同居财产处置协议

第一篇：同居财产处置协议

协议书

甲方：，男，年月日生，身份证号：

地址：

乙方：女，年月日生，身份证号：

地址：

甲乙双方恋爱期间共同支付购房首期款并以银行贷款按揭的方式购买房产一处（位置：填写房产详细位置）。该房产首期款中，甲方出资元，乙方出资元，买卖合同由甲乙双方共同与开发商签订，按揭贷款合同由甲方单独与银行签订。至签署本协议时止，银行按揭还款全部由甲方单方支付。因甲乙双方解除恋爱关系，为妥善处理该房产产权及后续供款等相关事宜，经平等自愿协商，现甲乙双方达成如下协议：

一、本协议签订后，甲方于年月日前全部返还乙方所支付购房款项共计元，乙方放弃全部其对该房产所享有所有权份额，即在甲方归还乙方所付购房首期款后，该房产归甲方单独所有，与乙方无关。

二、本协议签订后，由甲方单独完成房产按揭，与乙方无关。

三、待甲方完成按揭供款并向乙方提出时，乙方应无条件配合甲方将其房产份额转至甲方名下，相关费用由甲方负责，乙方不得再行主张其他权利。

四、在办理女方名下房产份额转至甲方名下期间，女方不得单独就其所有之房产份额进行转让、抵押、使用、出租等，亦不得反悔并重新主张其对该房产的所有权或其他收益，否则，应向甲方支付违约金20万元。

五、本协议经甲乙双方签字后即生效，协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

..1

第二篇：同居财产分割协议

同居财产分割协议1、2、同居期间，我签了财产分割协议有效吗？

3、同居财产分割协议书

4、男女双方没有进行婚姻登记。

以将来婚姻目的而共同生活在一起面形成的一种关系。

5、根据婚姻法及相关规定，同居行为是不受法律保护的。

6、同居双方在同居期间必然会有一定的经济、生活的行为。

这样就必定会产生一系列的情感、经济等方面的纠纷。

7、非婚生子女与婚生子女享有同等的权利义务。

8、解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产。

按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

1、同居关系财产分配

2、同居期间，我签了财产分割协议有效吗？

3、同居财产分割协议书

4、男女双方没有进行婚姻登记。

以将来婚姻目的而共同生活在一起面形成的一种关系。

5、根据婚姻法及相关规定，同居行为是不受法律保护的。

6、同居双方在同居期间必然会有一定的经济、生活的行为。

这样就必定会产生一系列的情感、经济等方面的纠纷。

7、非婚生子女与婚生子女享有同等的权利义务。

8、解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产。

按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

深圳律师：黄华(12年律师经验)

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第三篇：同居财产分割协议

同居财产分割协议

甲方：邬

性别： 身份证号：

住址： 联系电话：

乙方：王远海

性别： 身份证号：

住址： 联系电话：

甲乙双方于 至 在一起生活，没有办理结婚登记。现因感情问题无法继续共同生活。现根据《婚姻法》、《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》以及其他相关法律规定，现在对同居关系期间存在的财产问题，自愿达成如下财产分割协议：

一、乙方一次性给付给甲方 万元，此款为先前双方购买 小区 房产时甲方借给乙方之房款。

二、双方位于 小区 的房产归于乙方名下，甲方自愿放弃对该房屋享有所有权、使用权等权利。

三、乙方将房屋内由甲方购置的家电（后附家电清单）完好移交给甲方，不得以任何理由拖欠、阻挠甲方搬运拆除家电，因拆除家电对于房屋造成任何后果（包括造成本协议签订时正在存续的房屋租赁合同违约）皆由乙方负责。

四、自该协议签订之日起，甲乙双方不得再以任何理由和方式向对方主张同居关系存续期间的权利。协议签订之日后发生的除外。

五、本协议一式两份，甲乙方各一份，经双方签字后生效。如有一方违反协议，另一方可凭此协议向人民法院提起诉讼。

甲方：

见证人：时间：

乙方：

第四篇：有必要签订同居期间财产协议吗

有必要签订同居期间财产协议吗

发表时间:2011年04月02日 关键词:同居期间财产协议

广西-桂林

莫军勇

90783670

5摘要

同居现在已经成为现代人婚前的一个普遍存在的现象，由此面带来的一系列社会和法律上的问题。同居期间有没有必要签订一个财产协议呢？

有必要签订同居期间财产协议吗

原著作品 作者：广西桂林 莫军勇

同居现在已经成为现代人婚前的一个普遍存在的现象，由此面带来的一系列社会和法律上的问题。

同居期间有没有必要签订一个财产协议呢？现实生活中有许多人是持反对的观点的。因为同居期间正是恋爱双方感情的最热的时期，如果某一方要求签订一个财产协议，无疑是给正在热恋中的双方浇了一瓢凉水，非常影响双方的感情。

但是从作者执业多的经验及遇到的无数案例来看，从法律人的角度来看作者认为，同居期间十分有必要签订一份同居期间财产协议。

情理上的必要

过去，人们生活水平普遍较低，即使拥有一些个人财产，数量也不会太多，之前未婚同居被定性为“非法同居”，未婚同居的情况也是少之又少，加上传统观念的束缚，故而几乎没有人去考虑签订同居期间的财产协议。随着我国经济的不断发展，未婚同居成为了一种普遍现象，人们拥有的婚前财产也越来越多，与此同时，整个社会的观念更趋理性宽容，因而签订同居期间的财产协议势必渐渐成为趋势。

男女双方同居，是以爱情为基础，因此签订同居财产协议不仅不会淡化这一点，反而从某种程度上强化了爱情基础。由于同居双方对同居期间财产的归属有了明确的约定，双方的眼睛不再盯住另一方的财产，而是更多地去考虑如何强化感情，且不必为了同居期间的财产纠葛影响到双方的感情。

另外，现代社会的人们离婚率越来越高，同居分手率更是如此，与其分手时双方为财产的所有权争执不休，不如未雨绸缪事先作出约定。这样，一旦双方感情不幸走到了尽头，双方可以免去很多不必要的纷争。

再者，如果双方走进了婚姻的围城中，对于分清婚前财产或是共同财产也不会带来不必要的麻烦。

法律上的必要

同居在法律上姑且可以解释为：男女双方没有进行婚姻登记，以将来婚姻目的而共同生活在一起面形成的一种关系（我们这是不包括有配偶而与他人同居的关系，也不包括一般的同室居住的“同居”）。根据最新的《婚姻法》及相关规定，同居行为是不受法律保护的。

现实中同居这一行为又在社会上普遍存在，同居双方在同居生活期间必然会有一定的经济、生活的活动，这样就必定会产生一系列的情感和经济等纠纷。其中发生最多纠纷的就是未婚生育的子女的抚养、同居期间的财产处分、同居期间的债权债务的处理。

根据《婚姻法》及其相关规定，非婚生子女与婚生子女享有同等的权利义务。而对同居财产的规定却非常的有限。

根据《关于人民法院审理未办结婚登记 而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》：“10．解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；11．解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。12．解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。”同居期间双方共同所得的收入和购置的财产为共同财产，而对何为共同所得并没有作出明确的规定；同居期间为共同生产、生活面形成的债权、债务可按共同债务处理，在司法实践中要证明某一项债权债务是为共同生产、生活而产生的也是十分的困难的。

如果签订了同居期间的财产协议，明确了双方同居期间的财产范围避免了将来不必要的财产纠纷，就省去了一系列法律上的麻烦，客观上给双方将来婚姻避免了极大的法律风险。

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第五篇：同居期间财产如何认定和分割

同居期间财产如何认定和分割

历来是当事方争议的焦点，也是法院判案的难点。相关的法律依据只有一个相近的司法解释，就是1989年最高院公布实施的《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。那么是否所有的同居期间财产分割均可适用这个法律依据呢?答案是否定的。本人进行如下深入剖析。

1、“以夫妻名义同居生活”的介定。

(1)在内部关系上，以夫妻相称。

以称谓表示夫妻相称。以夫妻相称可表现在称谓上互称“老公”、“老婆”、“爱人”“亲爱的”、“宝贝”等极其亲密词语，或者带有只有长辈至亲才能称呼的“小名”、“昵称”，或者是专属于两人之间的带有特定亲密含义的“爱称”等。需要指出的是，不能仅凭借双方之间向外人介绍对方时用“这是我朋友”，就彻底否定双方“以夫妻名义同居”。道理很简单，双方未办理结婚登记，那么在向外人介绍时低调一些，含蓄一些，是人之常情。

以行为表示夫妻相称。表现在：双方搬到一起共同居住;互相履行象夫妻关系一样的性权利和义务;生活上互相关怀、互相照顾;工作上互相理解、互相帮助、互相支持;经常结伴快乐出游;双方已经到专业影楼拍摄了婚纱照，制作艺术影集和展示照片。

(2)在外部关系上，以夫妻相称。

以称谓表示夫妻相称。向双方的家人、亲属、朋友、同事介绍对方是自己的“老公”、“老婆”、“爱人”等。

以行为表示夫妻相称。如：共同接待、安排双方父母、亲属、同事、朋友的探访，接待中分工负责、井然有序、不分你我;时逢佳节(尤其是春节)，双方共同购置年货、礼品共同去探访双方的父母、亲人;共同参加各自单位组织的外出旅游，公开共同居住，不避耳目;双方经常、频繁地互为代理行为，比如代理对方办理银行卡、银行取款、购买生活物品、签订各种合同、代理与对方所在单位的同事或者朋友之间的经济往来等等。

(3)在经济关系上，不分彼此，主要收支混同。如果双方虽然以夫妻名义同居生活，但经济上彼此独立，支出实行AA制，或者约定三七或四六的比例承担，那么双方取得的共同财产如无另外约定，就要以按份共有关系去认定。大部分同居关系中，男女双方对于日常支出往往都是不分彼此的，如柴米油盐、煤水电费等，谁也无法准确计算到底各自承担多大的比例，如果真的分得很清的，两个人可能同居时间也不会太长了。所谓主要收支混同，也就是双方对于购房、购车、购整套家用电器、装修房屋等等必须动用双方经济资源的消费时，齐心协力、共同凑钱、共渡难关。在这种情况下，出钱的多少并非是至关重要的，重要的是双方在思想上、行为上是否将对方作为自己的经济共同体。

(4)对共同生活的贡献上，不分大小、不分彼此、互相理解、互相包容。对于没有工作的全职太太(也可能是全职老公，现实较少)将主要精力致力于做家务、伺候双方父母、抚养小孩、料理对方生活付出较多的，虽然都在花对方的钱，积累的财富，如双方无另行约定，本人认为也应按共同共有对待。双方在共同生活中所起的作用不同：有的双方都上班挣钱;有的一方挣钱，一方做家务为主;有的一方挣得多、工作也轻闲，家务也负担得多。家庭事务总量是一定的，一方付出得少，对方必然付出得多，但总的原则是双方都积极地为共同生活而付出，双方也都能体谅、包容、理解对方对共同生活的所作的贡献，并在相当长的时间内一直稳定、和谐地共同居住生活，在共同生活期间取得的收入也当以共同共有对待。

总之，“以夫妻名义同居生活”应综合评定，切不可以点断面，以偏概全。不能单独以“未以夫妻名义对内相称”、“未以夫妻名义对外相称”、“未出资购置某项财产”、“没有挣钱养家”、“经常不在家吃饭”、“为了让父母欢心才带他(她)共同探亲”、“各拿各的工资卡”就认定双方未以夫妻名义同居生活。在同居财产分割案件当中，想将共同生活的全部事实都举出强而有力的证据是根本不可能办到的，但举出必要的、基本的证据是需要的。如：

双方共同出游时的甜蜜、放松的照片(包括不雅的照片)，证明双方已经明确关系，并亲密无间;

婚纱照，证明双方已经将对方视为自己的“爱人”或者“配偶”;

接待双方父母共同出游照片，证明双方已经对父母宣称双方之间的男女关系;

在双方日记、通话、短信、邮件、书信中所体现的双方以夫妻相称的称谓及相互经济关系，证明双方之间已经在进行“以夫妻名义同居”的生活;

双方互相代理对方的对外事务(取款、签合同、代交费等)，共同投资、共同购置大件财产，为共同生活或对方事务付出劳务或者支出费用的相关证明(证人证言、各种生活支出费用单据等)，证明双方已经将对方作为自己的经济共同体对待。

2、以下一些情况，不应将其取得的财产按共同共有对待。

(1)双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守;

(2)双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决;

(3)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例;

(4)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有，一般应认定无效(因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分)。

(5)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。

(6)双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。

(7)双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。

(8)双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。

(9)一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息(房租、股息、红利等)，一般仍作为该方的个人财产对待。

(10)双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。

综上所述，对于以夫妻名义同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所有。