土地租赁和投资合作股份转让协议

第一篇：土地租赁和投资合作股份转让协议

土地租赁和投资合作股份转让协议

甲方：宜宾通泰投资有限公司

乙方：邓钢身份证号码：***57x

邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。

三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在2013年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。

七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在2013年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

甲方法人代表签字(盖章)：

乙方签字(盖手印)：

2012年月日

第二篇：股份投资合作协议

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利、优势互补的合作原则，就甲方迁入乙方工业园区事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。

1、甲方责任：

1)甲方将在海淀区中关村科技园区注册的高新技术公司，在土地和厂房条件具备后一个月内迁入并注册在乙方管辖的杨镇工业开发区。

2)甲方将其承担的国家“863”高新技术研究发展计划项目、国家“十五”科技攻关计划项目、国家重点新产品计划项目和国家火炬计划项目等项目的科技成果，在乙方工业园区进行产业化。

3)甲方有义务引进其它的“863”项目公司落户乙方工业园区，并配合乙方向上级主管部门报批高新技术园区等有关事项。

4)甲方落户乙方园区之后，合法经营，尽快让科技成果产业化，为促进当地经济的发展作出贡献。

5)甲方招聘企业员工时，在同等条件下，优先考虑本地人员。

2、乙方责任：

1)乙方负责提供甲方迁入乙方工业园区工商注册登记需要的土地及房屋证明文件。

2)乙方负责提供甲方的项目产业化所需要的土地和厂房，并保证属于北京市规划局批准的工业用地。

3)甲方落户乙方园区之后三个月内，乙方协助为甲方获得(前期)不少于200万元的流动资金贷款。

4)甲方落户乙方园区之后，乙方负责落实并保证甲方享受在中关村科技园区的高新技术企业的有关政策，包括但不限于：税收、人才引进等等;同时享受地方政府对引进的高新技术企业上缴的增值税返还政策(即：增值税地方政府留成部分50%返还给企业)。

5)在甲方落户乙方工业园区之后，乙方应按照当地政府的投资政策，相继解决甲方总经理、副总经理(或相当于副总经理)级别的高级管理人员和具有大学本科以上学历(含本科学历)的科技人才的北京市户籍。

3、甲乙双方约定：

1)乙方交付甲方使用的土地：不少于12亩，人民币9万元/亩，50年使用权;厂房：1500m2，轻钢结构，600元/m2。上述厂房由乙方投资修建，土地与厂房作价合计人民币200万元左右。

2)乙方以上述土地和厂房(约200万元)入股参与甲方的股份制改造，占甲方公司12%的股份，享有公司法规定的股东权益，并委派一名代表参加甲方公司董事会，但不参与公司日常经营管理;同时，乙方将12亩土地50年的使用权和1500m2厂房的产权转入甲方公司名下，并协助甲方办理国有土地使用证，土地出让金以及办理国有土地使用证的手续费由公司承担。5年后，乙方同意，甲方有权随时将乙方的股份按原价回购。

3)乙方承诺在签订本协议三个月内将甲方需要的1500m2厂房建成，并交付甲方使用。

4)乙方交付甲方使用的土地，必须做到六通(即：路、电、水、通讯、蒸汽、排污)一平;上述六通一平的费用属于12亩土地面积以外的投资由乙方负责，12亩土地面积以内的投资除了厂房、道路、围墙和岗亭外由甲方负责。

4、违约责任：

1)本协议除了法定原因外非经双方协商一致不得单方解除。

2)任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

3)承担违约责任的范围应包括守约方的直接损失和履约应得的合同收益。

5、不可抗力

1)本协议的履行因发生地震、水灾、非人为因素引起的火灾、战争、社会**、流行瘟疫等不可抗力事件，可以中止;如果协议的继续履行已不可能或不再必要，可以协商终止。

2)因不可抗力事件而形成的违约，双方均不承担违约责任，但应以公平的原则协商解决协议中止或终止后的遗留问题。

6、争议的解决

双方因本协议的履行、解释而发生争议，如协商解决不能，提请北京仲裁委员会并依据其仲裁规则仲裁解决。

7、合作期限、解除和终止

1)本协议有效期与上述土地使用年限等长。

2)本协议经协商一致,可以提前解除。

8、其他

1)本协议书经双方签字、盖章生效。

2)本协议书(包括协议书附件)经协商可进行书面修改或补充，经修改或补充的书面补充协议为本协议书不可分割之部分，与本协议书具有同等法律效力。

3)本协议书的附件为本协议书的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。

4)本协议书一式四份，甲、乙方各持二份。

甲方： 乙方：

法定代表(授权代表)人： 法定代表(授权代表)人：

第三篇：土地租赁转让协议

土地租赁转让协议

甲方：（发包方）云南省宁蒗县翠玉乡春东村老屋基组 李国新 乙方:（租赁方）盐源县桃子乡玻璃农村12组 杨子古

经甲乙双方协商一致同意，甲方将雷家沟承包的土地果园转包给乙方，经多次协商特定立以下条款：

一、果园自二0一七年四月十四日转包给乙方，在政策不变的情况下，由乙方永久承包租赁。

二、果园转包费位每亩32000.00元共计人民币162000.00元（大写：拾陆万贰仟元整）4月14日付102000.00元(大写：拾万零贰仟元整)，余款在2018年12月底付清。

三、自果园转包协议签订之日起，果园内的一切设施和果树、土地归乙方所有，包括经营权、转包权等，其它任何人（甲方）无权干涉乙方。

四、签订协议之前土地的纠纷由甲方负责，与乙方无关，甲方负责调解。

五、果园四至边界：东至杨家果园，南至谢超兵果园，西至水沟，北至大路，四至边界分明，无任何纠纷。

六、果园一切手续由乙方自己办理，甲方以前的承包手续，在付清余款后再拿给乙方。

七、本协议自签字之日起，望双方共同遵守此协议，如任何一方违反此协议，须赔偿守约方叁拾贰万肆仟元人民币的损失罚金。

八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，并具有法律效力。

甲 方 签 字： 甲方身份证号码： 乙 方 签 字： 乙方身份证号码：

2017年4月14日

第四篇：租赁土地转让协议

租赁土地转让协议

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方将与南阳市卧龙区靳岗办事处新寺村签订的土地租赁协议中所指土地转租给乙方，原土地租赁协议中甲乙双方的权利和义务同时转让，同时达成以下协议：

一、甲方以租赁的形式将位于钉厂东面林场荒地租给乙方，并负责做好群众工作，使其任何人不得以任何形式干扰乙方的使用及用途；

二、甲方以年为租赁期，共计

三、该协议在有效期内，不因政策的变化，领导的换届、任免而改变，直至租赁满。

四、土地内的附属物及租赁地的出路均有甲方负责。

五、本协议有效期内乙方可依照国家土地政策，根据发展情况立项，费用乙方自理。

六、乙方有权将该土地支配和使用权转让给第三方，使用土地手续未办理齐全前，该土地可用于种植、养殖及农业综合利用、村属敬老院项目相关手续费用由乙方承担；

七、本协议有效期内，如甲、乙双方任何人一方违约，违约方将赔偿总款的80%，本协议由双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

八、本协议将甲方与南阳市卧龙区靳岗办事处新寺村签订的土地租赁协议作为附件，具同等法律效力。

九、本协议如与该协议日之前协议有出入，以本协议为准。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：个体股份转让合作协议

汗蒸馆股权转让合作协议书

甲方： 乙方： 丙方：

本协议为股份转让合作合同，甲乙丙三方各负其责，以甲方现有实体为基础依托，甲、乙、丙三方一起承担爱丽德汗蒸馆经营的、经济的、法律的全部管理责任，从而促进和改变经营项目的发展问题，使其尽快增资 增收，实现共赢。第二条、投资经营项目和股权转让方式

投资经营项目：养生汗蒸馆《爱丽德汗蒸馆》、地址：黔西县文化路龙山城市花园3号楼一单元302房

股权转让方式：现金

乙方出资： 元，所占股份1/3 丙方出资： 元，所占股份1/3 第三条、合作目的

甲乙丙三方合作的 前提以甲方现有实体为基础，以乙丙两方购买甲方股权为合作意向，目的在于通过股权转让，增加经营理念，加强管理宣传，合作促进发展，互利共赢，以振经营项目德经济发展。第四条、入股项目的经营管理

1、由甲乙丙共同经营管理。若牵扯到经营方针，重大决策（包括宣传销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等）需要经过甲乙丙三方一致通过的原则；

2、汗蒸馆日常经营管理由 负责；

3、汗蒸馆日常财务由 负责，收支必须做账，并日清月结，收支可查。第五条、双方的责任和义务

1、自合同生效之日起，按收支纯利润参与分红，甲乙丙三方各占1/3。

2、甲乙丙三方应该协调一致，合作共赢德前提下经营、管理好资产，遵循依法经营，照章纳税，履行合同；共同承担盈损及其他任何责任。

3、汗蒸馆所属财产为股东所共有，任何一方不经三方一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

4、若一方提出退股或者转让，经甲乙丙三方协商同意后，将汗蒸馆进行转让或者变卖等形式清算，所得资金按三方出资资金进行平均分配，任何一方不需要用现金形式支付退股方的投资资金。第六条、违约责任

协议任何一方未按本协议之规定履行其义务，应按如下方式向有关当事人承担违约责任。① 任何一方违反本协议条款，因此给对方造成损失者，违约方向守约方支付违约金 元。第七条、争议解决

1、协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》 等法律法规，本协议之任何内容如与法律、法规冲突，则应以法律、法规的规定为准。

2、任何与本协议有关或因本协议引起之争议，协议各方均应首先通过协商友好解决，30日内不能协商解决的，协议双方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第八条、协议修改、变更、补充

本协议之修改、变更、补充均由三方协商一致后，以书面形式进行，经双方正式签署后生效。第九条、协议之生效

1、协议经三方合法签署后生效。

2、本协议一式三份，各方各执一份。

第十条 其它 本协议未尽事宜，由各方另行订立补充协议予以约定

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

身份证号：

身份证号：

身份证号： 联系电话：

联系电话：

联系电话：

2018年01月31日