第一篇：广告委托代理合同
广告委托代理合同
本协议由下列双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细则：
甲方：
地址：
乙方：
地址：
1． 广告服务
1．1 根据甲方要求，乙方为甲方的 产品（品牌/服务）在 地区提供广告服务，包括策略运筹，创作和制作，媒介策划及购买；
1．2 如有需要，甲方将要求乙方负责其他辅助性服务，例如公关推广，促销执行和市场研究；
1．3 此等服务将根据相关法律，法令和有关条例规定进行。
2． 期限
2．1 本协议由 年 月 日起开始生效；
2．2 在此期间（即正式解除合约前60天）乙方将继续收取应有的策划管理费（列于收费细则内）
3． 独家代理
3．1 在未取得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商。机密
4．1 乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。
5． 服务业务详述
5．1 策略部分的主要服务包括：
5．1．1 市场咨询分析报告（每月）——对相关简报资料进行总结和分析，形成关于甲方产品类别的市场咨询报告。
5．1．2 竞争广告创意分析（每月）——对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进行跟踪和分析，提供广告样片、样稿及分析报告。
5．1．3 竞争广告媒介分析（每月）——对竞争对手在电视和平面主流媒体内的广告花费（根据投放报告和估计单价计算）进行汇总，并提供竞争产品媒介策略的分析报告；
5．1．4 零售市场访查（每季度）——对产品的主要零售市场进行定期访问，了解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析报告提交客户。
5．1．5 市场资讯分析（每半年）——利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进行分析，并提出策略建议；
5．1．6 品牌策略建议书（每年）——综合对市场、消费者和品牌现状的了解，利用乙方品牌策划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可；
5．1．7 产品策略建议书（每年）——从品牌策略出发，对产品所属的具体市场进行深度分析，达到产品层面的策略建议，与客户形成共识；
5．1．8 广告传播策略和实施建议书（每年）——基于即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体安排，形成具实战意义的建议；
5．1．9 战术性活动建议书（每年）——根据市场需要和甲方需要提交促销、公关推广等活动的建议，特别是整体行销方面的“新点子”，并尽可能协助甲方进行活动的实施；
5．2 市场调研部分主要包括
5．2．1 调研建议书——根据甲方市场需求，进行调研总体构想和策划；
5．2．2 调研公司推荐——根据甲方调研项目和具体要求，利用乙方实际经验，甄选适当的调研公司，与其联络沟通，并对其调研计划进行评估，为甲方作出推荐。
5．2．3 调研监督——在调研的操作环节中，对调研公司工作作出指导和监督，协助甲方保证调研按计划实施；
5．2．4 调研结果分析——对调研公司的调研结果报告进行客观的再分析，并进一步建议调研结果的运用。
5．3 创意部分的主要服务包括：
5．3．1 创意策略提案——根据品牌策略和竞争状况，提交创意策略和概念；
5．3．2 创意工作指令——根据同意的创意概念，起草供创意人员遵循的工作指令，与甲方确认后即启动创意工作。
5．3．3 广告片——根据创意工作指令，发展电视广告片，向甲方提案；
5．3．4平面设计——对平面广告和推广用品，根据工作指导令发展设计草图，向甲方提案；
5．3．5 广播广告脚本——发展广播广告脚本及参考音乐音效资料，向甲方提案；
5．3．6 创意测试——在需要的情况下，协助甲方进行创意测试调研，对调研结果分析，并对创意进行修正。
5．4 制作部分包括：
5．4．1 广告制作——电视、平面、广播等广告的制作。
5．4．2 其他推广品的制作——按甲方确认的创意进行其他推广用品的制作；
5．4．3 广告播出物料制作——根据媒体要求，制作和发送广告拨出所需的拨出带和刊出成片；
5．4．4 杂项工作——在乙方业务范围内的其他活动的计划实施、物料的设计、制作、采购等；
5．5 媒介部分的主要服务包括：
5．5．1 媒介状况的分析——对 地区媒介状况和消费者媒介习惯进行分析，为客户提供对媒介的准确和最新认识；
5．5．2 市场优良排序分析——根据甲方提供和乙方内部资料，对“市场营销分配比”和“市场潜力分布”进行研究，排定市场排序，决定媒介资源的地域性分析。
5．5．3 最佳媒介量度设定——通过有效频率进行测定，并进一步界定在每一市场所需的最优化广告到达率和总收视点水平，从而决定广告投放量的多少；
5．5．4 媒体总计划——确定媒介策略，包括目标受众、媒体选择和分布、媒介量度目标、广告战役媒介流程、预算建议和分布等；
5．5．5 收视成本和效益分析——对给定目标对象的收视成本进行分析，确定最具效益的投资方式；
5．5．6 媒介最优化排期——使用权威收视率资料进行广告投放最优化排期组合和分析
5．5．7 媒介月排表——根据最优化组合提供每月广告投放排期表；
5．5．8 媒介定位——根据甲方确认的排期进行定位，向媒体争取最大折扣，如实退还给甲方，并安排向媒介付款；
5．5．9 媒介机会——根据媒介品牌策略，主要搜寻媒体机会，并通过评估向甲方作出推荐；
5．5．10 检测服务（每月）——对甲方委托乙方投放的广告播出情况进行检测，并投放检测报告，即时发现播放和刊出的误差，并向媒体进行追缴，使甲方获得补偿；
5．5．11 投放后效果分析（每月）——对每一阶段的电视广告投放，利用检测到的播出情况，与计划设定的效果进行对照，总结投放中的经验，用于之后的操作。
5． 6 综合推广
5．6．1 推广方案建议——根据品牌产品策略和整体广告推广计划，利用乙方的相关经验和专长，为甲方提供公关、促销、直效行销、公共事务等方面的整合策略和方案；
5．6．2 推广活动根据甲方和乙方在 地区的执行能力，由乙方负责一部分综合推广项目的运作，或为甲方提供创意、设计和实施方面的支援。
6． 收费
方安A（长程合作）
6．1 策划管理费——自本合同签署之日起，乙方每月向甲方收取人民币 元整，涵盖乙方提供的策略、创意方面的服务（即前述的项目5。1。1——5。3。6），甲方于本合同签定之日起五天内向乙方预付两个月策划管理费，即 元整，并从次月出开始每月支付上月策划管理费；
6．2 制作及杂项代理费——涵盖制作人员提供的制作和其他杂项服务（即前述的5。4。1——5。4。4）。收取制作费及杂项工作实际外付成本的15%做为代理费，甲方同意于实际执行时一并支付；
6．3 媒介代理费——涵盖媒介策划及购买的服务（即前述的项目5。5。1——5。5。10），其中媒介花费毛额的3%为媒介计划的代理费，媒介花费毛额的2%为媒介购买的代理费甲方同意于媒介购买时一并支付。
6．4 其他收费——综合推广方面（即前述项目5。6。1——5。6。2）及其他一些特殊项目的收费视情况而定，原则上乙方收取外付成本的15%作为工作报酬，甲方同意于实际执行时一并支付。
方案B（个案合作）
6．1 策划管理费——策略部分3万元起；市场研究部分2万元起；创意部分4万元起；媒介计划部分2万元起；
6．2 其他同上
7． 其他业务原则
7． 1 收费制度有效期为一年，之后双方可根据运做情况和业务需要进行必要的调整；
7．2 乙方在实际费用发生前，须将报价或媒介排期表提交甲方，获得甲方书面认可后方可执行；
7．3 以上收费制度应保持透明度，在涉及外付费用的情况下，甲方保留查阅外付款项单据的权利；
7．4 乙方与媒体争取到的折扣、优惠，应全部归还给甲方；
7．5 甲方如委托乙方从事媒介购买，需在签署媒介排期表之后向乙方预付购买涉及的款项，以保证乙方有效的定位购买；
7．6 如遇大型制作工作（如电视广告片制作），在制作单位要求预付定金的情况下，甲方应按要求的比率提前将定金付给乙方；
7．7 在乙方已进行工作后，如甲方需要取消任何制作或媒介计划，乙方将所发生的费用或开支连同代理费及税金向甲方收取。
8． 付款
8．1 甲方同意倘若预期付帐给乙方，按银行规定按日支付滞纳金，过期60天后，双倍支付滞纳金；
8．2 甲方同意媒介播出表或报价单必须在工作进行前批核，而款项也必须在媒介定位或制作前支付。
8．3 有关媒介预付款项，当广告播出后，乙方将原来发票与刊登及播出证明核对，如有多收部分，乙方将会向甲方重新开出发票与原发票更换或由次月发票中扣除差额部分，并退回次月媒介款项中扣除差额部分；
9． 解除和约
9．1 本协议解除后，乙方须将所有已向甲方收取或制作的用品，以及所有代甲方订立的合同，交回甲方或指定代表。
9．2 如双方合作出现商谈无法解决的纠纷而必须通过法律手段解决时，双方将按《合同法》进行裁定。仲裁单位为 仲裁委员会。
以上协议一式两份，经双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法人代表：（签字）
地址： 地址： 法人代表：（签字）
第二篇：广告委托代理合同书
广 告 委 托 代 理 合 同 书
甲方:湖北长江广电广告有限公司
法定地址：武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦12楼
乙方:法定地址：
现双方就2018湖北广播电视台地面频道4A广告投放代理事宜，达成如下协议：
一、合同履行期：
2018年 1月 1 日至 2018 年 12 月 31 日
二、合作内容：
合同履行期内，由乙方独家代理盟博广告（上海）有限公司、广东凯络广告有限公司、北京伟视捷广告有限公司、北京电通广告有限公司、电通安吉斯（上海）投资有限公司（下称盟博、安吉斯）在湖北广播电视台所属地面频道（下称地面频道，包括湖北经视频道、综合频道、影视频道、教育频道、公共频道、垄上频道、生活频道等七个频道）的广告投放。
鉴于甲方授予乙方协议广告资源的独家代理权，甲方无权与上述公司就协议广告资源直接签订合同。乙方需另行增加代理品牌或公司的，应及时向甲方备案并经甲方书面同意。
广告发布品牌:合同有效期内，盟博广告（上海）有限公司、广东凯络广告有限公司、北京伟视捷广告有限公司、北京电通广告有限公司、电通安吉斯（上海）投资有限公司已合法代理的全部品牌。
合作期间，甲方、乙方共同与盟博、安吉斯协商确定广告发布的具体价格政策，甲方对广告发布价格具有最终决定权，本合同最终由乙方将确定的广告发布价格告知盟博、安吉斯，乙方应当如实告知甲乙双方确定的广告发布价格。
投放段位、广告时长、价格、次数、投播计划具体相关信息，详见广告排期单：。
三、广告金额：
乙方承诺在合同履行期内，盟博、安吉斯向甲方投放的广告金额不低于￥ 万元（万元整），即乙方保底投放额为人民币 万元。
1.投放额未达￥ 万元，乙方仍须按第四条的付款方式向甲方支付保底金额 万元，无代理费。2.投放额超出￥ 万元至￥ 万元之间部分，作为乙方代理服务费；
3.投放额超出￥ 万元至￥ 万元，乙方支付超出部分的 %到甲方指定账户。4.投放额超出￥ 万元部分，乙方支付超出部分的 %到甲方指定账户。
四、付款方式：
1.乙方须在签署合同五个工作日内，支付合同总金额的5%作为合同保证金，即人民币 万到甲方指定账户；甲方有权根据实际情况将保证金用来冲抵最后一个月的广告费用或违约赔偿。合同保证金因乙方违约而被甲方使用，乙方应在收到甲方通知后的5个工作日内予以补足。
2.乙方应于每个月15号前向甲方按时支付款项，否则乙方有权拒绝播出该订单广告。甲方须在每次乙方支付款项后五个工作日内开具等额的正规“广告发布费”增值税专用发票。但甲方开具的发票不得被视为乙方已付款的凭证。
3.各季度付款情况如下：
1-12月每月支付 万元（万元整）。
4.超出￥ 万元的部分金额按照合同第三条中的3.4条款于2019年1月15日前时一次性付清。5.甲方指定账号: 账户名称：湖北长江广电广告有限公司，账号：32020***533-000000004，开户行：工商银行彩电中心支行，行号：825598 大额支付行号：102521000781。
乙方付款时必须通过银行转至甲方指定帐户,禁止现金交易。
6.乙方如委托第三方代付广告发布费，乙方应提供委托书并由第三方盖章确认。
五、乙方权利与义务
1.乙方确保在合同有效期盟博、安吉斯向甲方投放的广告金额不得低于￥ 万元，须协助甲方做好例行的市场推广工作。
2.乙方应在广告刊播7个工作日前提供广告样稿（样带）及相关真实有效文件，委托刊播的广告内容，表现形式和相关文件必须符合《中华人民共和国广告法》等相关法律，法规和政策。因乙方提交的广告或相关资料虚假造成的一切处罚，赔偿和纠纷，乙方承担全部责任。甲方有权审查乙方提供的广告，对不符合播出要求的，甲方有权要求乙方做出修改。在乙方修改前，甲方有权拒绝播出。甲方的审查并不意味着甲方对广告内容和表现形式承担任何形式的法律责任。广告刊播后，凡因广告内容和表现形式而引发的所有法律责任均由乙方承担，由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
3.合同签订后，乙方必须按本合同第四条方式按时付款。乙方延期付款的，按当期应付款项的每日万分之二的标准向甲方支付延迟违约金；如乙方未按时付款的，甲方有权停播所有未播出广告；乙方延迟付款超过【7】日的，甲方有权终止合同，扣除保证金并要求乙方按照本合同7.1条的约定承担违约责任。
4.乙方如需甲方提供播出证明，应在当月广告播出后【15】个工作日内向甲方书面提出。甲方按要求提供上月播出证明，乙方经检查如认为有错漏播，应在收到播出证明3个月内与甲方核查并安排补播；如乙方收到播出证明15个工作日内或广告播出后3个月内未提出异议，视为广告播出正常。
5.错、漏播事故的确认以视频录播监测及CTR提供的监播报告为准。经甲乙双方书面核实的错、漏播，应在同时段同品牌按“错一补
一、漏一补二”的原则进行补播，补播排期应经甲乙双方协商后书面确认。若乙方在双方对错、漏播情况书面核实后【三个月】内既没有要求补播，也没有在甲方提出的补播排期表上签章确认，则视为乙方主动放弃补播的权利。因客观原因无法补播的，甲乙双方应在上述期 限内协商补偿方案并以补充协议方式书面确定。
6.乙方须提前7个工作日向甲方提供刊播的广告播出带，遇国家规定的全休长假（如五一，国庆，春节等）须按甲方要求提前办理。乙方若临时变更播出版本，更改或撤消广告订单，应在广告播出日前至少七个工作日以书面签章形式通知甲方，并经甲方书面同意；否则甲方有权不停播，且按照原定版本予以播出，由此造成的损失由乙方自行承担。
7.乙方在收到甲方关于节目、广告位置变动通知后原则在【4】小时内予以甲方书面确认。若通知较急，将以甲方通知上约定的回复时间为准。
8.如果遇到大型活动等特别节目或晚会播出，导致乙方广告不能如期播出，甲乙双方同意按照1：1原则安排在其它日期同时段同品牌补播。
9.乙方广告中所涉及的音乐词曲著作，录音著作，视听著作等须向中国音乐著作权协会等有关单位支付广播权使用费，由乙方负责。
10.由于节目调整造成的广告时段临时变动，甲方将提前书面通知乙方，乙方应及时确认回传。11.乙方下单时须提供盟博、安吉斯的原始订单给甲方备案方可下单。
12.乙方应配合甲方进行乙方的合同主体资格核实，包括但不限于对营业执照等证明文件的查验。
六、甲方权利与义务
1.甲方保证已经获得本合同约定电视台和特定频道的广告发布权。
2.广告排期中对于双方议定指定位置播出并经书面确认的，甲方应依照订单指定位置安排广告播出。但在实际播出中，湖北广播电视台活动宣传片、节目导视、频道包装等视为不占有广告位序，若乙方所指定的位置前有湖北广播电视台活动宣传片、节目导视、频道包装等，视为按指定位序正常播出.3.甲方要按双方确认的排期播放广告，但刊播媒体因转播重大事件或新闻、政策性大型活动直播、上级指令临时调动节目、直播节目，设备维修、整体改版等原因引起的节目及广告编排调整属正常变动，导致不能按照合同刊播乙方的广告，甲方需以等价值量的广告补偿或顺延刊播，甲方将书面通知乙方，调整后节目及广告播出的时间及方式以通知内容为准。如因此停播广告，甲方将与乙方协商后另行安排补播同品牌等值广告，乙方表示理解。
4.刊播媒体根据竞争频道态势和收视状况每日宣传片播出量会有所变化，故广告播出时间在刊例标示基础上前后漂移30分钟左右播出，应视作正常变动而非错漏播。
5.在本合同履行期内，甲方若收到法院、政府部门要求停播乙方广告的通知，甲方有权暂时停播乙方报告并于当日通知乙方。
6.计划下单一经甲方确认，除不可抗拒因素外，甲方不能随意变更播出计划或停播广告。特殊情况进行调整的需经乙方书面同意。
7.依据合同规定收取广告费并在乙方支付广告发布款后及时提供广告发票。
8.甲方有权根据乙方每2个月的进款情况决定是否继续合作，若乙方的进款情况难以实现保底投放量，甲方有权提前终止合同。
9.由于乙方或乙方代理客户原因，甲方所在地之工商、医药卫生等行政主管部门限制和禁止乙方广告播出，甲方不承担赔偿责任。
七、违约责任
1.除本合同另有约定外，甲乙双方任一方违反条款约定的，违约方应向守约方支付本合同总金额（即 万元）的【5 】%作为违约金，并赔偿守约方的所有直接经济损失及守约方的全部合理支出（包括但 不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。
2.如果因乙方未按合同约定的时间履行付款义务，或未按本合同第六条约定完成最低广告投放总金额导致合同终止，履约保证金不予退还，由此给甲方造成的其他损失（包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等）由乙方承担。
3.本合同签订后，除本合同另有约定外，乙方不得以任何理由要求停播，未经甲方书面同意，乙方单方面要求停播的，仍应按本合同第五条的约定方式支付广告发布费；乙方未按约定支付广告发布费的，应按本合同第7.1条的约定承担违约责任。
4.如乙方自身或其代理的品牌广告因产品或服务质量、广告诉求内容、广告表现方式等造成与社会公众（包括但不限于行政管理部门、消费者、产品代言人）的纠纷、诉讼、处罚的，全部责任乙方自行承担；由此给甲方造成损失的，甲方有权解除合同并要求乙方按本合同第七条第一款的约定承担违约责任。
八、合同变更
本合同生效后，任何的变更均需双方出具书面的补充协议作为本合同的附件，附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
九、保密条款
本合同具体内容为商业机密，未经对方许可，任何一方不得单独将本合同内容向任意第三方泄露，但盟博、安吉斯依据双方约定获知的广告发布价格除外。
十、知识产权
1.如乙方需在对外宣传、推广等活动中提及、使用湖北广播电视台及相关节目名称、标识时，需事先获得甲方的书面同意。
2.乙方授权甲方为本合同约定的目的使用其提供的企业名称、企业标识、业务标识、商标等。
十一、不可抗力或突发性事件处理
对于因不可抗力原因导致的违约或合同无法继续履行的，遭受不可抗力方经充分举证后，双方不再承担违约责任。
十二、通知与送达
1．根据本合同需要发出的全部通知，均需采用书面通知，可以邮寄、快递、电子邮件、传真、短信等方式发出。
2．上述书面通知按对方在本合同签署处所列的地址发出，并按本合同第11.3条规定时间视为已经送达。如任何一方的地址有变更时，需在变更前10日以书面形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
3．双方将按如下规定确定通知被视为正式送达的日期：以专人递送的，接收人签收之日视为送达日期；以传真方式发出的，以发件方发送后打印出的发送确认单所显示时间视为送达日期；以邮寄或专递形式发出的，发往本市市内的，发出后第二日视为送达；发往内地其他地区的，发出后第三日视为送达；发往港、澳、台地区的，发出后第四日视为送达；发往境外其他国家或地区的，发出后第六日视为送达；以电子邮件或短信等形式发出的，以电子邮件或短信到达受送达人特定系统的日期为送达日期。
十三、争议解决方式
甲乙双方应严格遵守本合同。在合同履行过程中如果发生争议，双方应本着互谅互让的精神协商解决；协商不成，应依照《中华人民共和国合同法》及其他相关规定向合同履行地（即湖北广播电视台所在地：武汉市武昌区中北路特一号）人民法院提起诉讼。
十四、合同的生效与其他
本合同（含合同附件）自双方签字或盖章之日起生效。合同履行期满，双方合理履行全部合同义务后合同自然终止。本合同一式伍份，甲乙双方各执贰份，湖北华中文化产权交易所留存壹份，均具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签章）：
授权代表：
日期:
乙方（签章）：
授权代表：
日期:
第三篇：委托代理合同范文
委托代理合同
经甲乙双方充分协商，现就乙方接受甲方委托办理信守：
1：乙方为甲方提供案件诉讼、仲裁、协商、刑事申告、辩护过程中的律师代理服务，服务内容如下：
1.1：法律咨询，应甲方之要求可为书面或口头方式。
1.2：撰写的法律文书，应在甲方规定的合理时间内完成，包括但不限于后述种类：起诉状、再审申请书、仲裁申请书、申告书、证据目录、举证意见书、质证意见书、辩论意见书、答辩状、调查取证申请书、勘验申请书、财产保全申请书、支付令申请书、鉴定申请书、公示催告申请书、辩护词、取保候审申请书等等全部在代理工作过程所可能产生的法律文书。
1.3：出庭应诉、辩护。
1.4：沟通、协调司法及政府相关部门。
1.5：乙方的代理权限见授权委托书。
1.6：乙方必须在本合同签订之日起二天内面见xxxxx了解案情并全力为之辩护，若乙方未到xxx面见xxxx，或未全程参予上诉辩护（即参予二审辩护直至向xxxx提起再审申请），乙方应全额退回所收的xxxxx元律师代理，甲方不必支付任何费用给乙方。
2：收费方式
2.1：甲方xxxxx年xxxx日前向乙方支付前期律师费并了解与本案有关的相关情况，交通费、住宿费由乙方自理。
2.1.1：若xxxx可以无罪释放，无罪释放的法律文书确定，在返回原籍后，委托人在30天内再另外支付律师费xxxx元人民币，除此之外，甲方无须再支付其他任何费用。
2.1.2：若可以获得二至三年的缓刑，缓刑的法律文书确定，在15天内再另外再支付律师费 10000 元人民币，除此之外，甲方无须再支付其他任何费用。
2.1.3：若xxx可以在二审判决中获得较轻的刑罚，如仅获三年以下刑罚，则每减轻一年处罚，按每年元人民币再另外支付律师费用，除此之外，甲方无须再支付其他任何费用。
2.1.4：若xxxx在二审中没有获得较轻的刑罚，委托人则无需再向乙方支付律师费。
3：乙方为甲方代理案件所产生的法院、仲裁委、政府机关、公安机关、检察机关、司法机关等所收取的费用由甲方承担，由甲方预先支付，所有的交通费由乙方承担。
4：本协议于日订立，本协议之前或同日，与本协议内容有冲突或有可能引起本协议歧义的任何约定无效。双方因履行本协议及相关合同而产生的纠纷由xxxxx管辖。本协议一式2份，每份1页，为简体中文单面打印而成，甲方执1份，乙方执1份。
甲方签名确认：甲方担保人签名确认：电子邮箱：电话：传真：
通信地址：乙方xxxxx盖章确认 承办律师名称：xxxx律师证号：xxxxxxxxx
承办律师电话：xxxxxx承办律师电子邮箱：xxxxxx
固定电话xxxxx传真：xxxxxxx通信
地址：xxxxxxxxxxxxxxx
备注：后附委托人身份证复印件及受托人律师证复印件。
第四篇：一般委托代理合同
委托代理合同
甲方：
地址：
(以下简称“甲方”)
乙方：
地址：
（以下简称“乙方”）
甲方拟委托乙方对于本合同不动产标的之物业招商提供委托代理服务事宜，双方经协商，同意订定合同条款如下：
定义
1、“该物业”指位于中国上海市ZZxxYY项目（暂名）
2、“租赁区域总面积”指租赁区域建筑面积（以最终测绘报告为准）。
3、“该商业”指该物业的商业部分，具体面积及位置以承租场所的平面图为准。
4、“业主”指xx公司及其合法继承人。
一、委托代理
甲方按本合同所述条款委托（招商代理公司）为该物业之一般招商代理。当甲方与乙方签署本合同后，乙方将负责租户的询问、协商及现场视察，配合甲方进行相关谈判，1
完成意向书、预租/租赁合同签订，最终合同文本由甲方审核、确认、签章。相关定金、租金、押金等费用的收取由甲方指派专人负责，乙方应予以配合。委托招商代理须履行本合同内所述职责，并须遵守甲方所指定之方针及政策。如该商业之商铺部分于本合同期内租出，则甲方须按本合同内第七条向乙方支付佣金。
二、合同委托期限
自本合同生效之日起个月，即20年月日至 20年月日。若需延长委托期限双方应另行协商。
三、合同委托内容
百货、超市（运动类、家居类、生活类等）、美食广场。
四、甲方须履行之义务
1、提供一切有关该物业之资料，包括楼层面积、图册、工程规格、建筑用料、屋宇设备之详情及各项相关法律文件。
2、提供各项资料及文件，如许可证、批文、同意书及其它相关资料文件之副本。
五、乙方之义务
乙方关于该物业的委托招商代理义务如下：
1、依据本项目的前期商业定位策划意见，针对现有的整体业态布局提出书面优化建议及各楼层业态定位名称；
2、根据整体业态布局优化建议书面提出招商策略建议，同时书面
提出店铺分割建议，并配合甲方完成租金方案制定；
3、负责向甲方提供本期合同内招商对象的选择范围、租赁限期的合理设定、租赁计划、租赁条款、租赁责任的制定意见；
4、圈定招商范围后，负责为甲方寻找合适租户，期间充分利用代理公司在上海及大陆各大城市、港澳台、海外等招商网络推介合适租户；
5、对所推介的租户，负责全程开展各项跟进工作，带看现场并予以充分说明介绍，协调并落实租赁条件，提供租户意向书及预租/租赁合同书优化版本，协助签订意向书及预租/租赁合同；
6、负责根据市场调研及未来趋势科学预测，洽谈最佳商务及技术条件，并为项目之租约条款等提供最新资料及建议；
7、受托过程中，负责及时向甲方报告招租洽谈情况。
六、委托代理服务费收费标准
1、若以固定租金形式计收租金：
首年固定月租金之1倍作为每笔成交的代理费用。用作计算之租金是指每份租赁合同上所列载之每月租金。而每月租金的定义是指进驻租户与甲方签定之租赁合同内所约定之租赁期内的首月租金，其中不包括任何租户应缴交的市场推广费、税费、管理费、空调收费等，同时装修免租期和租赁期内的免租期及甲方给予租户的任何优惠条件及利益均不计算在内。
2、若以其他形式计收租金：
首年保底月租金之1倍作为每笔成交的代理费用。
A.其他形式包括但不限于：以租户营业额百分比提成方式计收租金、以保底租金和营业额提成租金两者取高计收租金及任何非固定租金方式、承租方要求与甲方合资/合作经营，或完全要求甲方出资建设且由承租方进行经营并取得利润分成；
B.若无保底租金，原则上取租户上在同类区域营业额八成乘以合同中约定的提成比例或依据租金方案中的测定租金作为保底租金依据；C.其中不包括任何租户应缴交的市场推广费、税费、管理费、空调收费等，同时装修免租期和租赁期内的免租期及甲方给予租户的任何优惠条件及利益均不计算在内。
七、服务费支付方式
1、代理费须于甲方与承租方完成预租/租赁合同签署且收到合同规定的押金及首期租金之日起，计10个工作日內，由甲方向乙方支付代理费。
2、若因甲方原因，致使正式租赁合同无法签署，则乙方已收之代理费不予退回；若因承租方原因，致使正式租赁合同无法签署，则乙方应在10个工作日内全数退还甲方已支付之代理费。
八、保密条款
与租户或准租户所达成之协议，不论是于磋商期间所作协议，或是存载于预租/租赁合同或具法律效力等文件及其内容，乙方均应严格保密。甲方亦同时对乙方所介绍的租户或准租户的资料严格保密。
九、终止合同条款和法律约制
1、如果合同双方中任一方违反本合同的规定，另一方有权以书
面形式通知对方终止本合同，合同终止日期以通知书发出之日起15日后为准。如双方确认终止合同条款的条件符合时，则在此之前已签订的预租/租赁合同为有效合同，所应支付乙方的代理费须在一个月内结清。同时，已签订租售意向书且承租方已支付首期定金，但尚未签订预租/租赁合同的，则于有关预租/租赁合同签订后，甲方支付相关之代理费予乙方。
2、本合同所载条文须按中国现行法律释义，并须受中国现行法律约制。发生纠纷后双方友好协商解决，解决不成，向物业所在地人民法院提起诉讼。纠纷的解决适用中华人民共和国法律。
十、其它 乙方介绍客户以客户介绍确认书为准，甲方确认后的2个工作日内须在客户介绍确认书上签字敲章，确认客户为乙方介绍。客户介绍确认书见附件。
1、未经委托人许可，乙方不得转委托。
2、委托人有权利要求受托人按照要求报告委托事务处理情况。本合同终止时，受托人必须报告委托事务的结果。
3、任何一方违反本合同约定的义务均应向守约方支付违约金5万元。违约金不足以弥补一方损失的，另一方还应继续承担赔偿责任。(此金额是否还要设定，设定多少，有待商榷)
4、受托人超越委托权限给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。本合同以双方签字之日为生效之日，文本一式贰份，双方各执壹份，同具法律效力。
签署方：
—————————————————————
（甲方）
签署方：
—————————————————————
（乙方）
客户介绍确认书
______________（招商代理公司）于年月日正式向________（租户）介绍了xxYY物业，并已提供了项目简介。现特准备此确认书作为xxYY物业确认_____________（招商代理公司）为以上客户租赁事宜代表之凭证。
签字并盖章
日期
第五篇：简单委托代理合同
简单委托代理合同
在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的简单委托代理合同，欢迎阅读与收藏。
简单委托代理合同1______(甲方)因____________一案，现委托______律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，签订协议如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律师______为甲方第______审代理人。甲方委托乙方代理权限是：____________。
二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。
三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费______元，标的费______元。
四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费______元。
五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。
六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。
七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。
八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。
九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。
十、本合同一式两份，双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单委托代理合同2鉴于：
1.甲方拟聘请乙方律师代理向天时名苑小区(通州区杨庄北里 52号)部分业主起诉主张拖欠物业费和供暖费纠纷。
2.乙方与甲方之间有常年法律顾问关系，愿意在给予甲方优惠的条件下代理上述案件。
鉴于上述事实，根据《律师法》的有关规定，经甲乙双方平等协商，双方就下列条款达成协议，以兹共同信守：
1.甲方就业主张志勇、李博和苏宝柱、朱景石拖欠物业费事宜分别提起民事诉讼;
2.北京天阳供暖有限公司就业主赵野、李芳、史冬威和梁闯、李英梅、李萍、张秋月拖欠供暖费事宜分别提起民事诉讼。
二、乙方接受甲方聘请，担任甲方及北京天阳供暖有限公司在上述案件中的代理律师。
1、一审法律服务费用：
鉴于甲方是乙方的常年法律顾问单位，并且甲乙双方一直合作愉快，乙方愿意给予甲方优惠，乙方优惠后的律师费为本协议第一条所涉诉讼标的额之和的10%。上述诉讼标的额之和约140,000元人民币，乙方收取律师费14,000元人民币。甲方于本协议签署后五日内向乙方全款支付，乙方在代理本案过程中实际支出的费用，如交通费、通讯费、邮寄快递费和复印费等，由甲方承担。乙方在代理本案过程中实际支出的费用由甲方收到乙方账单后五日内支付。
上述服务费用包括乙方在一审中提供的下列服务内容：立案，申请财产保全，收集并提交与本案有关的证据，起草与本案有关的法律文书，代理甲方参加庭审，参与本案件有关的调解及和解，接受法院文件的送达。如果甲方中途撤诉或者与对方当事人和解，乙方无需退还律师费。
2、二审或再审法律服务费用
如有二审或再审，甲乙双方另行协商二审或再审的法律服务费用。
1.勤勉谨慎地、及时地为甲方提供本协议范围内的服务，依法切实维护甲方的利益。
2.乙方应对甲方提供的，或在承办法律工作中接触到或获知的所有经甲方认为属个人隐私的或者根据律师业公认的标准及乙方的知识范围，应合理地被认为属于应予保密范畴的文件、资料、信息保守秘密。甲方要求保密或以书面方式注明秘密的内容，乙方不得向任何第三方透露，除非经甲方同意。乙方对上述该等文件资料之应用及引述或信息的披露应仅限于乙方进行本协议涉及诉讼代理事项过程中。
1.甲方应向乙方提供与本协议所涉法律事务有关的各类文件资料，包括乙方代理北京天阳供暖有限公司诉讼所需要的各类文件资料，并应保证该等文件资料的真实性、准确性及完整性。
2.甲方应严格依照本协议约定之期限及金额支付律师费及其它与本协议相关的费用。
任何一方不履行或不依约适当履行本协议约定的各项义务，均构成违约。
本协议受中华人民共和国法律的管辖。本协议之解释、效力、订立、履行、变更、终止等均适用中华人民共和国法律及其它相关法规。
甲乙双方因本协议的订立、效力、解释、履行等产生的或与本协议有关的任何争议均应由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向北京仲裁委员会提出仲裁申请，并适用该会当时有效之仲裁规则，责任方承担相应法律责任，仲裁裁决为终局性裁决。
九、本协议一式贰份，双方各执一份，各份文本均具有同等效力。
十、本协议自双方授权代表签字或加盖公章之日起生效。
十一、本协议之未尽事宜由双方另行协议商决定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单委托代理合同3甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所开发的“南和城”项目(以下简称“该项目”)委托乙方招商服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
乙方受甲方委托，就其所开发的“南和城”沿街层商业，招商面积为：平方米进行全程招商代理服务。
甲方委托乙方进行招商代理服务，委托期限为自本合同签订之日起至开业止，计划招商完成时间在20_年12月31日。在委托期内，甲方不得将该物业的招商代理服务权再委托给第三方进行。
甲乙双方商定，收费按两部分计算：
第一部分为招商服务费为每月50000元人民币，自本合同签定后三日内支付首月服务费，此后每月15日前支付当月服务费，至20_年12月31日止，共计11个月55万元人民币;
第二部分为招商佣金，按甲方与商家签定的《租赁合同》计算2个月的平均租金作为乙方的招商代理佣金，在甲方与商家签订《租赁合同》后支付给乙方。
说明：此服务收费仅为乙方的项目服务费用，不包括项目广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用。
1、市场调研分析与定位
2、项目发展战略规划
3、商街业态平面布局及规划
4、招商流程策划及管理
5、经营商家的寻找、洽谈、合同签订、进场等
6、商街CIS形象策划
7、广告宣传策划及工作内容
8、招商活动建议与组织实施
9、工程变更的具体内容
10、其它相关的经营管理建议
(一)甲方责任
1、提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要的文件。
2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有关事宜。
3、负责该项目在招商采购过程中所需的费用(包含大牌商家的公关费用)。
4、审定批准项目策划方案与市场推广执行方案(包括租赁价格与条件)。
5、审定批准广告策划、设计及发布方案，并支付广告费。
6、负责办理签署《商铺租赁合同》、《合作经营合同》及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、租金等有关手续。
7、甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业出现产权、入住(开业)期、工程质量或承诺的条件货不对版等纠纷，其后果由甲方承担。
8、负责协调物业公司与未来进场经营者的关系。
9、招商期间，甲方应提供乙方办公场所及设备。
10、甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商行为。
11、按时支付乙方的招商服务费用。
12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积极配合乙方的招商推进。
(二)乙方责任
1、市场分析：商圈界定、消费者倾向调查、竞争店分析。
2、业种选择：商家组织规划、各业种营业面积分布与组成。
3、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期促销计划。
4、招商洽谈：招商策划、筹备与执行，全面负责商家洽谈等具体工作。
6、协助甲方签订《商场租赁合同》、《合作经营合同》等其他合作合同。
7、派驻服务人员的工资、奖金、提成、福利等均由乙方负责。
8、按计划进行招商工作推进。
项目总监1人，项目经理1人，招商人员3人，企划人员1人，平面人员1人
至20_年12月，完成招商总面积的'90%;在交付使用后三个月内进场试营业。
1、如在招商过程中发生商户用购买的方式入驻经营，而产生甲方销售业绩时，乙方获取销售额的 2% 作为代理佣金，同时不再获取招商代理佣金。
2、在甲乙双方协议有效期内，如果甲方将此商业项目进行资产转让，甲方须以书面形式提前60天通知乙方并一次性以现金或转账形式支付乙方剩余期间的招商服务费。
3、甲方内部的人员、产权、资产的变更，此协议均继续具备法律效力。
4、在项目执行工作中，如甲方有任何更改事项，应征得乙方同意。
1、本合同生效后，甲方未经乙方同意单方面解除或擅自终止合同，除结算 应支付的代理服务费以外，另支付赔偿金人民币50万元给乙方作为补偿。
2、本合同生效后，乙方未经甲方同意单方面解除或擅自终止合同，除退还 已收的代理费以外，另支付赔偿金人民币50万元给甲方作为补偿。
3、如果甲方不按照合同约定支付服务费用，每迟延一日，应按拖欠费用总金额的千分之五计算，按日向乙方支付违约金;逾期15日未支付的，乙方有权单方面解除本合同并可要求甲方按本条款第一项赔偿相关损失。
4、一方泄露对方在合作过程中知悉的对方的商业机密或其他秘密，均应承担违约责任。
5、甲方必须按照乙方策划的各项内容执行及支付相关的费用，如因甲方未能按时执行或按策划执行而造成的各类损失，由甲方负责。
1、本合同执行过程中，如有不可抗力的因素影响有关条款之执行的，受影响一方应及时向对方通报，并提供相应的合法证明。如果任何一方要求提前解除或变更合同，必须提前60天书面通知对方，对方应在收到该通知后30日内予以答复。
2、在本合同执行期间，如因股东变更、产权交易等原因导致甲方产权改变的，甲方应当与新产权方积极协调并由新产权方继续履行本合同，否则甲方就应承担违约责任。
3、在本合同履行过程中产生的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过、友好协商进行解决。协商不能解决的，任何一方均可向合约签署地仲裁委员会申请仲裁。
4、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。
十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方另行协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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