统建房转让协议

第一篇：统建房转让协议

统建房转让协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方及爱人子女一致同意将本人享受的单位统建房指标有偿转让给乙方。根据甲方单位初定方案，甲方享受的住房标准为105平方米，单价暂定3000元，总计315000元[此总价不含车位费用]，如超出面积费用由乙方全额支付。此价格包含甲方享受的一切优惠政策。转让金为人民币伍万二千五佰元整（52500元）[若有车位，再收车位转让金25000元]。双方对此均无异议。

一、双方的权利与义务

1、甲方应根据单位统建房进度及交款要求，及时通知乙方足额按时交纳房款，乙方根据甲方要求按时足额与甲方共同交纳房款，交款凭证由乙方保管。

2、转让金52500元，乙方在交第一笔房款时一次支付甲方，甲方出具收款证明[车位转让金在交车位款时支付甲方25000元]。

3、统建房完工后，甲方应根据乙方要求，及时提供有关办理房产过户手续的一切证件、证明，用于乙方办理房产过户手续，甲方不得拖延推迟。过户所需费用由乙方全部承担。

4、如甲方统建房方案发生变化，甲方应及时通知乙方，并告知详情。

5、在甲方单位统建房施工期间，如遇国家和自治区、市政府调整建房政策，导致房价上涨或下跌，乙方应据实交纳，甲乙双方均不得以此为由调整转让金额。

二、违约责任

1、甲方如中止协议，除全额返还乙方已交纳统建房款处，并双倍支付已收的转让金给乙方。

2、乙方如中止协议，甲方不予退还已收的转让金，已交房款由甲乙双方协商返还期限。

3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4、在转让期间，如出现法律纠纷，双方均可上诉人民法院裁决。

5、本协议自乙方交纳第一笔房款时生效，房产过户手续办理完毕后失效。

6、本协议一式三份，甲乙双方各保存一份，见证人保存一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）二0一二年月日二0一二年月日

见证人：（签字）二0一二年月日

第二篇：集资房(统建房)转让协议范本

集 资 房 转 让协 议

甲方： 身份证号： 李东灵

乙方：

身份证号：

甲、乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方将拥有所有权的集资房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议内容

甲方拟将取得完整所有权的集资房一套转让给乙方，该集资房位于建筑面积

。该房屋未办理房屋所有权证书。

甲方与乙方系朋友关系，在此签订附条件的房屋转让合同，即：在甲方取得房屋所有权证书后双方办理房屋过户手续。

二、价款及付款方式：

1、甲方将该集资房出让给乙方，价格为：人民币

万元（小写￥ 元）。本协议签订后，乙方将上述房款一次性给付甲方，甲方向乙方出具收条，并将所持甲方向单位交款票据交收乙方保存。甲方保证不再以任何理由或原因要求乙方加付房款。乙方在向甲方支付房款同时，甲方应将房屋及钥匙一并交付给乙方。汇款帐号信息： 开户行： 帐号： 户名：

2、甲方办理入住手续时所缴纳的各项费用均由乙方另行支付。

3、因该房屋地下室不能覆盖所有住户，需通过抽签的方式决定是否拥有，因此甲方如抽到地下室，乙方应向甲方支付地下室押金元，甲方将所持向单位缴费票据交由乙方保管；如果未抽取到地下室，乙方将不支付该笔款项。

三、甲方义务

1.甲方保证其与签订集资建房协议中约定的权利义务未转让他人或用于抵押、担保等，否则视为违约行为。

2.因该集资建房以甲方 名义参与集资，故应以

名义办理集资建房的房产证及国土使用权证等，待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权变更手续；否则视为违约行为。

3.甲方取得集资房房产证、国土使用权证后（具体时间以政府允许办理过户手续时间为准），甲方须在 个工作日内配合乙方办理房屋过户手续，否则视为违约行为。

四、乙方义务

1.乙方保证全面履行甲方与签订的集资建房协议中约定的权利义务。

2.办理该集资房产权证及过户手续过程中产生的各种税及费用（还包括未过户前的所有水电气等费用）由乙方承担。

3.未办理过户手续期间，乙方在此房屋内发生的任何违法违规事件均与甲方无关，造成的任何损失均由乙方自行承担，甲方不承担连带责任.五、违约责任

1.若甲方违反本协议规定第三条第一项、第三项之义务的，需向乙方支付违约金壹拾万元，并继续履行本协议，为乙方办理过户手续。

2.甲方不得以该房系集资房为由主张该集资房所有权，若甲方不配合乙方办理产权变更手续半年以上，甲方应退还乙方支付的所有集资房款，并支付违约金 万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。

3.若甲方不配合乙方办理产权变更手续，除向乙方支付万元违约金外，还应承担继续履行配合乙方办理产权变更手续之义务。如果迟延履行超过一年以上的，还应按乙方已缴纳所有集资房款的20%年利率支付利息。

4.未办理过户手续前，乙方如中途出现违规违约行为，甲方有权终止合同并扣除万元作为违约金，如乙方已装修，甲方不做任何补偿。

六、本协议自双方签字起生效。

七、甲、乙双方发生纠纷，双方当事人应及时协商解决，在协商未取得一致意见时，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁；也可向人民法院起诉。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

第三篇：统建房转让合同

篇一：统建房转让协议 统建房转让协议 甲方： 乙方：

经甲乙双方协商，甲方 及爱人 子女一致同意将本人享受的单位统建房指标有偿转让给乙方。根据甲方单位初定方案，甲方享受的住房标准为105平方米，单价暂定3000元，总计315000元[此总价不含车位费用]，如超出面积费用由乙方全额支付。此价格包含甲方享受的一切优惠政策。转让金为人民币伍万二千五佰元整（52500元）[若有车位，再收车位转让金25000元]。双方对此均无异议。

一、双方的权利与义务

1、甲方应根据单位统建房进度及交款要求，及时通知乙方足额按时交纳房款，乙方根据甲方要求按时足额与甲方共同交纳房款，交款凭证由乙方保管。

2、转让金52500元，乙方在交第一笔房款时一次支付甲方，甲方出具收款证明[车位转让金在交车位款时支付甲方25000元]。

3、统建房完工后，甲方应根据乙方要求，及时提供有关办理房产过户手续的一切证件、证明，用于乙方办理房产过户手续，甲方不得拖延推迟。过户所需费用由乙方全部承担。

4、如甲方统建房方案发生变化，甲方应及时通知乙方，并告知详情。

5、在甲方单位统建房施工期间，如遇国家和自治区、市政府调整建房政策，导致房价上涨或下跌，乙方应据实交纳，甲乙双方均不得以此为由调整转让金额。

二、违约责任

1、甲方如中止协议，除全额返还乙方已交纳统建房款处，并双倍支付已收的转让金给乙方。

2、乙方如中止协议，甲方不予退还已收的转让金，已交房款由甲乙双方协商返还期限。

3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4、在转让期间，如出现法律纠纷，双方均可上诉人民法院裁决。

5、本协议自乙方交纳第一笔房款时生效，房产过户手续办理完毕后失效。

6、本协议一式三份，甲乙双方各保存一份，见证人保存一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）二0一二年月日二0一二年 月 日 见证人：（签字）二0一二年月 日篇二：统建房买卖协议 房屋买卖协议

售房方：（以下简称甲方），身份证号： 房屋共有产权人：身份证号： 房屋共有产权人：身份证号： 房屋共有产权人：身份证号： 购房方：（以下简称乙方），身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下：

1、甲方所售房屋位于第单元202室（面积平方），车库第4号（面积平方）；

2、该房屋属于甲方和人共同拥有的拆迁安置房；

3、本合同签订后，甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。第二条：价款及付款方式：

1、标的物的总价款为人民币

2、该价款为双方的最终成交价款，包含但不限于本协议第一条约定内容以及甲方前期已经支付的购房、太阳能、煤气等款项；

3、在双方签订协议时，乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。第三条：房屋交付：

1、在乙方付清全额款项后，甲方将房屋交付乙方；

2、在双方签订协议时，甲方把与政府签订的拆迁补偿协议原件、前期支付项款的原始发票收据等与该房屋有关的全部证件材料交付给乙方。第四条：甲方职责和违约责任：

1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人，甲方就本合同的销售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人，本合同签订后，甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、转让、抵押等行为；

2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务，均有甲方自行承担；

3、如将来条件许可，乙方在办理房屋产权证、土地证和有关部门审批手续时，如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；

4、如房屋再次拆迁安置时，就该房屋和该房屋涉及土地的赔偿、补偿和安置等权利和利益全部归乙方所有；如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；

5、如甲方违约，甲方赔偿乙方违约金为乙方支付给甲方的款项、乙方装修款项、加上上述款项的月息2分利息的总和；

6、当甲方出现因继承、赠与或其它涉及产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任；

7、甲方承诺即使本存在本协议与政策条款有不符合的情况下，甲方也不会以合同的无效性作为理由而拒绝履行本协议条款。

第五条：未尽事宜，双方另行协商签订补充条款，如补充条款与本协议有冲突，以补充条款为准。

第六条：协议签订地点：

第七条：本协议经双方签字生效。甲方： 电话：

甲方房屋共有人 甲方房屋相关人 日期：

乙方：电话： 日期： 电话：

日期：篇三：统建房买卖协议 房屋买卖协议

售房方：（以下简称甲方），身份证号： 购房方：（以下简称乙方），身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下：

1、甲方所售房屋位于面积平方，土地证号：，建房许可证：。

2、本合同签订后，甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。第二条：价款及付款方式：

1、房屋总价款为人民币；

2、该价款为双方的最终成交价款；

3、在双方签订协议时，乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。第三条：房屋交付：

1、在乙方付清全额款项后，甲方将房屋交付乙方；

第四条：甲方职责和违约责任：

1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人，甲方就本合同的销售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人，本合同签订后，甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、转让、抵押等行为；

2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务，均有甲方自行承担；

第五条：未尽事宜，双方另行协商签订补充条款，如补充条款与本协议有冲突，以补充条款为准。

第六条：本协议经双方签字生效。

甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期：

第四篇：林地转让建房协议

林地转让建房协议

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方商议达成以下协议：

1、甲乙双方申请经方庙村委会同意将其本人位于方庙村原林场一块面积约亩的林地转让给乙方建房，该地块四至界线为：东至西至南至北至

2、甲方一次性将上述林地管理权转让给乙方建房，转让费为￥元。

3、以上林地四至界线经甲乙双方已确认，甲方有责任协助乙方办理各种手续。

以上协议一式三份，甲乙双方及见证方各持一份

甲方：

乙方：

见证人：

年月日

第五篇：集资建房转让协议

集资建房转让协议

出让人（以下简称甲方）：徐玉娟 身份证号：

受让人（以下简称乙方）：郭新志 身份证号：***611 本着公平自愿的原则，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该集资房自愿有价转让给乙方，双方就该房转让签订以下协议，双方必须共同遵守：

1、甲方将位于38小区22栋111号集资房（高层住宅楼）、建筑面积129.87平方米，自愿转让给乙方。

2、自协议签订之日起，乙方即为该集资房的实际产权人。如补交房款差价由乙方支付。退款由乙方收取。

3、甲方以肆拾叁万元的价格（￥ 430000元，其中含甲方已交房款、地砖、契税等费用）转让给乙方。乙方在签订本合同后，交付甲方肆拾贰万元（小写￥420000元）余款壹万元（10000）于该房屋产权过户手续履行完毕后一次性支付给甲方。该房过户时，不论房价涨或跌都以此为准，双方决不反悔。

4、甲方负责办理自己名下的房产证，所产生的费用包括房屋维修基金，甲乙双方各承担一半，乙方见票后应立即付给甲方自己应付的那一半，甲方在取得房产证后过户给乙方时包括契税、公共维修基金、含补差价款、权证费、过户费等相关费用由乙方缴纳，甲方应配合乙方办理产权转让手续。

5、甲方保证取得该集资房手续后，不得将该集资房转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等。

6、在政策同意过户的时间段内，甲方无条件的配合乙方去房产部门办理过户手续。在等待过户期间，发生不测事件，双方子女应无条件继续执行该协议，双方子女应在本协议上签字以示认可。

7、甲乙双方应自觉履行本协议，任何一方违约，都应承担相应的违约责任。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：

****年**月**日

乙方签字：

****年**月**日