第一篇：城市房屋拆迁货币补偿协议书
城市房屋拆迁货币补偿协议书
市建拆协（）第号
拆迁人：(简称甲方)
被拆迁人：（简称乙方）
承租人：（简称丙方）
拆迁实施单位：（简称丁方）
为保障建设项目顺利进行，保护拆迁当事人的合法利益，依据《石家
庄市城市房屋拆迁管理实施办法》（以下简称《办法》）的有关规定，经拆迁当事人协商，达成房屋拆迁货币补偿协议如下：
一、乙方被拆迁房屋座落位置，朝
向，房屋性质，房屋用途，房屋产权证号，建筑面积m2、房屋类型，土地使用面积m2、，超出土地使用权面积m2，土地使用权证号。
二、选择货币补偿方式，甲方付方被拆迁房屋
评估作价补偿费元，多出土地面积补偿元，合计金额元，其中％支付给金额
元，％支付给方。搬迁补助费元，临时安置补助费元，电器迁移费元，煤气贴费元、暖气贴费元，其他补偿费元，搬迁奖金元，（逾期未交房屋的取消搬迁奖金），合计金额元，其中元支付给方，元支付给方。以上两项合计甲方应付给方货币补偿总金额元（人民币大写）元，甲方应付给方
货币补偿总金额元（人民币大写）元。
三、自签订协议后方必须在年月日前办清交房手续。甲方必须在方办清交房手续即日起三日内将货币补偿费一次性支付有关方，并凭本协议书到领取货币补偿费。
四、当事人认为应当订立的其它条款：
五、以上条款当事人应遵照执行。
六、本协议自当事人签订盖章之日起生效。本协议一式份，甲方份、乙方份、丙方份、丁方份。
甲方盖章乙方盖章丙方盖章丁方盖章
甲方法定代表人:乙方法定代表人:丙方法定代表人:丁方法定代表
人：
甲方经办人：乙方经办人：丙方经办人：丁方经办人：
年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日
第二篇：房屋拆迁货币补偿协议书
房屋拆迁货币补偿协议书
房屋拆迁货币补偿协议书1
合同编号：_________
甲方（拆迁人）：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。
总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条 补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条 注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条 违约责任
甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条 协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签订之日起生效。
第十一条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一：评估报告（略）
附件二：补充协议内容（略）
房屋拆迁货币补偿协议书2
甲方：___________________
地址：___________________联系电话：___________________
乙方：___________________（被拆迁人）
身份证号：___________________联系电话：___________________
委托代理人：___________________身份证号：___________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《___________________城市房屋拆迁管理办法》、___________________政发[20xx]70号《___________________住宅房屋拆迁货币补偿安置补充规定》及有关规定，甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁货币补偿安置达成如下协议：
第一条：拆迁房屋依据
因建设需要，经审查批准，领取了第号《房屋拆迁许可证》，并委托甲方对该规划区内实施拆迁补偿安置工作。乙方所有的地上物属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁围内。
第二条：乙方被拆迁房屋基本情况
房屋产权证标明的：
坐落于旅顺_______________街（村）_______巷______号，证号_________，性质________,结构_________，建筑面积________㎡，用途__________。
第三条：甲方补偿给乙方补偿金：
1、有证房屋货币补偿金：________________元；
2、低于类区标准补贴：_______________元；
3、附属物、电话、有线补偿金：_______________元；
4、林水补偿金：______________________元；
5、搬迁补助费：______________________元；
6、搬迁安置费：______________________元；
7、优惠补贴：________________________元；
8、搬迁奖金：________________________元；
9、奖励补贴：________________________元；
10、其他：________________________元；
合计金额：___________________________元；
（大写）___________________元
第四条、乙方保证在______年_____月______日前搬迁并腾空被拆迁房屋，乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及公共设施。
第五条、补偿支付方式
在本协议签字时，甲方付给乙方本协议第三条约定的合计金额的50%。乙方按规定期限搬迁并腾空被拆迁房屋的，甲方在_______年_____月_____日前将未付的补偿金一次性付给乙方。
第六条、违约责任
1、甲方未在第五条所约定的时间内支付补偿金，从逾期付款次日起，每日按未付金额的1%计算违约金，支付给乙方。
2、乙方未在第四条所约定的时间内搬迁并腾空被拆迁房屋，从逾期搬迁次日起，每日按已付金额的1%计算违约金，支付给甲方。
第七条、补充条款
双方约定事项：__________________________________________
第八条、在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件。
第九条、协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，依法向人民法院起诉。
第十条、本协议自双方签订之日起生效。
第十一条、本协议一式四分，甲方、乙方、拆迁人、拆迁指挥部各执一份。
甲方（签章）：___________________乙方（签字手印）：___________________
负责人：___________________委托代理人（签字手印）：___________________
经办人（签章）：___________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
房屋拆迁货币补偿协议书3
甲方：___________________
乙方：___________________
为进一步扩大街镇围，做承接（）产业转移的基础工作，根据的整体规划，从道路己规划兴建，新街道路上的房屋需要拆迁，经协商，现就房屋折迁补偿事宜达成如下协议：
一、房屋位置：___________________
二、房屋结构、面积：___________________
三、房屋补偿金额：___________________（此款己含土地补偿款）。
四、甲方应在订立协议后十个工作日内一次性付清房屋拆迁补偿款给乙方。
五、乙方同意在收到房屋拆迁补偿款后三十个工作日内自行搬迁腾空该房屋给甲方拆除；逾期未搬迁腾空，甲方可以随时申请相关部门强制拆迁。
六、协议一经订立，双方不得违约，如甲方违约，己支付的补偿款不予退回；如乙方违约，应双倍赔偿甲方己支付的补偿款。
七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，某某单位存档一份，自双方签名盖章之日起生效。
甲方：___________________
代表人：___________________
乙方：___________________
__________年____月_____日
房屋拆迁货币补偿协议书4
合同编号：_________甲方（拆迁人）：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________乙方（被拆迁人）：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。
总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条搬迁
乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条补偿金额支付时间及方式
甲方在________年____月____日前按本协议
第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条注销
乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条违约责任
甲方未在
第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。
乙方未在
第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的`万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议自双方签订之日起生效。
第十一条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
附件附件
一：评估报告（略）附件
二：补充协议内容（略）
房屋拆迁货币补偿协议书5
合同编号：_________
甲方（拆迁人）：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________
根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
5．_________。 总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。
第四条 搬迁 乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第五条 补偿金额支付时间及方式 甲方在________年____月____日前按本协议
第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条 注销 乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条 违约责任 甲方未在
第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。 乙方未在
第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。
第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签订之日起生效。
第十一条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
第三篇：房屋拆迁货币补偿安置协议书
房屋拆迁货币补偿安置协议
甲方：
地址：联系电话：
乙方：（被拆迁人）
身份证号：联系电话：
委托代理人：身份证号：
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《******城市房屋拆迁管理办法》、**政发[2009]70号《******住宅房屋拆迁货币补偿安置补充规定》及有关规定，甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁货币补偿安置达成如下协议：
第一条：拆迁房屋依据
因建设需要，经审查批准，领取了第号《房屋拆迁许可证》，并委托甲方对该规划区内实施拆迁补偿安置工作。乙方所有的地上物属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围内。
第二条：乙方被拆迁房屋基本情况
房屋产权证标明的：
坐落于旅顺_______________街（村）_______巷______号，证号_________，性质________,结构_________，建筑面积________㎡，用途__________。
第三条：甲方补偿给乙方补偿金：
1、有证房屋货币补偿金：________________元；
2、低于类区标准补贴：_______________元；
3、附属物、电话、有线补偿金：_______________元；
4、林水补偿金：______________________元；
5、搬迁补助费：______________________元；
6、搬迁安置费：______________________元；
7、优惠补贴：________________________元；
8、搬迁奖金：________________________元；
9、奖励补贴：________________________元；
10、其他：________________________元；
合计金额：___________________________元；
（大写）佰拾万仟佰拾元角分。
第四条、乙方保证在______年_____月______日前搬迁并腾空被拆迁房屋，乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及公共设施。
第五条、补偿支付方式
在本协议签字时，甲方付给乙方本协议第三条约定的合计金额的50%。乙方按规定期限搬迁并腾空被拆迁房屋的，甲方在_______年 _____月_____日前将未付的补偿金一次性付给乙方。
第六条、违约责任
1、甲方未在第五条所约定的时间内支付补偿金，从逾期付款次日起，每日按未付金额的1%计算违约金，支付给乙方。
2、乙方未在第四条所约定的时间内搬迁并腾空被拆迁房屋，从逾期搬迁次日起，每日按已付金额的1%计算违约金，支付给甲方。
第七条、补充条款
双方约定事项：__________________________________________
第八条、在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件。
第九条、协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，依法向人民法院起诉。
第十条、本协议自双方签订之日起生效。
第十一条、本协议一式四分，甲方、乙方、拆迁人、拆迁指挥部各执一份。
甲方（签章）：乙方（签字手印）：
负责人：委托代理人（签字手印）：
经办人（签章）：
年月日年月日
第四篇：参照集体 房屋拆迁货币补偿协议书
房屋拆迁 补偿协议书
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
丙方（受委托拆迁单位）：
为维护甲、乙、丙叁方的合法权益，保障城市建设的顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规和有关文件规定及“”项目（地块）房屋拆迁补偿安置方案、补充方案，丙方受甲方委托与乙方协商，乙方同意对被拆迁房屋实行货币补偿并达成如下协议：
一、拆迁房屋依据
依据拆字（）第号《许可证》，因实施“”项目，需拆迁乙方在该工程拆迁范围内的房屋及附属物。
二、被拆迁房屋基本情况
1、乙方的被拆迁房屋座落在市元证》，证号：，国有土地使用权证，证号：
2㎡，其中：有所有权依据砖混住宅房屋建筑面积：㎡，砖木住宅房屋建筑面积：㎡；无所有权依据建筑面积：砖混结构㎡，砖木结构㎡；简易结构
三、补偿金额
1、经乙、丙双方协商核算，甲方给予乙方被拆迁房屋补偿及其他补偿金额总计：人民币佰万仟佰拾元角分整（￥元），具体 见本协议附件《 核定表》。
四、付款、交房及搬迁期限
1、甲、乙双方签订《房屋拆迁补偿协议书》后，甲方在个工作日内将该房屋拆迁补偿款：佰万仟佰拾元角分整（￥元）预付给乙方。乙方将被拆迁房屋相关证件（原件）交甲方统一办理注销登记手续。（土地须清缴地租）
2、乙方在日前搬空上述被拆迁房屋，并结清水、电、燃气等费用，保留完整的房屋结构和设施（如门、窗、水、电、装修等）交甲方，同时甲方在个工作日内即年月日前将余款佰万仟佰拾元角分整（￥元）结清给乙方。
五、违约责任
1、甲方未按本协议规定期限支付补偿款项的，应对滞付部分按延期天数向乙方支付违约金每天0.5%×滞付部分。
2、乙方为该被拆迁房屋的合法产权人，所提供的资料全面、真实、有效，并承担由此产生的一切经济和法律责任。乙方未按本协议规定期限完成搬迁和交付被拆迁房屋的，应按延期天数向甲方支付违约金每天补偿总额。
六、履行本协议发生争议的解决途径
凡因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决。协商解决不成的，提交柳州市仲裁委员会或依法向辖区人民法院起诉。
七、本协议书经双方签字盖章后生效，甲乙双方应共同遵守。未尽事宜，可依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规和有关文件规定办理。
八、本协议书共壹式陆份，甲方持肆份，乙方持壹份，报市房屋拆迁监督管理办公室壹份。
甲方：
法定代表人：
经办人：
丙方：
法定代表人：
经办人：
年月日乙方：委托代理人： 经办人：
第五篇：城市房屋拆迁补偿安置协议书
城市房屋拆迁补偿安置协议书
拆迁人：_________
房屋承租人：_________
根据厦府地_________号建设用地批文，拆许字第_________号，厦国土房拆通号第_________拆迁通告，因”_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路_________号的房屋，应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。
1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公、工厂、仓库_________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_________。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_________。
2、附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________。
二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_________。
1、房屋装修补偿费为人民币：_________。
2、有线电视、电话等补助费为人民币：_________。
3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：_________。
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________。
5、根据经营者上月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________。
三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_________。
四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款：_________
八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。
九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表：_________ 代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
编号：
浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书
产权调换协议
浙江省建设厅监制
房屋产权调换协议书说明
1、根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，制订房屋拆迁补偿安置协议文体。房屋拆迁补偿安置协议文本分货币补偿、产权调换、产权调换三种。
本协议文本为上述文本之第2种，适用于房屋不存在租赁关系时，所有人选择产权调换的情况。
2、签约之前，拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋拆迁管理部门咨询。
3、本协议所称的产权调换是指在房屋拆迁中，经被拆迁人选择，由拆迁人提供安置用房，被拆迁房屋和安置房屋在评估后进行差价结算的一种房屋补偿安置的形式。
4、对协议文本中供选择的内容以打√或×方式选定。空格需要确定的内容，双方应当协商确定，当事人双方不作约定时，应打×。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、按照合同自愿原则，双方可不采用本协议文本中拟定的条款，相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议。
6、本协议文本由浙江省建设厅负责解释。
房屋拆迁安置产权调换协议
甲方：拆迁人
地址：营业执照注册号/组织机构代码号:法定代表人：联系电话:委托代理人：联系电话:受委托拆迁单位：_________________________________________________________
地址：______________________________________________________________ 营业执照注册号:法定代表人：_____________ 经办人:________________________联系
电话: _______________________ 乙方：被拆迁人
法定代表人:联系电话:住址：身份证号码:联系电话:委托代理人:_______________________身份证号码：______________________ 为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安臵达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因_________________项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。
乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况及补
偿金额
乙方服从城市建设需要，同意将座落________________________________房屋，证件名称:房屋所有权证，证件:_______________号，地籍: _______________号，建筑面积:___________平方米，交给甲方拆除。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额：
2、附属物补偿金额：___________________________________________________
3、未到期限的临时建筑补偿金额：_______________________________________
4、住宅搬迁补助费：__________________________________________________非住宅一次性补助费：______________________________________________
5、乙方依法占有的土地，土地使用权证号：_______________________________，用途_____________，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额
6、总计补偿金额款合计：
第四条差额结算
被拆除房屋与安臵房屋差价款为_____________________，由_____________支付给对方。该款于_______年_____月_____日前结清。
第五条被拆迁房屋搬迁及安置房屋交付时间
乙方在_______年_____月_____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。
甲方在_______年_____月_____日前将安臵用房交付给乙方。
第六条过渡方式
乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安臵
补助费或提供周转用房：
1、乙方自行解决过渡用房的，在过渡期内，临时安臵补助费为每月每平方米建筑面积___________元，按_____个月计算，计_______________元。甲方先发给乙方____个月，计_______________元；余____个月，计元，由甲方在规定的安臵用房交付期前发给乙方。
2、甲方提供周转用房的，在过渡期内，甲方不再支付乙方临时安臵补助费。在甲方将安臵用房交付给乙方使用四个月内，乙方应腾退周转用房。
第七条安臵用房交付时，甲方应按交付时适用的标准再次发给乙方搬迁补助费。
第八条违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原标准的二倍支付给乙方临时安臵补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自
逾期之月起，甲方按照规定标准支付给乙方临时安臵补助费。
第九条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
第十条 协议的争议解决
本协议在履行过程中发行争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交／仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十二条本协议自签订之日起生效。
第十三条本协议连同附件共页，一式陆份，甲方伍份,乙方壹 份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日
委托拆迁单位：
法定代表人房
拆迁人：
被拆迁人：
乙方代理人：根据厦府地号建设用地批文，拆许字第号，厦国土房拆通号拆迁通告，乙方在路号梯的房屋，因”“项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市
房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就
拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米，无产权面积平方米，空地面积平
方米。住宅房屋实行的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价元/平方
米，上季度区域住宅商品房平均售
价元/平方米，则区位房屋补偿价元
/平方米，补贴金额元/平方米，区位土地使用权补偿价元/平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元
/平方米，按产权建筑面积×＋红
线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：。乙方
要求单体评估，经评估，评估单价元/平方米，计补偿金额为人民币：
。非住宅建筑面积为平方米，经委托评估所评估，评估单价
为元/平方米，评估总价为元。共计人民币：。
2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价
结合成新，单价为元/平方米，计人民币：；
安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房
一厅 套，二房二厅套，二房一厅
套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼
层：，经评估安置房单价元/平方米，安置房评
估价人民币：。
因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价 的，同等面积部分不结算差价。
产权调换后，方按规定应补 方差价款人民币：；
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋
建筑面积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：。
上述条款合计，方应付给方共计人民币：。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积平方米，按7元/平方米次计人民币：；
非住宅产权面积平方米，按20元/平方米计人民币：；
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：；
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：；
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上职工平均工资元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：；
5、根据经营者上月平均税后利润元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：。
三、综上所述，方应付给方人民币：。
四、乙方应于年月日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆
除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房
屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：
作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执
行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至
年月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费，计人民币：；乙方选择周转房过渡方式，周转房地
址：，建筑面积平方米。
六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原
因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按
以下项方
式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
乙方代理人：
二○○年月日
注：受甲方委托的实施拆迁单位：：
代表：
经办人：
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