第一篇：房屋装修施工协议
装修施工协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等、自愿、互利、互惠的原则，依着相关法律、法规的规定，经友好协商，现就房屋装修工程的施工事宜，达成如下协议：
一、甲方同意由乙方承接甲方位于门面房装修施工工程，施工内容详见工程预算清单，甲方同意由作为施工项目管理负责人。
二、承包方式为包工包料，乙方负责室内地面砖的铺设。卫生间墙面砖的铺设，室内吊顶，室内木工制作油漆、水电路系统工程的施工，甲方提供主灯、沙盘及家具软装饰、办公用品设备、监控、电器等主材的购买。
三、施工期限为天，自年月日起至年月日。（如遇不可抗力因素，则工期顺延）。
四、本工程承包金额（总报价）为元，如有施工项目变更，承包金额同比例增减。增减项比例不超过总工程的8%，施工项目详见预算清单。
五、付款方式为分期付款，工程开工起前期材料运至工地，甲方支付乙方工程施工所需的一期款（为总报价的40%）即元，木工主柜架制作完毕，水电路铺设成型，泥工进场施工的同时，甲方支付乙方工程施工的二期款（为总报价的30%）即元，工程进行至具备灯具安装，成品、洁具
安装条件下，甲方支付乙方施工工程的三期款（为总报价的20%），即元，工程竣工，甲方支符乙方施工工程的尾款（为总报价的10%）。即元。
六、乙方使用的施工材料必须确保质量合格，必须对应预算书中规定的品牌购买，达到甲方同意后方可施工。乙方施工的工程在一年内保修。
七、甲方负责在施工工程中与城市管理及相关单位的各项协商等相关问题，甲方应支持乙方工作，包括在付款方面及时支付，以便于工程及时进行。
八、本协议一式两份，签字有效，具有同等效力。
九、本报价不含税金，如甲方需要，乙方可代办，由甲方报销开支。
甲方：乙方：
年月日年月日
第二篇：房屋装修施工管理协议
房屋装修施工管理协议
管理方（以下简称甲方）：
租赁方（以下简称乙方）：
施工方（以下简称丙方）：
经甲乙丙三方协商，签订本协议，并保证严格遵守
□装修施工时间： _年 _月 _日至 _月 _日，共_ 天；
□装修施工地点: _
□装修施工面积： 平方米
□装修施工负责人：___________，联系电话：__________________
□装修施工项目：卫生间、电梯间、办公区域墙面、地面装饰装修
乙方丙方必须按照建设部《建筑装饰装修管理规定》事先向甲方及公安机关消防机构报批装修方案并获书面批准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修，并保证和承诺不得违反下列事项：
一、装修不破坏结构安全和影响外观统一。
1.装修不改变或损坏原有房屋承重结构、外观、幕墙和强、弱电间、UPS、消防等公共设施，不改变房屋及配套设施的使用功能；
2.不准使用超重材料，不允许破墙开门、开窗；
3.为了大厦的美观整洁，不允许擅自封闭阳台和改变阳台的用途；
4.不得擅自改变原有门窗的规格外墙装饰；
5.不得改变卫生间地面结构和防水层结构；
6.严禁改动房屋的柱、梁、板、承重墙壁、上下水主管道、供电及屋面防水隔热层；
7.空调室外机、位置必须按指定位置安装。
8.卫生间吊顶及各类管道要预留检修位置，严禁封死；
9.全部装修只限于楼内房屋内部，禁止改变建筑物外观，禁止在房屋外做任何广告形式的装饰；
10.在购买及安装空调前，需对空调安装时所对应的空调安装位置进行尺寸核准，以确保所购买或需安装的空调能顺利安装。
二、装修材料运输需用电梯的，必须使用装有防护措施的电梯。
三、装修垃圾必须袋装化或成捆堆放，并运送至指定地点，不允许占用大楼公共区域。
四、有关费用。
1.乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳____元的装修保证金。
2.卫生清扫、垃圾清运和装修配合管理费每月收取_______元，甲方有权在保证金内扣除。
3.乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的费用自行承担，甲方负责协助配合，确保乙方业务的正常开展。
五、乙方现场管理人员及丙方施工人员出入大楼必须办理临时出入证，工程竣工后乙方应及时将有关证件交回甲方，领回剩余保证金。证件如有遗失，每个证件将扣工本费10元。
六、装修时间：
1.每天上午6:00至12:00，下午13:00至22:00(有施工噪声的尽量安排在节假日），如需延长装修时间的，须向甲方申请备案；
2.装修工程签定施工协议时间为52天，最长时间不超过_2__个月。凡超过签定时间由乙方申请办理延期手续。
七、乙方、丙方在装饰装修过程中应无条件接受甲方的管理和监督。对违反本协议规定的，甲方根据情节及损失情况有权对乙方做如下处理：（1）扣保证金（部分或全部）；（2）扣留没收施工工具；（3）责令停工并整改；（4）停止提供物业服务。
八、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力；
九、本协议一式三份，甲乙丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表签字： 乙方代表签字：
甲方公章： 乙方公章：
丙方代表：
丙方公章：
第三篇：房屋装修施工管理协议
房屋装修施工管理协议
管理方（以下简称甲方）：苏州华新国际物业管理有限公司
服务中心 业主方（以下简称乙方）：
施工方（以下简称丙方）：
为了加强房屋装修的管理，维护房屋的整体内部结构和外部形象，经甲乙丙协商一致，签定本协议，并保证严格遵守。第一条
房号及装修施工时间
本协议所述的装修施工之房号为：
(小区名称)
幢
室。
装修施工时间为：《房屋装修施工申请表》中的“装修期限”，以及经甲方批准的延期期限。第二条
各部位/设施的装修施工要求
1.〖承重结构〗房屋承重结构（如：承重墙、柱、梁、板等）的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更禁止开洞或开门。
2.〖液化气管道〗室内的燃气管道是按国家有关规定进行敷设，并通过有关部门验收合格的。严禁随意改动或进行掩盖。如确属需要进行变更的业主须向区域供气企业提出申请，经区域供气企业更改并验收后开通点火。业主应向服务中心提供相关证明。
3.〖电气线路〗电线的敷设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。4.〖给排水〗给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。
5.〖防水〗业主装修时对厨房、卫生间等部位应做好防水处理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担一切费用。如因装修原因出现毗邻建筑墙体渗漏或其它相关影响的，装修户承担相应责任。6.〖装修材料〗装修一律采用防火材料。
7.〖外部装修〗外墙门窗不得随意改动，不得在建筑外立面进行任何搭建，阳台封闭需征得服务中心同意。第三条
乙方及丙方的责任
1.2.3.4.5.6.7.8.9.业主应在申请获甲方正式批准后，方可派施工人员进入现场施工。
业主应确保所有进入小区内装修的施工人员到甲方服务中心前台办理登记手续，领取施工人员出入证和签定安全责任书，如甲方工作人员检查中发现无证施工人员，将强制其离开小区。业主在装修过程中临时增加装修项目，须报甲方审核批准。
业主装修完毕须通知由甲方进行验收。两个月后进行复验。特殊情况可由服务中心负责人书面同意后免除复验或缩短从验收到复验的时间。
业主装修期间，不得占用公用部位加工或堆放材料。
业主的装修垃圾须用袋装运，并及时运至物业指定放置点，防止阻塞公共通道和影响小区美观。运送过程中严防抛、洒、滴、漏。
业主在进行房屋装修时不得影响周围业主的休息，施工时应尽量降低噪音（如关好门窗等）。禁止在楼道内喷油漆，烤漆等。
小区内装修时间为早上8:00～12:00，下午13:30～18:00，双休日、国假日、圣诞节期间不得进行产生噪音的装修施工。
装修工期一般不超过经甲方批准的《装修施工申请表》中的装修期限。
电炉做饭等。进行电焊时，应至甲方服务中心办理临时动火作业申请表，并采取有效的防护措施防止火灾。11.业主应确保进入小区装修的施工队伍服从服务中心管理，遵守小区内一切管理规定。如施工人员不服从管理或经教育仍然不改者，甲方工作人员有权拒绝该施工队伍进入小区。12.小区装修管理相关的一切附件均作为本协议的有效补充文件。
第四条 相应部位/设施设备保修期的结束
对于业主在装修过程中改动过的部位/设施设备，开发商不再承担保修责任。10.业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的有关规定，如不得将电源线直接插入插座中，严禁在室内吸烟、用
第五条 违约责任
1.2.3.4.□甲方代表人（签章）：
□乙方代表人（签章）：
□丙方代表人（签章）： 业主若不按第二条要求进行施工，经甲方检查发现，限其修复，对于乙方拒不整改的，甲方有权报告相关政府部门和机构，并有权提出诉讼。
业主若不按第二条要求施工，甲方工作人员有权采取没收工具等强制性措施暂停业主的装修。本协议产生之一切纠纷，三方应协商解决，协商不成的，可在本合同履行地人民法院诉讼解决。本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。
使用说明：
1、协议内的条款可根据项目实际进行微调。
2、施工时间按项目相关约定填写。
3、为排版需要，品质部将正文字体改成了小五，在实际印刷时应为小四字体。
4、本表一式三联，建议无碳印刷。
第四篇：房屋装修施工承包协议
房屋装修施工承包协议
NO：
发包方：
承包方：
工程地点：
签约地点：
签订日期：201年月日
房屋装修施工承包协议
NO：
发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：
因自购住房装修需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本协议。
一、工程概况：
1、工程地点：
2、承包方式：
3、工程内容：
具体工程内容和范围以设计的效果图纸内和甲乙双方约定事项为准。
二、装修工期及开、竣工时间
1、装修工期自协议签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工
条件之日起共天（雨天不计入装修工期之内）。
2、因甲方原因（包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条
件或第三人行为及不可抗力等）而引起停工的，则工期相应顺延。
三、工程质量
工程质量等级为合格，符合甲方预期要求。
四、工程造价
1、工程建筑面积为m2，工程不含税总造价为人民币元整（￥：元），工程税金由甲方自负，中途增加或减少
工程量则另计工程款。
五、拨款和结算
1、①在协议签订之日支付定金为工程总价款的%，元。
②地板，沙子，水泥进场支付工程总价款的%，计￥：元。
③木工板材进场支付工程总价款的%，计￥：元
④油漆进场支付工程总价款的%，计￥：元。
⑤工程完工支付工程总价款的%，计￥：元。
⑥余款%，计￥：元于工程竣工之日起个月的保修期满之日
付清。
2、所有款项必须以现金或转帐支付。
3、甲方未按协议约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺
延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。
六、竣工验收
1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。
2、竣工验收以设计效果图和双方约定事宜为标准。
3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量
验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。
七、质量保修
乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。
八、甲方的权利义务
1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。
2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。
3、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。
4、应由甲方承担的其他施工协议义务。
九、乙方的权利义务
1、按协议规定的开工日期按时开工，严格按照设计的效果图和双方约定事项进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时通知甲方。
2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，并积极与甲方进行沟通。
3、按协议规定的建设工期和质量完工并交付工程。
4、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工。
5、按协议约定承担工程质量的保修责任。
6、应由乙方承担的其他施工协议义务。
十、协议生效及文本。
1、本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至协议履行完毕后失效。
2、协议生效后，任何一方单方终止协议，应向对方赔偿本协议的工程总价款%的违约金。
3、本协议一式两份，双方各执一份。
十一、协议附件
本协议附件包括但不限于效果图、说明书等技术资料，均为本协议组成部分。
十二、补充约定：
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
联系地址：联系地址： 联系电话（传真）：
年
联系电话（传真）：月日
第五篇：房屋装修协议
房屋装修协议
甲方：，身份证号码：，住址：，联系方式：
乙方：
物业公司，住址：，法定代表人/负责人：，联系方式：
丙方：
装修公司，住址：，法定代表人/负责人：，联系方式：
（附营业执照）
依照政府有关法律、法规以及《业主临时公约》，为保证建筑物的完好和安全，保持小区内的美观和清洁，维护各方合法权益，特制定XX栋XX号房的《房屋装饰装修管理协议》。
一、管理权限
小区内物业的装修由物业管理中心监督管理。甲方需提交《装修申请表》，并经由物业管理中心审批备案方可进行施工。
二、报批程序
1、甲方应提前5天向小区物业管理中心申报，并办理相关手续。业主如委托他人代理申报，应提交相应的授权手续。
2、必须详细如实地填写《装修申请表》，提供工程施工图。
3、经物业管理中心确认同意，甲方领取“住宅装修施工准入证”
后，才能进行房屋的装修。
4、装修施工人员需带好身份证及复印件一张和甲方委托证明到管理中心办理施工人员临时出入证，施工期间须将出入证带在前胸。出入证超期的需办理延期手续。
5、甲方、装修单位需到管理中心签订《室内装修消防安全责任书》。
三、装修责任
1.切实遵守中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中的各项条款，并遵守本《房屋装饰装修管理协议》，若有违反，乙方及丙方承担一切责任。
2.甲方、乙方、丙方对装修房屋质量、安全、消防等责任负责，加强施工人员装修的安全施工和消防安全等意识，采取有效的安全防范措施，严格按照甲方审批同意的装修方案和图纸施工，并承担因本房屋装修引起的结构安全、工程质量、施工安全及消防安全的责任。
3.丙方不得拆改、损坏原房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主体结构及构件。不得擅自改动构件的受力形式，不得在楼板及屋面开着孔洞和发生损坏楼板及屋面的行为。
4.丙方不得改动、拆除外墙原有的门窗、封闭外阳台等改变原建筑外观，不得损坏、涂改建筑外墙，确保建筑物外观的完整。
6.安装入户防盗门的门扇开关不得妨碍公共通道及消防设施正常使用。
7.安装防盗网、铁栅栏需按照房屋建设单位指定的材料、规格、款式进行安制。防盗网、防盗闸门应安装在玻璃窗、玻璃门的内侧。
8.必须对厨房、阳台、卫生间及下水管等部位做好防水措施，并对上述部位进行72小时的浸水检测，确认无渗水后再进行下一工序的施工，沉池必须采用陶粒等轻质材料回填。
9.所有地漏口、下水预留口等，应在施工前进行通水检测。封闭排污立管时必须预留检查口，以方便检修。
10.不准擅自拆改燃气管道设施，管道煤气的报装，请与有关部门联系。
11.不准擅自移动和接驳对讲门禁设施。
12.空调机必须安装在指定的位置，空调安装如涉及到高空作业安全的业主必须聘请相应具备安装资质的单位进行。空调出水须排入空调专用的排水管道，严禁悬空排放。在安装空调时，不得损坏外墙或其他设备、设施；在进场安装前需告知物业管理中心并接受物业公司服务人员的监督。
13.丙方不得将建筑余泥、水泥砂浆等建筑垃圾倾倒入下水管道内，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，丙方须负责修复（或承担修复费用），如影响到其他业主的，还须承担其相应的责任及费用。
14.乙方需切实加强对装修人员的用电管理，坚决杜绝盗电及私自乱拉乱接现象，防止触电事故的发生。
15.装修人员不得随意改动水、电等管线走向和封闭上述管线。
四、装修时间
1.装修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00进行。
2.节假日（含周末），小区内禁止一切噪音施工的不文明行为。
五、装修垃圾的清运
1.装修垃圾须分类预处理，其中废弃木材类应当用绳子全部扎成捆，建筑装修垃圾（淤泥）要装袋或桶装，砖石块与木材不分流者、建筑垃圾不用袋装者不得出本装修居室，装修垃圾应按乙方指定的场地堆放，并按有关规定缴纳建筑垃圾清运费，由物业公司雇请专门人员统一清运到郊外政府指定的位置堆放。
2.严禁向窗外、阳台外、以及楼梯、过道、天台等公共场所堆放抛掷建筑垃圾，严禁将剩余的砂浆废水向下水道及厕所倒弃或将生活污水由雨水管道排出。
六、电梯使用
1.用电梯垂直运输装修材料时，必须使用货运电梯进行。散装物品需袋、桶装处理方可进入电梯。电梯载重量不得超出电梯的额定承载重量。
2.超长、超重及易损坏电梯的建材、工器具、家私等物品须走安全通道（即楼梯）。
3.严禁装运易爆、易燃危险品。
4.运送装修材料，对损坏电梯内及电梯间一切物件者，丙方一律照价赔偿。
9.电梯使用时若出现：电梯门的开关失去控制、运行时有明显的速度异常、动行时有异常的振动和响声、有漏电现象及其它异常现象，应及时报告物业管理中心。
七、装修管理费用
1.在申请装修手续时，甲方须交装修保证金：2000元/户,装修垃圾清运费:按房屋建筑面积算:3元/
㎡，房屋装修管理服务费:按房屋建筑面积算:2
元/㎡，装修公司或装修队保证金:500元，施工人员办理出入证须交保证金50元，出入证工本费10元。装修公司或装修队的违规行为自行负责。
2.装修施工结束后，经物业管理中心验收确认，如无违反本规定以及其他管理规定的行为，没有对他人财产或公共场地、设施、设备等造成损害的，90
个工作日后乙方须无息全额退回装修押金。
八、违约处理
根据政府有关法律规定，对违反本管理协议内容的，按下列情况处理：
1.因房屋装修发生违章行为，甲方和装修单位均有责任者，均承担责任。乙方或装饰单位如违反本《房屋装饰装修管理协议》的条款，除承担所有修复费用外并承担由此而产生的一切后果。
2.因丙方原因引起，影响房屋结构安全等事故，使他人人身财产受到损害的，除负赔偿责任外，并承担一切后果。
3.凡因装修施工造成损坏公共设施、设备及公共部位、外墙或给他人财物造成损失的，应及时恢复原状并承担相应的责任。
8.凡乙方、装修单位违反本《房屋装饰装修管理协议》屡劝不改的，甲方有权利将禁止其进场或取消其在小区的装修资格，并赔偿相应的损失。对于拒不按本《房屋装饰装修管理协议》进行处理的，丙方需要退还装修费用并支付违约金，情节严重或影响他人利益的将报告有关部门依法处理或向项目所在地人民法院提出诉讼。
甲方：（业主）
乙方（物业公司）：
（捺印）：
代表（签章）：
****年**月**日
****年**月**日
丙方：（装修公司全称）
负责人（签章）：
****年**月**日
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