施工扰民补偿协议书

第一篇：施工扰民补偿协议书

施工扰民补偿协议书（2011年10月10日）

甲方：中扶建设有限责任公司（以下简称甲方）

乙方：苹果园四区 5号楼

经甲乙双方友好协商一致，现甲方针对2011年与乙方就苹果园

交通枢纽H地块廉租房项目工程施工工地噪音、夜间施工、扬尘等情况造成的扰民事宜，达成如下补偿协议：

一、甲方一次补偿给乙方扰民费每户￥800.00(捌佰元整)

二、付款时间及方式：

付款时间：2011年10月30日

付款方式：现金支付

三、乙方需保证不再向甲方索要任何费用，不再投诉甲方，或干扰甲方项目工程施工运行。

四、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，甲乙双方已经全文阅读并无异议。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方当事人各应以此为据，信守承诺，全面切实履行本协议。

六、本协议有效期至2011年12月30日，签字生效。

甲方：签名：乙方：签名：电话：时间：

第二篇：施工扰民补偿协议(修改版20130506)1

施工扰民补偿协议

甲方：中铁建设集团有限公司北京分公司第三十六项目部

乙方：久筑物业及（双锦园）居委会及9#楼居民代表

中铁建设集团有限公司北京分公司第三十六项目部作为承建银河商务区E

地块商业金融项目的施工总承包单位，在施工过程中需要得到9号楼居民的大力

支持，为解决民扰和扰民问题，经甲乙双方友好协商，根据北京市相关规定甲方

给予乙方一定补偿，并签订协议如下：

一、补偿期限自2012年12月开始至2013年11月30日主体结构结束止。

二、补偿标准

1、依据北京市人民政府京政（1996）8号文件《北京市人民政府关于维护施

工秩序减少噪音扰民的通知》中第五条第二款的规定，补偿发放标准为每户30-60

元。结合工地实际以及噪音影响的不同，甲方对受到施工影响比较重的9号楼民

以单元房户为单位进行按月补偿，从四月起每户每月100元人民币。每季度末发

放一次噪音补偿金。遇到政治会议及节日停工期间或其它原因引起的停工期间暂

停发放噪音补偿金。

2、2012年12月到2013年3月双方协商每户每月补发扰民补偿金50元。

3、甲方以货币形式发放补偿金，乙方需要出示房产证（或相关合法证明）

以及户口本（或身份证）并签认本协议及在补偿金发放表上签字后方可领取，领

取补偿金人员需以户口本为准。租房人员不享受此补偿金额。（发放补偿金分别

为：3、6、9、1这四个月中）

4、因工程需要，混凝土浇筑期间会出现白天、晚上连续浇筑情况，甲方有

责任把噪音降到最低点，在高考期间等特殊阶段，应严格按照有关规定施工，减

少人为噪音。

三、因本工程是石景山区重点工程，甲乙双方签定协议后及有效期内，居民代表（楼门长）负责对居民进行协调及解释，并做好居民思想工作，不得以任何形式

阻挠甲方施工，确保重点工程按期交工。

四、乙方不得翻越甲方围墙、围挡进入施工现场，未经甲方同意不得私自进入施

工现场，对不同劝阻者甲方有权按法律法规采取有效措施。

本协议具有法律效力。

双方签字：

甲方代表:

日期：

乙方代表：

居委会代表：

日期：

第三篇：施工不扰民

施工不扰民措施

2009-09-10 11:44

一、施工现场及道路均浇注１００厚Ｃ２０砼进行硬化。在大门口平

行设置排水沟、沉淀池。现场的污废水经沉淀池澄清后排入下水道。

二、建筑垃圾不乱抛、乱倒或随意倒入居民垃圾箱，在现场集中堆放

统一外运。

三、场地、道路保持湿润，努力做到车辆通过或风起时不扬灰、少扬

灰。

四、高处操作时，废气物、建筑垃圾通过包装或洒水湿润后集中下运，不随便从高处往下抛掷或倒废弃物、建筑垃圾。

五、运输建筑材料、垃圾和工程渣土的车辆，采用遮盖封闭等措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬，洒落或流溢，保证行驶途中不污染道路和环境。

六、工地门口及围墙外侧的公用场所不堆放建筑材料、建筑垃圾与生

活垃圾，无带出建筑泥浆，保证周围环境的整洁。

七、没有符合要求的装置，不在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆

及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。

八、对切割机、插式震动器、搅拌机等易产生噪音的机械设备，未经

批准不得在晚上施工，并尽量减少晚上施工时间。

九、使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无

损，吊运时不超载，并经常检查，发现问题及时修理。

十、用起重机吊砖应用砖笼，吊砂浆的料斗不能装的过满，吊件回转

范围内不得有人停留。

十一、砖料运输车辆两车前后间距平道上不少于2米，坡道上不少

于10米。装砖时要先取高处后取低处，防止砖垛倒塌伤人。

十二、砌好的山墙应临时系系杆（擅条等）旋转在各跨山墙上，使

其联系稳定，或采取其他有效的加固措施。

十三、冬天施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架

子进行操作。

十四、如遇雨天及每天上班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂

浆，使砌体倒塌或影响质量。

十五、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置可靠的安全隔离

措施。

十六、人工垂直向上或往下传递材料（如砖块等），架子上的站人

板宽度不得少于６０ＣＭ。

十七、工完场清，每天下班前或完工后均应把现场清理干净，保持

场地清洁，所收集的材料就地使用，到物尽其用，节约材料。不扰民施工措施

不扰民施工措施是指为保证让施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习和生活环境，在施工过程中要按照一定的规定进行施工的一系列措施。不扰民施工措施包括：

1．晚上十点至早上六点，原则上停止一切建筑施工活动，特别是噪声较大的施工活动，以免影响周围的单位、居民的休息。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要先取得周围的单位、居民或居委会的同意，并到政府有关部门办理相应施工许可手续。

2．施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放。

3．施工现场车辆进出场时，要避开每日上、下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。

4．施工现场材料的运输车辆要冲洗干净，方可进出现场，运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施，防止污染周围地面。运送砂、石的车辆在卸车时，要避开居民休息时段，以免卸料噪音影响他人休息。

5．施工过程中若造成周围环境地面及空气污染，应及时中止施工并采取有力措施及时清理、整改。

6．施工现场周围设置安全警示牌，提醒路人注意施工可能对其造成影响。若施工需要破附近的路面或在路边挖坑，一定要设防护，夜间要设照明和警示灯。在近行人出入的附近施工，应设置封闭的防高空坠物走道，并悬挂安全警示牌。

7．教育好工人要遵纪守法，严禁施工人员骚扰附近单位、居民。

8．施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。

9．要经常与当地单位、居委会保持联系、交流情况，经常征求其意见，及时消除施工给带来的扰民隐患，切实做好文明施工。

第四篇：施工不扰民措施

施工不扰民措施

为保证施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习的生活环境，在施工过程中要严格招待以下不扰民措施：

1.晚上十点至早晨六点，原则上停止一切建筑施工活动，特别是噪音较大的施工活动，以免影响周围的居民休息。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要事先取得周围的单位、居民或居委会的同意，并到政府有关部门输相关的施工许可手续。

2.施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放。

3.施工现场车辆出入时，要避开每日上下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。

4.施工现场材料的运输车辆要冲洗干净，方可进出现场，运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施，防止污染周围地面。运送砂、石的车辆在卸车时，要避开居民休息时段，以免噪音影响他人休息。

5.施工过程中若造成周围环境地面及空气污染，应及时终止施工并采取有效措施及时清理、整改。

6.施工现场周围设置安全警示牌，提醒路人注意施工可能对其造成影响。若施工需要破坏附近的路面或在路边挖坑，一定要设置防护，夜间要设照明和警示灯。在行人出入的附近施工，应设置封闭的防高空坠物走道，并悬挂安全警示牌。

7.教育工人要遵纪守法，严禁施工人员骚扰附近单位、居民。

8.施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。

9.要经常与当地单位、居委会保持联系，交流情况，经常征求意见，及时消除施工带来的扰民隐患，切实做好文明施工。

施工不扰民措施

一、施工现场防大气污染

1.在规划市区、居民稠密区、风景游览区、文物保护区内施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在已产生扬尘的季节，施工现场采取洒水降尘。

2.高层或多层建筑清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水以减少扬尘。

3.施工现场要在施工前做好施工场地的规划和设置，路面硬化，随时洒水，减少道路扬尘。

4.在城区内施工要使用商品混凝土，减少搅拌扬尘；在城区外施工，搅拌站要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置后方可进行施工。

5.茶炉要用消烟除尘型或烧型煤，锅炉要设置消烟除尘设备，食堂大灶的烟囱要有消烟除尘设备，加二次燃烧或烧型煤。

6.在规划市区、居民稠密区、风景游览区等内，严禁使用敞口锅熬制沥青，凡进行沥青防水作业的，要使用密闭和带有烟尘处理装置的加热设备。

二、施工现场防水污染

1.施工中洒水养护排放的废水，现制水磨石作业生产的污水，禁止随地排放，作业时要严格控制流向，选合理位置设沉淀池，经沉淀后可排入市政污水管线。

2.现场进行搅拌作业的必须在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市污水管网。

3.现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时坚强管理，定期掏油，防止污染。

4.现场设有专用的油漆油料库，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、楼和污染水体。

三、施工现场防噪音污染

1.现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

2.凡在居民稠密区进行噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨坐也不早于6时，特殊情况需连续作业的应尽量采取降噪措施，报工地所在地区环保局备案后方可施工，并事先做好周围群众的工作，取得谅解。

3.强噪声机械（如：搅拌机、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

4.尽量将产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业放在工厂、车间完成，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械，尽量采用木模、胶合板等模具代替钢模，以减少噪声的发生。

5.现场环境噪声超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。仅供参考

第五篇：施工不扰民措施

不扰民施工措施

为保证让施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习和生活环境，在施工过程中要重点做好以下不扰民施工措施：

一、防尘措施

1、施工现场设置封闭围挡，围挡应坚固、稳定、整洁、美观，进行封闭施工管理。

2、施工现场的主要道路和地面进行硬化处理，采取防止扬尘的措施。

3、施工现场内采用洒水、遮盖物等有效措施进行压尘、降尘，保证施工现场不扬尘。施工现场周边利用围挡，施工现场脚手架外侧使用绿色密目网进行全封闭道路地面已经硬化，材料堆及临时建筑垃圾堆，必须采取相应的防尘措施，保证不扬尘。

2、切实加强对出场车辆的管理，在施工现场大门处设置车辆冲刷设施，对出场车辆进行清洗，保持出场车辆清洁，禁止车轮带泥车辆上路行驶，避免污染道路。

3、施工现场采取封闭式施工方式，严禁敞开式作业。施工现场场地适时洒水降尘；清扫路面、楼面、脚手架、围网等作业，应事先洒水；楼层垃圾要装桶集中吊运，严禁高空抛撒。风速四级以上天气应停止易产生扬尘的作业，严禁从建筑物内向外抛扬垃圾。

4、施工现场要加大洒水压尘力度，配备专用消防洒水车，定时对施工现场路面洒水降尘。渣土要在拆除施工完成后2日内清运完毕，未及时清运完成的利用安全绿网覆盖。

5、对渣土、砂石运输车辆防尘和防遗撒措施每日进行一次检查，对不符合要求的车辆令其限期整改。

6、加强对施工现场文明施工的管理工作。工地监督员要切实履行工作职责，发现工地扬尘和遗撒情况，要及时制止并向项目经理报告。

7、建筑垃圾应集中、分类堆放，及时清运；生活垃圾采用封闭式容器，日产日清。建筑垃圾清运不得乱卸乱倒。不在施工现场熔融沥青、焚烧垃圾等有毒有害物质。

8、施工现场搅拌等易产生扬尘污染的作业区应进行封闭作业。因堆放、装卸、运输等易产生扬尘污染的物料应当采取遮盖、封闭、洒水等措施。

9、施工现场配备专职保洁员，负责对施工场地保洁。

二、防噪声措施

1、晚上十点至早上六点，原则上停止一切建筑施工活动，特别是噪声较大的施工活动，以免影响周围的单位、居民的休息。必须连续施工、不可避免要在该时段内施工作业的工程项目，施工前要到政府有关部门办理相应施工许可手续。施工单位应事先向周边社区告示夜间施工情况和降低噪声措施。

2、在4、5、6月期间，正值高考来临之际，为了让周边莘莘学子能够更好地学习和休息，施工现场内尽可能缩短夜间施工的时间，保证施工噪声不扰民。

3、每天中午12时至下午2时禁止一切带有噪音的机械作业，以免影响附近居民的午休。

4、施工现场的加压泵、电锯、无齿锯、砂轮等小型强噪声固定设备应搭设设备房；风镐等移动式强噪声源周围应尽可能设置棚罩。

5、对使用易产生噪音的机具应采取封闭作业，装卸材料应轻卸轻放。

6、运送砂、石等材料的车辆在卸车时，要避开居民休息时段，以免卸料噪音影响他人休息。

7、夜间工棚宿舍禁止一切人为的喧哗、吵闹、高歌和猜拳等高噪音活动。

三、固体废物污染控制措施

1、建筑垃圾等固体废物运输过程中，必须采用封闭式运输方式，防止建筑

垃圾飞散；

2、高层建筑垃圾等固体废物在清理过程中不得随意抛洒，采用管道垂直清运或采用袋装清运；

3、建筑垃圾等固体废物不得随意倒入河道或其他水体；

4、固体废弃物应分类堆放。危险废弃物应放置在危险物品垃圾箱或垃圾场危险物品区。一般废弃物根据综合利用、保护环境的原则，可回收利用的尽量回收，不能利用的及时清理，不得随意丢弃。

5、施工现场设专门的废弃物临时储存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独储存、设置安全防范措施且有醒目标识。

6、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府部门批准的单位或场所进行处理、消纳。

7、对可回收的废弃物做到再回收利用。

四、光污染控制措施

1、施工过程中灯光不得对准道路和居民住宅区；

2、电焊等产生光污染的设备应尽量避开居民敏感点，并采取措施防止弧光外泄，防止电焊弧光对居民生活产生影响；

3、夜间停止施工后关闭临近居民区的大灯，防止对周围环境产生光污染。

五、其他措施

1、施工现场周围进出口设置安全警示牌、限速牌等，提醒路人注意施工可能对其造成影响。

3、加强对司机遵守交通规则及注意事项教育，严禁占道停车。施工现场车辆进出场时，要避开每日上、下班（学）时段；场区大门口进出车辆时设专人指挥交通，以免造成交通赌塞。

2、教育员工遵纪守法、尊重当地民俗民风，不进入和打扰宗教场所和活动。

严禁施工人员骚扰附近单位、居民。

3、施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。

4、做好群众来访接待工作，将群众来访诉求登记后及时反馈给项目相关领导，以便及时消除施工带来的扰民隐患，切实做好文明施工。