房产保证书集锦[合集五篇]

第一篇：房产保证书集锦

房产保证书集锦五篇

在生活中，保证书不再是罕见的东西，保证书有利于保证者依此进行自我检查、自我约束、自我督促。那么保证书一般是怎么写的呢？下面是小编帮大家整理的房产保证书5篇，希望能够帮助到大家。

一、质量等级

核定单位：_____________________________________________.二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。

三、抗震设防烈度：四级度。

四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期

1.屋面防水：x年。

2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：x年。

3.墙面、顶棚摸灰层脱落：x年。

4.地面空鼓开裂、大面积起砂：x年。

5.门窗翘裂、五金件损坏：x年。

6.管道堵塞：x个月。

7.供热系统和设备：x个采暖期。

8.电器线路：x年。

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。

________________房地产开发公司(盖章)

法定代表人：____________(签字)

签订日期：______年_____月_____日

保证人： __________________ 身份证号： ________________

与借款人关系：夫妻 □ 亲戚 □ 朋友 □ 同事 □ 其他□

家庭住址： _______________________________________

联系电话： _______________________________________

鉴于：

1.___________因购买座落于_____________ 住房一套，向住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款 _______________________（大写）元，贷款期限____________________（大写）年，并由____________________ 以座落于长治 _______________一套住房（以下简称抵押房产）建筑面积_________平方米，房屋评估总价值___________ 元作为贷款的抵押物；

2.抵押房产是保证人的个人财产或与____________ 的共有房产；

3.保证人对住房公积金个人住房贷款抵押合同的全部内容均予以认可。

保证人对房产抵押的有关事宜保证如下：

1.保证人同意以所拥有的房产份额全部抵押给借款人用于 _____________向贷款人申请个人住房公积金贷款。

2.如 __________不能按期支付贷款本息或有其它违约行为导致贷款人处分抵押房产的，保证人完全同意并予以配合。

以上特此保证

保证人（签字、手印）：

年 月 日

承诺人（抵押人）（男╩女）； 出生日期： 年 月 日 身份证号码：，联系电话： 身份证法定住址： ；

现住址： ；邮政编码： ；

工作单位：，地址： ；单位所属行业： 邮编： 联系电话：，邮编：

承诺人（共有人）（男╩女）；出生日期： 年 月 日 身份证号码：，联系电话： 工作单位：，地址： 邮编：

我（我们）同意以位于xx市 区（县）街道 路 号的房产作为（该房产建筑结构为，建筑面积为 ﹐，使用性质为，产权证号： 号）向xx银行xx分行申请贷款的抵押物。若贷款申请获得银行批准，我（我们）承诺以我（我们）的全部经济收入偿还贷款本息，我（我们）或借款人若不能按《 短期借款合同 》的规定归还贷款本息，我（我们）同意xx银行xx分行行使抵押权人的权利，对抵押物实行无底价拍卖，所得价款偿还范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用，同时我（我们）对此抵押物的处分行为无条件予以承认。

特此承诺

承诺人（抵押人）：

承诺人（共有人）：

年 月 日

尊敬的`XX：

本人自愿将所属的位于XXXXXXXXXX，面积XXXX平方米的房地产（房屋所有权证号为XXXX房屋共有权证号为XXXX）抵押给XX（抵押权人XX）为XXX（借款人XX）贷款提供担保，如有不实，愿负法律责任。

该抵押房地产于XXXX年XX月XX日颁发房屋所有权证后其主体结构未发生变化。

致此

敬礼！

XX

XXXX年XX月XX日

尊敬的XX：

因XXXXXX向XX借款XXXX元（大写），拟用本人所有位于XXXXXX，产权证号为XXXX的未出租房屋提供贷款抵押。若贷款发放后，就抵押权实现问题保证如下：

一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权，且未设定任何它项权利和无任何争议。

二、本人对于提抵押房屋的状态所述属实，且保证抵押物状态不会对使抵押权产生较大影响。

三、本人提供的其它房屋产权资料均真实有效，且未设定任何它项权利，能保证本人的必要居住条件。本人提供抵押的贷款未全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。

四、若因贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家庭成员不得提出任何异议。

五、若本人提供抵押的房屋、证明能保证本人的必要居住条件的房屋存在任何虚假或争议，或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房屋，导致不能实现抵押权，可以视为诈骗行为，请求司法部门予以追究。

致此

敬礼！

XX

XXXX年XX月XX日

第二篇：房产保证书

篇一：房屋保证书

建筑工程质量保证书

温州市经济开发区公安分局：

为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司 项目经理 施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：

一、符合贵方提供的设计施工图纸要求

二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求

三、墙体、屋面、楼面无渗水现象

四、已通过本公司组织的质量验收

五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。

1、保修期限

自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期

(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。(2)电气管线、上下水管道安装工程为两年。

(3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。

(4)室外的上下水工程为一年。

(5)其他按合同规定。

2、保修范围(1)屋面渗雨

(2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏

(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮

(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定

(5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水

(6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水(7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落

(8)室外上下水管道漏水、堵塞

(9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求

3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

单位盖章：

签名：

年 月 日

建筑工程质量保证书

温州市经济开发区公安分局：

为了做好对龙湾区天河派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司 项目经理 施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：

一、符合贵方提供的设计施工图纸要求

二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求

三、墙体、屋面、楼面无渗水现象

四、已通过本公司组织的质量验收

五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。

1、保修期限

自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期

(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。(2)电气管线、上下水管道安装工程为两年。

(3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。

(4)室外的上下水工程为一年。

(5)其他按合同规定。

2、保修范围(1)屋面渗雨

(2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏

(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮

(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定

(5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水

(6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水

(7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明

灯具坠落

(8)室外上下水管道漏水、堵塞

(9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求

3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

单位盖章：

签名：

年 月 日 篇二：住房质量保证书

《商品住宅质量保证书》样本 尊敬的住户：

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。开发公司地址：物业管理公司地址：

销售联系人： 联系人： 电 话： 电话：

开发公司（章）法人代表：（签章）

年 月 日

本公司对您购买的西安市 区（县）路 号 小区 栋 单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

一、该房屋于 年 月 日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为： 建设工程规划许可证编号为 ；建筑工程施工许可证编号为 ；竣工验收备案登记编号为： 预售许可证号为：

二、该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维

修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

附件：商品住宅质量反馈表。

监制说明：

1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制；

2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本质量保证书；

3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。

篇三：承诺及保证书

承诺及保证书

承诺人（卖方）： 身份证号

地址：

被承诺人（买方）： 身份证号

地址：

经双方友好协商，承诺人在双方已经签订的房屋买卖合同和资金监管协议的

基础上自愿向被承诺人作如下承诺及保证。

一、承诺人将位于深圳市盐田区九号小区2栋2单元，100%产权面积一共

平方米房产，转让给邓小仙，每平方米作价人民币 元；共计人币： 元。

二、承诺人与与被承诺人签订的转让房产的合同后，该房产的附着物及该房

产享有的一切权益（如政府对该房产的福利等同时由被承诺人继承和享有）。

三、承诺人承诺并保证，在2011年 月 日前向深圳市产权登记的相关单

位申请办理双方交易的房产登记手续，并保证在2011年 月 日前取得该房屋

的红本产权（注：这里所指红本即可以私人交易买卖的房产证），如果不能如期

取得可以交易的产权证，承诺人自愿向被承诺人支付被承诺人已付定金两倍的违

约金。

四、承诺人承诺并保证，取得该房屋的红本产权后，承诺人应当3个工作日 内陪同协助被承诺人到深圳市房产交易中心签订办理该产权的过户手续，如果不

能，承诺人除应当继续履行本合同外，自愿向被承诺人退还已付款项并支付被承

诺人已付定金五倍的违约金。

五、承诺人承诺并保证，所出让的上述房产，本人是该房产唯一的享有人、使用人、所有权人；如果承诺人提供了该房产的虚假信息或是一房多卖等行为，导致被承诺人不能如期取得该房屋产权或发生交易纠纷，承诺人除应当承担被承诺人因此而遭受的各项损失和法律责任以外，同时自愿向被承诺人支付被承诺人已付定金两倍的违约金。

六、承诺人承诺所出让的房产他日如果被承诺人或是政府要求需要完善法律手续（如：办理产权登记过户或其他需要承诺人出面或是出具法律文书时候）,承诺人应当无条件给予配合，不得向受让方等收取任何费用。

七、承诺人同意在法律允许的范围内最大限度地执行双方签订的房屋买卖合同和资金监管协议、承诺及保证书；承诺及保证书和其他合同任何部分的无效、非法或不可执行均不影响或削弱承诺及保证书和合同、协议等其余部分的有效、合法与可执行性。

八、承诺人承诺及保证未经被承诺人书面明确同意放弃购买上述房产前，承诺人承诺及保证不会将该房产另销售给他人，如有违约承诺人自愿向被承诺人退还已付款项并支付被承诺人已付定金五倍的违约金。

此致

承诺及保证人（签字盖章）：

年 月 日 篇四：首套房保证书

家庭住房实有套数诚信保证书

：

本人拟购买（房屋地址）住房，在此声明如下：此次购买的住房是属于我本人及家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，本人按诚信原则提交真实的房屋交易、户籍、家庭成员等证明材料，并承诺所填写的下列内容以及提交的相关材料均属真实、有效、合法，如有隐瞒或虚构，愿意接受《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定的处理。

购房人：（签章、手印）

年 月 日

个人购买普通住房交易及家庭成员基本情况表

填报日期： 年 月 日 单位：平方米、元、名

备注：购房人为未成年人的，上表家庭成员应填写父母及家中其他未成年子女 篇五：房地产转让承诺书

房地产转让承诺书

转让方（甲方）：，身份证号码：

接收方（乙方）：，身份证号码：

甲乙双方签订的房地产转让合同，余款付清后将房产证、土地使用证交给乙方，转交后。甲方承诺不向有关部门再申请补办房产证和土地使用证，如甲方私自补办，所产生的一切法律责任及经济责任和一切后果由甲方承担。

第三篇：房产抵押保证书

房产抵押保证书模板

保证人： __________________

身份证号： ________________

与借款人关系：夫妻 □ 亲戚 □ 朋友 □ 同事 □ 其他□

家

庭

住

址

：

_______________________________________

联

系

电

话

：

_______________________________________

鉴于：

1.___________因购买座落于_____________ 住房一套，向住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款 _______________________

元，贷

款

期

限____________________ 年，并由____________________ 以座落于长治 _______________一套住房建筑面积_________平方米，房屋评估总价值___________ 元作为贷款的抵押物；

2.抵押房产是保证人的个人财产或与____________ 的共有房产；

3.保证人对住房公积金个人住房贷款抵押合同的全部内容均予以认可。

保证人对房产抵押的有关事宜保证如下：

1.保证人同意以所拥有的房产份额全部抵押给借款人用于 _____________向贷款人申请个人住房公积金贷款。

2.如 __________不能按期支付贷款本息或有其它违约行为导致贷款人处分抵押房产的，保证人完全同意并予以配合。

以上特此保证

保证人：

年 月 日

第四篇：房产具结保证书

具 结 书

（个人/单位），身份证号为，有座落于

房屋，建筑面积平方，为 所有。由于现。如与事实不符，因该房屋产权发生任何纠纷由（本人/单位）负法律责任特立此具结证书为证。

具结个人/单位（签章）：

年 月 日篇二：婚姻状况具结保证书

婚姻状况具结保证书

本人以自己所有的位于的房地产（房产证号：土地证号：供抵押担保。因不能提供户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明，现声明：

从 年 月 日至 年 月 日婚姻状况为未婚。

作为本项房地产法律关系的当事人，我明确知晓国家法律政策规定，申请房地产登记，必须陈述真实、合法、有效的情况，必须提交真实、合法、有效的证明材料。

我保证，我向房地产登记机构陈述的有关情况和提交的全部证明材料真实、合法、有效；如因我陈述错误、虚假情况，提交错误、虚假证明材料等原因，导致房地产登记机构登记失误，造成损失的，由我对全部损失承担责任。

具结保证人（抵押人）：

身份证号：

年 月 日

上述签章确系具结保证人亲自签具。

见证单位（签章）： 见证人：

年 月 日篇三：房地产产权具结书

房地产产权具结书

（本人）（单位）有座落于 门牌__________号房地产壹处(幢)。现向泉州市泉港区房地产管理处申请登记发证，所提供权利来源及证件，如与事实不符，发生任何纠纷由（本人）（单位）负法律责任 特立此具结证书为证。

具结人（单位）（签章）：

法人代表：

年 月 日篇四：房产情况具结书

房产情况具结书

杭州市住房保障办公室：

本人（身份证号），配偶（身份证号），及家庭成员 在杭州市区（不含萧山、余杭、富阳区）（□已/□未<选勾一项>）有房产（包括承租公房、房改房、解困房、安居房（经济适用住房）、集资建房、拆迁安置住房、批地建房（含撤村建居住房）、商品房、存量房、商品房预售备案、军产房、私有房产及其它房产）记录。

另，本人及共同申请人户口簿首页地址房屋(转载于:房产具结保证书)情况具结如下：

。以上具结均属实，如有虚假，本人愿自负所有法律责任。特此具结。

具结人（签字）： 年 月 日

注：1.具结时要注明户口簿首页地址房屋。2.非本市户籍户口簿首页地址房屋无需具结。篇五：具结保证书 具结保证书 作为本项房地产法律关系的当事人，我明确知晓国家法律政策规定，申请房屋登记须陈述真实、合法、有效的情况，必须提交真实、合法、有效的证明材料。我保证：我向房屋登记机构陈述的有关情况和提交的全部证明材料真实、合法、有效，如因我陈述错误、虚假情况，提交错误、虚假证明材料等原因，导致房屋登记机构房屋登记失误，造成损失的，由我和全体具结保证人对全部损失承担连带责任。

第五篇：房产保证书

保证书

根据承诺人已签署《房地产抵押合同》的相关约定，承诺人特此作出如下保证：

1、抵押期间，承诺人保证不擅自变卖、处分抵押房产；

2、承诺人保证该房屋在抵押给山东三泰橡胶有限责任公司之前，并不存在查封和做其他债务、抵押、担保权利；

3、承诺人保证将妥善保管抵押房产，并定期维修、保养；

4、因抵押方未办理房产证，承诺人保证在抵押期间，自愿将所拥有房产证和房产合同、购房发票原件、车位协议书原件抵押给山东三泰橡胶有限责任公司，承诺不将所抵押房产和关联的购房合同、发票、房产证等进行挂失和做其他担保、抵押。

5、承诺人保证房屋产权证书办理完毕后，将及时协助抵押权人办理房屋抵押登记。

承诺人：

2018年04月08日