第一篇：酒楼装修合同范本
酒楼装修合同范本
在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的酒楼装修合同范本，希望对大家有所帮助。
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程地址：_______________________________________
2、建筑面积： m23、承包方式：乙方全包（包工、包材料）
4、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价表单）。
5、工程施工日期： 年 月 日
6、工程竣工日期： 年 月 日
工程总天数： 天
二、工程价款
1、工程总价款￥ 大写 元。（具实结算）
2、支付方式：合同签订后支付合同款金额的30%工程款￥ 大写 元，天花吊顶工程完毕、下一步工程材料进场，支付合同金额的 30%工程款￥ 大写 元；工程验收合格后支付35%工程款￥ 大写 元；工程竣工验收合格后一年支付5%的尾款￥ 大写 元。
三、甲方工作
1、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。
2、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
3、负责协调施工队与邻里之间关系。
4、参加工程质量，施工进度的监督和隐蔽工程，中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全法规和环境保护规定，严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3、施工中不得拆改承重结构，暖通及燃气设施，若确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自付。
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及四邻的关系。
6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的家具和陈设，保证施工现场的.整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。
7、组织好工程质量质检和甲、乙双方共同进行的隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
8、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为12个月。在保修期内凡因乙方施工原因造成的质量问题，乙方在接到甲方通知之日起3日内派人维修，若乙方逾期不返修，甲方将另行委托他人承修，维修所产生的费用由乙方承担，甲方有权从工程质保金中直接扣除。
五、工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日2000元作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
2、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
六、材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
七、工程变更
1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附设计（施工）变更单）。
2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。
八、工程质量及保养
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）为质量评定的最低标准；以《室内装修装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
3、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
九、工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
2、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。
3、在竣工验收中确认质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，并承担工期逾期，违约责任。
4、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
5、办理工程竣工结算时，乙方应向甲方提交下列结算文件资料：
A、工程竣工图纸；
B、工程竣工验收单、工程结算单及编制说明；
C、工程补充协议；
D、设计（施工）变更单、隐蔽工程验收单；
E、住宅室内装饰装修工程计价表和主要材料（设备）价格表；
F、其他工程价款结算附件。
8、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具（工程保修单）。
十、违约责任
1、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容所引起的质量问题由甲方承担责任。
2、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其它约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
3、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
4、乙方工程报价单价格和数量如高于实际价格和数量则按实际价格和数量支付，报价单如低于实际金额则按报价单价格和数量支付。
十一、争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；咸宁市咸安区人民法院提起诉讼。
十二、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
十三、合同生效
1、本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇：酒楼转让合同
酒楼转让合同
酒楼转让合同1
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：身份证号：
配偶：身份证号：
工作单位：
住址：
受让方(以下简称乙方)：身份证号：
配偶：身份证号：
工作单位：
住址：
经双方协商达成一致，甲方自愿将自己拥有产权的一套房屋之产权转让给乙方，双方就房屋产权转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)为延安市机电建筑安装公司职工家属楼，位于，共一栋层。该房屋为高层号楼层号房，建筑面积132.75 m2。(其中实得建筑面积113.47 m2，公共部位与公用房屋分摊建筑面积19.28 m2)。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格分两部分：第一部分为按延安机电建筑安装公司职工全额集资建房建房合同(合同编号077)包含的房产价款(人民币)272137.50元整，大写(人民币)贰拾柒万贰仟壹佰叁拾柒圆伍角零分整。
第二部分为乙方付给甲方的房屋产权转让费(人民币)52862.50元整，大写(人民币)伍万贰仟捌佰陆拾贰圆伍角整。本合同价款大小写不一致时，以大写为准。
第三条付款方式
1、乙方于本合同签订之日向甲方一次性付款(人民币)188931.25元整。大写(人民币)壹拾捌万捌仟玖佰叁拾壹元贰角伍分整。(其中136068.75元为甲方向其单位所缴纳首付房款;52862.50元为该房屋转让费)
2、甲方与单位购房合同(合同编号077)中的'第二次按揭款(人民币)110000.00元整，大写(人民币)拾壹万元整及利息、第三次付款均由乙方承担。
3、当乙方将按揭款项缴纳完毕后，如银行退还购房合同，甲方将购房合同交由乙方保管。
4、甲方向乙方出具转让费收款凭据及购房合同复印件。
第四条甲方承诺
1、甲方负责楼房竣工后领回进户门钥匙交给乙方终身受权。
2、产权过户之前，该房屋产权归乙方所有，甲方向其单位缴纳首付款收据交由乙方保管。甲方负责办理房产权转入乙方的法定手续。
3、本合同签订以后，办理房屋产权证、房屋过户手续及后期产生的一切费用均由乙方承担。
4、甲方保证自己对该转让房屋拥有产权处分权，转让该房屋不存在法律上的纠纷。
5、甲方保证该房屋不涉及第三方权利。
第五条双方责任
1、甲乙双方楼房产权转让后，由于火灾、水灾、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切损失，后果由乙方承担。
2、甲方因任何理由违约，除全额退还乙方原交所有购房款、转让费、装修费及产生的相关手续费用外，再一次性向乙方交纳违约金10万元。甲方未付清所有退款及违约赔偿款之前，该房屋产权仍归乙方所有。
3、乙方因任何理由违约，一次性向甲方交纳违约金10万元。
第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，协商达成一致后，签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力;协商未达成一致的，可依据法律程序解决。
第七条本合同自甲、乙双方及双方配偶共同签字后即日起生效;签订合同时，双方须出具双方及配偶身份证原件。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒楼转让合同2
甲方(转让人)：
乙方(受让人)：
丙方(房东)：
甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：
一、转让标的：
甲方将位于杭州市余杭区的杭府酒楼内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格为人民币29万元。
二、转租标的：
丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的.权利义务(包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的所有费用)均由乙方继受，转由乙方负责承担。(具体以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准)。法律支持：杭州法律服务网
三、转让费的缴纳方式：
甲方于20___年10月8日将位于杭府酒楼内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币29万元。
四、债权债务等费用承担：
在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承担。
在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方约定一年租期内(20____年8月1日至20____年9月1日)乙方有权继续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方约定在该期限内，酒楼的公章应继续由甲方负责保管。
一年期满后，甲方有权注销该酒楼的营业执照、卫生许可证及相关工商税务登记，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。
六、装饰装修：
乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、违约责任：
乙方应依法经营，依约支付转让款，如因乙方拖欠支付，则应向甲方支付违约金元。
如乙方不按时缴纳租金，则应按银行同期贷款的利率承担逾期付款的利息，逾期30天不缴纳租金的，丙方有权解除双方签订的酒楼房屋租赁合同。
八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。
九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
___年____月____日：
酒楼转让合同3
转让方(甲方)：____ 身份证：
受让方(乙方)：_____身份证：
甲方经营的XXXX酒楼，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该酒楼，乙方有意受让该酒楼，甲乙双方经平等协商，就“XXXX”酒楼转让达成如下转让条款，共同遵守：
一、甲方自愿将位于XXX区XXX路XX号的“XXXX”酒楼（法人代表：XXX）转让给乙方。
二、转让的范围：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、酒楼使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中XXXX设备不在其中）。
三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。
四、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方保证在该地点经营快酒楼的合法性，并出具该酒楼相关证明文件。
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。
3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。
4、乙方在XXXX年X月X日正式接手酒楼的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。
5、“XXX”酒楼XXXX年X月X日以前的债务均由甲方承担。
6、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。
7、甲方转让的范围为：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的`保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该酒楼完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。
8、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式：
1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付万元，若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。
2、乙方有义务在XXXX年X月X日前支付甲方万元，其余部分在XXXX年X月X日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。
六、违约责任：
1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方万元的赔偿金。
七、从XXXX年X月X日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办酒楼的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月XX日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交人民法院仲裁。
九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。
转让方：__________________
受让方：__________________
_______年_______月______日
酒楼转让合同4
甲方(转让人)：__________________
乙方(受让人)：__________________
丙方(房东)：__________________
甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府xx转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：
一、转让标的：
甲方将位于xx市xx区的_____x内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格为人民币xx万元。
二、转租标的：
丙方同意甲方将租赁丙方经营xx的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务(包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的所有费用)均由乙方继受，转由乙方负责承担。(具体以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准)。法律支持：x法_____律服务网
三、转让费的缴纳方式：
甲方于20xx年xx月xx日将位于_____x内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币xx万元。
四、债权债务等费用承担：
在本协议签订之前，因xx所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承担。
在协议签订之后，因经营xx所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
五、该xx的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方约定一年租期内(20xx年8月1日至20xx年9月1日)乙方有权继续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方约定在该期限内，xx的公章应继续由甲方负责保管。
一年期满后，甲方有权注销该xx的.营业执照、卫生许可证及相关工商税务登记，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。
六、装饰装修：
乙方在接手经营后，可对_____进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、违约责任：
乙方应依法经营，依约支付转让款，如因乙方拖欠支付，则应向甲方支付违约xx金元。
如乙方不按时缴纳租金，则应按银行同期贷款的利率承担逾期付款的利息，逾期30天不缴纳租金的，丙方有权解除双方签订的xx房屋租赁合同。
八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。
九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
年月日：__________________
酒楼转让合同5
转让方（下称甲方）：_______________
受让方（下称乙方）：_______________
甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的位于______市______路______号的大酒楼的有关事宜达成协议如下：
第一条 乙方同意以人民币____________万元整转让甲方的____________大酒楼，本协议签定后即付定金人民币____________万元整。
第二条 双方决定于______年______月______日开始移交。甲方应保证酒楼经营合法、手续齐备。
第三条 甲方已存的商品其中有仓库的存货（物料及食品）、吧台的存货及出品部、海鲜的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币（现金）支付。
第四条 乙方按甲方提供的设备及财产清单清点（该清单上的财产归属____________公司所有，归乙方使用，而不能流失），清单以外的财产属乙方接收甲方的财产。
第五条 甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续（其变更费用由乙方负责），原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定人选（本条规定事项应在2个月内完成，否则视为违约）。
第六条 甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该手续办完后，乙方在3日内支付______万元人民币的押金，另乙方需备好签租约所需用的'房产证。
第七条 乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。
第八条 甲方同意将现在员工留给乙方（除仓管及采购外），但乙方不用的员工需通知甲方留用。
第九条 双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的______日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。
第十条 与______公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至______元/月，至少在三年内控制在____________元/月以下。否则，乙方不同意转让甲方的____________大酒楼，甲方应在______日内退还乙方定金____________万元整。
第十一条 如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与______公司租约变更等手续在_____个月内无法办齐，甲方应在______日内将定金人民币______万元整退还乙方，乙方即移交场地，并清算债务，如______日内不退还定金，甲方将承担双倍返还定金的法律责任，本协议自动解除。
第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。
甲方： ______________________ （公章）
地址： ______________________
法人代表： ___________________ （签章）
开户银行及帐号： __________________________
年 月 日
乙方： ______________________ （公章）
地址： ______________________
法人代表： ___________________ （签章）
开户银行及帐号： __________________________
年 月 日
酒楼物业所有人同意签字：______________
年 月 日
酒楼转让合同6
甲方：______________________居委会
乙方：______________________大酒店
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。
1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。
2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)，垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。
3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下：
早班：7：00-17：00
晚班：15：00-24：00
甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6：30-24：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。
4、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。
5、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。
6、对于将在乙方管辖区内工作的.甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照(两张)，身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。
7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。
8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。
9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括(堆放、运输、处理管理和其它)，这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)
酒楼转让合同7
甲方：______________________居委会
乙方：______________________大酒店
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。
1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。
2、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的`值班时间如下：
早班：7：00-17：00
晚班：15：00-24：00
甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6：30-24：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。
3、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)，垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。
4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。
5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照(两张)，身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。
7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。
8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。
9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括(堆放、运输、处理管理和其它)，这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)
10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。
11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。
13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索赔XX-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准。
酒楼转让合同8
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
经双方当事人共同协商，达成如下协议：
一、转让方将坐落于宜良县匡远镇起春路(在建的宜良监狱小区)一套带有单位福利性质的个人选房和购房的`机会转让给受让方购买使用。
二、转让费人民币叁万元(￥30000.00元)，由受让方于签字当日一次性支付给转让方。
三、该房(带有车位一个)建筑面积1002—1402之间，该房的所有价款由受让方支付给转让方转付给开发商。
四、房屋产权可以过户时转让方必须在受让方提出过户要求一个月内协助受让方将房屋产权过户到受让方名下，费用由受让方承担。
五、因该房带有单位福利性质，按单位要求一定时期内产权人可能无法变更，房屋建成后由受让方占有使用，房屋产权手续交付当日转让方应将手续交受让方持有，转让方或其他任何第三方无权干预受让方享有该套房屋(车位)的所有权，转让方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
六、如在交购房款时，受让方需贷款，转让方应以其名义帮助向银行按揭贷款，由受让方按时赔还。
七、因该房屋现处于认购期，如到产权登记时房屋(车位)所有权证可以直接办理在受让方名下的，转让方应协助办理。
八、针对该房以后单位如有补贴，且单位以现金方式补给转让方，如最终该房房价不超过人民币2400元/2，则该补贴归转让方所有，如补贴后最终房价超过人民币2400/2，则由转让方将该补贴交受让方用于冲抵超过部分，直到最终房价低于人民币2400/2，冲抵金额以补贴总额为限;如单位不以现金方式补给转让方，而是按补贴数额直接降低房价，则受让方不再给付转让方该补贴。
九、如因任何不可知原因造成该房屋不能建成交付，转让方应在一个月内退还受让方转让费和已支付的购房款(含购房认购金)。
十、如有一方违约，需向另一方支付房屋(车位)总价款30%的违约金。
十一、本协议须上述当事人共同签字确认后产生法律效力。
十二、本协议一式三份，双方当事人各执一份。
未尽事宜，双方本着友好协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒楼转让合同9
甲方：______________________居委会乙方：______________________
大酒店根据《民法典》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。
1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照____市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。
2、甲方指定一个或几个人员做专职的垃圾处理服务人员。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)，垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。
3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下：早班：7：00-7：00晚班：5：00-24：00甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6：30-24：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班9：00-20：00。
4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。
5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合____市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照(两张)，身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。
7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的`人员替代。
8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。
9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括(堆放、运输、处理管理和其它)，这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)
10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。
11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。
13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索赔-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店员工手册为标准。
14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。
16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外，甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。
17、此项协议中所有费用将由甲方负责，自签定本协议之日起，____日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(8,000.00)，在本协议有效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于每月____日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(4,000.00)。
18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第四百七十六条规定的全部可卖垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：下列物品属于或卖垃圾。甲方可以拉走：各类剩菜剩饭等 (乙方不再使用)各类纸包装及空盒 (乙方不再使用)各种塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)各种铝、锡制盒或罐 (乙方不再使用)各种玻璃瓶 (乙方不再使用)各种用过的食用油 (乙方不再使用)各种泔水(不可以倒进市内排水系统里)各种供动物食用的垃圾 (人适合人类使用)除非乙方要求使用可卖垃圾，这类情况时，请参考第四百七十八条规定。20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第四百七十九条规定的时间处理。
20、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代理，乙方不可在此合同期内，就可卖给垃圾处理一事，再与第三方签约。但是，若____市环卫局有指示或要求，此规定就不适用。此合同的终止：
a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。
b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者施市政府部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况，甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三____日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终止此合同。
d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，则乙方有权向甲方索赔，且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。
21、此合同之有效期为________年，即年____月____日至年____月____日。
22、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。
23、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同具有法律效益。
甲方单位：_______________________居委会乙方单位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表：
______________________签定日期：______________________签定日期：______________________
第三篇：餐馆酒楼装修设计原则
餐馆酒楼装修设计原则
一 总体原则
1．餐馆总体环境布局餐馆的总体布局是通过交通空间、使用空间、工作空间等要素的完美组织所共同创造的一个整体。作为一个整体，餐馆的空间设计首先必须合乎接待顾客和使顾客方便用餐这一基本要求，同时还要追求更高的审美和艺术价值。原则上说，餐馆的总体平面布局是不可能有一种放诸四海而皆准的真理的，但是它确实也有不少规律可循，并能根据这些规律，创造相当可靠的平面布局效果。餐馆内部设计首先由其面积决定。由于现代都市人口密集，寸土寸金，因此须对空间作有效的利用。从生意上着眼，第一件应考虑的事就是每一位顾客可以利用的空间。厅内场地太挤与太宽均不好，应以顾客来餐馆的数量来决定其面积大校秩序是餐馆平面设计的一个重要因素。
由于餐馆空间有限，所以许多建材与设备，均应作经济有序的组合，以显示出形式之美。所谓形式美，就是全体与部分的和谐。简单的简单的平面配置富于统一的念，但容易因单调而失败；复杂的平面配置富于变化的趣味，但却容易松散。配置得当时，添一份则多，减一份嫌少，移去一部分则有失去和谐之感。因此，设计时还是要运用适度的规律把握秩序的精华，这样才能求取完整而又灵活的平面效果.在设计餐馆空间时，由于备用途所需空间大小各异，其组合运用
亦各不相同，必须考虑各种空间的适度性及各空间组织的合理性。
有关的主要空间有如下几种：顾客用空间：如通路(电话、停车处)、座位等，是服务大众、便利其用餐的空间；管理用空间：如入口处服务台、办公室、服务人员休息室、仓库等；调理用空间：如配餐间、主厨房、辅厨房、冷藏间等；公共用空间：如接待室、走廊、洗手间等。在运用时要注意各空间面积的特殊性，并考察顾客与工作人员流动路线的简捷性，同时也要注意消防等安全性的安排，以求得各空间面积与建筑物的合理组合，高效率利用空间。
2．用餐设备的空间配置店内设计除了包括对店内空间做最经济有效的利用外，店内用餐设备的合理配置也很重要。诸如餐桌、椅以及橱、柜、架等，它们的大小或形状虽各不相同，但应有一定的比例标准，以求得均衡与相称，同时各种设备应各有相当的关系空间，以求能提供有水准的服务。
具体来说，用餐设备的空间配置主要包括餐桌、餐椅的尺寸大小设计及根据餐馆面积大小对餐桌的合理安排。餐桌可分西餐桌和中餐桌。西餐桌有长条形的、长方形的；中餐桌一般为圆形和正方形，以圆型居多，西欧较高级的餐馆都采用圆型餐桌。如空间面积许可，宜
采用圆型桌，因为圆型桌比方型桌更富亲切感。现在餐馆里也开始用长方形桌作普通的中餐桌。餐桌是方形或圆形的并不限定，以能随营业内容与客人的人数增减机动应用为佳；普通都采用划一的方形桌或长方形桌。方形桌的好处是可在供餐的时间内随时合并成大餐桌，以接待没有订座的大群客人。餐桌的就餐人数依餐桌面积的不同有所不同，圆形的中餐桌最多能围坐12人，但是快餐馆里更喜欢一人一个的小方桌。餐桌的大小要和就餐形式相适应。
现代生活中，人们并不是经常结伴成伙地去餐馆大吃一顿，多数还是普通用餐，所以对于一般餐馆来说，还应以小型桌为主，供二人至四人用餐的桌子，刚好符合现代中国家庭的要求。而快餐馆可以多设置一些单人餐桌，这样，就餐人不必经历那种和不相识的人面对而坐、互看进餐的尴尬局面。而且，快餐馆的营业利润依赖于进餐人数。一人一桌，即使是几个朋友一块来，也不便左右回顾去大声聊天，影响进餐速度。能让顾客快吃快走，才是最理想的餐桌形式。大型的中餐桌，往往是供群体就餐而设置的。中餐的菜谱复杂，从凉菜到最后上汤、水果，用餐结束，最快也要40分钟以上的时间。而就餐人一聊天，海阔天空，一餐时间往往只能接待一茬顾客。
对于中餐馆来说，营业利润并不是依靠就餐人数，而是依靠消费水平。为了能使餐馆的利润提高，包厢或包间就是一种好的形式。因为，首先包间为就餐人提供了一个相对秘密的空间环境，别人干扰不了他们，他们也不会干扰别人；其次，在这样一个小空间里，服务
水平和服务设施可以有很大的提高；再者，顾客可以延长就餐时间，用餐消费的开支可以随之提高；另外，由于是品尝性质的慢慢就餐，而且每道菜送上来时，服务人员可以向顾客介绍菜的内容，因此在这里也可以充分体现饮食文化。餐桌的大小会影响到餐馆的容量，也会影响餐具的摆设，所以决定桌子的大小时，除了符合餐馆面积并能最有效使用的尺寸外，也应考虑到客人的舒适以及服务人员工作人员工作方便与否。桌面不宜过宽，以免占用餐馆过多的空间面积。座位的空间配置上，在有柱子或角落处，可单方靠墙作三人座，可也变成面对面或并列的双人座。餐桌椅的配置应考虑餐馆面积的大小与客人餐饮性质的需要，随时能做迅速适当的调整。
餐馆设置
餐馆是人们就餐的场所。餐饮行业中，餐馆的形式是很重要的，因为餐馆的形式不仅体现餐馆的规模、格调，而且还体现餐馆经营特色和服务特色。在我国，餐馆大致可分为中式餐馆和西式餐馆两大类，根据餐馆服务内容，又可细分为宴会厅、快餐馆、零餐餐馆、自助餐馆等中式餐馆是提供中式菜式餐馆是提供中式菜式、饮料和服务的餐馆。我国是一个幅员辽阔，民族众多的国家。由于各地的物产、气候、风俗习惯及历史情况不同，长期以来逐渐形成了许多菜系、流派和地方风味特色。因此，各地经营的中餐馆也颇具地方特色。近年来，随
着各地饮食、文化相互交流，各种风味的中餐馆竞相开业，又形成了一种新局面。
1．中式宴会厅这种餐馆应是多功能的。它可以用活动门间隔成许多小厅。有些大型宴会厅开宴会时纳500人以上，开酒会可容1000人以上。在这里可以举行大、中型宴会、酒会、茶话会、冷餐会；也可开国际会议、举办服装表演、商品展览、音乐舞会等等。这种餐馆应是高雅、华丽、设备齐全的豪华餐馆。
2．餐馆的特征主要体现在服务方式上。除了旺季，在这种餐馆用餐不用事先预定座位，客人通常是随到随吃，服务也是按先到者先服务的原则进行。餐馆的装潢都比较简洁明快，各种设备、器皿配置都比较实用，环境舒适，并具有时代的特点。在这类餐馆用餐，气氛比较轻松随便，更具有家庭式气氛，一般不会因环境压力而造成拘谨。
3．快餐馆由于目前经济生活节奏加快，许多人不愿意在平时吃食物花太多的时间，快餐馆可满足这部分客的需要。快餐馆的内部装潢清洁而明快，所提供的食品都是事先准备好的，以保证能向客人迅速提供所需的食品。同时，质量稳定、清洁卫生、价格低廉以及分量充足。
4．自助式餐馆这是一种方便餐馆，主要是方便希望迅速、简单就餐的客人。它的特点是客人可以自我服务，如菜肴不用服务员传递和分配，饮料也是自斟自饮。自助餐有西式、中式，现在许多地方还出现了一种叫做海鲜火锅自助餐的餐馆。
5．特色餐馆
(1)风味餐馆：这是一种专门制作一些富有地方特色菜式的食品餐馆。这些餐馆在取名上也颇具地方特色。
(2)海鲜餐馆：这是以鲜活海、河鲜产品为主要原料烹制食品的餐馆。
(3)野味餐馆：顾名思义，这是以山珍、野生动物为原料的餐馆，特别是春、秋、冬季很受欢迎。
(4)古典餐馆：这类餐馆无论从装饰风格，服务人员服饰风格，服务人员服饰、服务方式，直到所供应的菜点均为古典风格。而且它的古典风格往往还具有某一时代的典型特点，如唐代、宋代及明代、清代。
(5)食街：这是供应家常小吃的餐馆。有南北风味食品，以营业时间长、品种多、有特色、供应快捷，而受客人普遍欢迎。这种餐馆虽消
费低，但营业额高。在广州中国大酒店等大型宾馆里均有食街。
(6)火锅厅：专门供应各式火锅。此类餐馆的设备很讲究，安排有排烟管道，条件好的地方备有空调，一年四季都能不受天气影响品尝火锅。火锅厅内一般火锅品种式样较多，供客人挑眩服务也有一套专门的程式，比如上料添火等有专门的讲究。
(7)烧烤厅：专门供应各式烧烤。这类餐馆内也都没有排烟设备，在每个烤炉上方即有一个吸风罩，保证烧烤时的油烟焦糊味不散播开来。烧烤炉是根据不同的烧烤品种而异，有的是专门的炉，有的是组合于桌内的桌炉。服务也有其自身的特点。
(8)旋转餐馆：这是一种建在高层酒店顶楼一层的观景餐馆。一般提供自助餐，但也有点菜的或只喝饮料吃点心的。旋转餐馆一般1个小时至1小时20分左右旋转一周，客人勃餐时可以欣赏窗外的景色。
西式餐馆
西餐馆是向客人提供西式菜式、放料及服务的餐馆。西餐大体上分为西欧和东欧两大，西欧以法国最为著名，此外还有英式、意式等等；东欧以捷克、俄罗斯为代表.西式餐馆的种类：
1.扒房
这是酒店里最正规的高级西餐馆，也是反映酒店西餐水平的部门。它的位置、设计、装饰、色彩、灯光、食品、服务等都很讲究。扒房主要供应牛扒、羊扒、猪扒、西餐大菜、特餐。同时还可举办西餐宴会等。
2．咖啡厅
这是酒店必须设立的一种方便宾客的餐馆。根据不同的设计形式，有的叫咖啡间、咖啡廊等，供应以西餐为主，在我国也可加进一点中式小吃，如粉、面、粥等。通常是客人即来即食，供应一定要快捷，使客人感到很方便。莱单除了有常年供应品种外，还要有每日的特餐，供应品种可以少点，但质量要求要高。客人可以在这里吃正式西餐，也可以只饮咖啡、吃冷饮，随客人自便。咖啡厅营业时间较长，一般
从早晨6时到晚上深夜1时。价格相对较便宜，但营业额却很大。3.酒吧
这是专供客人饮酒小息的地方，装修、家具设施一定要讲究，因它也是反映酒店水平的场所，通常设在大堂附近。酒吧柜里陈列的各种酒水一定要充足，名酒、美酒要摆得琳琅满目，显得豪华、丰富。调酒和服务都要非常讲究，充分显示酒店水平。
4.茶室
又称茶座，这是一种比较高雅的餐馆，一般设在正门大堂附近，也是反映酒店格调水准的餐馆。是供客人约会、休息和社交的场所。供应食品和咖啡厅略同，但不提供中式餐饮。营业时间比咖啡厅收市稍早一些。早市可供应较高级的西式自助餐。早、晚安排钢琴或小乐队伴奏，制造一种高雅的气氛。
第四篇：装修合同
装修合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况
1.工程地址：东风路18号汇宝花园X#楼西单元X楼东
2.居室规格：房型__单__层（式）__3__室_2__厅_1__厨_2_卫 1 阳台 3.施工内容：
1）所有房间墙面和顶面乳胶漆；
2）所有的卫生间、玄关、走廊吊顶处理；
3）所有门（不含客卫内门）按要求包门套和刷漆以及门锁和门的安装；
4）安装踢脚线；
5）根据甲方图纸，制作壁柜和门厅柜各一个；
6）需要装修配合的灯具、电源安装；
7）需要装修配合的洁具安装；
4.委托方式：_包清工，甲方供应全部主材、辅材、一次性消耗材料，所有施工工具乙方自备。
5.工程开工日期： 2005 年 3 月 15 日 6.工程竣工日期：_2005___年__5___月__8__日 工程总天数：___55___天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）X元整。第三条：质量要求
1.工程验收标准，双方同意参照地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
3.质量检查监督部门：郑州市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5.为保证质量，甲方有权选择乙方的施工人员。被甲方否决的乙方施工人员不得继续进行甲方的工程项目，乙方必须保证工程照常进行，不得以此为原因拖延工期。第四条：材料供应
1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；乙方如果故意浪费、抛弃、倾倒甲方的主辅材料，应按浪费材料的双倍价款补偿给甲方。
2.施工前，乙方需要提供完整和详细的所有主材、辅材清单，以便于甲方购买。如果在施工过程中需要临时购买相关材料，乙方需要提前一天通知甲方。如果经甲方同意乙方代为采购部分材料，则必须在北环新家园建材超市购买，并且凭电脑小票，经甲方验收后报销。若乙方没有经过甲方许可或没有在甲方制定的地点购买，甲方有权拒绝支付相关费用。
如果乙方在施工过程中乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
甲方提供的所有主材、辅材等，在验收时需要进行清点核对，超过正常损耗量的部分，要从乙方工程款中扣除。第五条：付款方式
1.合同一经签订，乙方进场后，甲方支付总工程款的20%；当完成全部木工工作、油漆的50%工作后，甲方第二次付总施工工费的20％；当油漆工作全完，甲方第三次支付总施工费用的30%。甲方对工程竣工验收后支付完剩余工程款。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同。3.甲方未按本合同规定期限支付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
4.乙方每次收款时均须出具收款收据。第六条：工程工期和质量要求 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，由乙方承担其返工费用和由此带来的甲方材料损失，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.如果因为乙方施工过程造成甲方原有的室内设备、装修、结构、防水、电路、水路等损坏，乙方负责赔偿全部损失。第七条：工程验收
1.工程质量验收，详见本合同附件《家庭装潢工程质量验收要求》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.隐蔽工程的分步验收：乙方在完成隐蔽工程的4小时前，应通知甲方前来验收，甲方应在接到通知后8小时内到达现场进行验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
4.在施工和验收过程中发现的问题，乙方必须在甲方要求的期限内解决，否则甲方有权扣除相应工程款项。第八条：其他事项 1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方
1.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
2.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
3.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同向工商部门，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效
1.本合同双方签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 贰
份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）：
乙方：
住所地址：
身份证号码： 东风路18号汇宝花园X#楼X号
电
话：
电
签约地址： 河南省郑州市金水区
签约日期：2006年3月13日
话：
第五篇：装修合同
装修合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
2.施工面积
平方米。
3.施工内容：详见本合同附件
（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.工程开工日期：
****年**月**日
5工程竣工日期：
****年**月**日
工程总天数：
天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）
元（小写￥），详见本合同附件
（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件
（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条：付款方式
1.工程完毕后双方已审定的预算单价，按实际施工工程量结算。
在工程开工后一个月内甲方应向乙方支付80%的工程款项，剩余款项待完工验收后一次性结清。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第五条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第六条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第七条：合同生效
1.本合同由双方盖章，签字后生效。
2.本合同一式
份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（业主）（签章）：
电话：
签约日期：
乙方：（签章）电话：
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