房屋补偿协议范本

第一篇：房屋补偿协议范本

补偿协议书

甲方：xxxxxxxxxx公司

乙方：xx(身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxx)

乙方于2010年10月购买甲方开发的xx小区一期4-401号商品房，产权面积：166.17㎡。现因城市规划设计变更需要,甲方对该套商品房窗户和阳台进行局部调整，从而影响了乙方房屋中阳台及窗户的采光效果，针对此项改动对乙方造成的损失,，甲、乙双方经协商补偿事宜达后成以下协议：

一.由甲方一次性补偿乙方￥66468元整(大写：陆万陆仟肆佰陆拾捌元整)，解决因房屋规划设计变更造成的问题。甲方于双方签订此协议之日起个工作日内完成支付。

二.双方约定，在甲方履行了上述全部补偿款项支付义务后，乙方不得再以其他任何理由向甲方再行赔偿或补偿要求，并保证严格保密该赔偿协议内容，不得向他人泄露,否则甲方有权收回协议约定的补偿金,并由乙方承担相应的民事法律责任。

三.此协议甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起成立。

甲方：乙方：

2013年月日2013年月日

第二篇：房屋补偿协议

甲方:

乙方:年 月 日，甲方因工作需要，依法解除和乙方签订的《房屋租赁合同》，正式和乙方脱离房屋租赁关系。应乙方要求，在甲方施工和租房过程中，对乙方住宅造成的损坏和乙方的卫生费、供水费用，甲方应进行适当的经济补偿。经甲乙双方平等协商，达成如下补偿协议：

一、补偿项目及金额：

1、空调、排气扇安装孔补偿200元;

2、室内墙壁损坏补偿920元;

3、爆破施工造成房屋损坏补偿800元;

4、清理打扫卫生费、供水费用共计应为1080元(每月补偿60元，共计18月);

以上费用共计3000元(人民币大写叁仟元整)。

二、甲方一次性补偿3000元(人民币大写叁仟元整)。过后，乙方不得再以任何理由或方式，向甲方索要钱款。否则，乙方必须向甲方支付违约金10000元(人民币大写壹万元整)。

三、目前甲方职工个人租赁乙方房屋，属个人行为，与甲方无关。为方便租房职工用电，甲方帮助安装的室内电表、电闸、电线等设施，在甲方职工个人退租乙方房屋时，甲方有权全部收回，乙方不得以任何理由进行阻止。除此之外，甲方不承担其他任何连带责任。

四、争议解决方式：双方一致约定在陕西省渭南市临渭区法院诉讼解决。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份都具有同等法律效力，自签订之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

代表： 代表：

经手人： 见证人：

年 月 日 年 月 日

=======

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

邮编：_____________

联系电话：_________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

邮编：_____________

联系电话：_________

甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

第一条 具体补偿范围

鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

第二条 具体补偿金额

甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。

第三条 补偿款的支付

双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：

3．1 本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方；

3．2 乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方；

3．3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

第四条 搬迁与房屋交接

乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

第五条 保证条款

5．1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

5．2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

5．3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

第三篇：房屋置换补偿协议

房屋置换补偿协议

置换项目名称：______________________________________ 置换决定文号：______________________________________ 置换部门：__________________________________________ 委托实施单位名称：____________________（以下简称甲方）地址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 被置换人名称：________________________（以下简称乙方）地址：______________________________________________ 委托代理人：_______________________电话：____________

根据国有土地上房屋置换与补偿相关法律法规和该项目的置换补偿方案，经房屋置换双方充分协商，自愿达成如下协议：

第一条被置换房屋的情况。

1、房屋总建筑面积：________㎡,(其中附属房屋总面积________㎡,厂棚________㎡,)，经甲乙双方协商现行住房总面积以房换房，置换比例1:1.33由甲方办理换房后的一切证权（房产证、契证、国有土地证、契税、房屋维修基金交房后三年之内办理完三证手续并到户，一切费用由甲方负责）否则按被置换的面积5000元/㎡的总价值10%罚款。费用由甲方负责，附属房屋以1500元/平方米收购，不补平方。厂棚以200元/平方米收购，不补平方。乙方的所有附属设施补偿______________元（见附表）

2、房屋的内部设施及装潢情况(见登记调查表)。

第二条房屋置换补偿选择以房换房方式。

第三条房屋产权调换方式

1乙方提供位于____________________________地段的房屋，总建筑面积________㎡，置换面积___________㎡

2、置换房屋的面积补差

被置换房屋面积大于还建房屋面积10平方米以内，补偿单价为3819元／㎡，乙方向甲方支付补偿金额为________元／㎡；被置换房屋面积小于还建房屋面积10平方米以内，补偿单价为3819元／㎡，甲方向乙方支付补偿金额为________元／㎡；超出10平方米以上，按市场价互补。

第四条还建房屋设施及装修标准。

1、交房时室内粉刷；

2、住房入户门、窗安装到位，如住户要换高级门由开发商补1000元，多余的费用自己承担。

3、补偿房屋的质量要求：房屋的质量必须通过相关职能部门验收合格。

第五条过渡安置

1、本次置换过渡期间过渡费到位限1个月搬出。

2、乙方自行落实周转房的，甲方按每户每月800元的标准支付临时安置费，凡是达到婚姻年龄的从总户扣除60个平方（必须要有60个平方的）的住房面积，每月每户补

800元。总户余下的平方按每平方乘以7元每月计算。甲方按30个月一次性支付乙方过渡安置费，如30个月完不成工期，甲方应提前2个月补支付6个月安置费，如36个月完不成甲方就按翻倍价补偿，施工工期从搬出三日内算起。

3、因特殊情况逾溶洞、阴河的因素，双方另行协商工期。

第六条房屋置换搬迁费及奖励

1、甲方按补偿方案规定标准，支付乙方每层搬迁费1200元，一次性付清。

2、提前签定合同奖励按建筑面积每平方约定元。

第七条其它约定

1、付款后乙方应在_______年_______月_______日前应将被置换房屋腾空，并交甲方拆除。

2、协议签订时，乙方应向甲方提交被征收房屋的土地证、房产证等相关证件，由甲方统一在土地、房管部门办理注销手续。无房产证和土地证的，应提交购房合同、用地审批手续等能证明房屋权属的材料，确实无证的，由居民小组出据证明认可。

3、还建房证件由甲方统一办理，办证时乙方应按甲方要求的时间提交相关证件。逾期不提交证件或证件有误的，乙方自行办理，费用自理。

4、乙方原有的水、电、电话、有线电视、网线、燃气等，由乙方到相关部门办理迁移、注销等手续，并结清相关费用。换置房后室内的水、电、电话、有线电视、网络、天

燃气管道到户。新开通的，由乙方到有关部门自费办理开通业务。

5、按住户的比例总平方，免10年的物业管理费由甲方承担。计_____㎡，每月_______元/㎡，共计___________元。

第八条乙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为____________)三日内，应与甲方办理回迁安置手续；甲方发出安置通知后，因乙方原因造成安置逾期的，甲方不承担违约责任，乙方不得要求临时安置费。

第九条逾期搬迁的违约责任。在协议约定的时间内，乙方不能腾空房屋并交甲方拆除的，视为违约，按每天_______元处以违约金；超过_______天的扣除甲方奖金，甲方申请人民法院强制执行。

第十条甲方逾期支付置换补偿资金(包括房屋货币补偿，搬迁补助费，临时安置补助费，停产停业补偿费)的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款的，按逾期时间，分别处理：

1、逾期在______日之内的，甲方按日向乙方支付违约金，标准为应付款____________的万分之一，协议继续履行。

2、逾期超过______日的，双方可以协商解决，也可提起诉讼。本条中的逾期应付款，指依照本协议规定的到期应储款与该期实际已付示的差额；采取分期付款的，按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由当事人协商解决；也可以依法向人民法院提起诉讼，被置换人及承租人逾期不搬迁的，甲方可依法向人民法院申请强制执行。

第十二条本协议未尽事宜，双方应以补充协议的形式约定，签定合同，付款之后可以进行勘察。

第十三条补充协议(附件)与本协议具有同等的法律效力。

第十四条甲方在拆房户搬出后在办好国土手续的情况下5日内必须进场施工，否则乙方有权终止合同，收回土地，另行招商。

第十五条本协议一式四份，房屋置换部门两份，房屋置换实施单位，被置换人各执一份，双方签字后生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

见证方：

年月日年月日

第四篇：房屋拆迁补偿协议

房屋拆迁补偿协议

被拆迁人（以下简称甲方）：

拆迁人（以下简称乙方）：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为（男）、（女）

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：房屋拆迁补偿协议

房屋拆迁补偿协议

甲方：

身份证号： 乙方：

身份证号：

为了美化城市环境，改善乙方的居住条件，甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任，经甲乙双方充分协商一致，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，在自愿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守。

第一条

拆迁房屋的基本情况

根据乙方提供的产权证资料，结合相关法律法规所确定的标准，经甲乙双方认真核对，对乙方的房屋情况确认如下：

1、房屋座落：

2、房屋产权属

所有（共有）；

3、房屋用途：住宅；

4、房屋的总层高为

层，乙方的房屋所在地楼层为第 层；

5、房屋面积

平方米，该面积为双方确认的拆迁补偿安置面积。

第二条

房屋置换的办证补偿及办法

甲乙双方协商同意按下列第方式进行拆迁补偿安臵。

1、产权调换

（1）采取房屋置换的方式进行补偿，其产权置换比例为

，即置换后的房屋面积

平方米，结构为

，用途为

；置换面积的房产证、土地证及相关证件，由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日壹年内办好交付乙方，乙方必须给予积极的协助配合。

（2）置换后的房屋为该宗地上新建房屋的第 号楼，乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第层至第 层，第三条

拆迁房屋腾空和移交

1、产权证资料移交时间：乙方须在本协议签订之日 将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、土地使用权证等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方，并保证客观真实、合法有效；否则，乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、继承、分割（析产）、抵押告示原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。

2、房屋搬迁腾空条件：乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等所有费用；乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施；乙方交付房屋后不得擅自回迁。

第四条

置换房屋的交付时间、标准和搬迁安置费补偿方式

1、甲方应在房屋验收合格后将置换房交付乙方，置换房屋质量最低标准应达到国家规定的合格标准，安装塑钢窗（或铝合金窗，以满足设计要求为准）和进户防盗门（或防火门，以满足设计要求为准），室内为毛坯房（墙体刷白）；甲方应将水、电进户，甲方须保证置换房的质量与其他小区的其它商品房质量一样，所用建筑材料一样。

2、以本协议甲乙双方确认的置换面积为准，超出置换面积的部分由乙方按照其所选楼层、所选房号对应甲方开盘当日同楼层同房号的实际销售价格补足差额给甲方，少于臵换面积的部分由甲方按照乙方所选楼层、所选房号对应开盘当日同楼层同房号的实际销售价格返款给乙方；该款双方须在交接房屋的当日一次性付清。

3、甲方按照

元/月的标准支付乙方的过渡房租金，过渡房由乙方自行解决；甲方通知乙方搬迁之日一次性支付个月的过渡房租金 元，此后按月支付，直至交房后的第二个月止。

4、甲方在通知搬迁之日按元的包干价一次性向乙方支付搬出和搬进补助费及拆迁补偿费

元。

第五条

违约责任

1、因甲方的原因，不能在本协议约定的 个月期限内向乙方交付置换房的，甲方须按照置换房总价款的向乙方支付违约金；自甲方通知选房的第二个月起，甲方不再付给乙方过渡房租金。

2、甲方逾期支付过渡房租金和搬迁补助费的，除承担继续支付的责任外，另须按应付款总额

的标准向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议第三条约定的，除承担赔偿甲方经济损失的责任外，另须向甲方支付违约金

万元。

第六条

争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商或调解不成的，向贵德仲裁委员会申请仲裁；甲、乙双方的任何争议不能影响该项目的正常建设。

第七条

其它约定

1、本协议签订后，甲方应尽快办理土地、拆迁、准建等行政许可手续，乙方应予积极配合。

2、本协议履行过程中，双方确认如下有效通讯方式：

（1）甲方的通讯方式：

通讯地址：

联系电话：

联 系 人：

（2）乙方的通讯方式：

通讯地址：

联系电话：

联 系 人：

（3）甲、乙双方均须保证提供的上述通讯方式真实、有效，双方按照上述通讯方式发出的任何通知或送达的任何文书，均视为双方已经接受。

4、本协议未尽事宜，双方另行商定补充条款；本协议空格部分填写的文写与印刷文字具有同等的法律效力。

5、本协议一式三份，甲乙双方签字、盖章（乙方捺手印）生效，各执一份存查，一份送交相关管理部门备案。

甲方：（签字、盖章）

****年**月**日

乙方：（签字、盖章）年

月

日