项目资产抵押借款人民币协议书范文合集

第一篇：项目资产抵押借款人民币协议书

项目资产抵押借款协议

甲方（资金方）：

乙方（项目方）：

就乙方为开发建设项目，需向甲方借款千万元人民币资金事宜，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议条款：

一、甲方借给乙方金额：元人民币，首批为万元人民币。

二、乙方借款期限：年。从甲方资金到达乙方帐上之日起计算。

三、乙方按实际到款金额的%一次性向甲方支付贴息。乙方每借款年度的年末向甲方支付借款利息％，在借款期限届满乙方将本金元和第三年度的利息一次性归还甲方，按甲方指定帐户划入。

四、乙方将现有资产、项目经营权及公司％股权作为借款抵押品通过法律公证给甲方，并在乙方项目所在地办理相关的合法公证、抵押手续。

五、借款操作程序：

1、乙方提供公司证照及真实、合法、有效的抵押品资料给甲方审核、存档；

2、双方草签本协议后，乙方支付给甲方资金调动费万元人民币，甲方同日安排履约资金万元人民币到乙方指定银行甲方所开立的帐户，资金汇到乙方指定银行后立即支付全额贴息。同时甲方安排相关人员到乙方项目所在地咨询、办理公证及抵押手续；

3、公证及抵押手续办理完成后，甲方按乙方指定银行帐号划拨甲方已到位的借款；乙方收到甲方借款的同时支付贴息给甲方；

4、甲方在公证后二十个工作日内将剩余的万元借款完成；乙方公司开发的项目为政府批准的合法有效项目，乙方将公司所有资产、项目经 1

营权及公司％股权作为担保抵押品通过公证抵押给甲方；

5、乙方接款帐户：中国银行支行，帐号及户名为：。

六、担保事项：

1、乙方自愿以其公司现有资产、项目经营权和公司60%的股权作为抵押品作为向甲方借款的担保。

2、当乙方不能按约还款给甲方时，甲方有权按照法律的规定，将抵押品作价变卖、拍卖或以其他方式处理，所得资金优先偿还借款本金和资金占用费及违约金，如有剩余则退还给乙方。

3、抵押担保的范围包括借款的本金、利息、违约金及甲方实行本债权的一切费用（包括诉讼费、查询费、律师费、交通费、评估费、拍卖费等）。

4、本合同项下的抵押品不得列入破产范围，在借款期间乙方不可变更企业法人和股东。

5、乙方因其隐瞒的抵押品存在争议、被查扣、被扣押或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，已向甲方支付的借款贴息作为违约赔偿。

6、抵押期间，经营权由乙方自主经营管理，乙方不得以任何理由出售或通过其他形式转让或租赁该抵押物，甲方有知情权并随时查阅乙方的经营情况及财务报表。

7、本协议有效期内，抵押物如发生毁坏及不可抗力的自然灾害由乙方承担责任，与甲方无关。

8、担保物的范围包括借款的本金、利息、违约金及甲方实现本债权的一切费用（包括诉讼费、查询费、律师费、交通费等等）。

9、办理抵押手续时，双方一同到项目公司所在地司法机关办理权属凭证和项目抵押登记手续，并将抵押物的股权及资产抵押登记文件的正本原件及

其他权利书原件交给甲方，（乙方暂时不能提供土地证和房产证原件）。甲方和乙方必须将本协议项下的抵押物的权证档（原件）交给甲方保管并作司法公证，作为乙方实现抵押权利的佐证。

七、约定事项：

1、乙方认真对本协议和担保抵押物的条款的确认，双方当事人对本协议一致同意，本协议条款有不足之处，可由双方修改或约定。

2、处理协议抵押物时，甲方有权指定评估、拍卖机构，乙方应视甲方指定为本协议双方共同指定，且无条件配合甲方办理相关委托手续。

3、本协议如有双方另行约定文书，均具有同等的法律效力。

4、本协议未尽事宜，双方可签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、协议有效期间，如经甲、乙双方同意更改公司股权和法人的，不影响本合同的法律效力。

八、违约责任：

1、乙方若不按约归还借款给甲方，或在借款期间变更股东，或将公司股权转让和抵押给他人，在甲方资金汇到乙方指定银行后乙方不能将现有资产、公司％股权和项目法律公证担保给甲方属乙方违约。甲方有权将汇到帐户资金撤回，乙方无条件配合，甲方所收取的贴息和保证金乙方作为给甲方的赔偿自愿赔偿给甲方。

2、乙方未按约归还借款或支付利息，乙方必须每月向甲方支付借款金额的%违约金，同时承担甲方为实现本债权而支付的一切费用（包括诉讼费、查询费、律师费、交通费、评估费、拍卖手续费等）。甲方可以“以物权及资产抵债”的原则执行本合同提供担保的抵押品，赔偿借款金额以甲方指定评估机构对抵押物评定的价格为基础，再以抵押品速算现金

价%折计，乙方应自愿将抵押物转让给甲方，并无条件协助甲方办理抵押物的产权变更、过户及登记手续。所有的过户登记手续及其转让费用由乙方负责，并承担一切违约责任。

3、甲方收到费用和贴息后，在乙方确保能按以上约定执行、甲方确保不撤回资金，甲方如果不能按此协议执行，属甲方违约，甲方应按已收贴息双倍赔偿给乙方。

九、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

十、本协议如发生争议，由甲方指定人民法院行使管辖权。

十一、本协议一式伍份，甲、乙双方各执贰份，见证人一份，如有不足之处可补充协议，补充协议均与本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

签约日期：年月日

第二篇：项目资产及股权抵押借款协议（范文）

项目资产及股权抵押借款协议

甲方（资金方）：

乙方（项目方）：

就乙方为开发建设______________项目，需向甲方借款______元人民币资金事宜，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议条款：

一、甲方借款给乙方金额共计_____元人民币，首批____万元人民币（剩下______万元人民币在本协议签订之日起一个月内分批汇到乙方账户）。

二、乙方借款期限：3年，以甲方资金实际到达乙方账上之日起计算。

乙方按实际到款金额的12%一次性向甲方支付一年利息，今后每年同日分别支付12%利息给甲方，在借款期限届满乙方将本金______元人民币一次性归还甲方。

三、乙方将用现有资产和公司股权相应等值的_____亿元人民币以上作为借款抵押品通过合法有效的法律公证和股权抵押手续等办理给甲方。

四、双方各自提供合法有效证件，作为有效的法律依据，双方在_____草签本协议后，乙方须交纳贰拾万元的前期操作费用，甲方同意首期先付_______万元人民币到乙方指定

银行所开立的账户内，甲方打款前乙方必须具有3%的保证金（在贴息中扣除）。

五、双方签定协议后一同前往项目方所在地办理合法有效的公证和股权变更抵押手续，办理公证后甲方将账户内_______万元转入项目方账户上。

六、当乙方不能按约还款给甲方时，甲方有权按照法律的规定，将抵押品作价变卖，拍卖或以其他方式处理，所得资金优先偿还借款本金和资金占用费及违约金，如有剩余则退还给乙方。

七、抵押担保的范围包括借款的本金、利息、违约金及甲方实行本债权的一切费用（包括诉讼权、查询费、律师费、交通费、评估费、拍卖费等）。

八、抵押期间，经营权由乙方自主经营管理，甲方有知情权并随时查阅乙方的经营情况及财务报表，乙方需向甲方每季度申报财务报表。

九、办理抵押手续时，双方一同到项目公司所在地司法公证机关办理权属凭证和股权抵押登记手续，并将股权及资产抵押公证文件的正本原件及其他权利原件交给甲方。

十、约定事项：

1、乙方确认本协议和担保抵押物的条款，双方当事人对本协议一致同意，本协议条款有不足之处，可由双方修改或约定。

2、处理协议抵押物时，评估、拍卖机构应由甲、乙双方协商一致意见选定或由人民法院指定。

3、本协议如有双方另行约定文书，均具有同等的法律效力。

4、本协议未尽事宜，双方可签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、协议有效期间，公司股东和法人变更的，不影响本合同的法律效力。

十一、违约责任：

1、乙方未按约归还借款或支付利息，乙方必须向甲方支付借款金额的______%违约金，同时承担甲方为实现本债权而支付的一切费用（包括诉讼费、查询费、律师费、交通费、评估费、拍卖手续费等）。

2、甲方收到费用和贴息后，乙方确保能按以上约定执行。甲方如果不能按此协议执行，属甲方违约，甲方应按已收费用和利息双倍赔偿给乙方。

十二、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

十三、本协议如发生争议，由合同履行地或不动产所在地人民法院行使管辖权。

十四、本协议一式五份，甲、乙双方各执贰份，见证一份，如有不足之处可补充协议，补充协议均与本合同具有同等法律效力。

甲方：有限公司 代表：

乙方：有限公司 代表：

签约日期：2012年日月

第三篇：抵押借款协议书

_________县_________乡_________协议字第_________号

经中国农业银行_________县支行_________营业所（以下简称贷款方）与_________（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，由贷款方提供借款方_________贷款_________元。借款、还款计划如下：

┌────────────────────────┬────────┐

│分期借款计划│分期还款计划│

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│　日期│　金额（大写）│　利率　│　用途　│　日期　│本金　│

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二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_________％。

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_________％计算。

六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

七、借款方以_________，价值_________元，作为借款抵押品，由贷款方保管（或公证机关保管）。公证费由借款方负担。

八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

九、本协议书一式_________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

┌───────────┬──────────┬──────────┐

│借款方│贷款方│　公证单位│

│借款单位（人）（章）│贷款单位（章）│公证机关（章）│

│负责人（章）│审批组长（章）│公证人（章）│

│经办人（章）│信贷员（章）││

└───────────┴──────────┴──────────┘

附件

“借款方”与贷款之间的空档填写贷款种类。

_________单位（人）：

根据（_________）农借合字第_________号借款合同，你单位于_________年_________月日向我行（社）借_________贷款（大写）_________元，现尚余_________元将于_________年_________月_________日到期，请抓紧筹措资金按期归还借款，如到期未还，我行（社）即依照借款合同有关规定予以处理。

特此通知。

_________行（盖章）：_________借款人（盖章）：_________

签收人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保证人（盖章）：_________

签收人（签字）：_________

_________年____月____日

此通知单由借款方、保证人签收后，借、贷、保证人各留存一份。

第四篇：抵押借款协议书

抵押借款协议书

甲方：张秀兰

乙方：李晶晶

今有甲方张秀兰与乙方李晶晶经充分协商在平等自愿的情况下，达成如下抵押借款协议：

1、甲方张秀兰自愿将自有资金壹拾伍万元（150000.00元）借给乙方李晶晶。期限一年（2014年6月30 日至2015年6月30日），年息1.8 %，全年利息27000元，借款日当天先付利息15000元，余下利息12000元到期付清。

2、为保证借款无风险、到期如数归还，乙方愿将自有门市房抵押给甲方，房屋坐落在建昌县药王庙本街，具体事项以房照（）为准。抵押期内乙方不得出租、变卖此楼。自借款之日起房照由中证人保管，如借款到期乙方不能归还，甲方有权在一个月内接收该抵押楼房，乙方无条件认可。

3、如借款提前归还，利息有一天算一天。

4、本合同签字之日起生效，双方不得反悔。

甲方签字：乙方签字：

中证人：乙方财产共有人签字：

年月日

第五篇：项目股权转让资产抵押借款合同

项目股权转让资产抵押借款合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方就甲方公司股权转让及项目的抵押事宜，经友好协商，在平等互利的基础上，甲、乙双方愿遵守以下合同条件（本合同涉及的币种均为人民币）：

一、甲方将公司股权和所属的项目资产值作价12亿元抵押给乙方，该转让抵押股权已得到甲方公司全体股权共有人的全面同意，并且转让股权与其他的第三方无任何权利争议。

二、甲方公司的股权所有人乙方占该股权转让额为49%。

三、甲方所转让的股权及项目款收入全部用于主营项目建设，不得挪作其他用途，并接受乙方财务监督和检查，以保证乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度财务报表及每年年审的财务报表交乙方检查。

四、甲方股权转让和项目抵押期限为15年，借款金额为50亿其中15亿元在二个月退还乙方，起算日期为甲方收到乙方转让股份的每次款项之日起第贰年的相对月相对日前一天止，乙方受让甲方项目的全部款项到甲方账户之日起即自动取得该公司的49%股权和相应的项目权利。如乙方不占股甲方每年利成(35亿元的8%固定回报给乙方)。

五、股权和项目抵押，乙方保留股东权利，乙方不参与甲方的经营与管理，项目由甲方负责承包经营管理，乙方不承担任何风险。

六、股权转让期限到期，甲、乙双方如有继续合作意向，可协商延期，甲乙双方另行成延期相关文字协议。

七、股份转让期限到期，乙方有权将受让股份按原受让价格退还给甲方，甲方必须无条件予以接受，并在股权转让期限到期之日起15天内按原价退款给乙

方。

八、股权和项目抵押期间，甲方承担经营责任，有义务保证公司股权的增值，如在转让期内甲方经营管理所产生重大失误导致公司股权出现贬值，乙方有权提前退股，甲方无条件按原价将乙方的股权金额退回。

九、甲方承诺在承包经营期内（即股权转让期内），每年的股份收益率应高于8%，每年满支付一次，支付起算日为乙方的全部受让股款到甲方账户之日起到次年的相对月相对日的前一天止，共两年两次）。

十、操作程序：

（1）甲方提供资料和项目批文资料交乙方（所有资料必须是彩色扫描件）审查存案。

（2）由于乙方是外资企业，甲方所需求的币种为人民币，因此将会产生币种兑换及银行汇款手续费等，币种兑换的1%差额由甲方承担。50亿汇款费用必须在汇款前支付。

（3）甲方必须具备能自主支配的一次性贴息款资金15亿。

（4）乙方派人到甲方项目地进行核实考察,银行同甲方新开一般账户或法人个人账户，开好后，甲、乙双方即回到广州，在转账前，甲方公司新开帐户的所有资料、证件、印章由乙双方保管，（甲方不能提前办理支票),乙方即将元汇入甲方新开户的公司账户或法人个人帐户内，以开户银行进账或甲方到银行核实为准，甲方立即同台支付此笔款的一次性贴息 万元给乙方。付清后，甲、乙双方到公证处办理公证，公证完毕，甲方部门办理好股权变更手续无误后，乙方原保存甲方的所以资料和印章退还给甲方。

（５）违约责任：甲乙双按此程序操，如甲方不按时支付贴息款 万元或不能办理公证或不能办理股权变更手续均属甲方违约，乙方进入甲方帐户的资金甲方

无条件退还缎带乙方；乙方如不按时打入借款金 亿元，视为乙方违约,违约方要赔偿给守约方违约金壹仟万元。无论任何一方违约均与中介方无关，中介方无需承担仼何连带责任。

十一、费用责任：

（1）为拔付合约受让股权款所产生的费用，包括律师费、差旅费由甲方承担。公证费由甲方承担。

（2）甲方到期没有按时交付项目收益金和退股本金，导致乙方为催收股份收益金和本金所产生的费用，包括公告、送达、鉴定、律师费、诉讼、差旅、评估、拍卖、财产保全，强制执行等费用由甲方承担。

（3）乙方（及中介方人员）前往项目地核实所需的差旅食宿费用由甲方负责。如果因乙方原因导致合同终止，甲方因合同规定产生的费用，包括中介费、差旅食宿费、项目评估费和催付所产生的费用，由乙方承担。

十二、本合同以甲、乙双方自愿达成，未尽事宜，双方协商解决，并达成文字补充协议，协商未果，可向当地人民法院提请诉讼，以人民法院裁判为准。

十三、本合同以中文为版本，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表：法人代表：

身份证号：身份证号：

签定日期：年月日