商业计划书概论

宁夏现代化农业产业园和田园综合体商业计划概论

二 O 二一年五月

一、杂交构树特质介绍

构树是桑科植物，具有耐旱、生长快、抗病害、有益成分丰富等特性，极易在干旱、盐碱、缺水、沙漠等地域生长，是绿化环境、改善生态的首选植物。构想集团对杂交构树进行了优选培育，最终筛选出与公司核心发酵技术相适应专用杂交构树植株，生长速度比野生构树成倍提高，能够迅速改善生态环境，一年可以收割2-3 茬，每亩年鲜产量达到2-3 吨。并具有如下特点：

（1）防风固沙，吸纳污染能力强，沼液年消纳量达到200-400 吨/亩，能在盐碱地、贫瘠地生长，是良好生态林和经济林品种，其根系分生再生能力强，须根极发达，能形成根瘤菌

系统，在土壤中形成网络结构，牢固锁住泥土，防止水土流失。

（2）营养全面丰富，仅风干叶片中粗蛋白含量高达

26%-32%，茎秆中粗蛋白达到8%，含有多种氨基酸、维生素和微 量元素，适用于养殖生产，能有效减少养殖场发病率和病死率，产出无抗生素的放心猪牛羊鱼等肉（2013 年中国抗生素总使用量约为16.2 万吨，农业养殖业使用抗生素占到52%），改善肉质风味。

（3）富含多种生理活性物质，能增强机体免疫功能，科学

加工可生产茶叶、保健饮料。相关研究表明,每 1kg 构叶提取物中的黄酮

类含量为 273 mg ,其提取物具有一定的抗氧化性,且随着浓度的升高,抗氧化性增强。构树的果实及叶、花序、聚花果至少含有 16 种以上的氨基酸,其中 7 种为 人体必需氨基酸。构树枝条提取物中具有抗真菌活性成分。构树皮中含抑制酪氨酸酶的活性物质（可开发利用为美白肌肤的化妆品）、抗血小板凝聚的活性物质和抑制芳香化酶活性的物质（具有治疗乳腺癌、前列腺癌的作用）。

专用杂交构树收割后，配套利用构想独家的生物发酵技术，能有效把构树有效成分充分提炼利用，可以加工成饲料、茶叶、饮料、保健品等，可以取得良好的经济效益和社会效益。主要产品如下：

（1）构树茶叶。根据加工工艺不同，又可分为生茶和发酵 熟茶，具有安神、清肺、抗疲劳的作用，而且口味清香、多喝不 伤胃。

（2）酵素饮料。有多种口味和功能的饮料产品：①调节胃肠道，②调节血糖，③增强免疫力抗过敏，④增强肾功能、调节生殖健康。

（3）构树酒。有原浆活酵酒和蒸馏酒，满足不同需求，传扬健康酒文化，喝酒不伤身，越喝越健康。

（4）构树酵素全价颗粒饲料。根据工艺和配方的不同，可以生产：猪饲料、牛饲料、羊饲料、鸡鸭鹅饲料、大黄鱼饲料、南美白对虾饲料、海参饲料等。

（5）构树猪牛羊鱼等养殖品类。可以养殖构树猪、牛、羊、鱼、虾、鸡鸭鹅等畜禽，以及梅花鹿、马等经济观赏动物。

（6）构树猪肉、牛肉、羊肉、鱼肉等高端肉类产品。产出各种味道鲜美、无添加、不含抗生素的高品质肉类。

（7）专用杂交构树苗木。自主培育的与核心技术相适应的苗木。

二、项目建设规划

（一）项目特色

（1）独家技术，破解构树产业难题。公司开发培育了专用 杂交构树植株和全国独家微生物发酵技术，能够将构树全株进行 较高程度的发酵，不需要分离杆和叶，节省人工成本的同时获取

较高的饲料报酬，解决了业内普遍存在问题（行业内普遍只能轻度发酵

构树叶，对茎秆利用率不高，茎秆多用于造纸，大面积推广种植的情况下，分离茎秆和叶片的过程会耗费大量劳动力成本）。

（2）市场优势明显。种养循环的社会经济效益明显，养殖 排泄物用于构树种植，构树收割加工后又可用于养殖，形成生态养殖循环经济，有利于荒漠化治沙环境，有利于兵团和当地建设发 展，吸纳污染改善环境的同时，大大降低了养殖成本，代替了 部分饲料用粮。用构树生态饲料喂猪牛羊鱼等动物，有助于保证畜禽肉品的安全性，以构树猪肉为例，胆固醇含量比普通猪肉降低三分之一，重金属含量也远远低于国家无公害猪肉标准中规定的最低值，并显著改进了猪肉的品质和风味，具有较强的市场竞 争力。同时，发展水资源产业，生产的酵素饮料，有较好的保健效果，口味丰富，产品多样，从低价快消到高档礼品均牢牢抓住消费需求，而且适合日常饮用，能够促进全民健康水平的提升。

（3）符合国家政策。发展构树产业，促成构树种植→饲料

生产→养殖畜禽→肉类加工→构树林的现代生态农业模式，能有 效保护生态环境，实现人与自然相协调，保证我国经济建设可持 续发展，符合习总书记一直提倡的“绿水青山就是金山银山”的经济发展理念，符合转变农业发展方式、融合一二三产业综合发 展、加速农业供给側改革基本要求，也是我国十项精准扶贫工程 之一(《国务院扶贫办关于开展构树扶贫工程试点工作的通知》

【国开办司发[2015]20 号】文件精神)。更是2015 年我国十项扶贫工程的唯一一项产业扶贫。农业农村部公告第 22 号正式把构树茎和叶收入饲料原料目录。

作为国务院扶贫办列为十大精准工程之一“杂交构树”，发展构树产业也有十个唯一的理由：

唯一一个由国务院牵头把杂交构树纳入国家十大精准扶贫 工程，上升到国家战略高度层面，属于政策性扶贫开发的树种；

唯一一个大自然赋予人类的可食用的碘性植物树种；

唯一的一个只种一次，可以坐享几十年收益的树种，可称为 “绿色银行”；

唯一的一个从种树到收不用打农药的生态环保可持续开发的树种；

唯一的一个当年投资就能盈利，经济产值可快速增长的树种；

唯一的一个由农，林，牧等多行业，多部门渗透参与，立体

开发的树种；

唯一的一个集饲料林，经济林，生态林于一体，整棵树粉碎 后可以“以树代粮”的高蛋白饲料树；

唯一的一个全生态，大健康，全覆盖利用开发，可快速形成 新型“产业链”药食同源的树种；

唯一的一个有名家专家共推的一个树种；

唯一的一个先有市场需求，后决定大面积种植开发，来满足市场需求的树种。目前，务川杂交构树产业已经引起国家领导的高度关注。2017年2月21日习近平总书记在全国扶贫工作会上对务川杂交构树产业扶贫模式赞赏有加，两会期间，国务院扶贫办主任刘永福在答中外记者招待会上又推荐了务川构树产业。构树扶贫是2015年我国十项扶贫工程的唯一一项产业扶贫，由国务院扶贫办牵头，重点在全国贫困地区实施杂交构树“林—料—畜”一体化畜牧产业扶贫。

（二）建设内容

（1）拟在宁夏吴忠市红寺堡区建设现代化农业产业园区，种植杂交构树 6 万亩、蛋白桑 1万亩，种植高梁和玉米 3 万亩。建设年产 10 万吨生物发酵饲料加工厂、宁夏滩羊养殖示范。平整土地4万亩，平整后建设农光互补产业园，建立光伏产业基地。

依托农光互补产业园，根据宁夏吴忠市当地土壤情况，以国药集团专业技术论证，找适合的中药种植品种，提供中药种子，专业种植方法和每亩产量的把控，再由国药集团对中药材整体回收，形成黄芪黄精等中药材种植产销一体化产业链，改良农地种植，添彩现代农业产业园和田园综合体。由王代军教授领衔建立院士工作站，基于全息生化物理耦合系统提取分离、全植物多目标联产提取分离、分子量可控多糖制备等独创技术，建设中药萃取厂，提升中药材产品附加值和竞争力；基于中科院独有专利技术，建设淀粉加工厂及废水资源化利用中心，通过处理的废水回输用于盐碱地治理，结合构树耐盐碱生长的特性，可全年无间断最大限度改良盐碱土壤、修复植被。积极响应国家精准扶贫政策，充分发挥农村合作社等新型农业经营主体作用，在带动农民增收的同时，打造出绿色生态品牌肉类产品。

（2）拟在宁夏回族⾃治区平罗县陶乐镇建设1万亩庙庙湖田园综合体，包括生态治理保护区、种植养殖生态循环示范区、休闲旅游示范区，融合配套规划生态餐厅、原生沙漠观景、休闲农业光、文化休闲体验，打造一二三产业高度融合的荒漠循环经济示范区。

（三）技术路线

（1）首席科学家团队

李新民 UCLA 世界顶级基因测序专家（美国）

张剑伟 美国林务局，生理代谢学家（美国）

李月明 康奈尔大学药理学家（美国）

齐力旺 中国林科院遗传学首席科学家

韩素英 中国林科院种苗繁育专家

王代军 天然药物研究：天然药物结构鉴定、代谢组学与新药研发

（2）国药集团：领先的综合性医药健康产业集

中国医药集团有限公司是由国务院国资委直接管理的唯一一家以医 药健康产业为主业的中央医药企业，是国家创新型企业，是中央医 药储备单位，是中国和亚洲综合实力和规模领先的综合性生命健康 产业集团。2019年集团营业收入近5000亿元，位列世界500强企业榜单第169位，在世界500强医药企业榜单中位列前5位；连续六年度被国务院国资委评为“中央企业负责人经营业绩考核A级企业” ；入围中央电视台“2019中国品牌强国盛典榜样100品牌”；中国品牌发展（企业）指数榜单”中位列医药类企业第一位；Brand Finance发布的2020年全球品牌价值医药企业25强排名中，荣膺亚洲第一。

（3）技术优势

好氧厌氧兼氧微生物诱导共生发酵系统ISM（国际独创）E-SM膜耦合生物反应器（国际独创）

分子量可控多肽制备技术（国际领先）

分子量可控多糖制备技术（国际领先）

全息生化物理耦合系统提取分离技术（国内首创）全植物多目标联产提取分离技术（国内首创）

（五）政策支持

（1）财政部关于田园综合体建设文件

（2）2017年中央一号文件全文

这份文件题为《中共中央 国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》，全文约1.18万字，共分6个部分33条，包括：优化产品产业结构，着力推进农业提质增效；推行绿色生产方式，增强农业可持续发展能力；壮大新产业新业态，拓展农业产业链价值链；强化科技创新驱动，引领现代农业加快发展；补齐农业农村短板，夯实农村共享发展基础；加大农村改革力度，激活农业农村内生发展动力。文中第三大点、第16小点提出田园综合体发展及其重要意义。

文件指出，推进农业供给侧结构性改革，要在确保国家粮食安全的基础上，紧紧围绕市场需求变化，以增加农民收入、保障有效供给为主要目标，以提高农业供给质量为主攻方向，以体制改革和机制创新为根本途径，优化农业产业体系、生产体系、经营体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，促进农业农村发展由过度依赖资源消耗、主要满足量的需求，向追求绿色生态可持续、更加注重满足质的需求转变。

（六）产业布局与展望

通过微生物核心技术，将一二三产高度融合，形成循环经济，让资源真正“转”起来，节能减排，对环境零污染，产出了高端放心食品，促进了经济发展，打造了自然和谐环境，迎来了清新空气和碧水蓝天。

三、投资和收益

（1）构树生物发酵饲料厂总投资 5000 万元，产能 10 万吨饲料。

（2）建立构树种植基地 6 万亩，杂交构树苗+人工 2900 元/ 亩（滴灌设施以当地价格为准）。杂交构树种植不需要农药、化肥、种植，一次种植多年受益，每年平均收益 1200 元/亩即可给当地居民带来经济效益，还可以给当地贡献生态效 益。

在乡村振兴的国家战略实施中，产业振兴做为乡村振兴的根本，在企业发展的同时，将会联合种植、养殖户等新型经营主体和当地政府一起申报“绿色种养循环试点”、“产业强镇”、“粮改饲试点项目”、“国家农业产业融合发展示范园项目”、“田园综合体项目”、“现代农业产业园创建项目”等农业项目。