第一篇：最新办公楼装饰装修合同范本
最新办公楼装饰装修合同范本
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的办公楼装饰装修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方：
乙方：
一：工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
二：合同定金及承包范围
乙方已向甲方交付10万元合同定金，甲方在本定金的约束下自动将本公司基地围墙（5000亩土地周边）、钢网架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。
三：承包方式：
包工、包料
四：工程量核算及计价
甲方将工程发包给乙方，乙方依据20 年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的工程量为准。
五：工期
乙方承包该工程，自________开始，到_______结束，共计_____个有效工作日。
本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。
七：质量
乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方的技术性指导意见。
八：工期
乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作，同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。
九：安全与文明施工
本工程虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方全体工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的'施工环境。
十：双方责任
甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。
十一：竣工验收
乙方完成约定工程量后，及时向甲方递交验收报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款。
十二：付款
进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。
十三：违约责任
甲乙双方商定的发、承包范围和开工时间均受以上合同定金的束缚。若以上项目不能按本合同的约定及时开工，甲方除了按相应法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失；乙方在提前一周接到甲方开工通知后若不能按本合同所约定的开工时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退回合同定金。
十四：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。
甲方代表
乙方代表年 月 日
第二篇：办公楼装饰装修工程施工合同 工装范文
四川康信东旭生态农业有限公司
办 公 楼 装 饰 装 修 工 程
发包方承包方签
订签
订施 工 合 同
编号：GC20170426001
: 四川康信东旭生态农业有限公司
:
时
间:
地
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（甲方）
（乙方）
四川康信东旭生态农业有限公司
使 用 说 明
l、此合同文本适用于本市行政区域内的装饰装修工程； 2、工程承包方（乙方）应持有工商行政管理部门核发的营业执照和承担装饰装修工程的资质或资格证书、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场管理部门各执一份）。
4、本合同文本为示范文本，在签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，与对方充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致的，应该进一步咨询，达成一致意见。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
6、签订合同前发包（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和建设部门颁发的有效证书。与分公司（分部）签订合同，还需要检验分公司（分部）是否持有上级、司（具有法人资格单位）的授权委托书。
7、双方在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致；合同签订后，双方应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。
二零一七年
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四川康信东旭生态农业有限公司
办公楼装饰装修工程施工合同条款
发包方（以下简称“甲方”）： 四川康信东旭生态农业有限公司 工程地址： 武胜县中滩桥工业园区 甲方负责人： 陈刚 手机号码： *** ； 甲方监理人： 小杜/陈川 手机号码： ***/***
承包方（以下简称“乙方”）： 单位地址：
乙方代表人： 工程监理及电话：
本工程项目经理： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下均以简称“工程”）的有关事宜，达成以下协议条款： 第一条 工程概况
1.1工程地点及面积 四川康信东旭生态农业有限公司（办公楼）； 2090㎡ ；
1.2工程造价：￥ 1080000.00 元，大写（人民币）：壹佰零拐万元 ；（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）
1.3工程承包方方式，双方商定采取下列第 1 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程有效期限 100天；
预计开工日期 2017 年 4 月 27 日
预计竣工日期 2017 年 8 月 07 日 第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 1 种方式提供：
2.1如甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 2017 年 4 月 27 日，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；
2.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。2.3施工图纸双方签字后立即生效。第三条 甲方义务
3.1开工前 1 天内，甲方应为乙方入场施工提供施工条件, 全部腾空或部分腾
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空房屋，清除影响施工的障碍物：对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取自行保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；
3.2开工前应将原有的电话等设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
3.3负责协调施工队与物业、邻里等之间的关系；
3.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管道管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续；根据有关部门规定执行，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管、户外主供水供电设施及线路；
3.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程阶段性与竣工的验收； 3.6本工程的天燃气工程由甲方自行联系专业部门进行施工。第四条 乙方义务
4.1施工中严格执行国家《装饰装修工程施工质量规范及验收标准》执行，保证工程质量，按期完成工程；
4.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则乙方应承担相应责任；
4.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境； 4.4保护好室内的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通； 4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场（开荒保洁由乙方负责）； 4.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担； 4.7甲方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价、施工质量监督等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方的项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第五条 工程变更
5.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担； 第六条 材料供应
6.1由乙方提供材料、设备，乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。
6.2除合同中注明外，家具、家电、家私、软装、其他业主自购部分，均由甲方购买；若需要乙方购买的材料，需提供样品，经甲方代表确认方可使用。如乙方自行主张使用，产生一切后果由乙方自行负责。第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1）工程量变化或设计方案变更；（2）不可抗力因素（国家法定假日、物业规定、停水停电、恶劣气候及自然灾害）；（3）甲方未按时参加各阶段验收而造成的停工；
（4）甲方要求增项或同意工期顺延的其他情况，以及乙方取得甲方书面同意。
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7.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 质量标准
8.1 双方约定本工程施工质量按下列第 2 项标准执行：（1）《 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范》（2）《 GB50327-2001 住宅装饰装修工程质量验收规范》
（3）《 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范》
（4）其它规定：
8.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
（1）可向县消费者协会家庭装饰装修投诉中心或县建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第九条 工程验收
9.1 双方在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收；
（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收，防水层经48小时试水不漏验收；（2）泥工粉砌新墙完毕验收；（3）木工吊顶，木制品完工；（4）油漆工完工；（5）抹墙乳胶漆完工；（6）全部工程完工验收。
乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
9.2工程竣工验收合格即余款按合同支付方式进行结算。第十条 工程款支付方式
10.1双方约定按下列方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方分二次向乙方财务部支付工程款；（2）乙方施工队伍进场后，一个月内支付工程款20万元。
（3）按照工程承包规定的内容，工程全面完成，经甲方验收合格后，由乙方提供增值税发票给到甲方后，于2017年底甲方支付工程总额的97%给乙方。剩余3%作为工程质保金，工程无质量问题，2018年底一次性付清。支付方式均为银行转账，转账至乙方指定的银行收款账号。
第十一条 违约责任
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11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 5 %的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；
11.2工程未验收合格或未结清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；
11.3甲方未按期支付第一次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；
11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延；
11.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一日工期由乙方方向对方支付工程总造价1‰的违约金；
第十二条 合同争议的解决方式
12.1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向县建筑装饰协会或县消费者权益保护委员会申请调解。
12.2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的按下列第 2 种方式解决。
（1）提交广安市仲裁委员会申请仲裁。（2）依法向人民法院提起诉讼。12.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午： 8 点 0 分至 12 点 0 分； 下午： 1 点 30 分至 6 点 0 分； 第十三条 附则
13.1 本合同签订后工程不得转包；
13.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；
13.3凡在本市各装饰装修市场内签订合同的，本合同一式两份。甲、乙双方各持一份。
13.4合同履行完后自动终止；
13.5合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.6 乙方在装修施工过程中必须按正常安全施工程序施工，如出现安全事故由乙方自行承担；除本合同装修工程以外的装修项目,安全责任事故与本公司无关。甲方自行安排参与装修项目的安全责任，由甲方自行负责，与本公司无关。
13.7 水电隐蔽工程保修5年（防水采用丙纶防水），其它主体工程保修1年。13.8施工项目以预算清单或实际工程量为准，单价以预算清单为准。第十四条 其它约定条款
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甲方： 乙方： 单位名称： 单位名称： 单位地址： 单位地址： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 税 号 9***683444 年 月 日
开户银行：
帐 号：
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第三篇：办公楼装饰装修工程施工合同
公司办公大楼装饰装修工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达成如下协议：
人民币1000元。
5．2乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量，否则造成的工期延误甲方概不负责。
乙方（盖章）：日
第四篇：办公楼装修合同
装 修 协 议
发包人：
（以下简称甲方）承包人：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况 1.工程名称： 2.工程地点: 3.工程范围：室内装修（见预算清单）
4.工程承包方式：本工程采用
方式承包（参见附件清单）5.工程造价：
（1）工程预算总造价为￥
元，大写人民币：
元整。（2）本工程总造价计算依据：
A、以甲方提供工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限
1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为
天，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
2.本工程计划开工日期为
****年**月**日，计划竣工日期为
****年**月**日。
3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；
（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；
1（3）由于设计变更或设计未确定的；
（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的；
（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；
（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任 1.甲方责任：
（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。（2）组织好设计交底及图纸会审工作。
（3）委托
为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
（4）开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
（5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
2.乙方责任：
（1）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
（2）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。（3）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
（4）委托
为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付
1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥:
（元整）。4.支付采取 按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：
（1）合同签订时付合同价 30 %，计￥
（元整）；
2（2）工程进行一半时付合同价50%，计￥
（元整）；（3）工程竣工时，付工程尾款，计￥
（元整）； 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更
1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。
2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
第六条：工程竣工验收及结算
1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
第七条：工程安全生产、文明施工
1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
第八条：工程处罚及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之一进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的15%的违约金。
2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条：附则
1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份。
3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
4.本合同有效附件。
(一)甲方提供平面施工图纸；(二)工程预算清单；(三)补充条款；(四)其他。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代理人：
乙方代理人： 电话：
电话：
****年**月**日
****年**月**日
第五篇：办公楼装修合同
办公楼装修协议
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方 办公楼装饰装修 工程事宜，签订本合同。
一、工程项目
1、工程地点：
2、承包范围和内容： 公司室内装饰装修
3、工程总价：￥元（大写：）
4、承包方式： 包工包料方式，乙方按甲方要求负责施工。
二、工程期限
l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期 40 天（日历天数），自 2012年1月1日至2012年2月9日，每拖延一天罚款100元。
2、如遇下列情况，工期可顺延：
(1)未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。
(2)因人力不可抗拒的因素而延误工期。
三、施工准备
1、甲方责任：
1．2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。
1．3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题
以及其他事宜。
2、乙方责任：
2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和
交付。
四、工程质量
1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工，并接受甲方派驻代表监督。施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
五、工程验收
1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。
六、工程款的支付与结算
2、工程竣工验收合格后，甲方向乙方付清剩余工程款，共
七、违约责任
1、甲方责任：
1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。
2、乙方责任：
2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。
2.2、工程保修期为壹年。
2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。
2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。
八、纠纷解决办法
如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地
法院解决。
九、附则
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方(甲方)：承包方(乙方)：
签字（盖章）：签字（盖章）：
年月日年月日
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