总体变卖破产财产合同

第一篇：总体变卖破产财产合同

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《企业破产法》的有关规定，依照公平、公开、公正的原则，通过竞价，甲、乙双方就变卖有限公司破产财产事宜，双方经协商一致，达成总体变卖_________破产财产合同，合同如下：

第一条　甲方自愿以人民币_________元，向乙方总体购买有限公司破产财产。本合同所变卖的破产财产，具体指_________会计师事务所于_________年_________月_________日出具的会评字（_________）第_________号《资产评估报告书》所列的全部财产。乙方仅以其现状予以转让，转让移交后的质量问题与乙方无关。

第二条　如果在实际移交破产财产中存在下述情形时，应按照《资产评估报告书》的实际盘点评估值所占竞卖价的百分比从甲方购买的总价款中予以扣除。

1．移交财产中过期、变质、损坏等不再具有使用价值的物品及移交时不能正常运作的机械设备。

2．移交财产中财产的品名、规格、数量、商标等与上述评估报告中所列的相应的内容不符的。

第三条　甲方应于本合同签订后二日内，将定金人民币现金_________元交付乙方指定的帐户，余款在五日内付清。

甲方不履行本合同义务，则视为放弃权利，所付定金不予退还。乙方有权同其他报价人签订转让合同，同时有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第四条　乙方收到甲方全部价款后三日内向甲方办理财产交接手续。甲方承诺最迟在_________年_________月_________日前将财产从所占用的场地搬走，乙方予以协助同业主的关系，逾期所发生的场地占用费，以及由此引起的一切法律后果由甲方承担。

甲方因拆卸固定于地面、墙面、天花板上属于《资产评估报告书》所列的物品和设备，给业主造成的相应损坏，甲方不负恢复原状及赔偿责任。

第五条　关于上述财产中的_________号_________大客车的过户迁移等手续，由甲方自行办理，乙方在必要时可请求法院协助执行。

第六条　所转让的破产财产中免税物品的应缴关税，由乙方负责缴纳。

第七条　生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章并且报人民法院核准后生效。

第八条　未尽事宜，双方协商解决。

法定代表人（签字）：_________

_________年_______月_______日

法定代表人（签字）：_________

_________年_______月_______日

第二篇：总体变卖破产财产合同

总体变卖破产财产合同

甲方〔买方〕：_________

乙方〔卖方〕：_________

根据?企业破产法?的有关规定，依照公平、公开、公正的原那么，通过竞价，甲、乙双方就变卖破产财产事宜，双方经协商一致，达成总体变卖_________破产财产合同，合同如下：

第一条　甲方自愿以人民币_________元，向乙方总体购置破产财产。本合同所变卖的破产财产，具体指_________会计师事务所于

_________年_________月_________日出具的会评字〔_________〕第_________号?资产评估报告书?所列的全部

财产。乙方仅以其现状予以转让，转让移交后的质量问题与乙方无关。

第二条　如果在实际移交破产财产中存在下述情形时，应按照?资产评估报告书?的实际盘点评估值所占竞卖价的百分比从甲方购置的总价款中予以扣除。

1．移交财产中过期、变质、损坏等不再具有使用价值的物品及移交时不能正常运作的机械设备。

2．移交财产中财产的品名、规格、数量、商标等与上述评估报告中所列的相应的内容不符的。

第三条　甲方应于本合同签订后二日内，将定金人民币现金_________元交付乙方指定的帐户，余款在五日内付清。

甲方不履行本合同义务，那么视为放弃权利，所付定金不予退还。乙方有权同其他报价人签订转让合同，同时有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第四条　乙方收到甲方全部价款后三日内向甲方办理财产交接手续。甲方承诺最迟在_________年_________月_________日前将财产从所占用的场地搬走，乙方予以协助同业主的关系，逾期所发生的场地占用费，以及由此引起的一切法律后果由甲方承当。

甲方因拆卸固定于地面、墙面、天花板上属于?资产评估报告书?所列的物品和设备，给业主造成的相应损坏，甲方不负恢复原状及赔偿责任。

第五条　关于上述财产中的_________号_________大客车的过户迁移等手续，由甲方自行办理，乙方在必要时可请求法院协助执行。

第六条　所转让的破产财产中免税物品的应缴关税，由乙方负责缴纳。

第八条　生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章并且报人民法院核准后生效。

第九条　未尽事宜，双方协商解决。

甲方〔盖章〕：_________　　　　　　　　乙方〔盖章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________　　　　　法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

第三篇：如何处理破产财产

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如何处理破产财产

1、破产财产的分配原则是什么?

(1)优先清偿破产费用和共益债务的原则;

(2)按法定顺序清偿原则;

(3)破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按比例分配原则;

(4)破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按该企业职工的平均工资计算的原则;

(5)一次分配和多次分配相结合的原则;

(6)除债权人会议另有决议外，破产财产的分配应以货币分配方式进行的原则。

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2、破产财产分配的范围

指列入破产财产的债权。其债权分配以便于债权人实现债权为原则。

3、破产财产分配次序

根据《企业破产法》第37条第2款和《民事诉讼法》第204条规定，破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：

第一，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。根据最高人民法院的司法解释，下列几种情况参照这一顺序清偿：

(1)因企业破产解除劳动合同，劳动者依法或者依据劳动合同对企业享有的补偿金请求权;

(2)债务人所欠非正式职工(含短期劳动工)的劳动报酬;

(3)债务人所欠企业职工集资款，但对违反法律规定的高额利息部分不予保护。

第二，破产企业所欠税款。

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第三，破产债权。

破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

4、破产财产的具体分配

(1)破产财产分配方案

根据《企业破产法》的有关规定，破产财产分配方案的提出、决定与执行通常经过以下程序：

A、管理人在破产宣告后及时拟订破产财产分配方案并提交债权人会议讨论。破产财产分配方案应当载明下列事项：

a.参加破产财产分配的债权人名称或者姓名、住所;

b.参加破产财产分配的债权额;

c.可供分配的破产财产数额;

d.破产财产分配的顺序、比例及数额;

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e.实施破产财产分配的方法(《企业破产法》第115条)。

(2)破产财产分配方案应经债权人会议表决通过后经人民法院裁定认可。债权人会议表决通过分配方案的具体条件为：出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权的二分之一以上(《企业破产法》第64条)。

(3)在分配方案经债权人会议二次表决仍未通过的情况下，由人民法院裁定(《企业破产法》第65条)。

(4)人民法院裁定的破产财产分配方案，可以在债权人会议上宣布或者另行通知债权人(《企业破产法》第65条)。破产财产分配方案生效后，由管理人负责执行，管理人应及时通知债权人参与破产财产的分配。

(5)分配方法

《企业破产法》第114条规定，破产财产的分配应当以货币分配方式进行，但债权人会议另有决议的除外。因此分配破产财产的原则是以货币形式分配，但由于供分配财产的最终权利人是债权人，而财产分配的形式实际上并不局限于货币方式，因此债权人有权决定取得

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自己应得份额的方式。当然，有些情况下采用实物分配等其他方式，更有利于债权实现的最大化，比如在破产财产进行评估、拍卖费用过高而财产本身价值又不大的情况，在债权人会议决议同意之后，以实物的方式进行分配更为合理，实际操作中这种分配方式也确实得到运用。

另外在分配次数方面，法律对此也无限制。从《企业破产法》第116条第二款的规定可以看出，破产财产可一次性分配完毕，也可进行多次分配。破产财产的分配次数，主要是由管理人制定破产财产分配方案时根据破产财产回收的难易程度、债权债务关系确认的复杂程度等情况提出合理化建议。除明确要求一次性分配外，债权人会议一般不会对破产财产分配次数作出具体性的规定，管理人有权根据破产案件情况实行多次分配。但管理人必须将每一次分配的财产数额和破产债权数额在分配公告中明确。管理人实施最后分配的，应当在公告中指明，对于附生效条件或者解除条件的债权，还应当明确所附条件是否成就以及提存的破产财产应否分配等事项(《企业破产法》第116、117条)。

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 离婚诉讼中当事人应该如何有效举证 http://s.yingle.com/l/ms/764796.html

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 遗嘱公证的含义是什么

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 夫妻协议离婚的离婚协议书（2018最新）书写格式2018 http://s.yingle.com/l/ms/764792.html

 离婚房产分割原则是什么

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 协议监护人变更应该怎么做

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  继承权的原则内容 http://s.yingle.com/l/ms/764789.html 非直

系

亲

属

是

指

哪

些

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 涉外结婚需要注意的事项有哪些

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 起诉离婚去法院立案要交哪些材料 http://s.yingle.com/l/ms/764786.html

 法院受理离婚案件的管辖是怎么样的 http://s.yingle.com/l/ms/764785.html

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 离婚后退保所得怎么分配

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 胎儿继承遗产认不认

http://s.yingle.com/l/ms/764783.html

 离婚时对方有婚外情的证据能否多分财产呢 http://s.yingle.com/l/ms/764782.html

 关于重婚罪的概念及犯罪构成

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 遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供哪些材料 http://s.yingle.com/l/ms/764780.html

 诉讼离婚时都存在哪些误区

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 离婚诉讼的程序是怎么样的

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 如何办理涉外协议离婚手续

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 区分涉外离婚与分居的概念

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第四篇：房屋变卖合同

房屋变卖合同

出售方（简称乙方）：电话：

购买方（简称甲方）：电话：

一、甲方衡东县城关镇康佳路有住房出售。

二、乙方自愿购买住房楼中房屋，建筑面积㎡。

三、本房屋交房日期于年月日之前竣工使用，但因特殊原因则工期顺延。

四、甲方房屋阶段定价：住房：元/㎡，门市元/㎡，车库元/㎡，煤屋元/㎡，总价计人民币元（不含结算尾款）。最终面积以房屋法定面积为准，多退少补。

五、付款方式：

六、房屋竣工后，乙方的房屋产权手续由甲方统一交主管部门办理（费用由乙方自理）。

七、乙方在使用期间，不得擅自心迹该楼的结构，车库、煤屋不准私自搭棚、扩建，情况严重造成后果的，一切后果由乙方自负。

八、本房屋的厕所的防漏性能，在乙方装修前双方试水验收，如有漏水，由甲方负责，但今后乙方在装修过程中，如有破坏防水层，堵塞管道，甲方概不负责，如影响楼下住户造成损失一切由乙方承担。乙方还要支付水、电开户费用。

九、本合同由双方签订之日起生效并具有同等法律效力。如发生纠纷双方协商解决，不能解决的，可申请仲裁机构上诉法院解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

第五篇：破产财产分配顺序

破产财产分配顺序

破产财产分配方案由清算组拟定，经债权人会议审议通过后，由清算组执行。

破产财产在优先拨付破产费用后，按下列顺序清偿：

(1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。

(2)破产企业所欠税款。

(3)破产债权。

在实践中，还应注意下列问题：

(1)应明确破产企业所欠职工工资、劳动保险费用和破产企业所欠税款的数据和计算依据。对享受国家试点城市优惠政策的企业破产的，还应说明职工安置费的数额和计算依据。

(2)破产分配方案应明确在不同顺序上的财产请求权的详细情况，各项请求的权利人的姓名、名称、处所、请求权数额等。

(3)关于所欠职工工资的计算，实践中应为实际所欠职工的工资。清算组在计算这部分内容时，应注意针对工人工作期间实际情况按国家法定工资标准据实计算，对效益工资部分因亏损企业无效益可言，故不应入所欠工资的范围。对企业长期放假的职工，不能按工资表上的标准发放，而应按同一地区的生活费标准计算。

(4)所欠职工的劳动保险费用的截止时间应以人民法院裁定宣告破产之日为标准，此前欠缴的应列入破产分配之列。

(5)债务人所负非正式职工(含短期劳动工)的劳动报酬，债务人所负企业职工集资款，都在企业所欠职工工资和劳动保险费用顺序中清偿。但对职工集资的违法高息部分不予保护。

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