县住建局工作总结及工作计划

县住建局工作总结及工作计划

xxxx年，面对突发的新冠肺炎疫情，县住建局迅速响应上级组织的指示精神，快速行动，主动作为，为打赢疫情防控阻击战贡献力量。今年以来，在县委、县政府的正确领导和上级主管部门的指导帮助下，县住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大、十九届二中、三中、四中、__精神和省、市、县委全会精神，以重点城建项目建设为抓手，戮力同心、勇于担当、攻坚克难、稳步推进城市建设工作协调发展，各项工作取得一定成绩。获xxxx年度“全市人防目标管理考核优秀单位”、“全市房产目标管理优胜单位”、“安全生产管理优胜单位”、“全市燃气安全生产先进单位”等荣誉称号。助推我县获全省城市功能与品质提升先进县、全市“五年新跨越”先进县。现将全年工作情况总结如下：

一、工作总结

xxxx年，县住建局紧扣“五年新跨越”总体要求，先后完成了东洲桥改扩建、东洲路、民俗文化街、西南片区路网、袁河西大道改造提升、“白改黑”三标等城建重点工程，城市基础设施不断完善，城镇化水平稳步提高，服务功能不断增强，建设市场秩序进一步规范，城乡面貌发生了日新月异的变化，在基础设施、公共服务和社会保障等方面，呈现出一体化发展的良好趋势，圆满完成了“十三五”各项目标任务，为“十四五”规划和实现二〇三五远景目标奠定了良好的基础。

（一）抓项目，全力推进城市建设。

以创建全国文明城市为契机，以城市建设工作为重点，以项目促进发展，以项目推动跨越，大力实施“科学建项目单、定期晒项目单、动态查项目单、严格审项目单”工作举措，全力推进城市功能品质提升和城乡人居环境改善，为促进全县经济社会发展做出了积极贡献。一是及时启动新增中央预算内投资补助重点项目谋划编制工作，完成老旧小区改造、袁河上游段综合整治、袁河西大道延伸等xx个项目谋划编制上报，总投资xx.xx亿元。其中列入xxxx年度中央预算投资补助计划项目xx个，总投资xx.xx亿元。二是全力推进城市重点项目建设。以“项目建设提速年”活动为抓手，实施“五年新跨越”项目xx个，总投资约xx.x亿元。其中基础设施项目xx个，民生项目x个。累计动建项目xx个，完成投资约xx亿元。其中：东洲桥改扩建、民俗文化街、“白改黑”三期、老旧小区改造、西南片区路网、袁河西大道提升改造、袁河景观提质改造等项目均按年初计划全面完工，为全县五年新跨越收官之战和创第六届全国文明县城作出积极贡献。

（二）抓民生，着力改善城镇人居环境。

一是组织人员对全县x个乡镇，xxx个自然村，xxxx户建档立卡贫困户住房保障进行排查。截至目前，共排查问题x个，现已整改到位。二是省市下达我县农村危房改造年度目标任务xx户，已于x月份全部分配至各乡镇，至目前，完成率xxx%。三是全面完成住房保障租赁补贴发放。xxxx年度共发放租赁补贴xxx户，xx.xx万元，全面完成下达的目标任务。四是启动实施xxxx年棚户区改造，完成征迁改造户数xxx户，完成征迁面积xx.xx万平方米，完成率xxx%。

（三）抓经济，确保任务指标双落实。

为消除疫情影响，我局狠抓建筑产值、房地产指标上报，全年争取上级项目资金xxxx万元，确保经济指标任务落实到位。xxxx年在库建筑企业个数xx个，完成建筑业总产值x.xx亿元，同比增长xx.x%，增速列全市第二。核发商品房预售许可xx项，开发面积xx.x万平方米，xxxx套，销售面积同比增长x.xx%。

（四）抓监管，实施精细化管理。

一是强化建筑市场监管。对取得施工许可的xx个在建工程采取不定期执法检查，查出存在问题x项，并及时下达整改意见进行限期整改，规范我县建筑市场建设主体各方行为。全年办理公开招标xx个，邀请招标xxx个，联合开展标后监管和八大员巡查xx次，查处违规行为x家，对x家实施准入市场限制。二是加强燃气安全监督检查。对全县燃气经营单位、用气企业、学校、小区等用气场所进行现场检查xxx频次，入户安检xxx频次，下发《安全生产隐患整改通知书》xx份；强化黑气源检查，关停x处液化气黑气源窝点，查扣违规钢瓶xx只。同时，大力推进燃气安全宣传“五进”活动，发放燃气安全宣传物品、宣传单、宣传手册x万多份，进一步提高全民燃气安全意识。三是加大扬尘治理力度。强化联合执法和日常巡查，全年开展扬尘治理专项检查xx余次，发现扬尘治理落实不到位xx处，下发整改通知单xx份。同时，加大处罚力度，目前已通报x次，依法处罚x个项目。四是狠抓工程质量安全管理。全年受理在建质量监督工程项目xx个，建筑面积xx.x万平方米；监督组织竣工验收备案xx宗、建筑面积xx.x万平方米，竣工合格率xxx%；成立专项检查组对在建工程开展质量、安全日常检查xxx余次，共查出安全隐患xxx条，下发《整改通知单》xx份，查出质量问题xx条，下发《质量问题整改通知单》xx份，查处因未办理质量安全监督手续责令停工项目xx个。五是强力推进人防系统专项治理。全力配合完成人防专项巡查和审计，完善审批流程及制度管理，追缴人防易地建设费xxx万元，补建人防工程面积约xxxxx平方米；加强人防工程建设管理，全年审批建设项目xx项，审批结建人防工程面积约xxxxx平方米，征收人防易地建设费xxx万元，防空地下室通过主体验收面积xxxxx平方米；对x个违反人防法律法规的单位下达限期整改通知书，并按时完成防空警报鸣放任务。六是强化房地产领域监管。全年监管商品房预售资金账户约xx.xx亿元，预售面积xx.x万平方米，启用住宅维修资金xx万元，分别对新天地、凯璟花园等x个小区的共用部位和共用设施进行了维修、更新和改造。同时，对全县xx个物业小区进行检查，累计清理乱堆乱放、占用公共部位等xxxx余处，施划消防通道标志xx余处，并受理各种投诉xxx余次，回复率达xxx%。

（五）抓服务，持续优化营商环境。

一是疫情期间，深入疫情防控第一线，及时对全县建筑施工企业、房地产开发企业、物业小区、农贸市场、供水、污水、燃气等住建领域疫情防控工作进行安排部署，累计出动xxxx余人次，消杀公共区域面积约xx万平方米，有效保障全县xxx余家工商企业、xxxx余户居民正常用气和全县xxxxx余户居民的生活用水和日常必需安全。二是严格做好疫情重点地区返芦人员信息登记，协助建筑企业对xxx人进行核酸检测，全面落实预防风险及惠民利企政策，指导帮助xx家企业安全有序复工复产。三是持续推进工程建设项目审批制度改革，组织全县xx个单位梳理审批事项清单xx个，实行“一站式”全程办理，采取不见面审批、预约办理等模式，累计为群众办理业务xxx余件，发挥服务窗口最大效能，为企业发展提供有力保障。四是全年办理信访件xx件，回复率xxx%，办结率xxx%。五是全年办理工程档案备案项目xx个，整理入库xxx卷，接待各界查档xxx余人次，档案利用xxx余卷次，利用复印文字档案xxxx张。

二、存在问题

一是缺乏专业技术人才，监管力量薄弱。

我县建筑工地需要大量专业技术人员进行监督检查，建设工程消防设计审查验收工作缺少消防专业人才和指导意见。受编制限制，干部职工严重不足，导致出现工作监管不到位问题。二是行业精细化管理不足。责任主体法律意识淡薄，违法违规行为时有发生，消防验收、人防执法等专业技术人员力量薄弱，行政处罚程序衔接不够顺畅等。

三、工作思路及打算

（一）强力推进城建项目建设。

一是深入实施城市功能品质提升行动，加快城市海绵设施和城市停车场建设，对基础设施实施系统化提标改造，健全完善城市路网系统，启动实施宗濂桥改扩建、袁河西大道延伸、电瓷大道等项目建设，持续推进打通“断头路”，实现海绵城市全域覆盖。二是围绕世界电瓷文化之都建设，加快开展城镇化补短板强弱项，实施老旧小区改造、棚户区改造、公园改造提升等一批城市更新工程，修复城市生态，完善基础设施，提升区域发展格局，构建高质量跨越式发展的板块支撑和动力系统。

（二）加大建筑市场整顿力度。

规范建筑市场秩序，推动建筑市场健康有序发展，严肃查处建设领域各种违法违规行为。完善工程施工在线监管平台，利用科技手段，实施科学管理。加大对施工合同履约情况尤其是工程款支付情况的监督，进一步规范建筑工程领域农民工及工资支付管理。

（三）加强房地产市场监管。

进一步完善房屋预售资金监管，规范房地产中介管理，建立中介机构从业人员的信用档案制度。提升物业服务档次，完善管理办法，解决热点问题，切实加强物业小区的规范化管理。