第一篇:招商代理协议(个人名义)
委托代理协议书
委托方:(以下简称甲方)
代理方:(以下简称乙方)
甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定,在平等互利、协商一致的基础上,甲方将其下属物业的招商工作委托乙方实施,并就相关事项达成以下条款:
一、项目概况及委托范围
1、物业地址:。物业面积:平方米;物业租金(参考价)元/平米/天。
2、委托期限:代理方按本协议将委托代理项目招商完毕后自动终止。
3、本合同项目相关招商租赁政策,包括租金、租期等,均由甲方确定。
二、双方的权利与义务
1、乙方有权利采取合法的手段对项目进行宣传推广,并负责为该项目寻找、选择租赁对象,同时将租户的基本要求提供甲方综合考虑,甲方拥有最终决策权;
2、乙方负责与目标客户的全程谈判,并承担自身因谈判而产生的一切费用;
3、甲方需保证与承租人签订的合同租金的真实性,甲方需出示或提供该合同作为结算并支付佣金之依据。
4、甲方需向乙方提供该项目的相关合法文件,便于乙方开展工作;
5、乙方应及时与甲方沟通项目进展情况,保证按有关法律、法规进行招商;
6、乙方享有本项目招商的独家代理权,甲方不得再委托他人或其他机构招商;
三、业绩确认及佣金结算
1、业绩确认:以甲方与乙方为之介绍的承租人签订正式的租赁合同并缴纳首期房租为准。
2、招商服务费用以招商佣金来结算,招商佣金计算方式为:
3、甲方需在与乙方为之介绍的承租人签订合同且收取首期租金后三日内一次性向乙方支付招商佣金;
4、每签约一个客户,即结算一次,甲方不得拖欠或延期支付乙方佣金;
四、备注:
五、其他条款:
1、本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可协商一致后订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、履行中产生纠纷,双方应本着友好协商的态度解决,协商不成,提请法院解决。
3、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字盖章后立即生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
电话:电话:
日期:日期:
第二篇:招商代理协议(推荐)
招商代理协议
甲方:
联系地址:
联系电话: 乙方:
联系地址: 联系电话:
鉴于:
1、甲方有意就“永辉超市”进行招商,并获知乙方能够提供招商相关信息并协助甲方进行招商;而乙方也具有相关的信息和业务渠道,并具有多年的招商业务经验。
2、甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方进行永辉超市入驻甲方项目的相关招商活动,乙方同意接受委托,双方签订正式协议,并严格履行,以达到双方目的。
双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,定立如下协议条款,以资共同遵守履行。
一、招商事项
1、乙方接受甲方委托,负责就永辉的合作洽谈合作条件,引荐甲方和该项目的商务条件和工程条件洽谈,向甲方提供关于永辉项目的重要合作信息,并最终促成甲方与永辉超市合作成功并签订商务协议。
2、招商失败是指完成本条所列全部委托事项。甲方与永辉超市未签订书面的合作协议,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的权利及义务
1、乙方必须在2017年11月底之前完成与永辉超市的意向书签署,在2017年底完成正式协议签署,并全部协商好所有工程条件和商务条件。
2、乙方承诺促成甲方与永辉超市的合作,如最终签订不了意向协议,乙方无权取得招商代理佣金。
3、乙方促成并成功签署正式协议后,甲方需向乙方支付永辉超市在甲方租赁区域3个月的房租作为乙方的招商带佣金。
4、乙方有义务协助甲方压缩商务条件,保证合约期内的租金递增标准不低于每两年递增6%。
5、乙方负责与永辉超市洽谈所有工程条件问题,并于协议签署之日起半个月内确定租赁区域,最大限度的保证控制装修成本。制定装修预算,以永辉超市提到的需要甲方完成硬件及装修条款及内容,经乙方洽谈后永辉超市承担部分硬件及装修条款及内容。
三、甲方的权利及义务
1、甲方负责提供永辉超市要求的各种资质证书、营业执照等相关资料;保证项目的消防验收。
2、如果招商成功,则由甲方全面履行和永辉超市所签订的正式协议。甲方因履行合作协议而产生的权利和义务,与乙方无关。
四、招商代理费用的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目招商代理佣金为永辉超市租赁傲湖项目2区1号商业3个月租金。
2、招商成功后,在甲方与永辉超市正式签署协议后一个月内,应向乙方全部支付。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
4、乙方需要根据甲方要求开具相关发票。
五、招商代理费用的承担
招商代理费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本协议所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担招商代理活动费用。
六:协议终止
1、本协议签字生效后,如果至2018年2月底,乙方仍未完成招商代理任务的,本协议自动终止。
2、如果招商成功,本协议完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时,本协议终止。
八、争议解决方式 如发生协议争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交协议签订地仲裁委员会仲裁。
七、其他事项
1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。
2、本协议一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
协议签订地点: 协议签订时间:
甲方:(盖章): 乙方:(盖章): 法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
第三篇:投资代理招商协议
协议书
委托人(甲方):
受托人(乙方):
为加快招商引资步伐,促进地方经济发展,甲乙双方经充分协商就甲方成为乙方会员和甲方委托乙方代理招商工作,双方达成如下协议:
一、协议期限
甲方成为乙方会员以及甲方委托乙方代理招商工作,系从本协议签字之日起有效期壹年。
时间:年月日至年月日止。
二、甲方责任与义务
1、负责向乙方提供当地的发展规划、重点产业、投资环境、招商项目、优惠政策等基本情况的有关文字、图片资料,并保证所提供资料的有效性和真实性。
2、承诺在与乙方介绍的客商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。
3、不对乙方隐瞒乙方介绍企业与甲方谈判真实进展和项目落地详情。
4、保守乙方提供的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。
三、乙方责任与义务
1、我单位将安排会员单位到企业考察,或企业到会员单位考察,一对一个性化服务,提高招商效率。这些企业是经我单位严格筛选的,符合会员单位招商要求的,最有可能到会员单位投资的企业。
2、充分利用与投资企业交往多、接触直接的有利条件,提供真实的项目投资意向,协助甲方与投资商直接联系,积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、邀请有意向投资商和甲方负责人在甲方所在区域进行小规模对话,现场由甲方代表解答企业投资疑问。
4、安排有意向企业到甲方所在地考察,对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上,乙方可组织在当地举办对口项目洽 —1—
谈及签约活动(费用另定)。
5、会员单位独立举办的推介会,我单位将尽可能的推荐企业参加。
6、未经甲方同意,不得单方代表甲方与客商签订任何协议或作出任何承诺。
7、在协议期限内,要依据我国的法律法规和地方有关政策规定开展中介招
商活动,否则,所涉及的有关责任与甲方无关。
8、有权按其引荐落户的项目一次性获取奖金。
四、经济条款
1、会员服务费用:拾万元人民币/年。
2、协议签署一周内,甲方需向乙方帐户支付此费用。
3、乙方引荐的项目落户后,甲方将向乙方支付相应奖金。奖金支付方式,在乙方引荐的项目建成投产之日起30个工作日内,甲方需一次性兑现乙方应得
奖金。奖金计算标准按甲方统一对外奖励政策执行(见附件,由甲方提供)。
五、附则
1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。
2、本协议自签订之日起壹年,期满双方无异议可续签。
3、本协议期满(满壹年),双方如没续签,但在本协议执行期间,由乙方
介绍的客商在之后到甲方投资,乙方仍享有该项目落地甲方应支付的奖金。
4、本协议一式两份,双方各执一份,一经签订立即生效。
5、本协议为甲、乙双方内部协议,对外不能作为授权委托书使用。
6、其他未尽事宜,若有争议,双方协商解决。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):______________
代表人(签字):_________代表人(签字):_________
_________年_____月_____日___________年_____月_____日—2—
第四篇:广告招商代理协议样本
三十集电视剧《》植入广告招商
代理协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方在公平、平等、自愿的前提下经友好协商,就有关三十集电视剧《》植入广告、素材授权、公关活动等的招商事宜,依法达成如下协议:
一、合作事项
甲方拟拍摄三十集电视剧《》(以下简称“该剧”),并按如下方式授权乙方代理该片片中植入广告的开发、征集工作(以下简称“广告招商”):
1、代理期限:自2009年8月20日起至该剧首轮播出结束时止。
2、代理地域范围:中国大陆地区。
3、代理方式:非独家代理。
4、乙方应自本协议签订之日起1个月内联系到广告发布方并促成甲方与广告发布方签订植入广告协议。
5、未经甲方书面同意,乙方不得将依据本协议获得之代理权转授予他方。本协议中,片中植入广告指将产品、品牌、服务内容及其代表性的视觉符号策略性融入该片中,通过场景的再现,让观众留下对产品及品牌的印象,继而达到营销的目的。
二、有关该片
1、片名:《》(暂定名)。
2、集数:三十集(暂定)。
3、预计开机时间和地点:该片预计于2009年9月于开机。14、该片主创:编剧:;导演:;演员:等。
5、该片预计播出时间:2010年5月。
6、该片预计播出计划:
三、前期准备工作
1、本协议签订之日起7日内,甲方向乙方提供该片完整故事大纲、剧本等材料。
2、本协议签订之日起7日内,甲方为乙方出具授权书,并在此后向乙方出具乙方履行本协议所需的该剧各种合法手续及文件。
3、甲方为乙方提供的上述文件的所有权及全部知识产权均由甲方享有,乙方仅可出于履行本协议之目的使用上述文件,且不得损害甲方的合法权益。否则,乙方应向甲方承担违约责任,并赔偿甲方全部损失。
4、乙方应按本协议的约定对甲方提供的上述文件承担保密义务,并保证知悉上述文件内容的广告发布方(含已签约及未签约)对上述文件承担保密义务。否则,乙方应向甲方承担违约责任,并赔偿甲方全部损失。
5、本协议第二条约定的该片的全部有关信息均为暂定,如发生变化,甲方应及时通知乙方,甲方并无需承担其他责任。
四、广告招商工作
1、乙方依据本协议的约定从事广告招商工作。
2、乙方在从事广告招商工作过程中,如有要求甲方协助、配合的,则甲方应在力所能及的范围内,及时、有效地配合乙方工作。
3、乙方对广告发布方关于该片广告招商事宜的任何承诺,均应事先取得甲方同意,否则发生的任何法律责任,均由乙方独立承担,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
4、与广告招商事宜有关的全部协议均由甲乙双方共同与广告发布方签订。协议所有协议条款必须事先经过甲乙双方确认。甲方有权对乙方联系的广告发布
方进行甄选,并对是否与该广告发布方签约拥有最终决定权。
5、在与广告招商事宜有关的全部协议中,招商资金的入款账户视客户要求与实际情况由甲乙双方协商确定。
6、乙方在广告招商过程中应维护甲方及该片的声誉,不得从事任何有损甲方及该片声誉的行为。否则,乙方应向甲方承担违约责任,并根据具体情况而定,赔偿甲方损失。
7、乙方不得利用甲方及该片的名义从事与本协议约定的广告招商无关的其他行为。否则,乙方应向甲方承担违约责任,并赔偿甲方全部损失。
8、因乙方进行广告招商发生的全部纠纷,均由乙方负责出面解决并承担全部责任,甲方可予以配合;如该纠纷造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
五、招商资金及分配
1、乙方促成的每笔招商资金扣除收取该笔资金应缴纳的税款后,甲方获得70%,乙方获得30%。
2、付款日期:广告发布方支付的款项到协议规定帐户三个工作日内收款方向另一方帐户按分配比例拨款。
3、该片中植入广告的广告发布方为该片的拍摄、发行、宣传活动等提供服装、道具、其他用品等应折合的金额由甲乙双方协商确定,甲方享有最终决定权,甲、乙双方按照上述比例以实物方式进行分配。
4、乙方自行承担与从事本协议约定代理行为有关的全部费用和支出。
5、收款方应就其收取的招商资金向广告发布方开具相应金额的正式发票。
6、如客户有特殊要求,双方另行商定。
六、知识产权及署名
1、该片(含片断、图像、人物形象等)、该片档案资料和宣传材料(包括宣传片、剧照及海报)、该片剧本等有关的全部版权、其他知识产权及相关全部材料的财产权均由甲方享有。
2、乙方对该剧不享有任何权利。
七、违约责任
1、甲乙双方应按约定履行本协议。任何一方违反本协议约定的,守约方应通知违约方在十(10)日内予以纠正;如违约方不予纠正的,守约方有权解除本协议,并要求违约方赔偿因此造成的全部损失,本协议另有约定的除外。
2、如甲方发现乙方在该片广告招商过程中存在甲方认为的不当行为,则甲方有权即时以书面或传真方式取消乙方的该片广告招商代理权。
4、如自本协议签订之日起4个月内乙方未能依据本协议的约定与广告发布方签署协议,或自本协议签订之日起3个月内甲方通过乙方的代理行为取得的净收入(即甲方获得的收入扣除相应税款后的收入)未能达到50万元,则甲方有权立即单方书面通知乙方终止本协议,乙方收到甲方通知后应立即向甲方支付未付款项(如有),停止对该片物料的使用、归还甲方提供的全部物料且停止一切代理工作。
八、不可抗力条款
1、本协议所称的不可抗力是指一切不可预见、不可避免并不能克服的客观情况,包括但不限于洪水、地震、飓风、火灾等自然灾害及战争、**等情况。
2、因不可抗力或者国家政策法律的变化而致使本协议中任何一方或双方不能部分或全部履行本协议的,遭受不可抗力的一方无须向对方担负责任,但应及时通知对方并提交不可抗力的合法证明材料。
3、如不可抗力情况消失后,本协议具备继续履行的条件,双方应继续履行本协议。因不可抗力导致本协议无法继续履行的,本协议任何一方都有权要求解除本协议而不向对方承担法律责任。
九、法律适用及争议解决
1、本协议的订立、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。
2、本协议履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可将争议提交上海仲裁委员会、按照该会届时有效的仲裁规则以中文进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;被裁定有过错的一方应承担无过错一方为解决纠纷而发生的合理费用,包括但不限于仲裁费、差旅费、公证费、律师费等。
十、商业秘密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息、该片有关信息及材料等)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
十一、通知
甲乙双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等,均应按照本协议首部所列明的通讯地址、传真号码以邮寄或传真方式送达;一方如果迁址或者变更其他联系方式,应当书面通知对方。通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮第三日视为送达。
十二、其他
1、甲乙双方均保证各自拥有洽谈、签订、执行本协议所需的主体资格及有关资质。
2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定并签订书面补充协议。
3、本协议自甲乙双方签字并加盖公章或合同专用章之日起生效,有效期至该剧首轮播出结束之日止。
4、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。(以下无正文)
甲方:乙方:北京广告有限公司
法定代表人:法定代表人:年月日年月日
附:授权书
授 权 书
兹授予北京广告有限公司(被授权人)为电视剧《》所含片中植入广告、素材授权、公关活动等资源招商代理单位,《》主创阵容:“编剧:代理期限:2009年月日至2010年月日。
代理地域范围:中国大陆地区。
代理方式:非独家代理。
未经授权人书面同意,被授权人不得将依据本协议获得之代理权转授予他方。
与广告招商事宜有关的全部协议均由授权人与被授权人共同与广告发布方签订,所有协议条款必须事先经过授权人盖章确认。
特此授权!
授权人:文化传播有限公司 年8月20日2009
第五篇:委托代理招商协议
委托代理招商协议
(讨论稿)
甲方:ⅹⅹ市招商局
乙方:ⅹⅹ招商中介机构
为发挥ⅹⅹ招商中介机构在招商引资方面的优势,促进ⅹⅹ市经济社会加快发展,根据《ⅹⅹ市代理招商管理办法》的有关规定,ⅹⅹ市招商局(以下简称甲方)委托ⅹⅹ招商中介机构(以下简称乙方)代理招商引资。甲、乙双方经友好协商,签订如下协议:
一、甲方根据ⅹⅹ市政府的授权规定,代表市政府委托乙方代理招商。甲方负责向乙方及时提供ⅹⅹ市的基本情况、投资环境、优惠政策等有关文字、图片、影像资料,乙方应将资料合理使用于代理招商引资活动,并注意保管甲方资料不任意扩散和丢失。
二、乙方接受甲方委托,积极以各种有效方式向目标投资人推介ⅹⅹ,及时将符合国家产业政策和ⅹⅹ市发展需要及《ⅹⅹ市代理招商管理办法》的目标投资项目信息传递给甲方,并协助甲方做好与目标投资方的交流沟通和项目洽谈工作。
三、乙方积极邀请经甲、乙双方认可的目标投资项目投资人来ⅹⅹ作投资考察和项目洽谈。甲方承担项目考察的礼节性接待费用,其他费用由客商和中介机构自行承担。
四、甲方对乙方邀请来ⅹⅹ考察的目标投资项目投资人及其投资项目意向,应确定专人跟踪服务,协调目标投资项目意向所在地(县、区、开发区)的政府部门,推进项目签约落地。
五、甲方和目标投资项目投资方洽谈合作成功签署投资协议后,甲方协助乙方及时办理有关代理招商登记手续。乙方于目标投资项目竣工或达到阶段性投资目标时(须在投资协议签约两年内),由乙方提出奖励申请,甲方依据《ⅹⅹ市代理招商管理办法》以及本协议的约定给予乙方相应的资金奖励。根据“不成功不收费”的原则,甲方以奖励资金作为支付乙方成功代理招商的活动费用和项目投资佣金。乙方引荐的招商项目如不符合《ⅹⅹ市代理招商管理办法》的规定,或未引荐招商项目,甲方对乙方不另行支付代理费用和佣金。
六、乙方为甲方代理招商如成效突出,甲方将向ⅹⅹ市政府申报聘请乙方主要负责人为ⅹⅹ市政府招商顾问;如成效特别突出,甲方将向ⅹⅹ市政府申报聘请乙方主要负责人为ⅹⅹ市政府经济顾问或资政。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商同意后另行签订《补充协议》,《补充协议》与本协议具有同等法律效力。
八、本协议自甲、乙双方共同签字之日起生效。本协议签署六个月内,乙方如无招商实绩,双方可协商终止协议。本协议执行中如有争议,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向当地人民法院起诉。
九、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:乙方:代表人:代表人:2010年月日2010年日月