第一篇：房产合同模板
房产合同模板
在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的房产合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房产合同模板1抵押人：_______有限公司（以下简称甲方）
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
抵押权人：_______有限公司（以下简称乙方）
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
第一条、抵押
为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条、范围
本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条、声明
甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条、抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条、发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：
（一）甲方违反本合同的第六条；
（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条、处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条、处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
第十二条、甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
（一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；
（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在____日内以书面形式通知乙方。
第十三条、在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
第十四条、抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
第十五条、出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：
（一）主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。
（二）甲方被宣告解散或破产。
第十六条、违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。
第十七条、本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。
第十八条、双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。
第十九条、本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。
第二十条、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十一条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，登记机关存档____份，均具有同等法律效力。
第二十二条、本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
第二十三条、本合同附件：
1。抵押物清单。
2。甲、乙双方的有效证明。（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等）
甲方：________________公司（章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________
乙方：________________公司（章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________
房产合同模板2顶让方（乙方）：
身份证号码：
房东（丙方）：
身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
转让方(以下简称甲方)：
工作单位:
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
工作单位:
住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
甲方：
乙方：
签到日期：
房产合同模板3出卖人（以下简称甲方）： 电话 身份证号：
现住址： 买受人（以下简称乙方）： 电话 身份证号：
现住址： 见证方： 电话 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号
为：，使用面积为平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。
第二条此房屋实际售价 元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
1、身份证、户口薄；
2、房屋所有权证和其他有关证件；
3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；
4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；
2、有产权争议的房屋；
3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；
4、经人民法院裁定限制产权转移或经市批准代管房屋；
5、市规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
1、身份证、户口簿；
2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。
第七条 税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金
在年 月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式；
首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方
余款：在签订本合同一月之内付清（留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金）。
注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。
第十条违约责任
如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
第十一条交房日期： 年月日。第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十四条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十六条本合同自三方签字之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)：
签订时间：_____年___月___日 签订时间：_ __年____月____日
签订地点：签订地点：
房产合同模板4出售方(称甲方)：
地址：电话：
购买方(称乙方)：
姓名性别出生日期一九年月日
国籍身份证号码电话地址
第一条本合同依据中华人民共和国法律和(深圳经济特区商品房产管理规定)制定。
第二条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自一九年月日至年
月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万
千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款银行：
帐户名称：帐号：付款办法：
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金()退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
一九年月日于深圳
房产合同模板5出售方（以下简称甲方）：________买受方（以下简称乙方）：________
身份证号：____________身份证号：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
身份证号：____________身份证号：____________
联系电话：____________固定：____________联系电话：____________固定：____________
手机：________手机：________
通信地址：________通信地址：________
邮编：____________邮编：____________
居间方：________
营业执照注册号：________
房地产管理部门备案号：________
通信地址：________
邮政编码：________联系电话：________
鉴于：在丙方的居间服务下，甲、乙双方于年月日签订了编号为的《北京市存量房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。为明确甲乙丙三方权利义务，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，订立如下协议：
第一条居间服务内容及期限
1、甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人；
居间是指丙方为甲乙双方提供订立买卖合同的机会和媒介服务，甲乙双方签订《北京市存量房买卖合同》时，居间行为完成，甲乙双方应向丙方支付相关费用。
甲、乙双方□同意□不同意共同委托丙方作为协助办理权证代理人，委托期限自本合同签订之日起至乙方拿到新房产证，甲方拿到全部房款之日止。
2、如丙方严重违反本合同约定义务，甲乙方共同或者单独提前解除己方对丙方的委托协助办理权证的，委托期限自丙方收到解除委托的通知时终止；丙方仍可代理未解除委托一方从事委托事项。解除委托方须自行承担由此造成的一切法律后果。
3、甲、乙方共同或者单独提前解除《买卖合同》的，本合同同时解除。但甲乙双方仍应依照合同/协议约定向丙方支付有关费用。
第二条标的房产成交价格
甲、乙、丙三方确认，标的房产成交价格为元，成交价格包括房价款以及装修补偿等其他费用。
第三条佣金及支付
基于丙方成功的居间服务，甲乙双方同意按照国家及行业相关规定向丙方支付相关费用。标准如下：
1、佣金：
2、甲方：总房款的____％，计元；（大写：________）
3、乙方：总房款的____％；计元；（大写：________）
4、协助办理权证过户的服务费：
5、甲方：________元；（大写：________）
6、乙方：________元；（大写：________）
7、其他咨询代办费用：________元。（大写：________）
8、甲乙双方应于本合同签订当日向丙方支付上述费用。
第四条税费承担及缴纳方法
甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费的项目及计算方法（详见《费用清单》），并同意由丙方代收代缴；税费的承担方应在产权登记转移前向丙方将己方应承担的税费足额交付丙方。
甲乙任意一方解除《北京市存量房买卖合同》的，丙方应在资金监管银行退还交易结算资金时，向原缴纳方退还应退税费。
第五条各方责任
（一）甲方责任
1、甲方应积极配合乙方开展的经纪活动；
2、依据本合同第三条、第四条的约定，及时足额地向丙方支付各项费用；
3、不得擅自单方解除和变更本协议；
4、委托丙方代办过户的，应向丙方签署授权委托书，并交付、等相关证件。
（二）乙方责任
1、乙方应积极配合丙方开展的经纪活动；
2、依据本合同第三条、第四条的约定，及时足额地向丙方支付各项费用；
3、不得擅自单方解除和变更本协议；
4、委托丙方代办过户的，应向丙方签署授权委托书，并交付等相关证件。
（三）丙方责任
1、丙方应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事居间活动；
2、丙方不得为了自身利益仿造公证书等签订合同及过户的文件；
3、丙方就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方提供咨询服务；
4、根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关房产交易过户手续及贷款手续的服务；
5、根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关的房屋交付手续；
6、除合同约定的费用外不以任何方式或理由收取甲方的费用；
7、丙方应为甲乙双方方提供政策及法律咨询；
第六条违约责任
（一）延迟付款责任
甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第三条、第四条约定费用的，应按日向丙方支付延迟支付金额0。05％的违约金；
延迟超过5个工作日的，丙方有权暂停办理基于标的房产买卖与甲乙双方或一方签署的一切协议/合同的约定义务，并不承担任何责任；
相关责任由延迟向丙方支付费用的一方承担。
（二）违反配合义务
甲方或乙方违反本协议第五条约定的配合义务，导致丙方不能继续履行相关合同义务的，丙方不承担任何责任；违反配合义务的过错方应向本协议另外两方承担赔偿责任。
（三）丙方违约责任
1、丙方违背执业保密义务，不当泄露甲、乙方双方的商业秘密或个人隐私，给甲、乙双方造成损害的，应向受到损害一方的支付赔偿金。
2、在委托代办事项中，丙方因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。
3、如果丙方对甲方有付款义务，但由于丙方原因造成延迟的，则按照迟延天数乘以应付款项的（大写）百分之零点零五（小写0.05%）计算迟延付款违约金支付给甲方，但不超过应付款总额。
第七条协议变更与解除。
（一）协议变更
在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知另外两方。经三方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（二）协议解除
经三方协商一致，可解除本协议。
第八条争议处理
本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。
1、提交____仲裁委员会仲裁；
2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第九条协议的效力
（一）本协议自甲、乙、丙方签字之日起生效。
（二）本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。
第十一条其他约定
三方均认可，三方之间所签署的所有有关合同/协议，在涉及需要告知其他一方时，须以书面文件的形式并通过挂号信或专递信函的方式做出，具体通知日期以挂号信寄出日期为准，本埠挂号信件以挂号信发出后3日视为送达，外埠以发出后7日视为送达，本埠专递信函以发后2日内视为送达。若三方之任何一方签署合同时没有提供通邮地址或所提供的通邮地址有误、或通邮地址变更后没有履行告知义务，造成挂号信件/专递信函延迟或不能送达的，所导致的违约责任或一切损失由本人承担。
甲方签章：________乙方签章：________
联系电话：________联系电话：________
经纪人：________
经纪人证书号：________
签订时间：________
房产合同模板6甲方：__________
乙方：__________
上述双方经过友好协商，现就甲方处于______________，达成如下合同条款：
第一条合同标的物所处位置：__________；标的物建设工期为20__年__月__日至20__年__月__日；值班室建设费用为__________元平方米；承包方式为全包方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条值班室主体结构为__________框架__________结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的_____%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的_____%作为质量保证金外一次性支付工程款，________年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。
第八条甲方的权利与义务：
1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3、甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：
1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2、乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担__________元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
3、乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
4、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
5、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。
6、乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付__________元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担__________元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。
第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。
甲方：_________________
乙方（盖章）：_________________
负责人签字：_________________
身份证号：_________________
负责人身份证号：_________________
电话：_________________
电话：_________________
20__年__月__日
20__年__月__日
签订地点：_____________
房产合同模板7甲方：＿＿＿＿＿（赠与方）
乙方：＿＿＿＿＿（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
１、甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方
（赠与物的名称、数量、质量）
２、甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方
３、甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务
４、甲方享有＿＿＿＿＿权利
（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）
５、乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。
６、其它
甲方：＿＿＿＿＿
签：＿＿＿＿＿
盖章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿
签：＿＿＿＿＿
盖章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
赠与合同（公民类附义务）
甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（姓名）
乙方（受赠方）：＿＿＿＿＿（姓名）
双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议
１、赠与物的状况
（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）
２、甲方对赠与物应承担如下责任、义务＿＿＿＿＿
（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）
３、甲方享有＿＿＿＿＿的权利
（明确甲方的撤销权及其他权利）
４、乙方为接受赠与应履行下述义务
（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）
５、其它
甲方：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿
签：＿＿＿＿＿
盖章：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿
签：＿＿＿＿＿
盖章：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
房产合同模板8转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)：
工作单位: 工作单位:
住址： 住址:
身份证号： 身份证号:
联系电话： 联系电话：
证明人(以下简称丙方)：
身份证号：
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号，面积暂计为平方米。
三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。
八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
转让方(以下简称甲方)：
工作单位: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 身份证号:
甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于盐山镇小李村西北角，西邻郝树元，南邻蒋英如，东为胡同，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为㎡，土地使用证编号，无房屋所有权证，乙方对该房产情况已充分了解。
第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)： 万元，大写(人民币)第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付十万人民币的房款，剩余房款于 年 月 日付清。第四条房屋交付甲方应于该房屋转让协议款(万)全部付清之日起15日内，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方，相关过户费用由乙方自行负担。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后，因该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
见证人签字：
年 月 日
房产合同模板9出租方（下称甲方）
法人名称：___________________________
姓名：_______________________________
性别：_______________________________
出生日期：___________________________
籍贯：_______________________________
国籍：_______________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
职业：_______________________________
身份证号码：_________________________
承租方（下称乙方）
法人名称：___________________________
姓名：_______________________________
性别：_______________________________
出生日期：___________________________
籍贯：_______________________________
国籍：_______________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
职业：_______________________________
身份证号码：_________________________
为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、甲方将坐落在深圳市_____________房产建筑面积计_________平方_________尺，租给乙方作__________________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________人民币_________整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方搬迁的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。
十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
_________年_______月_______日
房产合同模板101、格式赠与合同
甲方（赠与人）：______（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：______（写明姓名、住址）
甲乙双方就赠送______（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。
三、乙方应在______期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
四、本合同自____日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：______（签字、盖章）乙方：______（签字、盖章）
________年__月__日
2、说明
赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：
（1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
（2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
（3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
赠与合同（公民类）
甲方：_____（赠与方）
乙方：_____（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1、甲方将_____赠与乙方
（赠与物的名称、数量、质量）
2、甲方将于_____（时间）在_____（地点）将赠与物交付给乙方
3、甲方承担_____的责任义务
4、甲方享有_____权利
（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）
5、乙方应于_____（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。
6、其它
甲方：_____签字：_____盖章：_____
住址：_____电话：_____
乙方：_____签字：_____盖章：_____
住址：_____电话：_____
___年___月___日
赠与合同（公民类附义务）
甲方（赠与方）：_____（姓名）
乙方（受赠方）：_____（姓名）
双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议
1、赠与物的状况
（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）
2、甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____
（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）
3、甲方享有_____的权利
（明确甲方的撤销权及其他权利）
4、乙方为接受赠与应履行下述义务
（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）
5、其它
甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____
签字：_____盖章：_____
乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____
签字：_____盖章：_____
___年___月___日
房产合同模板11出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室_____号_____平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的`房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________________________________区人民法院起诉。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：______________
___年__月__日
乙方：______________
___年__月__日
见证人： ___年__月__日
房产合同模板12抵 押 权 人：
抵押人：
合同号:
房产抵押借款合同
抵押权人(贷款人)：
（以下称甲方）
身份证号码： 电话：
地址：
抵押人（借款人）：（以下称乙方）
身份证号码：电话：
住址：
甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物
权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。
第一条 抵押物：
1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在（房屋所有权证号：号，建筑面积：平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。
2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。
3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。
第二条 抵押物评估价值：
抵押物议定价值为人民币（大写）元整。
第三条 抵押借款金额、期限、费利率
1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币 元整，（大写 元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。
2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。
4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。
第四条 抵押担保范围
甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。
第五条 抵押担保的连续性
本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。
第六条 提前还款、续期
1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。
2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。
3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙
方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。
第七条甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。
2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。
3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。
4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。
5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。
（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；
（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；
（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；
（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。
甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；
6.甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按约定取得借款。
2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。
3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。
4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自承担。
5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权益。
6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无能力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。
7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。
第八条 抵押物的保险
1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押
物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。
3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的所有款项。
4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由乙方支付。
5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。
第九条 抵押物的归还
本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。
第十条 争议的解决方式：
甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。
第十一条 合同生效及其他
1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续(抵押登记)后生效。
2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。
3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。
4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。
5、其他约定事项：
房产合同模板13出卖人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
买受人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于住宅一处，建筑面积为平方米。
第二条此房屋实际售价元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件；
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具（见家具清单）
甲方（签字）：年
乙方（签字）：年
日日 月 月
房产合同模板14房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
济南市房产买卖合同范本
卖方：(共有人：)
买方：(共有人：)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。
一、卖方将座落在 区 街 号
房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米)，附属建筑物(已于 年 月 日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。
二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写)万 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。
三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。
四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。
五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。
七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由 承担。
八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。
卖 方：(签章)法定代表人：(签章)
共有人：(签章)经 办 人：(签章)
联系电话：
买 方：(签章)法定代表人：(签章)
共有人：(签章)经 办 人：(签章)
联系电话：
签定日期： 年 月 日
房产合同模板15出借方（甲方）：
借款方（乙方）：
本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分 借贷条款
第一条借款金额为：人民币(大写)： 元整，（小写）￥ 元。
第二条借款期限为： ___ 个月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。
第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。
第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月______日，借款到期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权：
1.借款方将所借款项用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.借款方连续三个月未能足额支付利息。
第五条借款方的权利和义务：
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;
2.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第六条出借方的权利和义务：
1.有权对本合同项下抵押的;
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借款方发放借款;
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。
第二部分 抵押条款
第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 的合法房产(所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。
借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；否则承担一切法律和赔偿责任。
第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。
第三部分 违约责任及其他约定
第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;
3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;
4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：
(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
第十三条生效、变更、解除、终止。
1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;
2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，出借人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有关款项。
3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;
4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面
5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力
第十四条 其他说明。
借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4.支付其他费用。
第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权留存一份。
出借方（签字）： 身份证号码：
借款方（签字）： 身份证号码：
担保方（签字）： 身份证号码：
担保方（签字）： 身份证号码：
年 月 日
第二篇：房产合同
房产合同范本1
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿
甲乙双方为购销＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿组团内＿＿＿＿＿楼房＿＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准。
第二条商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付＿＿＿＿＿％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间：
甲方应于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
第七条违约责任：
1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
第十三条本合同
1．房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2．＿＿＿＿＿度假村别墅暂行管理办法（略）
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿
地址及电话：＿＿＿＿＿地址及电话：＿＿＿＿＿
开户银行：＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
房产合同范本2
出租方代表：（以下简称甲方）
联系地址： 邮编： 电话：
承租方代表：（以下简称乙方）
联系地址：
邮编：
电话： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约215;平方米（实际面积以产证为准）。
3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共215;个月。自________年____月____日起，________年____月____日止。即租金起付日为________年____月____日。
2、甲方应于________年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用
1、该房屋每月租金为人民币元（大写：）。
2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3、该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
4、其他：
1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。
2、双方各执一份，具有同等法律效力。
承租方：
出租方：
代表人签字：
代表人签字：____日期：日期
房产合同范本3
合同编号：
订立合同双方：
出卖方：xxxxxx，以下简称甲方；
购买方：xxxxxx，以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx号的房屋xxxx栋xxxx间，建筑面积为xxxx平方米。
第二条上述房产的交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第三条付款时间与办法：
1．乙方应于xx年xx月xx日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
2．乙方面交给甲方现金xxxx元；其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于xx年xx月xx日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的xxx％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的xxxx％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条违约责任
1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款xxxx％的违约金。
2．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款xxxx％的违约金。
第七条本合同主体
1．甲方是xxxx、xxxx、xxxx、xxxx，共xxxx人，委托代理人xxxx即甲方代表人。
2．乙方是xxxx单位，代表人是xxxx。
第八条本合同经国家公证机关xxxx公证处公证。
第九条本合同一式xx份。甲方产权人各一份。乙方一份。xxxx房产管理局、xxxx公证处各一份。
甲方：xxxx 乙方：xxxx
代表：xxxx（签名）代表：xxxx（签名）
地址：xxxx 地址：xxxx
电话：xxxx 电话：xxxx
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
房产合同范本4
卖方(以下简称甲方)：
姓 名：
身份证号码：
地 址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓 名：
身份证号码：
联系电话：
经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产特签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ，建筑登记面积为平方米。
第二条 价格：
该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整(大写： ) ，余款 元(大写 )在甲方移交房屋时一次性付清。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权登记的约定：
本房屋由肖港镇人民政府开发，房产证尚未办理，正在协商办理之中。甲方在移交房屋之时，同时移交房产登记的权利和义务，镇政府在以后办理房产证时由乙方直接享受办理权利。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷
没有经济纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付之前的水、电等费用由甲方承担。房屋交付之后的水、电等费用由乙方承担，与甲方无关，由此引发的纠纷由乙方负责。
第九条 补充与附件：
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产合同范本5
转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
一、事项
甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。
注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________
二、支付款项
乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。
三、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的'或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。
转让方(签字按手印)：_________受让方(签字按手印)：_________
年 月 日 年 月 日
房产合同范本6
甲方：江孜公路段
乙方：_________________________
上述双方经过友好协商，现就甲方处于____县上海东XX公路段院内值班室建设，达成如下合同条款：
第一条 合同标的物所处位置：____县上海东XX （建筑面积约 42平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为________年____月____日 至________年____月____日；值班室建设费用为 1600.00 元平方米；承包方式为 全包 方式。
第二条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条 值班室主体结构为 框架 结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条 值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条 墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条 需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条 值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，________年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。
第八条 甲方的权利与义务：
1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条 乙方的权利与义务：
1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担 100.00 元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。
6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 100.00 元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担 1000.00 元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。
第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。
甲方： 乙方（盖章）： 负责人签字：
身份证号：
负责人身份证号：
电话：_________________
电话：_________________
________年____月____日
________年____月____日
签订地点：_____________
房产合同范本7
转让方：(以下称甲方)
地址： 身份证号：
受让方：(以下称乙方)
地址： 身份证号：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守。
一、转让标的
甲方将xx地的使用权和经营权全部转让给乙方。
二、转让期限
转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计。
三、转让费
转让土地使用权和承包经营权(包括现有的所有植物)的转让金为￥ 元，大写 。无补偿息和其他费用。
四、付款方式和时间
乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方合同约定的标准。
3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、产品处置和收益等权利。
4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务，依法保护和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻止。由此造成的一切损失全部由甲方承担。
6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向有关法律部门起诉。
7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份，由甲乙双方、政村和中介人各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产合同范本8
出让人：______________________（以下简称甲方）
受让人：______________________（以下简称乙方）
见证方：______________________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得______________的房屋所有权证书，所有权证书______________房权证第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为__________平方米（不含柴棚）。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及__________县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__________县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为__________万元整（含____________）。
第五条付款方式
1、乙方应在签订《______________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的________的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在________个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起________个工作日内应将乙方所付定金的________倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期________天，乙方应支付甲方所应付房款的________‰作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后________个工作日内将房屋搬空，每逾期________天，甲方应按乙方已付房款的________‰向乙方付滞纳金，逾期超过________天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等。
2、没有固定不可移动装修物品的破坏。
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前__________暂缓办理二手房过户手续，待__________启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（________年________月________日抵押贷款______元整，贷款期限为________年，至________年________月________日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜
双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式________份，甲乙双方各执________份，房屋交易管理部门留存________份，见证方________份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：________________乙方（签章）________________
联系电话：____________________联系电话：___________________
________年________月________日________年________月________日
房产合同范本9
转让方(以下简称甲方)：
住址：xx镇xx村 组村民 姓名：
受让方(以下简称乙方)：
住址：
见证方：xx镇xx村委会(签章)
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。
一、转让标的
甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为 号，(东至 ;西至 ;南至 ;北至 );号 、号：(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。
二、转让期限
转让的土地承包年限为 年，具体为本合同签订日起，从年 月 日至 年 月 日止。
三、转让价格
1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。
2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计 元。
3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。
4、地块内有 亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。
四、土地交付方式和时间
合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。
五、承包经营权转让和使用的特别约定
1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。
2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。
3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。
4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。
7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。
8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。
六、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产合同范本10
委托人(甲方)_________________________
地址：_________________________________
身份证号(营业执照注册号)_____________
电话：_________________________________
受托人(乙方)：_______________________
注册地址：_____________________________
营业执照注册号：_______________________
资质证书号：___________________________
电话：_________________________________
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积
室内设施或交易要求：
二、委托事项(选项打“√”，不选打“×”) 1.委托意向：□出售.□出租.□置换.□求购.□求租
2.委托方式(选项打“√”，不选打“×”)□独家委托.□非独家委托.?□乙方可转他人服务委托
三、委托权限
甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会， 协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;
2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4.共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5.其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定
1.甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;
2.按本合同的约定及时支付佣金;
3.有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4.乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;
5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6.甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定
1.负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2.有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3.陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5.有责任保守交易秘密和个人隐私;
6.不得超越委托权限或范围开展工作;
7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 br> 十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：
1.有虚假违法和纠纷的委托;
2.未按规定支付佣金的;
3.由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4.超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;
5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6.未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√”)：
1.向_______仲裁委员会申请仲裁
2.向_______人民法院提起诉讼
十五、其他约定：____________________________________________________。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方(盖章)：__________________
法定代表人：____________________
乙方(盖章)：__________________
法定代表人：____________________
委托经办人：____________________
注册房地产经纪人：______________
房地产经纪人协理：______________
签约地点：______________________
签约时间：______________________
房产合同范本11
卖方：
姓名性别出生日期
国籍住址
电话身份证号码
买方：
姓名性别出生日期
国籍住址
电话身份证号码
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万
千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百
拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方：买方：
年月日
房产合同范本12
为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
一.所售房屋的基本情况
该房屋为胜利油田限价商品房(毛胚房),位于**市**区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室,建筑面积八十八平方米(另带车库三十平方米)。
二.价款与计价方式
该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。
甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购房定金人民币(两千元整)并转为房款;甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙方支付甲方部分房款人民币四十七万元整，甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户交易手续时，过户费用共同平分支付。过户后乙方需支付甲方剩余房款人民币三万元整。
三.交付房屋
甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方，以给予乙方房屋有关的相关凭证。
四.特别约定
1.在甲方签订本合同之前必须还清房屋贷款及是否有房产抵押，并结清房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它相关费用。乙方搬进房屋之后发生的房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它费用与甲方无关。
2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付，该房屋房产证办理所需费用由甲方承担。后续如需要相关证件，甲方配合乙方办理。
3.甲方在得知具备办理房屋过户交易时通知乙方并协同乙方办理房屋过户交易手续。
五.违约责任
1.甲乙双方签订合同后，若甲方放弃售房，则属甲方违约。甲方除返还乙方已交付的购房定金和已付房款外，要按乙方的房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付乙方，并赔付乙方违约金三万元整。
2.甲乙双方签订合同后，若乙方放弃购房，则属乙方违约，乙方已交付甲方的购房定金不退还。甲方返还乙方已交付的房款，乙方要按房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付甲方，并赔付甲方违约金三万元整。
3.甲乙双方签订合同后，未经双方同意，不按约定时间办理过户手续的，除执行第五条第一、二款外，还应每日向对方支付违约金五十元。
4.该房屋自签订合同后，因油田政策及其他原因导致乙方不能过户的，乙方可以转让，甲方配合过户。
5.本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，提交**市仲裁委员会仲裁或依法向**市人民法院起诉。
6.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
7.本合同自甲乙双方签订之日起生效。合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，基补充约定经双方签章与本本合同号同具法律效力。
当事人基本信息：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
见 证 方： 鉴证机关：
延伸阅读：二手房买卖合同无效的几种情况
想要分析在什么情况下二手房买卖合同无效，必须先知道什么样的合同是无效合同，根据《合同法》的规定，合同在下列情况下无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
依据上述法律规定，陈建刚律师表示在通常情况下，下列二手房买卖合同属于无效合同：
(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订二手房买卖合同，否则，属无效合同。
(2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。依据《合同法》的规定，限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的二手房买卖合同无效。
(3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的二手房买卖合同。
(4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。这是指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的二手房买卖合同。
(5)乘人之危签订的经纪合同。这是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的二手房买卖合同。
(6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。这是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的二手房买卖合同。
(7)当事人之间没有签订书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。
房产合同范本13
赠与人（父）xxx简称甲方，
受赠人（三女）xxx简称乙方
兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。赠与不动产标示土地部分（略）房屋部分（略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：住址：身份证统一号码：
受赠人（乙方）：住址：身份证统一号码：
xxxx年x月x日
房产合同范本14
抵押人(以下简称甲方)：____________________
抵押权人(以下简称乙方)：__________________
甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任
)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
0.本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。
甲方：________________________ 乙方：________________________
代表：________________________ 代表：________________________
________年________月________日 ________年________月________日
房产合同范本15
卖方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码：__________________________
买方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码：__________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_____个单元座落在XX市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。
卖方：______________
签约日期：__________
买方：_____________
签约日期：__________
第三篇：拍卖合同,房产
拍卖合同,房产
篇一：委托拍卖合同(房地产)
委 托 拍 卖 合 同
合同编号：
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同。
第一条 委托人愿就下述拍卖标的委托拍卖人依法公开拍卖：
１、拍卖标的： 位于 房地产。２、面 积：参考房产面积平方米，参考土地面积平方米。
第二条 拍卖标的底价：人民币 元整（小写：￥ 元）。
第三条 拍卖方式： 有底价增价式拍卖。
第四条 拍卖时间、地点：拍卖人承诺在 XX 年 10 月 1 日前，在 广西北海市北海大道全景大厦8楼A座 举行拍卖会，对本合同所载的委托标的进行拍卖。
第五条 拍卖价款的支付方式及期限：
拍卖成交后，买受人应在 日内支付全部拍卖成交价款。拍卖人应在收到全部款项之日起个工作日内按委托人指定帐户支付拍卖成交价款，支付方式为。
拍卖成交后，买受人不按约定支付价款的，买受人已交付的保证金部分按1：1比例分配，并于违约之日起5日内由拍卖人向委托人支付。
第六条 拍卖标的转移及费用承担：
1、委托人在买受人付清拍卖标的价款后，提交全部资料开始办理委托标的转移过户手续。
2、办理相关手续时需向国家有关部门缴纳的税费按照国家有关规定执行，标的需缴纳的 等税、费由委托人承担。等税、费由买受人承担。
第七条 双方的权利和义务：
1、委托人应保证对拍卖标的拥有无争议的合法处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖标的的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。
2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖标的的底价；拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖。
3、拍卖人应对委托人的（1）身份（2）底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。
4、委托人在交付拍卖标的时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责。
5、委托人应按成交总金额的％向拍卖人支付佣金，支付方式为；该款项也可由拍卖人从拍卖所得的价款中扣除。
6、买受人办理好登记过户手续后，委托人和拍卖人即可办理最后结算。
7、拍卖成交后，标的需清场的，由委托人负责，在委托方收到全部成交价款后三日内进行。
8、拍卖标的的撤回与撤除
委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。
委托人撤回拍卖标的的，应当按委托底价的1 ％向拍卖人支付拍卖服务费。拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：
A．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；
B．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的；
C、其他 /。
第八条 合同的变更和解除
若拍卖未成交，委托人与拍卖人可协商调整拍卖保留价或变更合同，重新拍卖。如委托人不愿再次委托拍卖，双方解除委托拍卖关系。
第九条 本合同一式二份，委托人执一份、拍卖人执一份。经双方签字、盖章后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖标的底价的 5 ％支付违约金。因合同履行产生纠纷，由双方协商解决，协商不成双方同意向 有管辖权的人民法院起诉。
第十条 其他需要约定的事项＿＿＿＿＿＿＿/＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十一条 本合同有效期自年月日始，至 年月日止。附件：有关拍卖标的的证明文件及资料影印件共件
１、２、３、４、委托人（签章）：
地址：
邮编：
法定代表人：
委托代理人：
电话：传真：
签约日期： 年月日
拍卖人(签章)：广西北海地产拍卖行有限公司 地址：北海市北海大道13号全景大厦8楼A座 邮编： 536000 法定代表人： 委托代理人： 电话：（0779）3086310 传真：（0779）3086353 签约日期：年 月日
篇二：关于购买法院拍卖房产的基础指南
关于购买法院拍卖房产的基础指南
目录 法院拍卖房产概述
一、法院拍卖房屋定义
指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘。
注：法拍屋不一定是从银行查封而来，私人查封也有
二、法拍屋的法律特点
1.买方律师无法作出业权质询
2.卖方不负责清理物业内的任何杂物
3.不得转名或转售，除非得双方同意
4.按市价出售，以拍卖形式进行，以价高者得为主。
竞拍法院拍卖房产的程序
一、拍卖行接受客户委托
房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
二、拍卖的鉴定与估价
对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。
三、确定拍卖房产底价
指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。
四、确定拍卖日期
日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。
五、发布拍卖公告
拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。出让人应当至少在拍卖开始日前 30 日发布公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖的时间、地点。
六、审查竞买人资格
参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。
对竞买人数，法律无明确规定，但行业共识，竞买人数应为2人以上，否则应中止拍卖。申请执行人、被执行人可以参加竞买。
七、竞买人缴付保证金
在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。
八、组织拍卖会实施
拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
九、拍卖品的权属移交
房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。
购买法院拍卖房产的风险
法院不是专业房屋产权管理机构，因此在实际执行时，经常会出现司法权与行政权“打架”，信息沟通的不对称，为竞拍人带来无法预见的风险。
一、房屋所有权证的办理难以确定-所有权证书经常出问题
开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。
二、房屋质量没保障——质量和瑕疵告知欠详，自行承担质量瑕疵
后果
在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。
三、法律规定的执行回转—法律文书撤销，竞得人丧失合法依据
通俗地讲，“执行回转”即是在执行程序结束后，原据以执行的法律文书经过法定程序被撤销，以至于取得财产的一方当事人丧失了取得的合法依据，法院重新采取执行措施，将已经执行的财产退还给原被执行人，恢复到执行程序开始前的状态的情形。
四、购房成本风险——款项必须一次性支付、拍卖税费佣金成本高
这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。
与市场上的一般二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。其中保证金是竞拍人参与竞拍的“过路费”，竞拍人应在拍卖会举行前若干天将保证金打入专门账户，并凭借保证金收据到拍卖公司办理报名竞买手续。拍卖成交后，竞拍人的保证金冲抵购房款，如未成交拍卖结束后将退还保证金。竞拍成功后，竞拍人除了要缴纳二手房交易中涉及的相关税费外，还要根据具体成交金额，支付给拍卖公司一定比例的佣金。佣金比例一般为房价总额的1%～5%之间。另外，如果被拍卖房屋所占用的土地是划拨的土地使用权，那么，在拍得房屋后办理所有权证时，还必须补缴土地出让金。因此，在参与拍卖时，还必须留心土地使用权取得问题。
五、实际居住人拒绝搬离房屋的麻烦-或引发新诉讼
如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。
例如：房屋租赁人由于租约未到，拒绝搬离房屋，这种情况下一般要等到租赁合同到期后实际入住人才搬离房屋。或者，房屋所有权人恶意将房屋卖给第二手购买人，由于第二手购买人已经支付了全部购房款，办理了入住手续，并对房屋进行装修，第二手购买人拒绝搬离。这种情况下，过往的判例一般是房主将全款退给二手购买人，拍卖人方可入住。
六、其他—房屋遗留的杂物、琐事严重影响时效
法院拍卖房产涉及到债权等事务,会有有一些遗留问题,比如清场、清运等问题.可能处理起来有些麻烦，严重影响时效。
竞拍法院拍卖的房产的成本费用
一、保证金
1.保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
2.拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，3.拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。
二、拍卖费用构成
1、房地产交易中心收取拍卖成交佣金
2、个人所得税20%及营业税（5%）
3、契税
4、登记费
5、房地产交易服务费（按规定照建设面积算）
6、《房地产证》贴花
7、拖欠的物业管理费
8、拖欠的水电费。
三、资金成本、付款方式
篇三：拍卖协议书(三方)
协议书
甲方：
乙方：
丙方:
甲、乙、丙三方就乙方委托甲方通过拍卖方式为其取得坐落于上海市弄 号室房产（以下均简称：“该房产”），并由丙方提供中介服务签订本《协议》，本《协议》的签订是甲、乙、丙三方真实意思的表述。
一，目标：甲方帮助乙方通过拍卖方式以 元（大写：）的价格取得该房产，此价格包括拍卖公司佣金，不包括乙方应向丙方支付的佣金，办理产权登记过程中应由乙方承担的税费.二，付款方式：
1，乙方应于本《协议》签订当场支付甲方定金人民币叁万元整，应乙方要求该笔定金在甲方为乙方竞拍得该房产前由丙方代保管，并由丙方于甲方为乙方取得该房产《成交确认书》当日转付甲方。
2，乙方最迟应于年月日上午点前将拍卖保证金人民币貮拾万元整按甲方提供的拍卖公司账户支付给拍卖公司。
3，甲方若为乙方竞得该房产，乙方应按拍卖公司规定的期限支付成交款及拍卖佣金。4，办理产权登记过程中应由乙方承担的税费，由乙方在办理产权登记时支付。
5，尾款为本《协议》第一约定价格与本条第1、2、3款合计实际发生金额的差额，乙方应在取得该房产买受人为乙方的《成交确认书》五日内支付甲方。
三，操作方式：
1，该房产有乙方出资，产权人登记为乙方，或乙方指定的亲属，或乙方与该亲属共有，乙方承诺该亲属对本《协议》无异议，乙方对亲属履行本《协议》义务承担连带责任。
2.乙方委托甲方员工先生（身分证号码：）代表其竞买，乙方应于本《协议》当日内将本人签署的委托人为乙方，受托人为李普先生，委托事项为竞买该房产的有效委托书以及乙方本人身份证复印件及原件提供甲方；若该房产产权人登记为乙方指定的亲属或乙方与该亲属共有，则乙方应在本《协议》二日内将该亲属签署的委托人为该亲属，受托人为李普先生，委托事项为竞买该房产的有效委托书以及该亲属本人身份证复印件及原件提供甲方.3，拍卖现在的举牌价有甲方掌握，与拍卖公司以及相关方面的协调由甲方办理。
4，待取得办理产权登记所需的法律文书后，由甲乙丙三方共同前往房地产交易中心为乙方办理产权登记。
5，过户时间以及交房按拍卖公司规定执行。
四，除外事项：
鉴于拍卖的特殊性，如遇撤拍，或甲方未能为乙方竞拍到该房产，则由甲方书面通知丙方无息返还乙方所付定金及拍卖保证金（如乙方已支付拍卖公司，则由拍卖公司直接返还乙方）
五，违约：除本《协议》第四条约定的事项外，甲方若为乙方竞拍得该房产，但未经乙方同意擅自将其转让给其他第三人，则本《协议》终止并且甲方双倍返还乙方已付甲方的定金（含丙方将代保管的定金）；乙方若未按本《协议》第二条约定如期付款，或未履行本《协议》
第三条第2款的约定，则本《协议》终止，并且甲方不返还乙方已付定金（即由丙方将代保管的定金转付甲方）；任何情况下（包括本《协议》终止后），乙方及其近亲属均不得通过甲方自行购买该房产，否则应赔偿甲方相当与本《协议》定金数额的款项；甲方不以任何理由与第三房分享上述款项。除本《协议》第二条第1款之约定事项外，丙方代保管的钱款非经
甲方书面许可，不得擅自返还乙方或支付给其他第三方；丙方按本《协议》第二条第1款之约定转付款项，无需经过乙方同意；丙方若未如期转付定金，则每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款额%的滞纳金；丙方代保管的钱款若发生遗失，导致的后果与相关责任均由丙方承担，甲方不承担连带责任。
六，其他：
1，若拍卖公司不承担该房产可能存在的欠费以及过户过程中上家的税费，则该部分款项包含在本《协议》第一条约定的金额中。
2，甲乙双方各承担本《协议》第一条约定金额1%的中介费，甲方在全额收到乙方支付尾款当日支付丙方，乙方在取得该房产买受人为乙方的《成交确认书》当日内支付丙方；不论任何原因若交易不成，则甲乙双方均不承担中介费用。
3，甲乙丙三方均以在本《协议》上所留地址为通知地址。
4，甲乙丙三方同日签订的其他文本若有与本《协议》约定不一致的地方，以本《协议》为准。
5，本《协议》经甲乙丙三方签订，并由乙方当场支付甲方定金人民币叁万元后生效。七，补充约定：无。
八，《协议》一式三份，甲乙丙三方签订后各持一份。
（以下无正文）
甲方： 乙方： 丙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 地址： 日期： 日期： 日期：
第四篇：房产租赁合同
房产租赁合同1
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。
一、工程慨况
工程位于，土地面积：
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围
施工内容包括：
1、二层主房建筑面积
2、一层主房建筑面积
四、承包价格及付款方式
1：价格：/元（建筑面积）。双方确定按建筑面积为结算工程款。
2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。
五、工期及安全责任
工期从________年____月____日到________年____月____日竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间：
1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份，自双方签字后生效。
甲方（签字）：联系电话：
乙方（签字）：联系电话：
签订日期：________年____月____日
房产租赁合同2
（ ）房租赁契字 号
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在________区________路（街）________的房屋（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）________________元，￥________元。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 （季）结算，由乙方在每月（季）的前________日内交付给甲方。付款方式：________________
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为________________用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1．上述房地产符合出租房屋使用要求。
2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前________个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式________份，甲乙双方各执________ 份。合同副本________份，送房地产交易管理所（处）。
十四、双方约定的其他事项：
甲方（签章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系电话：________________
邮政编码：________________
委托代理人：______________乙方（签章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系电话：________________
邮政编码：________________
委托代理人：______________________年_______月_____日
1．本合同文本适用于房地产租赁立契。
2．本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
附件一
________年________月__________日
房屋坐落
地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋结构四至界限东西南北附着物
甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________
房产租赁合同3
甲方（出租方）：______
身份证号码：______
乙方（承租方）：______
身份证号码：______
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在自愿、平等的基础上就房产租赁事宜协商一致，订立本合同，具体条款如下：
第一条租赁房产的的基本情况
1@1甲方出租给乙方的房产位于____________，建筑面积合计为____________平方米，房地产权证号列：____________ 。在本合同签订之前，乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境，咨询了有关专业人士，对上述租赁房产的状况及安全性、适用性有了充分的了解。
第二条租赁期限
2@1租赁期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日将上述房产实际交付乙方使用，至______年______月______日为免租装修期，但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。
第三条租金及租金缴纳
3@1甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币______元整（￥______元/年），合同履约保证金为人民币______元整（￥______元）。第一的租金及保证金应于合同签订当日支付。之后，乙方应于每年的______月______日之前向甲方支付下一的租金。
3@2甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项：
开户行：______
户名：______
账号：______
3@3若乙方逾期末付清租金，则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期支付租金满一个月的，甲方有权单方解除本合同，收回房地产，追收所欠款项，已收取的租金不予退还。
第四条租赁物的用途
4@1乙方租赁上述房产应用于合法经营，不得利用上述房产从事任何违法活动。
第五条特别约定
5@1经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得改变房产的框架结构及基础。不论出现任何情况，装修、修理、修缮费用概由乙方负责。
5@2乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。
5@3乙方使用租赁房产过程应守法经营，不得从事任何非法活动。乙方在经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承担，与甲方无关。有关税费，全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。
5@4在上述房产交付给乙方使用之后，上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。
5@5乙方在经营过程中，应注意安全，落实防火、防盗措施，确保安全生产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前，应依法办理有关消防、安全生产验收和许可手续，所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产过程中，如因消防、安全生产等机关检查、调查，被要求整改、行政处罚，乙方应按要求及时落实整改措施、接受处罚，所需一切费用和罚款均由乙方全额负担，与甲方无关。
5@6乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或任何他人的人身、财产损失，不论出于任何原因，均由乙方承担全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任，与甲方无关。
5@7乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。
5@8租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为，甲方所收取的保证金作为违约金，不予退还。合同届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还（不计利息）。
5@9乙方确认下列地址为其有效送达地址（收件人为乙方本人）：______。
若乙方变更联系地址及联系电话应及时书面通知甲方，否则，甲方将按该地址及联系电话寄（发）出或电话告知，甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达；如按上述地址邮寄文件被部门退回的，退回之日视为送达之日，因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行承担。
第六条出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：
6@1乙方利用上述房产从事违法活动，或在上述房产中发现任何违法行为的。
6@2乙方逾期或不足额缴交租金满一个月（包含本数）的。
6@3乙方未经甲方书面同意，将上述房产全部或部分转租、出借给他人使用的。
6@4乙方未经甲方书面同意，改变房产主体结构及基础，或造成房产严重损害、贬值的。
6@5乙方未能按照有关机关的要求落实消防、安全生产等整改措施的。
6@6乙方存在其他任何严重违约行为的。
出现上述任何一种情形的，乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还，尚欠甲方的租金还应付还，造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。
第七条有关租赁期满的约定
7@1租赁期限届满，如甲方将上述房产继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、终止，上述房产中的装修、装饰或配套设施中除可移动且不影响房产的正常使用外，乙方不能拆除，无偿归甲方所有。租赁期满或本合同解除、终止时，乙方尚存在该房产中的任何物品视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处置。
7@2租赁期限届满或租赁合同解除，如果乙方无违约行为，在乙方将房产交还甲方之日起一个月内，甲方应将剩余的保证金（应扣除乙方欠缴的水电费及其他费用）无息退还给乙方。
第八条附则
8@1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商。协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提出民事诉讼。
8@2本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
8@3本协议自甲、乙双方签名之日起生效。
甲方：______
乙方：______
联系方式：______
联系方式：______
______年______月______日
合同签订地：______
房产租赁合同4
甲方(委托人)身份证：_________________住所地：_________________
乙方(代理人)营业执照号：_________________住所地：_________________
经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议：
一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、甲方委托乙方出租的房屋位于__________________________________，楼层______，房号______，建筑面积______平方米。
三、委托代理期限：_________________
房屋出租的委托代理期间从______年______月______日起至______年______月______日止。
四、房屋出租的条件：
4.1租赁的用途：_________________房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。
4.3租金：_________________不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金，租金为_________________￥元/月，(即人民币大写：_________________元/月)。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
房产租赁合同5
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)身份证号：_______________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在_____________________
2、房屋的使用面积约___平方米。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___个月。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。
第四条：租金及其交纳方式
按每个月租金___元，一年租金_____元。一年租金分两次支付，6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。
第五条：押金
押金___元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修，其他费用
1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。
3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件
1、因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。
第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及补充协议，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
出租方： 承租方：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
房产租赁合同6
甲方（出租方）：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
乙方（承租方）：_________
企业法人营业执照号码：_________
注册地址：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。
第1条 合同前提条件
1．1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。
第2条 合同房产范围、使用和处置
2．1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。
2．2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。
2．3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。
2．4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。
2．5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。
2．6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。
第3条 租赁期限
3．1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3．2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。
3．3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。
3．4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。
第4条 租金和税费
4．1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________ 元（_________ 元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。
4．2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。
4．3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。
4．4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。
第5条 运作方式
5．1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。
第6条 双方权利义务
6．1 甲方权利：
（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。
（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。
（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。
（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。
6．2 甲方义务：
（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。
（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。
（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。
（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。
（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。
（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]
6．3 乙方权利：
（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。
（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。
（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。
（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。
6．4 乙方义务：
（a）乙方必须依法使用合同房产。
（b）依照本合同约定交付租金。
第7条 双方进一步的责任
7．1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。
第8条 合同的变更和终止
8．1 本合同的'任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。
8．2 本合同按下列方式终止：
（a）本合同期限届满，或
（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或
（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或
（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
第9条 违约责任及损害赔偿
9．1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
第10条 双方的陈述和保证
10．1 甲方的陈述和保证：
（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
10．2 乙方的陈述和保证：
（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。
（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。
（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。
第11条 不可抗力
11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
11．2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
11．3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。
第12条 其他规定
12．1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。
12．2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。
12．3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
12．4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
12．5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。
12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
第13条 通讯
13．1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：
（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。
（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
第14条 适用法律和争议的解决
14．1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。
14．2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第15条 附则
15．1 本合同以中文书写。
15．2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
附件一合同房产一览表（略）
附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）
房产租赁合同7
出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 为了更好的利用土地资源，发挥各自优势，本着平等互利，共同发展的原则，双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新产业开发区狮子岭工业园区的现有厂房、仓库、办公楼、工人宿舍、场区空地等，经双方友好协商达成共识，并签定如下合同各条款，以资共同遵守并认真履行。
一、合同标的地理位置、四至及现状
l、合同标的地理位置位于海口市高新产业开发区狮子岭工业区甲方原有的农丰宝肥料有限公司厂区内。
2、四至以双方现场作界为准，可制图存档。
3、甲方租赁给乙方的场地、仓库、办公楼、工人宿舍、空地、供电供水现状，双方可进行盘点造册、拍摄图片留存，即除原甲方租赁给海口椰乡食品有限公司的场地及产物之外的甲方原有所有的（附甲方和海口椰乡食品有限公司租赁合同）场地及产物。为方便甲方对整体厂区的管理，双方同意将甲方现有的办公楼的楼房作为甲方管理人员办公管理无偿使用。
二、租期：
双方约定的租赁期限为30年，即自20xx年 月日至20xx年
三、押金
为了保证甲方的财产不被损坏和流失，自本协议签订之日起10日内乙方须向甲方指定的账户内缴纳￥00元押金，计贰拾万元整，该押金自合同期满后经双方盘点，甲方财产未被破坏和流失后5个工作日内甲方无条件退还乙方。
四、租金
1、考虑到土地增值币值贬值及租期年限长等诸多因素，双方约定的租金为递增式，前元，计每月壹拾伍万元整。自 年月日起，在原有租金基础上递增，每月的10日前乙方须按时交纳租金。
五、双方的责任权利
甲方的权利即乙方的义务，反之亦然。
l、甲方租赁给乙方的所有财产，必须产权清晰，股东收益权属清楚，甲方需提供营业执照、法人身份证复印件、土地权益证明复印件并加盖甲方公章。
2、本合同须由甲方各股东签字生效，乙方交纳的租金甲方各股东应按约定合理分配。甲方收到租金后开具收款发票，税费由甲方承担。
3、甲方负责提供相关手续协助乙方到高新区报建，所需各项税费由乙方支付，与甲方无关。
4、甲方提供供水供电条件给乙方使用，自本合同签订之前的水电费及水电开通费由甲方承担相关费用，也可由乙方代缴后从租金内扣除。
5、甲方须协助乙方处理好与海口椰乡食品有限公司的关系，该单位（海口椰乡食品有限公司）与甲方租赁合同期满后，如不续租，在同等条件下优先租给乙方，以保证整个区域的完整和方便乙方生产管理。
6、甲方按双方盘点后的财产，场地现状出租给乙方，乙方可根据自己的生产使用要求自行管理维修和建设，合同期满后，除乙方的设备及可移动资产外，所有不动产归甲方所有。合同期满后在同等条件下乙方享有优先续租权。
7、乙方须保证合法经营，如有违法行为所造成的一切后果由乙方自行承担。
8、租赁期间内，乙方自行经营管理，并负责租赁范围内的一切安保和安全工作。
9、在合同存续期间，若政府强制征用，乙方所新建的建筑物赔偿款等由乙方所得。
10、在租赁期间内，如甲方转让、出售产权，乙方在同等条件下享有优先权。
11、乙方在租赁期间内，在正常租金交纳的情况下，对双方本合同所有标的物的部分和全部有出租和转租的权力。
12、在租赁期内，除政府强制征用或不可抗拒因素外，甲方不能以任何借口无故终止合同，如有违约，须无条件赔偿乙方由此造成的所有经济损失。
13、乙方须按时交纳租金，如乙方无故超过两个月不交租金，乙方属于违约，甲方有权收回所有设施并终止合同。
14、租赁期间，乙方须做好一切安全防范工作。如出现一切安全事故造成的一切损失由乙方负责和承担，如果因安全问题给甲方财产、设备造成的损失须照价赔偿。自本合同签订之日起，甲方负责及时清理场地内甲方原有的一切设施和设备，以便乙方正常经营管理。
15、乙方同意使用甲方现有的工作人员，如保安、电工，待遇由乙方制定并负责，一年后乙方根据留用人员的表现有权决定是否继续留用。
六、本合同如需到公证处公证，则所需费用由要求公证方支付。对方应予以配合。
七、本合同如有未尽事宜，双方可友好协商，根据实际情况增补补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、合同履行期间，如双方发生争执，可先行协商解决，协商不成可到当地法院仲裁。
九、本合同一式柒份，双方各执叁份，如需公证部门公证，则公证处留存一份存档，每份合同具有同等法律效力。
十、本合同一经双方签字即具有法律效力，双方应严格遵守执行，如单方违约，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。
甲方：
股东：
股东：
乙方：年 月 日
房产租赁合同8
甲方(出租方)： 负责人：
乙方(承租方)： (经营品牌) 负责人：
经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。
第一条: 房屋位置：位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半部分 。
第二条：租赁面积和期限、递增比例。
1、租赁面积为 499 ㎡。
2、租赁期共 伍年整，甲方从 20xx 年 月 日至 年 月 日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。
3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年开始(包含第三年)每年在前一年的基础上递增 8 %
第三条：租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。
1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写￥ 元整(不含税)，合同签订后一次性交付陆个月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。
2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，10日内退还押金。
3、物业费 3.5 元 /㎡(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元/吨，按季度交付。电费 1.35 元/度，预购电插卡使用。
4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。
5、备注：如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关 。
第四条：甲方责任
甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并承担因此给乙方造成的经济损失。
第五条：乙方责任
1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。
3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。
4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。
5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。
第六条：违约责任
乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。
第七条：免责条件
1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
2、因政策性原因造成合同提前终止的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条：其它约定事项
1、每月由相关物业部门查收承租方水费。
2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：美发厅用水18元/吨)等。
3、甲方提供给乙方空调安装位置为门前立柱(严格按照城管要求安装使用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。
4、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽美观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。
第十条：餐饮及其它特殊行业的约定
1、 烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。
2、 隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。
3、 如出现住户投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方承担。
4、 由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。
5、 餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。
6、 餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承担。
第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产租赁合同9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在___间砖混结构___房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：。___间砖混结构___房。
二、租赁日期及期限：自___年___月___日至___年___月___日，期限___年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为___元整，___间房___年租赁费共计___元整。___年一缴，即___年___月___日前缴清当年___月___日至___年___月___日的租赁费___元整，___年___月___日前缴清当年___月___日至___年___月___日的租赁费___元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费___万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金___万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金___万元。
甲方:
姓名：
乙方:
代表：
乙方法律顾问：
签订日期：___年___月___日
房产租赁合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
经纪方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：
一. 租赁物业
甲方自愿将位于 (以下简称“该物业”)，建筑面积 ㎡，该物业在良好的状态下租给乙方作 使用，甲方保证上述物业拥有合法出租的权利。
二. 租赁期
租赁期为 年， 年 月 日至 年 月 日止，双方约定租赁期内每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。
三. 租金交付及保证金
1.租金按【季度】【半年】【年】结算，由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【现金】【银行转账】的付款方式缴付租金给甲方,此租金不含任何税费。该租金以甲方出具的收据或乙方银行转账回执单为准。甲方开户银行： 户 名： 账 号：
2.乙方须向甲方支付保证金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。首【季度】【半年】【年】租金为人民 万 仟 佰 拾 元整(￥ ).
四.
(一)甲方责任
1.甲方承担该物业主体结构自然损坏的维修费用(乙方有告知义务)，如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
2.甲方负责结清租赁前该物业的物业管理费、清洁费、水电费、煤气费、数字电视费、网络费、电梯费等一切杂费。
3.租赁期间转让该房屋的，并乙方放弃优先购买权的，本合同继续有效，否则按毁约处理且由甲方按照本合同违约责任第1条款处理。
4.租赁期满，甲方将该物业继续出租，乙方在同等条件下享有优先权。如乙方不再续租，在结清所有相关费用及房屋内设施完好的情况下，甲方即将全部保证金退还乙方(不计息)。
(二)乙方责任
1.依时交纳租金及租赁期间每月的物业管理费、清洁费、水费、电费、煤气费、数字电视费、网络费等杂费。逾期的，甲方有权从保证金中扣除，乙方须在甲方扣除后七日内补足保证金，否则甲方有权解除合同，并向乙方继续追索至偿清为止。
2.使用房屋时, 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途、不得存储违禁、易燃、易爆物品、不得从事非法活动。
3.乙方须爱护该物业及室内设施,如有人为损坏的负责恢复原状或按价赔偿。如发现该物业及设备自然损坏，应及时通知甲方;如乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失，由乙方承担责任。
4.乙方必须按时交纳租金，逾期交付的，乙方须缴纳每天0.5%的滞纳金，超过15天未交付租金的甲方有权解除合同, 乙方须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任。
5.合同期满，乙方是否续租应提前一个月告知甲方。
6.租赁期满或解除，乙方须如期迁出，如五日内仍留下物品不搬清，则作放弃权利论处，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。
7.乙方以该房屋地址注册营业执照的，待租赁期满，需将营业执照地址变更后甲方方退还保证金。
五. 经纪服务费
1、基于经纪方在租赁该物业时提供的中介服务和咨询服务，甲方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ );乙方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )，经纪方出具收据。
2、该费用签本合同当日支付，非经纪方原因，甲、乙任何一方毁约的，该费用均不退回。
六. 违约责任
1.甲方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经乙方同意中途解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )，并退回乙方保证金。
2.乙方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经甲方同意中途退租, 乙方应支付违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )，保证金可充等额违约金。
七. 年 月 日前该物业水表读数： 电表读数：
八. 合同三方在履行合同中发生争议且无法协商解决的，按下列第 种方式解决：
1. 提供南宁仲裁委员会仲裁 2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼
九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。
十. 补充协议：
甲方签章: 乙方签章:
联系电话： 联系电话：
通讯地址： 通讯地址：
日 期: 日 期:
经纪方: 广西南宁龙奇房地产经纪有限公司
经办人：
日 期: 年 月 日
房产租赁合同11
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：
一、出租房产
房产位于zz市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。
二、 协议涉及时间约定
租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。
三、 租金的支付
按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。
四、房产的使用:
在前三个协议，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。
除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。
五、双方的权利和义务：
(一)、甲方的义务和乙方的权利
1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。
2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。
3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。
4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。
5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。
6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。
(二)、乙方的义务和甲方的权利：
1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。
2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。
3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。
4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。
六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成
双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。
七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。
甲方：zz 公司(盖章)
乙方：zz 公司(盖章)
年 月 日
房产租赁合同12
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间)，建筑面积__________平方米，户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二条 租赁期限：租赁期共计_____个月(年)，甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。
第三条 租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整，由乙方在________年____月____日交纳给甲方，租金交纳方式按_____月(年)交纳。
第四条 租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。
第五条 租赁双方的变更：(1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。(2)乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第七条 甲方收取乙方定金(人民币)__________ 元整，乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)__________ 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)__________元整。
第八条 违约责任：(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)__________元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应该承担赔偿责任。
(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条 免责条件：(1)因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。(3)因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第十条 争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 其他约定事项如下：
第十三条 本合同及附件一式____份，由甲乙双方各执____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。
第十四条 以下无正文。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
签约日期： 年 月 日 签约地点：
房产租赁合同13
出租方：(以下简称甲方)
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
承租方：(以下简称乙方)
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账号：
抬头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违犯治安和违法行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第八、第十四条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介房产租赁合同范文3
出租方代表：(以下简称甲方)
联系地址：
邮编：
电话：
(以下简称乙方)
承租方代表：
联系地址：
邮编：
电话：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。
1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2—1 .该房屋租赁期共个月。自年月日起，年月日止。即租金起付日为年月日。
2 — 2 .甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用
3—1.该房屋每月租金为人民币元(大写：)。
3—2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4.其他：
1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;
2.双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产租赁合同14
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
根据国家有关法律法规，为明确租赁双方关系，甲、乙双方经自愿、平等协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将座落在荣县旭阳镇 街 号房出租给乙方，建筑面积为平方米。租用期 年(从 年 月 日到 年 月 日止)，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为 元/月。乙方按(年、半年、季、月)支付，租金为 元(人民币： )，先交纳后使用。
三、承租期间：水、电、气、闭路等由乙方使用，发生的费用由乙方负责向有关部门交纳(底数水： 立方米，电： 度，气： 立方米)。甲方同时出租的家俱有：)如有损坏照价赔偿。乙方需交纳押金： 元(人民币： )，乙方在合同签订日一次性交清。
四、承租期间，乙方不得转租，否则其转租行为视为违约，甲方有权终止协议，无条件收回承租权，如遇特殊情况，转租需经甲方同意，方可视为转租行为有效。
五、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，须提前一个月通知乙方，乙方应享受优先购买权。
六、租赁期满后，乙方交清所有费用(含房租、水电气、闭路电视费等)，甲方清点其财产及设施后，退还乙方所交押金。
七、本合同生效后，甲方未按时交房给乙方使用，甲方隐瞒其房权真实性或租赁期内收回房屋，应付违约金 元(人民币 )，乙方擅自改此房结构、装饰或逾期交费或将此房转租等，应付违约金： 元(人民币： )。
八、甲、乙双方签字后由甲方负责管理，一切事宜与中介无关，只有证明之义务。
九、本合同未尽事宜，由当事人双方协商补充解决，协商不成，由人民法院裁决。
十、本合同一式两份，双方各执一份，从签字盖章后生效。
甲方签章： 乙方签章：
地址及电话： 地址及电话：
年 月 日
房产租赁合同15
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
联系电话：_______________联系电话：_______________
邮政编码：_______________邮政编码：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
__年__月__日
第五篇：房产合同买卖合同
房产合同买卖合同
出卖人：____________，以下简称甲方
买受人：_____________，以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为_______平方米。
第二条上述房产的交易价格：__________________________________________
第三条付款时间与办法
1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_____的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是_____________________
第八条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
(一)提交______________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：__________________________________________
第十条本合同经国家公证机关_______公证处公证。
第十一条本合同一式_______份，甲方产权人各一份。乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。
甲方：______________________
代表：(签名)_____________
地址：______________________
电话：______________________
乙方：______________________
代表：(签名)_____________
地址：______________________
电话：______________________
________年_______月_______日
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