土地租赁协议书

第一篇：土地租赁协议书

土地租赁协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜，依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、平等互惠的基础上经过双方协商达成以下协议，共同遵守并严格执行。

一、乙方同意将合法拥有的位于尚未使用的土地共计平方米（长约米、深约米，土地四至见附图）租赁给甲方使用。

二、租赁时间

甲方承租期为六年，自年月日至年月日止。在甲方承租期间可以对土地进行开发和建设。甲方承租后需要基本建设时，乙方应协助甲方共同办理批建、申报、审批等相关手续。

三、土地租赁使用费

每年度土地租赁使用费万元整（￥万元）。

四、租金支付方式

土地租赁费一年为一个支付期，甲方在合同签订后的一个月内付清，乙方出具收款收据。在以后的合同租赁期内，甲方于每年的同一时间向乙方支付租金。

五、协议签定

1、本协议签定后，乙方应在十五日内保证为甲方进驻工地，甲方可以对该土地进行规划和建设。土地上的建筑物及附着物由乙方负责拆除、移除，甲方按照国家拆迁补偿规定进行一次性补偿。

2、乙方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，乙方将承

担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

六、施工保证

甲方开始施工后，乙方应提供临时用电、用水设施等，费用由甲方支付，乙方需保障甲方施工要求。

乙方尽力保证甲方在施工和运作过程中不受任何干扰，如遇有政府相关部门检查和干扰甲方施工时，乙方应出面协调解决。

七、违约责任

1、双方应按照协议约定履行权利与义务，否则违约方承担守约方因此所遭受的全部经济损失和责任。

2、乙方提供土地使用证明，有义务协助甲方办理，按规划开发和建设有关手续等。

3、由于第三者向该土地主张权利或者当地村民以土地所属权利阻挠甲方施工，造成甲方不能对该该幅土地进行规划、开发、建设和正常运作时，乙方负责解决处理并承担由此给甲方造成的一切经济损失和责任。

4、本协议履行期间，乙方不能将该土地进行抵押、担保、转让等。否则乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。

八、协议的变更及解除

1、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。

2、协议到期，如乙方继续出租，甲方若有意继续租赁，应于本合同到期前三个月向乙方提出，在同等条件下，甲方有优先租赁或购买权。

3、由于不可抗力原因致使协议履行成为不必要或不可能时，协议变更或解除的善后事宜，甲乙双方依据公平原则协商处理。

4、甲乙任何一方有违约行为，且该行为不可纠正或违约当事人本可以纠正但不予纠正，在收到守约方的纠正说明后十日内仍不纠正或没有作出令守约方

满意的补救措施时，手预防有权提出异议，违约方须对其违约行为对守约方造成经济损失和法律责任进行赔偿和承担。

5、甲乙双方一致同意变更、终止协议时，甲乙双方另行签订变更或终止协议。

九、其他约定：

甲乙双方商定，合同期满后，双方未签合同，甲方在该土地上的不动产钢结构厂房（不包括可移动、可拆卸的设备、设施等动产）无偿赠送给乙方。

十、本协议未尽事宜，由双方重新约定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方不能协商一致时可诉诸法律解决。

十一、本协议一式贰份，双方各执一份，本协议自双方签定盖章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（签字）：

法定代表签字：年月日

月日

第二篇：土地租赁协议书

土地租赁与合作协议书

甲方：涿鹿县赵家蓬区河东乡张各庄村委会（以下简称甲方）乙方：涿鹿神农生态农牧科技有限公司（以下简称乙方）

为了农牧科学技术推广，改变传统陈旧耕作模式，推动农牧业科技开发与应用，促进农村经济健康发展，根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地位置与合作内容：

1、甲方自愿将位于张各庄村南(东至:;西至:;南至:;北至：)地段，亩（附图），集体所有农用一般耕地，以租赁与合作方式归乙方使用。使用期为50年，其中:前十五年为租赁期，自 2013年 月 日至2028年 月 日；后三十五年为合作期，自 2028年 月 日至2063年 月 日。期满如乙方继续使用，乙方享有优先权;如乙方不继续使用，地上附作物及财产、设备经市级以上权威机构评估作价出售（或乙方作为投资股权），甲方享有优先权;若乙方不再承租且无人收购地上附着物，乙方负责把耕地恢复到可耕种状态。

2、乙方自愿在甲方提供的土地上投资兴建生态农牧科技企业，开发推广生态农业、设施农业、休闲农业、畜牧渔业、有机农产品储运物流深加工基地等生态农庄示范园区。

3、甲方不向企业注入货币资金，不承担企业经营风险，不干预企业的合法经营活动，保护企业人员和财产不受侵害，帮助企业协调解决上级职能部门和周边村、镇、及村民相关事宜，以利企业正常经营与发展。

2、享有该土地上的收益和按照合同约定兴建、购置财产的所有权，新建相关手续由乙方承担。

3、享受国家规定的优惠政策。

4、享有对公共设施的使用权。

5、乙方可在该土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、保护自然资源，搞好水土保持和土壤改良，合理利用土地。

三、土地的转包和分包

1、在本合同有效期内，乙方遵照自愿互利的原则，可以将该土地及农牧业生产设施全部或者部分转包给第三方。

2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来合作协议的内容。

3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原合作的约定行使权利和承担义务，乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

四、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法人，法定代表人或其他人员的变更，都不得因此而变更或者解除合同。

3、在合同履行中，如因不可抗力致使本合同无法履行时，本合同变更或解除，双方互不承担责任。

4、如遇国家征用导致甲方收回该土地，所取得赔偿款中，土地补偿款归甲方外，其余均归乙方所有。

5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路致使乙方无法正常经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6、本合同期满，乙方享有对该土地的优先使用权，双方应于本合同期

第三篇：土地租赁协议书

土地租赁协议书

甲方__________，身份证号：________________________ 乙方__________，身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》的规定：因乙方发展生产需要，甲乙双方本着依法、自愿公平、诚实信用的原则，经双方共同协商一致后，达成如下土地租赁协议：

第一条：承包土地坐落地点及面积：

甲方将_____村委会________村民土地，共______亩承包给乙方。.第二条：承包期及租赁期：

1、租赁期限为_____年（年），自____年__月__日至____年__月__日。租赁期间，租金为每年每亩_____元，合计 _____ 元。

2、租赁用途：乙方从甲方租赁的土地用于农业生产，包括经济林果及农作物种植等。

第三条：土地租赁额金及付款方式：

在租赁期限内，分付款，甲乙双方自签订合同之日起，在每年的__月__日前由乙方支付给甲方当年承包金。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取土地承包金。

2、甲方必须确保乙方的租赁经营期内享有土地经营使用权。

3、合同签订后的最后一年，甲方应等乙方的生产结束后方可终止其协议。

4、在租赁到期年甲方有权要求乙方分埂归还，并平整好土地。

5、在租赁转期间，若国家建设需要征用土地，土地补偿款，归甲方所有。

6、甲方必须确保在土地租赁期间不得故意刁难乙方，自行决定土地的使用权及流转。

7、租赁期限内，若遇自然灾害，上级发放的抗灾救济款归乙方所有，甲方无权领取。

第五条：乙方的权利和义务：

1、租赁期间，乙方享有自主经营权，并承担承包期间形成的债权、债务和经营风险。

2、租赁期间，乙方有权利依法自行决定土地的使用，如打机井、修路、土地平整、修沟、改直、成片流转等。

3、流转期间，若国家建设需要征用土地，承包土地上附着物和附属物资产获得的补偿归乙方所有。

4、租赁期间，乙方有权依法在租赁的土地内进行生产配套的基础设施建设及附属物资产所有权归乙方所有，乙方有权在任何时候自行处理及流转，甲方无权过问。

5、乙方必须依照协议规定，按时支付租赁款，在租赁期满后，恢复原样归还甲方。

第六条： 协议的解决和终止：

1、协议一经签订，在承包期间甲乙双方不得单方面解除合同。

2、租赁期满后若继续租赁，在同等条件下，甲方应给予乙方优先权。

第七条：违约责任：

1、乙方应按本合同的条款，在规定时间内支付土地承包金。

2、租赁期间，因甲方原因导致乙方无法继续行使土地租赁使用权的，乙方有权解除协议并要求甲方按租金及土地上附着物实际价格的5倍赔偿损失，乙方有权上诉。

第八条：本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）________

乙方（签字）_________

出租土地附图：_____年___月___日

______年____月___日

第四篇：土地租赁协议书

土地租赁协议书

出租方（以下简称甲方）： 身份证号：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号：

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于临沂市高新区庙山与西陆庄交界，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。

三、承租金

1.该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币___________元。2.自 年至 年租金涨幅调控在10%以内。

3、乙方根据协议，前二年（即 年 月 日 至 年 月 日）为首付，后三年（即 年 月 日至 年 月 日）租金付清前五年，不能有变更，第二个五年遵守以上1、2项。

四、本着投资时长效机制的事实，本合同约定时间结束，甲方仍有与社区续订承包合同，乙方完全有与甲方续签的权利。具体事宜可根据社会发展与物价形成另行商定，但不能脱离第四款的约定。

五、考虑各方面因素，甲方负责乙方所有建筑的工程完成，原则上院墙空心砖五层，看护房屋二间，乙方可根据具体实践，另行择期择时安排。

六、如果甲方土地转租与转让，不得影响本协议，更不能以乙方的物资为抵押，乙方有转租与转让的权利，但主体不能侵害甲方的权益。乙方转租、转让与抵押只能是养殖附着与自行投资方面的内容，不包括土地基础价与甲方原有的权益。

七、甲方承包期限届满不再与社区与土地拥有人续签合同，乙方有自主与土地所有权人续签的权益，否则甲方优先。

八、在乙方承包期限内，甲方有义务维护乙方的各方面权益与协调事宜，积极提供水电等基础设施方面的便利。

九、其他事项声明

1、本合同履行期间，如因甲方（含土地所有权的社区）或遇国家建设征用该土地等原因导致该合同无法履行，甲方退还乙方剩余租赁期限租金，造成乙方直接与间接损失，经评估认定，由责任方承担全部责任，对地面附属物的补偿归乙方所有。

2、在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。

3、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议经甲乙双方签字确认后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

___________________________________________________________________________________________________________

出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________

年 月 日

第五篇：土地租赁协议书

土地租赁协议书

出租方(甲方):田阳县汽车修理厂

承租方(乙方):覃运普,广西兴业县沙塘镇新圩村金牛岭16号.***758 甲方为充分利用现有的土地,改善职工福利,现经职工同意决定,将田阳县汽车修理厂的闲置土地出租给乙方使用,经双方协商一致,达成如下协议:

一、土地现状:因田阳县汽车修理厂已停止经营多年,现土地闲置,职工待企业改制,政府安置.二、出租土地位置:田阳县汽车修理厂

三、出租土地面积:以田阳县汽车修理厂《宗地图》复印件的红线范围内,租地为《宗地图》复印纸附图双方签字为准.四、租期:在政府没有征用情况下,租期订五年从2018年1月1日至2023年1月1日止.五、在租期满5年后,若政府还没有开发使用地,也没有开发商征用,甲方继续租给乙方,协议重签.六、租金及支付方式:租金为每年伍万元整(50000.00元)双方签订协议书当日,乙方支付第一年租金,之后以此类推.七、乙方平整场地和经营中产生的所有责任及各项投资费用,由乙方本人承担,跟甲方和政府无关.八、在租期内,若政府征用或开发商征用需要改制职工时,本土地租赁协议书终止,甲方、政府及开发商不给乙方任何赔偿,包括乙方各项租地投资费用和搭建房屋铁棚等都没有赔偿, 乙方应无条件在两个月内自行拆搬走租地上所有货物及搭建场.所有责任及损失由乙方自行承担.跟甲方、政府和开发商都无关.九、甲方只租地,乙方经营应符合国家法律法规.违约责任,按有关法律规定执行.十、甲方出让租地给乙方作为停车,仓库铺面房子出租使用.十一、乙方在经营中,应当优先安排甲方职工就业.十二、乙方在施工中,甲方出面协助工作.十三、本协议书双方签字后生效.十四、本协议

一式二份,甲乙双方各执一份.甲方:田阳县汽车修理厂 乙方:

日期: