房屋买卖定金合同（xiexiebang推荐）

第一篇：房屋买卖定金合同（xiexiebang推荐）

房屋买卖定金合同

卖方：（简称甲方）

买方：（简称乙方）

居间方：赤峰好来屋房地产经纪有限公司（简称丙方）

在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋转让事宜签订本合同。

一、乙方同意购买坐落在 市 区甲方拥有的 房产（别墅、公寓、住宅、车库、仓房、其他），建筑面积：平方米，建成年份：，房屋产权证第 号，权属为 ；同售车库坐落，建筑面积：平方米，仓房产权证第 号，权属为；该房产处于抵押□是□否，该□车库□仓房，处于抵押□是□否，抵押银行为；房屋现状为□自住□出租，出租期限至 年 月 日，甲方负责协商租户提前解除该房屋租凭合同。房屋具体面积与地址以房屋所有权证及相关生效法律文书上的记载为准。甲方在签约本合同当日，需将房屋所有权证或相关权属证明原件（如有抵押须提供复印件）留存在丙方处，由丙方收存。乙方对该房屋状况已充分了解，并确认与丙方提供的房屋状况信息相符。

二、上列房产的交易总价款为：人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整（小写：￥）。

三、定金的约定：乙方在签订本合同之日起，应向甲方给付定金人民币（￥）□直接由乙方向甲方给付□由丙方收存，待查验核实或查档后转付给甲方。本合同签订之后，乙方悔约不购甲方转让的房屋，无权要求甲方返还定金；甲方悔约不向乙方出售房屋，应当向乙方返还定金同时支付定金的一倍赔偿乙方。

四、签订本合同之日，甲方按房产交易总价款的3%人民币（￥）预留款项，作为预备房屋交验及欠费清理的准备金，此款由丙方收存，待甲方按约定日期将交易的房屋实际交付给乙方，经查验该房屋无欠费，并且该房屋的物业合同、供热合同变更在乙方名下时，由丙方如数无息退还给甲方。在转让房屋交付之前，甲方应负责并积极主动的清理欠费，如在房屋交付之日起十日内甲方仍未主动清理欠费。丙方可用甲方预留的房屋交验及欠费清理准备金代为清理欠费，如该预留款项不足清偿甲方欠费，甲方应在房屋交付之日起三十日内补齐。

五、服务佣金的支付：甲乙双方于本合同签订之日应向丙方支付该房屋交易总价款即本合同所标房价各1%的佣金。应由甲方支付的服务佣金甲方同意由丙方从乙方给付的定金中直接扣取。在本合同签订之后，如甲方悔约不向乙方出售房屋或乙方悔约不购甲方出让的房屋，丙方已收取的服务佣金均不再向甲、乙双方返还。

六、付款时间与办法：

□ 银行解压

若甲方所售物业抵押在银行，则□甲方须于 年 月 日前自行办理赎楼手续；

□ 乙方自愿于 年 月 日前，提前支付购房款人民币（￥），（不含已交定金）给甲方，用于办理此房产的撤押手续。

在本合同三方签订之日起 日内，买卖双方至居间方（丙方）签约中心签订《房地产买卖契约》，同时买方将剩余的购房款存至居间方（丙方)履约保证银行，待居间方（丙方）代办完过户手续，由居间方（丙方)将剩余房款打入卖方账户同时，将该房产证领证手续交买方。

七、甲、乙、丙三方责任

1、甲方保证房屋权属清楚，出让房屋无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，房屋以往情况已如实告知，不含虚假内容。如有违背上列约定给乙方或丙方造成的经纪损失及信用损失由甲方承担赔偿责任。

2、甲方在收到乙方全额房款之日起 日内应按本合同约定日期内将该房产及附属设施全部交付给乙方使用。甲方保证交房时房屋固定设施等设施完好，与该房待售时丙方带看时甲方承诺一致。如有损坏照价赔偿。

3、甲方负责结清该房屋交付给乙方前，与该房屋相关的所有费用，房屋交付给乙方后所发

生的费用由乙方承担。

4、甲方应按本合同约定的日期办理房屋购买人更名手续，并按本合同约定的日期向乙方交付房屋。

5、乙方应按本合同约定向甲方给付定金，交付房款，并按甲乙双方约定日期接受甲方交付的房屋。

6、甲、乙双方应按本合同约定的日期足额向丙方支付服务佣金。

7、丙方为甲乙双方因为签订本合同所提供的个人身份状况信息承担保密义务。

八、税费分担

该房产交易的过户税费（包括过户相关契税、营业税、个人所得税、查档费、登记费、房产手续费、印花税费等涉及此房产过户由当地政府、土地、房产、税务等相关部门收取的费用）由 方承担。前列费用以国家有关部门规定收费及计税标准为准。

九、违约责任

1、乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同约定交付或付款，每逾期一日，按照房产交易总价款的5%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同要求乙方归还房屋，乙方承担此次交易中双方的全部税费，并向甲方支付房产交易总价款10%的违约金。

2、甲方逾期改名、过户及交房的违约责任：甲方未按本合同约定办理改名、过户或交房，每逾期一日，按照房产交易总价款的5%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，甲方应当向乙方退还全部购房款，同时支付乙方因该房屋产生的过户税费、房屋装修等相关费用，并向乙方支付房产交易总价款10%的违约金。

3、如甲方在本合同第四条约定日期内仍未补齐欠费，除甲方继续履行清理欠费的义务外，向乙方支付房产交易总价款10%的违约金。

十、甲方随房屋赠送给乙方的物品：

十一、甲、乙双方其他约定：

十二、合同争议的解决方式：本合同发生的争议协商解决，协商不成提前赤峰市仲裁委员会调解仲裁。

十三、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。

特别提示 丙方已向甲乙双方告知：丙方于本合同所涉及房屋无厉害关系；应当由甲乙双方协助的事宜、提供的资料；该房屋的市场交易参考价格；房屋交易程序及可能存在的风险；房屋交易涉及的税费；丙方服务的内容及完成标准，收费标准及支付时间；丙方就本合同的概念、内容条款及法律后果向甲、乙双方做出充分明确的解释和说明；甲、乙双方已充分了解本合同条款的真实含义和法律后果。

卖方（甲方）：买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

单位：单位：

住址：住址：

电话：电话：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

丙方：赤峰好来屋房地产经纪有限公司门店

销售店长（签字）：丙方经办人：

签约日期：年月日

第一联公司留存（白）第二联买方（粉）第三联卖方（兰）

第二篇：房屋买卖定金合同

房屋买卖定金合同

卖方： ________（以下简称甲方）身份证号：_____买方： ________（以下简称乙方）身份证号：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________________________________ _____________，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：房屋价格及其他费用

1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，3.甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条： 付全款时间及签订房屋买卖合同时间

第四条：双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

第五条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲 方：乙 方：

身份证号：身份证号：

年月日

第三篇：房屋买卖定金合同

房屋买卖定金合同

卖房人：；（以下简称甲方）

买房人：；（以下简称乙方）

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。

第一条：甲方愿将坐落在新沂市棋盘山水商贸城中心圆盘楼正南方第一幢，自西向东第户三层商住楼卖给乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条：由于卖房人房屋正在承建，没有竣工房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方协商决定，甲方建成后不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同。

第三条：甲方应在签此合同后四个月内给予乙方交房，并要求乙方付清全款。如乙方违约，甲方有权把房屋售于他人且定金不予退回。

第四条：该房的房价款应在房屋竣工后，甲方核算成本，本着互惠互利、公平、公正的原则订立房价，任何人不得干预。

第五条：在房屋买卖合同签订之日起，乙方支付甲方定金元（附收据一份），如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿一方违约给对方造成的所有经济损失。

第六条：本合同在施行中出现争议；双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第七条：本合同经双方签字，按手印生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

卖房人（甲方）：买房人（乙方）

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

第四篇：房屋买卖定金合同

售 方:(简称甲方)身份证号:

买 方:(简称乙方)身份证号:

居间方:(简称丙方)

甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.第一条:房屋基本情况

1,甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.2,该房屋的基本情况如下:

房屋性质: 所有权人: 面积: 楼层:

产权证号: 土地证号: 丘号:

附属设施:

第二条,成交价格

甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币: 元(大写),$(小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由 承担.第三条:佣金支付

甲方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)

乙方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)

甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)

乙方向甲方的付款约定:

(1)乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金.计人民币

元(大写)$(小写)

(2)乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币

元(大写)$(小写)

(3)

(4)待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款.第五条:相关事宜

1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用.2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续.3,甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.第六条:违约责任

1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.3,甲方认可乙方贷款方式付款时:

(1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失.(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失.(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担.4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担.第七条:免责条款

如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任.第八条:约定其他事宜

第九条:其它

1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决.协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼.2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回.甲 方: 乙 方: 丙 方:

甲方共有人: 代 理 人: 经 办 人:

代 理 人: 身份证号:

身份证号:

联系电话: 联系电话: 联系电话:

签约日期: 年 月 日

第五篇：房屋买卖定金合同

房屋买卖定金合同

卖房人（以下简称甲方）：身份证号码： 买房人（以下简称乙方）：身份证号码：

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区号楼单元房屋及车库号平方，房屋及车库总款为元（小写）元（大写）。

二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

四、本协议自双方签字之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方；

年月日年月日