软件项目开发合作协议样本

第一篇：软件项目开发合作协议样本

项目开发合作协议

甲方：

地址：

营业执照号码：

甲乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在XXX项目上进行合作，特订立本协议。

第一条、开发项目和范围

本项目目标是XXX。具体细节请参考相关设计文档(简称“XXX”)。

第二条、合作方式

1.双方共同开发XXXXXX。

2.双方共用基础平台XXX，基础平台在服务存续期间归甲乙双方共同所有，任何一方需征得另一方书面同意方可对基础平台进行处置。

3.XXX由甲方负责定制开发并承担相应费用，并且XXX附属内容所有权归甲方所有。XXX乙方负责开发并承担相应费用，并且该XXX其附属内容所有权归乙方所有。

第三条、开发期限

本项目初始开发期限暂定为两年，即：自年月日起，至年月日止。甲乙双方可根据项目进展情况另行约定缩短或者延长项目初始开发期限。

第四条、收益分成1.甲方独立开发XXX客户，收益归甲方所有。

2.乙方开发XXX客户，收益归甲方所有。

3.XXX平台性公共费用，包括但不限于技术维护费用、用户服务费用、软件和硬件升级或者扩容费用、公网IP地址和域名租赁费用、设备托管费用、接入号码资源费用，原则上应由甲方和乙方根据各自所发展用户对上诉资源占用的情况按比例分担。对于难以根据最终用户使用情况来区分所占用比例的公共资源，应按照甲乙双方各自营业收入的比例来确定。

第五条、代理及互不介入承诺

1.乙方可作为甲方代理发展xxx用户业务，原则上可享有50%的毛利分成，即甲方应给予乙方最优惠条件的渠道代理条件（甲方承诺不给予第三方超出乙方的代理商务条件的优惠）。1

乙方： 地址： 身份证号码：

2.甲方也可作为乙方代理发展XXX客户，原则上可享有50%的毛利分成，即乙方应给予甲方最优

惠条件的渠道代理条件（乙方承诺不给予第三方超出甲方的代理商务条件的优惠）。

3.终止通告

4.互不介入承诺

甲方承诺五年内不介入开发或运营能够提供与XXX服务的面对XXX用户类的平台及品牌。乙方承诺五年内不介入开发或运营能够提供XXX服务面XXX用户类的平台及品牌。如果一方违约，另外一方可要求对方一次性赔偿50万元人民币。第六条、甲方优先认股权

甲方保留在业务运营两年对乙方所运营XXX服务10%的优先认股权，同时甲方参与本项目的骨干员工和管理层保留在两年内对乙方所营运的XXX服务10%的优先认股权，共计20%优先认股权。乙方所运营业务的估值方法和定价方式在认购发生时由第三方专业机构参与评估确定，原则上，乙方不得就其所运营的XXX服务在资本市场融资时给予第三方比甲方优先认股权更优惠的条件。

第七条、成立合资公司

业务发展到一定规模，双可以协商根据双方的客户量和收入分占一部分股份，把企业和个人的业务，都注入到一个营运实体，根据双方的业务量和业务前景来定确定双方的股权比例。

第八条、免责

1.如甲方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，甲方不必承担任何责任，但甲方应尽可能提前就本项目处置方案与乙方共同协商确定。

2.如乙方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，乙不必承担任何责任，但

乙方应尽可能提前就本项目处置方案与甲方共同协商确定。

3.在第三方原因或者其他不可抗力因素之影响消除之时，如条件具备，甲乙双方应尽快协商恢复执

行本协议。

第九条、保密条款

甲乙双方为本项目运作提供的所有资料只能用于本项目，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件，未经书面授权不得向任何第三方透露。

第十条、透明化

本项目运作期间，所有与本项目相关的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方共同进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得就本项目所提供的业务单独对外签订任何协议或者达成任何交易。

第十一条、其它

本协议未尽事宜由甲乙方通过协商解决。

第十二条、生效

本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙双方签字后生效。

甲方:

(授权人签字盖章)：

日期：

乙方：(签字)日期：

第二篇：软件项目开发战略合作协议

项目开发战略合作协议书

甲方： 地址： 乙方： 地址：

为加强项目开发的合作，推动甲乙双方各项业务发展，甲乙双方本着平等互利、资源共享、优势互补的原则，经友好协商，就结成战略合作关系，达成如下协.议： 第一条 合作宗旨

1、双方通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系，充分发挥各自特长，在软件开发、APP、系统开发等开展合作，帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现资源合作、优势互补、共同发展。

2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。

3、本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同的基础。第二条 合作范围

本合作协议仅限于甲乙双方在软件开发、APP、系统开发等项目的研发，维护，更新服务。

第三条 合作内容

1、双方认同互为长期战略合作伙伴。甲方购买乙方在软件开发、APP、系统开发等方面的产品或服务，以完善补充甲方的项目需求。

2、对不同的项目，甲乙双方会根据具体项目情况签订合作合同。甲方基于项目需要，为乙方提供详细需求清单，时间节点要求和验收标准。乙方据此报价并保证按甲方需求完成相关工作，并保证交付的软件产品或服务的功能，性能，交付时间、质量符合合同要求。

3、乙方保证其提供给甲方的软件产品或服务在交付甲方前乙方具有完整的知识产权。

4、乙方向甲方移交甲方购买的产品或服务后，应保证相关的产品或服务的知识产权归甲方所有（包括但不仅限于程序，源代码、著作权版权，等等）。乙方不得在未经甲方书面同意，或在甲方不知情的情况下出售、转让、传播相关的软件或服务产品。

补充：此合作内容适用于双方处于项目外包的合作方式。

甲乙双方也可根据自身资源的实际情况，选择资源共享共同开发新项目。合作双方资源共享共同合作开发的项目需按项目情况签署战略合作协议进行补充。第四条 合作方式

合作方式有：任务分包、劳务购买、软件产品购买引进等方式。

具体合作方式、内容，价格，交付形式等以基于项目的《项目合作合同》为准。第五条 合作期限

1、本框架协议自双方签字后即发生效力。

2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，经协商一致可终止本协议。

3、一方欲中止本协议时，须提前1个月与对方协商。

4、双方同意终止本合作框架协议时，仍应继续履行合作期内签订的各项目合同，直至项目合同履行完结或经订约双方协商一致同意终止合同合同。

5、知识产权移交后，其归属和保护不受本协议终止影响。

第六条 双方对本协议及其相关的项目合同有保密责任。未经对方书面同意，不得对第三方透露。

第七条 本协议的自甲乙双方法定代表或授权代理人签字、盖章后生效，本协议正本贰份，甲乙双方执壹份，均具有同等法律效力。

甲方：（签章）

授权代表签字：

签订日期：

****年**月**日

乙方：（签章）

授权代表签字：

签订日期：

年月

日

第三篇：软件项目合作协议

合同编号：

软件项目战略合作协议

甲方：

项目联系人：

通讯地址：

电话：

传真：

电子信箱：

乙方：

项目联系人：

通讯地址：

电话：

传真：

电子信箱：

本合同为建立甲乙双方战略合作关系的框架协议，甲方同意作为买方向乙方购买其公司拥有自主知识产权的各类软件产品。并且甲方委托乙方定制开发软件系统项目，并支付定制化开发费用，乙方同意作为卖方向甲方提供甲方所需的产品及服务清单。乙方接受委托并进行此项目定制开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条定制开发项目的要求如下：

1．技术目标：根据甲方IT系统项目实际需求。乙方按照具体合作提供研发定制等服务。

第二条 乙方在开发过程中的权利及义务：

1、合同正式生效后指定专门人员成立项目组，该项目组全面负责整个项目过程，指定现场实施具体负责人，与甲方项目负责人一起全权负责项目管理和协调项目中出现的问题，管理项目进度、需求变更、协调本方资源等多方面的工作。

2、确定项目组下设的软件开发及实施人员。项目组的人员变化及时通知甲方，对于不能胜任人员根据甲方要求及时调换。

3、在甲方配合下根据本合同及附件各项要求完成软件的需求分析、设计、开发、测试和实施工作，及时发现并解决软件问题，不断完善达到软件需求和验收标准的规定。

4、实施过程由双方技术负责人协商制定详细规划和工作规范。在甲方配合下制订详细的每周、每阶段的工作计划，明确双方责任和任务，并监督、考核各工作小组的计划执行情况。及时、圆满完成合同约定的内容。

5、向甲方提供完整的软件相关文档资料。

6陷问题并影响到最终用户实际应用时需及时响应并派人到现场解决。

7、工作现场严格遵守最终用户的规定。

第三条甲方在开发过程中的权利及义务：

（1）组成工作领导小组，负责整个项目的进度管理工作，协调各部门之间的配合、双方的沟通与合作等问题。

（2）参与整个项目全过程，协助配合乙方做好需求调研、方案设计及现场等工作，对各项业务的需求报告及时确认，组织相关部门参加各阶段验收工作。

（3）协调各业务部门配合乙方开展工作，保证乙方及时得到业务相关的技术资料、数据资料，提供业务咨询，并提供现场安装的条件与支持。

（4）按照工作计划进度，及时接受乙方的验收申请，组织并完成验收工作。

（5）按期支付合同开发费用。

第四条甲方应按以下方式支付产品购买以及定制化开发费用：

1.相关费用

本合同为双方达成友好合作伙伴的战略合作协议，具体费用根据实际定制软件另行书面约定。

协商达成的项目总金额包括开发人在完成项目过程中支付的以下相关费用和花销，包括但不限于人力成本开支、耗材、投资、管理费用。不包括差旅费与向第三方采购费用，差旅费需向甲方实报实销，向第三方采购事宜乙方协助选型比价，最后由甲方选择采购。

2．甲方优先采取转账方式付款，也可采取电汇或支票方式付款，乙方于甲方付

款日后5个工作日向甲方提供相应数额的正式发票。

第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

1．保密内容（包括技术信息和经营信息）：

（1）双方都有责任对对方提供的技术情报、资料数据及商业秘密保密，不得向第三方泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式公开合同及其相关附件内容。

（3）双方在未征得对方同意的情况下，不得向第三方泄露在项目中接触到的需要保密的情报和资料。

（4）任何一方未征得对方同意，不得为任何其他目的而自行使用或允许他人使用从对方获得的信息（信息指包括但不限于所有的报告、摘录、纪要、文件、计划、报表、复印件等）。

2．涉密人员范围：

双方应对参与项目工作人员严格要求，遵守保密协议，不得将相关资料泄露给第三方。

3．保密期限：

合同期间及合同终止后2年内。

4．泄密责任：

任何一方违反保密约定，需向对方支付合同总额10%的违约金，不足以弥补对方损失的，当另行赔偿。

第六条双方确定，按以下标准及方法对乙方完成的定制开发成果进行验收：

1．验收标准的确定：由甲乙双方根据合同内容、需求分析内容协商制定验收标准，双方及实际使用人根据验收标准进行验收。

2．验收条件：

系统安装调试完成，进入试运行后两周，运行良好，符合验收标准。

3．验收的进行：

（1）乙方根据实施计划，在系统达到验收条件后，向甲方（或最终用户）提出书面验收申请。

（2）甲方（或最终用户）应在收到验收申请后5个工作日内回复乙方申请，如拒绝乙方申请应详细说明原因并及时和乙方取得联系；如同意验收应及时组织对软件运行情况进行测试、验收，及时发现并提出软件运行中的重大问题，提交乙方立即整

改。如甲方未发现软件运行重大问题，则视为终验通过，进入系统维护阶段，并将终验结果在5个工作日内通知乙方。

（3）系统运行中的细节性修改和完善调整，以及个别功能模块由于甲方内部原因的需求未确定、应用不够等因素，但不影响项目的验收，将在维护阶段逐步解决。

（4）甲方如在乙方提出正式书面验收申请后无正当理由拒绝的，或在乙方提出正式书面验收申请后1个月内未就软件质量问题向乙方提出书面异议，均视为系统验收合格。

第七条 权利保证：

乙方保证其交付给最终用户的企业版以及定制开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如经人民法院或仲裁机构的裁判，确认乙方交付的企业版以及定制开发成果侵犯第三人权利的，乙方应依前述裁判承担责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

乙方提供的所有源代码和编译后的程序，乙方拥有原始全部所有权（包括并不限于著作权及出售权、转让权、加工权、发行权、出租权、二次开发权及反编译权等），甲方拥有相关的使用权和与乙方没有商业竞争的其他衍生权利，甲方不得在未经乙方许可的情况下对乙方提供的所有源代码和编译后的程序对外转售或进行商业运用。

第八条双方确定，乙方应在向最终用户交付定制化开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定人员提供技术指导和培训，或提供与使用该定制开发成果相关的技术服务。

第九条 战略合作关系条款

甲方与乙方通过本协议，约定结为战略合作伙伴关系。合作初期，乙方提供适合甲方现阶段发展的IT系统建设的技术支持和整体方案及相关产品，并与甲方相关人员一同完善其业务系统，合作最终目标是双方合作开发完备的 IT系统及相关产品。

第十条双方确定，任何一方违反本合同约定，造成定制开发工作停滞、延误或失败的，按以下约定承担违约责任：

甲方的违约责任：

1．甲方未按合同要求，按时提供系统试运行的环境，导致定制开发工作停滞、延误的，甲方应做出解释，经双方协商，开发进度适当顺延，甲方对乙方在此期间发生的额外费用进行赔偿。

2．甲方不及时支付相关款项，每逾期一日，应支付合同金额0.5‰的违约金，违约金总额累计不超过合同金额的5%。

乙方的违约责任：

1．乙方未按计划实施定制开发工作的，甲方有权要求其实施并采取补救措施。

2．乙方逾期两个月不实施开发计划的，甲方有权解除合同。乙方返还已付款项。

3．乙方在合同约定的时间内不能完成合同约定的计划，应提前做出书面解释，经甲方认可，开发进度做适当顺延；若甲方不能认可的，乙方应承担责任，每逾期一日，应向甲方支付应完成部分金额0.5‰的违约金，违约金总额累计不超过合同金额的5%。

4．由于乙方过错，造成开发成果不符合合同约定条件的，乙方应及时采取补救措施。

第十一条联系人：

一方变更项目联系人的，应及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十二条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同：

1．因发生不可抗力。

2．因对方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行。

第十三条争议解决办法：

双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，依法向原告所在地法院起诉。在解决争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议规定的其他各项条款。

第十四条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十五条本合同经双方签字盖章后生效。合同有效期为2012年7月2日至2013年7月1日。

甲方：乙方：

授权人：授权人：日期：2012年月日日期：2012年月日

第四篇：软件项目合作协议

**市高新区管委会

成都**信息技术有限公司

“智慧高新”项目

合作协议

二〇一四年八月

经**市高新区管委会（以下简称“高新管委会”或“甲方”）与成都**信息技术有限公司（以下简称“成都**”或“乙方”）双方友好协商，达成以下合作意向。

一、合作背景

**市高新区管委会承担着落实**高新区信息化规划纲要精神、加快**高新区信息化建设应用的重要职责，以云计算、物联网、移动互联网等先进的信息技术推广应用为契机，构建高新区域智慧公共服务平台，将政府主要管理职能、各项服务职能以及社会各领域的信息服务延伸到信息平台，促进高新区政府自身管理和服务，推进高新区智慧化发展；构建高新区智慧服务体系，进而为高新区民众创造更美好的生活，促进高新区的和谐、可持续成长。

成都**作为信息化技术领航者，专注于云计算、移动互联网技术发展研究和探索，在云计算、移动互联网信息化领域上具有人才、资源、技术和研发等优势，可为客户提供一系列具有国际领先水平的信息化解决方案和服务保障。

二、合作宗旨

双方战略合作本着“政府主导、社会参与、行业联动、企业实施”的原则，以“高起点、高标准、高规格、高品质推进高新区智慧信息化建设”为预期定位，大力推进高新区城市智慧信息化工作的科学、高端、高效发展，把高新区打造成为全国智慧城市的试点示范高地，为推动和促进高新区又好又快地发展做出积极贡献。

三、总体目标

以科学发展观为指导，以智慧应用为导向，以信息企业为载体，运用先进技术，深化推进信息技术在不同领域的普遍应用，着力创新社会管理方式和推进智能民生事业发展，加快智慧型商务、文化教育、医药卫生、城市建设管理、城市交通、环境监控、公共服务、居家生活等领域建设，全面提高资源利用效率、城市管理水平和市民生活质量，将高新区建成为一个信息网络通畅、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体民众的智慧城市。

四、合作内容

在本次合作中，乙方在自身经营范围内，可以为甲方提供咨询服务、需求调研、项目研发、部署实施等内容。服务内容包括：

1、高新管委会将与成都**共同商讨“智慧高新”信息化项目的建设计划；

2、成都**将就“智慧高新”项目建设提出具体可行的设计、建设方案，并进行开发、实施。

五、主要工作

“智慧高新”项目建设是一项庞大而复杂的信息化应用工程，为了有效地保证项目的建设质量，将项目分阶段、分任务进行组织建设，整个项目建设的全过程划分为需求分析、设计、开发、实施和试运行、正式运行和维护阶段，每个阶段完成相应的任务，确保项目的建设。

第一阶段：需求分析及项目设计阶段

乙方对甲方相关部门进行深入和全面的调研，进行资料的收集、整理，完成有关数据信息的收集、归纳和分析整理，确定甲方需求，并对软件功能进行定义，形成需求文档，提交甲方确认；

乙方在甲方需求确认基础上对功能进一步加以分析和细化，完成项目详细设计，提交甲方确认，进一步完善和策划，经双方共同确认后正式生效，作为后续软件开发、测试及验收的基础。

第二阶段：项目开发阶段

双方根据确认的设计结果，制定详细的开发计划安排，作为软件开发阶段的项目管理和监控依据；乙方严格按照开发计划进行软件的界面设计、系统编码及测试，保证项目按期交付。

第三阶段：项目实施和试运行阶段

开发完毕，乙方进行项目部署安装，指导协助甲方完成项目的测试、试运行工作，并在原需求设计整体不变的情况下进行局部完善修改。

第四阶段：项目正式运行和维护阶段

系统进入正式运行期，乙方为系统运维提供保障，并根据甲方业务需求，进一步进行扩展建设。

六、实施时间安排

双方同意，本协议签订后，立即成立合作工作组和建议沟通机制，就本协议项下的具体合作事项时间进度安排进行商谈。

七、双方责任

1、甲方负责提出具体需求，并在乙方进行软件开发过程中提供必要的支持。

2、甲方有义务协调乙方与甲方相关单位的关系，保障乙方正常的开发条件。

3、乙方负责详细需求调查、设计、开发、调试、培训、技术服务等，保证按照甲方提出的用户需求按时、按质完成开发任务。

4、乙方承诺为甲方的介入人员的交流、培训、监督和检查提供完全便利的条件。

5、甲方在协议期内发生需求变更较大，引起协议中乙方设计开发内容调整时，双方对变更内容进行协商，协同解决，并形成备忘录。

八、费用及支付方式

1、支付方式：本项目的具体价格、费用根据项目建设阶段，分阶段进行支付。

2、付款方式：原则上每阶段首付款比例不低于50%，尾款预留不超过10%，具体的付款方式双方在每阶段协议中另行协商签署。

3、每阶段的费用根据双方签字确认的工作量评估报告的所需工作日计算、或者通过签订补充协议购买人天数来计算，每阶段的费用除具体工作量费用外，含20%管理费用、3%税费。

每阶段费用=工作日费用标准*开发所需工作日*人数 工作日费用标准依据：15000元/22天=681元/天

九、知识产权

在乙方为甲方履行本协议、提供开发过程中产生的新成果物的知识产权归甲乙双方共有，未经许可，任何一方不得擅自许可任何第三方阅读、使用或复制。

十、合作协议附则

（一）本框架协议之签署、效力、解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律管辖。

（二）因本协议而产生或与之相关的任何争议，均应首先由双方友好协商解决。若争议发生15天后仍未能得到解决的，任何一方均有权将争议提请提交成都市仲裁委员会仲裁，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（三）双方确认，双方之间的信任与相互合作是本协议得以履行和合作目标得以实现的重要基础，除本协议另有约定之外，一方在未经另一方事先认可的情况下，不应将本框架协议项下的全部或部分权利或义务转让给第三方，除非双方一致同意或本协议另有约定或法律规定，任何一方不得终止本协议。

（四）本框架协议的所有相关事宜双方均应本着平等互利、精诚合作的原则友好协商解决。

（五）双方合作研究的成果及相关具体合作内容、办法，在本合作意向协议框架下，另行协商签署。

（六）本协议书一式六份，双方各执三份，由双方授权代表签署并加盖公章后生效。

**市高新区管委会 成都**信息技术有限公司

代表签字：

日 期： 代表签字： 日 期：

第五篇：2015最新房地产项目开发合作协议

房地产项目开发合作协议

甲方：

法定地址： 邮编： 法定代表人： 电话：

乙方：

身份证号： 电话： 地址： 邮编：

丙方：

身份证号： 电话： 地址： 邮编：

甲、乙、丙三方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作开发位于 地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。

1、定义：即对本协议中出现的名词的含义及范围进行确定。

本协议所使用之下列词语除非本协议或本协议的任何补充协议另有规定，悉依下列解释：

1.1 本协议：指本房地产开发项目合作协议，包括本协议的所有附件以及现在或将来对本协议所作的任何补充和修改。

1.2 本协议各方：指本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。

2、合作背景

2.1 2011年1月19日，合作各方以甲方名义经公开拍卖程序取得 区P2010-11号地块国有建设用地使用权，并由甲方与XX市国土资源局签订了《成交确认书》；

2.2 该地块出让金总价为38500万元，甲方已缴地价款6000万元（原甲方缴交的竞买保证金），余款32500万元应于2011年2月19日前缴清；

2.3 该地块的出让方案已经XX市人民政府（X政地[2010]216号）和XX市人民政府（晋政地[2010]362号）批准；

2.4 合作各方以甲方名义已与XX市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号为：。

3、项目合作内容

3.1 XX区P2010-11号地块房产开发，包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。

4、项目基本情况 4.1 P2010-11号地块基本情况：

4.1.1 项目所在地： XXXX片区中部，具体位置及范围详见附件该用地规划红线图； 4.1.2 项目规划条件：

A.总用地面积： 60282平方米

B.总建筑面积： 不高于108507.6平方米 C.建筑容积率： 不高于1.8 D.绿化率： 不高于35% E.建筑密度：不高于35%

F.其他土地利用要求按晋建函[2010]453号文执行。

4.1.3 项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区；具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。

（以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准）。4.1.4 项目用地状况：现状（净地）交付。

5、合作方式

5.1 甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。合作各方共同出资，共享利润，共担风险。

5.2 项目公司在本协议生效后______天内合作各方正式按《公司法》组建。

5.3 项目公司名称由合作三方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

5.4 项目公司注册资金为_________万元，其中甲方______万元，占70%，乙方、丙方各出资 万元，各占15%，合作各方均以货币资金出资，并按公司法规定及工商管理部门的要求及时缴纳。

5.5 项目公司法定代表人由甲方指派代表 担任。5.6 以甲方名义竞得的P2010-11号地块土地使用权，由甲方于项目公司营业执照领取后３天内向XX市相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下，并将土地使用权证办理在项目公司名下。

5.7 项目公司根据《公司法》规定建立股东会、董事会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方丙方各选派1人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方丙方各选派1人，乙方丙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须合作各方股东研究一致同意后项目公司方可实施。

5.8 公司的经营班子及财务人员由合作各方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出；总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任及会计由乙方丙方派出。各方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人 4 员待公司成立后确定。经营班子权限须合作各方股东研究一致同意后书面统一授权。

5.9 项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。

股东会、董事会、监事会职权和议事规则具体以合作各方根据本协议所制定的项目公司章程为准。

6、项目的出资

甲、乙、丙三方各以其占有项目公司的股份比例设定出资金额。6.1 项目总出资额：分两部分，第一部分为P2010-11号地块土地出让金及相关规税费，为人民币 元；第二部分为合作项目开发建设启动资金，暂定为人民币 元。项目总出资额暂定为人民币 万元。

6.2 项目公司的股份比例及对应的出资：甲方占70%，第一部分对应的出资金额为人民币 元，第二部分对应的出资金额为人民币 元；乙方占15%，第一部分对应的出资金额为人民币 元，第二部分对应的出资金额为 元人民币；丙方占15%，第一部分对应的出资金额为 元人民币，第二部分对应的出资金额为人民币 元。

6.3 出资缴纳时间：第一部分P2010-11号地块土地出让金及相关规税费的出资，甲、乙、丙三方应于2011年2月19日前一次性付清，各方按项目公司股份比例分摊结果为：甲方26950万元（已缴6000万元），乙方5775万元，丙方为5775万元；乙丙双方于2011年2月 日前将上述款项交由甲方，甲方向乙方丙方分别出具缴款凭证，甲方汇总合作各方缴交的款项后代为向政府相关部门缴交。甲方须于2011年2月19日前将本项目地块土地出让金及相关规税费全部缴清，并提供缴款凭证复印件给乙丙双方备案。

6.4 合作项目开发建设启动资金各方按项目公司股份比例按需要缴 交，具体由合作各方以股东会决议的形式通知合作各方缴纳，并统一汇入项目公司账户。项目公司在收到款项后向缴款股东出具出资证明。

6.5 项目合作期间各方的出资及因合作项目所获得的财产为项目公司共同财产，不得随意挪用或请求分割。

6.6 项目前期各方发生的与本项目相关的费用经各方共同确认后计入项目公司成本，并计入各方投资额度。

7、项目的融资

7.1 除合作项目的土地出让金及相关规税费，合作各方应按本协议约定及时出资到位外，在办理了合作项目土地使用权证的前提下，合作项目开发建设启动资金的出资，应以项目公司的名义向金融机构进行抵押融资，不足部分再由合作各方按股权比例进行追加出资。

8、盈余分配及损失承担

8.1 双方按照各自占有项目公司的股份比例分享项目的收益和承担项目的损失。

9、项目的开工与竣工

9.1 甲方应于 年 月 日前组织项目的开工建设，并于

年 月 日前完成项目的竣工；乙方、丙方应积极协助甲方按前述期限完成项目的开工及竣工任务。

10、各方权利和义务 10.1 各方权利

10.1.1 合作项目经营活动由甲、乙、丙三方共同决定，根据各方占有项目公司的股份比例按公司法及公司章程的约定行使表决权；

10.1.2 各方享有合作项目利益的分配权、监督权；

10.1.3 各方分配合作项目利益和合作项目经营积累的财产应按各方股份比例进行分配；

10.1.4 乙方、丙方享有参与项目前期规划设计及与甲方共同决定项目规划设计的权利；

10.1.5 各方有退出合作项目的权利。

合作各方的权利具体以项目公司的章程为准。

10.2 各方义务

10.2.1 按照本协议的约定出资、融资，以保证合作项目的正常运行； 10.2.2 按股份比例分担合作项目经营损失；

10.2.3 合作各方应严格按照9.1条及《国有土地使用权出让合同》约定的期限进行项目开工建设及完成项目竣工；

10.2.4 甲方应于本协议生效之日起二十日天内办理完项目公司成立的相关手续，乙丙双方协助配合；

10.2.5 甲方应于取得立项变更批复后３天内向XXX国土资源局办理土地红线图更名手续及以项目公司为权利主体的国有土地使用权证。

10.2.6 甲方应于项目公司营业执照领取后30日内完成上述审批工作。

11、股份的转让

11.1 允许各方相互转让其在本项目中的全部或部分股权或财产份额。11.2 如向合作各方以外的第三人转让股权或份额，应经其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受让合作一方转让股权或份额的，经其他各合作方一致同意并修改项目公司章程后即可成为项目公司股东。该第三人作为新股东依据修改后的公司章程享有权利承担义务。

12、项目公司终止与清算

12.1 项目公司因下列情形而终止； 12.1.1 全体合作方同意终止合作关系； 12.1.2 项目被依法撤销； 12.1.3 出现法律法规规定的其他应终止项目的情形。12.2 项目公司清算

12.2.1 项目公司终止后全体股东应委托具有法定资质的审计机构对项目公司的财务进行审计。审计完成后应当进行清算，并通知债权人。

12.2.2 清算人由全体股东担任或经全体股东过半数自项目公司终止后15日内委托第三人担任清算人；15日内未能确定清算人的，公司股东或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

12.2.3 项目公司财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿；因合作项目所欠招用的职工工资、社会保险费用和法定补偿金；项目建设所欠税款；合作项目债务；返还合作各方的出资。

12.2.4 清偿后如有剩余，则按本协议第8.1条款进行分配。

12.2.5 清算时如有亏损，项目公司财产不足清偿的部分，依照本协议第8.1条款进行承担。

13、违约责任

13.1 各方应全面、实际履行协议约定条款所确认的各项义务。

任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均 构成对本协议条款的违反，应承担违约责任。违约方除应 继续履行合同义务外，应当赔偿另一方由此发生的全部经 济损失。

13.2 合作一方未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作方造成的损失。

13.3 合作一方未经其他合作方一致同意而转让其股份或财产份额的，如果其他合作方不愿意接纳受让人为新的合作方，可按退出合作项目处理，转让人应赔偿其他合作方因此而造成的损失。

13.4 合作一方严重违反本协议、或因重大过失或违反相关法律法规而导致项目中止或终止的，应当对因此其他合作方造成的损失承担赔偿责任。

14、合同争议解决方式

14.1 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由各方友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第 种方式解决。

14.1.1 提交 仲裁委员会仲裁； 14.1.2 提交 人民法院诉讼。

15、其他

15.1 本协议经全体合作方签字或盖章后生效。

15.2 经协商一致，合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经全体合作方签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。

15.3 本协议壹式伍份，甲、乙、丙三方各执壹份，执壹份，送登记机关存档壹份。

（此页为签字页，无正文）甲方（章）：

代表： 乙方：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

丙方：

时间： 年 月 日

签约地点：