人）：电话：

年月日

第四篇：店面租赁合同

店面租赁合同

店面出租方：（以下简称甲方）

店面承租方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有 金銮广场商场96#店面租赁给乙方使用，现订立合同如下：

一、租赁期限：从2014年3月16日至2015年3月15日止。

二、租赁金额：每月人民币壹仟伍佰元正，每季度16日前交付租金，共计 4500元。如未交付租金甲方有权收回店面，押金不退。

三、本合同签订之日乙方向甲方交纳元整押金，本合同未到期押金不退。

四、乙方在甲方店承租经营期间遵守国家法律法规，如违法经营。甲方有权收回店面，押金不退。

五、乙方在承担经营期间应交电费及搞好店面卫生、安全防火等措施由乙方承担。乙方不能随便更改店面设施及结构，如需改动，需经甲方同意，可以进行。

六、乙方在承租期间未经甲方同意，不得私自将店面转让给他方。

七、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，若乙方不续租需提前天通知对方。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起，即生效，受法律保护。

甲方：乙方：联系电话：联系电话：

年月日

第五篇：店面租赁合同

店面租赁合同

甲方（出租方）：身份证号码/法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码/法定代表人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市租赁管理办法》等有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列店面租赁事宜达成如下协议，希望共同遵守：

第一条：（租赁店面坐落、面积）租赁店面坐落于惠安县辋川镇吹楼小坂村，店面建筑面积。

第二条：（租赁用途）租赁店面仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条：（租赁期限）自年日止，共

第四条：（租金及支付方式）该店面月租金为次租金在乙方接收甲方钥匙之日交付给甲方，下期租金交付时间分别为。

第五条：（保证金）乙方于本合同生效之日向甲方支付保证金同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。

第六条：（甲方责任）

1、甲方保证出租店面产权明晰并对所出租店面拥有合法、完全的处分权。

2、甲方应在本合同生效之日起日内，将该店面交付给乙方。甲方逾期交付店面的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交付的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的承租店面及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮店面时乙方应予以协助。

第七条：（乙方责任）

1、乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在日内退还店面，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿；（1）、未经甲方同意，擅自将承租店面转租、转借他人或擅自调换使用的；（2）、未经甲方同意擅自拆改承租店面结构，损坏店面或改变承租店面用途；（3）、拖欠租金累计达十五日；（4）、利用承租店面从事非法活动或存放危险物品；

2、乙方应注意防火防盗和用电安全，应自觉缴纳合法经营生产的税收、工商管理等相关费用；

3、水电费用由乙方自理。

第八条：（合同变更及解除）

1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

2、租赁期满后，若乙方要求续租，需提前个月书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还店面；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

3、因不可抗力原因（包括租赁物被依法拆迁）导致该店面毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

第九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式贰份，甲、乙各执壹份，具有同等效力。

第十一条：其他约定：

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约日期：年月日