住宅用地置换协议书

第一篇：住宅用地置换协议书

住宅用地置换协议书

甲方：XXX

乙方：XXX

经甲乙双方协商一致，签订如下置换住宅用地协议，以便共同遵守：

一、甲方同意把座落于XXX户住宅用地（该用地XXX已协议转让给甲方）与同样座落于XXX户住宅用地进行置换。

二、甲方补偿置换费人民币XXX元整（XXX元）给乙方，由甲方负责办理相关置换住宅用地手续和代理乙方办理置换后的住宅用地的有关土地使用权手续，办理手续的一切费用由甲方负责。

三、甲乙双方自签订本协议之日起，甲方一次性支付人民币XXX元置换补偿费给乙方，乙方要积极配合甲方办理相关置换手续，不得无理取闹，甲方负责将办理好的乙方住宅用地（置换后）的土地使用权证交给乙方。

四、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，甲乙双方签字盖章起生效。

甲方：乙方：

甲方法人代表：

时间：XXX年XXX月XXX日

第二篇：住宅用地及建房协议书

住宅用地及建房协议书

甲方：黄土岗镇杉洼村民委员会 乙方：

黄土岗镇杉洼村为改善村民居住条件和居住环境，加快新农村建设，积极争取政策，经上级政府及相关部门批准，在杉洼村106国道西边与长岭岗村结合地段征地约50亩，新建黄土岗镇杉洼社区。经双方协商达成用地建房协议如下：

一、黄土岗镇杉洼村新建用地项目为新农村建设用地，土地的性质为集体土地。

二、黄土岗镇杉洼村在村新建小区的街面批给乙方6家宅基地，朝向为座北朝南，由乙方自筹资金代建及建成后的销售。甲方负责全部场地的平整及每栋拆基地的正负零以下的基础处理及地箍到成功。确保每栋宅基地面积约90m（长11.3米，宽7.9米），地点位于原乡开站南面。

三、甲、乙双方商定每栋宅基地价格为捌万捌仟元整。（注：①村委会收土地补偿费捌仟元；②农户的青苗费及补偿费叁万元；③土地平整挖机费贰万元；④基础处理及到地箍收费贰万元；⑤办证费及杂费壹万元），乙方在签协议时一次性付清所有款项。甲方按每户出具收据及其它收款人的收款证明。

四、双方的权利和义务

1、乙方在协议签订之日起应自筹资金、组织人员7日内进场，2乙方在承建房屋时必须按甲方的规划设计要求：统一标准，统一格局，统一外观及式样来承建的新农村样板房。否则甲方有权利要求乙方停工或返工。

2、乙方承建新农村房屋时应找有资质的施工队伍来承建，确保代建新农村时的工程进度和工程质量，在施工过程中的一切质量事故和伤害事故均由乙方负责，与甲方无关。

3、乙方在签订协议时应向甲方交纳质量保证金和工程进度保证金每户壹万元。乙方必须在2014年3月18日前保证所建房屋主体封顶，5月28日前完成立面装修并交房。质保金和进度款待工程按时完工后甲方自行退还给乙方。

4、乙方应保证在承建新农村住房时不拖欠民工工资，施工过程中的水费、电费。

5、甲方负责办理土地使用证及办证费用（每户一证）。

6、甲方负责街道的硬化，街道边至乙方门前的硬化、绿化、排水沟均由乙方负责，应按甲方统一设计要求来施工完成。

7、甲方有义务协助乙方在施工过程中与周边农户的关系，以确保乙方顺利施工。

8、甲方有权监督乙方按时开工和完工，乙方自签订协议之日起7日内应组织人员进场动工建房，否则甲方有权收回宅基地并不退还乙方已交的购地基款及保证金。如乙方不能按时完工，应提前向甲方提出协商，否则每超期一天甲方将从乙方交纳的保证金中扣除每天每户违约金贰佰元。

五、甲、乙双方经多次协商后，乙方自愿购买甲方新农村的宅基地，自愿自筹资金投资建房并自行出售，如果新农村住房建成后没有出售完与甲方无关，乙方自行承担该投资项目中的投资风险。

六、本协议一式叁份，经双方各执一份，司法机关存档一份。自签字之日起由司法机关出具见证书后生效，双方保证共同遵守。

七、未尽事宜甲、乙双方另行协商解决。

甲 方： 见证单位：

法定代表人：

乙 方： 见证人：

年 月 日

第三篇：居民住宅用地使用权转让协议书

居民用地使用权转让协议书

甲方：

乙方：

因生活居住环境改变，甲方将位于祁门县xxxxx组xxxxxx处的居民用地转让给乙方（本村村民）。宅基地面积为xxxxx平方米（xxxxx亩）。本着公开、公平、公正、合法的原则，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

一、甲方将位于xxxxxxxx处的居民用地（面积为xxxxx平方米），转让给乙方，土地四至范围为：东至xxxx；南至xxxxxx；西至xxxxx；北至xxxxxx。

二、甲方将该土地面积 xxxx平方米转让给乙方，转让费为人民币（大写）叁万伍仟元整（￥:35000元），乙方一次性付清转让费（大写）叁万伍仟元整（￥:35000元）后，该土地永远归乙方所有，甲方不得反悔。

三、本协议签订后，土地的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。如该土地有纠纷，造成乙方无法使用该土地，甲方应承担土地转让费及房屋建造费用等的全部法律赔偿责任。

四、如遇国家征用，国家所有赔偿归乙方所有，甲方无权享受。

五、本协议一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方签名（右手食指指模）：

乙方签名（右手食指指模）：

二〇一三年二月二十六日

第四篇：居民住宅用地使用权转让协议书

居民住宅用地使用权转让协议书

甲方：

乙方：

因生活居住环境改变，甲方将位于昌江县石碌镇保梅村后环村北侧的居民宅基地转让给乙方（本村村民）。宅基地面积为693平方米（1.0389亩）。本着公开、公平、公正、合法的原则，经甲方双方充分协商，达成以下协议：

一、甲方将位于保梅村后环村北侧的宅基地（面积 为693平方米），转让给乙方，宅基地四至范围为：东至吉才引；南至王永英宅基地；西至王背叉宅基地；北至符日地坡地。

二、甲方将该宅基地面积 693平方米，转让费为人民币（大写）肆万肆仟元整（￥:44000元）,乙方一次性付清转让费（大写）肆万肆仟元整(￥: 44000元)后,该宅基地永远归乙方所有,甲方不得反悔。

三、本协议签订后，乙方可以在该宅基地上开发建设，如该宅基地有纠纷，造成乙方无法使用该宅基地，甲方应承担全部法律赔偿责任。

四、如遇国家征用，国家所有赔偿归乙方所有，甲方无权享受。

五、本协议一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方签名：

乙方签名：

二00九十一月四日

第五篇：置换协议书

置换协议书

甲方：

乙方：

为了伯岗乡小城镇建设的需求，甲、乙双方就乡政府西面，生活水泥路西侧的土地房屋置换达成以下共识。

一.现状情况：

1：甲方在生活水泥路西侧，生活土路南侧有南北7米宽，东西15米长的一块地皮，其中有房屋一间约16.5平方米。

2.乙方其生活水泥路的西侧，东西方向生活路的北侧有一东西长25米，南北宽7米的一块地皮（生活小土路最窄处3.5米除外）

二.置换条件

甲、乙双方除土地置换外，乙方再拿出一千元现金作为甲方在其地皮上的房屋补偿。

三.置换意项

就此达成协议后，甲、乙双方各自建房或作它用，任何一方不得干预另一方的行为。否则，自觉自愿地承担对方可预见或不可预见的经济损失的两

倍作为赔偿。

四.望甲、乙双方共同遵守此协议的内容，友好相处，互帮互助。以后，甲、乙双方不得以任何理由或借

口再提此事，互无纠纷。此协议双方当事人见证人

签字生效，永不反悔。

五.此协议一式四份双方当事各个持一份，两位见证人

各持一份，均有相同的法律效力，签字后生效。

六.此项协议特此约：、、为证明人。

甲方：

乙方：

年月日