商务职业学院餐饮（食堂）酒店管理专业实训楼第四、五层装修工程招标文件[大全]

第一篇：商务职业学院餐饮（食堂）酒店管理专业实训楼第四、五层装修工程招标文件[大全]

项目名称：重庆商务职业学院餐饮（食堂）酒店管理专业实训楼第四、五层装修工程

招标编号 : 泓展招字（2020）

070 号

竞争性比选文件

比选人：

重庆商务职业学院（盖单位法人章）

比选代理机构：

重庆泓展建设工程咨询有限公司（盖单位法人章）

二〇二〇年七月

目录

第一章 竞争性比选公告.............................................................3 第二章

竞标人须知................................................................5 第三章 评标办法（综合评估法）

....................................................37 第四章

合同条款及格式...........................................................44 第五章 工程量清单...............................................................114 第六章

图纸....................................................................115 第七章

技术标准和要求..........................................................116 第八章

竞标文件格式............................................................117第一章

竞争性比选公告

重庆商务职业学院餐饮（食堂）酒店管理专业实训楼第四、五层装修工程竞争性比选公告1、比选条件

本比选项目重庆商务职业学院餐饮（食堂）酒店管理专业实训楼第四、五层装修工程已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会，备案项目编码为 2019-500108-83-03-070548，项目业主为重庆商务职业学院, 资金来源为 业主自筹，比选人为重庆商务职业学院。项目已具备比选条件，现对该项目施工进行公开竞争性比选。

2、项目概况与比选范围

2.1 建设地点：重庆商务职业学院内。

2.2 工程规模：装修面积约 2334.82m2。工程建安费约 150 万元。

2.3 工期：

日历天。

2.4 比选范围：施工图示范围内的室内装饰装修、电气、给排水工程、空调等（不含热水器、屋顶绿化），具体详见招标人提供的施工图及工程量清单。3、竞标人资格要求

3.1 本次比选要求竞标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 本次比选不接受联合体比选申请。4、比选文件的获取

凡有意参加比选的竞标人，请于2020年7月22日起至比选截止时间（北京时间，下同），在重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（sdf.lkj//ggzyjy.cqspb.gov.cn）下载本工程的公开竞争性比选文件、答疑、补遗等所有比选相关资料。不论竞标人下载与否，都视为竞标人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，由此产生的一切后果由竞标人自负。5、竞标文件的递交

5.1 递交竞标文件的时间为2020年7月28日 9 时 00 分至

时 00 分，地点为重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（沙坪坝区沙中路4号<沙坪坝区供电局旁>）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。6、发布公告的媒介

本项目比选公告在重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（sdf.lkj//ggzyjy.cqspb.gov.cn）上发布。7 7、联系方式

比 选 人：重庆商务职业学院

联 系 人：

姜老师

联系电话：023-61691099

地

址：重庆沙坪坝区大学城中路 81 号

比选代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司 地

址：重庆市渝北区东湖南路 333 号中渝爱都会国际中心 2 幢 25 楼 联系人：易老师 电

话：023-63082043 传

真：023-67631766

2020 年 7 月 22

日第二章

竞标人须知

竞标人须知前附表

若竞标人须知前附表与正文不一致的地方，以竞标人须知前附表为准。

条款号

条

款

名

称

编

列

内

容

1.1.2 比选人 名

称：重庆商务职业学院

联 系 人：

姜老师

联系电话：023-61691099 地

址：重庆沙坪坝区大学城中路 81 号 1.1.3 代理机构 名

称：重庆泓展建设工程咨询有限公司 地

址：重庆市渝北区东湖南路 333 号中渝爱都会国际中心 2 幢25 楼 联系人：易老师 电

话：023-63082043

传

真：023-67631766 1.1.4 项目名称 重庆商务职业学院餐饮（食堂）酒店管理专业实训楼第四、五层装修工程 1.1.5 项目地点 重庆商务职业学院内。

1.2.1 资金来源

业主自筹 1.2.3 资金落实情况 已落实。

1.3.1 比选范围 施工图示范围内的室内装饰装修、电气、给排水工程、空调等（不含热水器、屋顶绿化），具体详见招标人提供的施工图及工程量清单。

1.3.2 工期

日历天。

1.3.3 工程质量 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

1.4.1 竞标人的资格条件、能力和信誉 1 1、营业执照

具备有效的营业执照。

（提供有效的带二维码的营业执照复印件）。2、资质条件

具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

（提供有效的带二维码的资质证书复印件）。3、安全生产条件（1）取得建设行政主管部门颁发的有效的“安全生产许可证”。

（提供有效的安全生产许可证复印件）。

（2）企业负责人、拟担任本项目的项目经理具备建设行政主管部门颁发的相应等级的有效安全生产考核合格证书。

（提供有效的的安全生产考核合格证书复印件）。4、项目经理资格要求（兼任技术负责人）

竞标人拟派的项目经理必须已在竞标人本单位注册并应具有 建筑工程专业 二级及以上注册建造师执业资格，应为竞标人本单位人员，并做出 项目经理到岗履职的承诺（自行承诺拟派项目经理中标后只能在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与竞标文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给比选人造成损失的，竞标人依法承担违约赔偿责任）和 未被禁标的承诺（自行承诺拟派项目经理未被我市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停且参加竞标的竞标将被否决，竞标保证金不予退还，给比选人造成损失的，竞标人依法承担违约赔偿责任），否则由评标委员会作否决竞标处理。

拟派项目经理中标后不得随意更换。

（提供拟派项目经理建造师注册证、竞标人本单位为其缴纳的2020 年1 1 月至 2020 年6 6 月个人养老保险证明材料复印件，拟派项目经理到岗履职和未被禁标的承诺原件。）5、信誉要求

执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》和《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金〔2016〕141号），由竞标人 自行承诺（格式自理加盖竞标人单位法人章）近两年来（2018年至今）没列入“信用中国”网站（sdf.lkjcreditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。否则，一经查实取消其中标资格，其竞标保证金将不予退还。

（提供信用中国下载的法人和其他组织信用信息报告；报告应具有二维码及信用中国底纹，报告显示企业无失信惩戒对象及禁止参与工程建设竞标的相关负面信息）。6、其他要求

（1 1）主要管理人员：

竞标人自行承诺中标后在签订合同之前，须按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书，并提供本单位为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，取消其中标资格，给比选人造成损失的，竞标人依法承担违约赔偿责任。竞标人须在竞标文件资格审查资料中附承诺函（格式自拟）。

（2 2）委托代理人：

本项目委托代理人必须为竞标人本单位职工。竞标人须在竞标文件资格审查资料中提供竞标人本单位为该委托代理人缴纳的个人养老保险证明复印件。否则，将由评标委员会作否决竞标处理。7、被沙坪坝区建设行政主管部门列入清欠不良记录尚未取消的以及在招竞标、建筑市场行为、工程质量安全等方面正在接受沙坪坝区建设行政主管部门调查处理而尚未结案的企业（或个人）回避本次竞标。

列入渝建通报〔 2020 〕7 7 号项目经理回避本次竞标

1、郭才兴（山西太行建设开发有限公司）

2、苏重礼（四川成晨建设工程有限公司）

3、陶金桥（重庆元琨建筑安装工程有限公司）

4、刘旭颖（洪都建设工程有限公司）

5、杨永波（四川省泸州市世纪建筑工程有限公司）

6、雷庆文（中国华西企业股份有限公司）

列入渝建管〔2019〕54 号企业回避本次竞标 1、中海外交通建设有限公司 2、福建省交通建设集团有限公司 3、河北广通路桥集团有限公司 4、河南乾坤路桥工程有限公司 列入

渝建质安〔 2019 〕8 18 号企业和不认真在岗履职项目经理

回避本次竞标

1、中电建建筑集团有限公司及项目经理刘峰俊 2、京纽约建设发展有限公司及项目经理易平3、重庆市建松建筑工程有限公司及项目经理杨佶 4、江西省城建建设集团有限公司及项目经理为聂久流 5、重庆市涪陵荔枝建筑公司及项目经理唐科 6、重庆越众建设工程有限公司及项目经理彭昌富 7、重庆市晟铭建筑工程有限公司及项目经理郭伦 8、重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司及项目经理李海南 9、中铁二十局集团第六工程有限公司及项目经理张伟伟 10、北京首钢建设集团有限公司及项目经理王青 11、长枫建设集团有限公司及项目经理刘举安 12、重庆城鹏建筑工程有限公司及项目经理李代平列入渝建质安〔 2019 〕8 8 号企业和不认真在岗履职项目经理

回避本次竞标 1、重庆鹏威建筑工程有限公司及项目经理黄应向 2、福建省华荣建设集团有限公司及项目经理范协群 3、刘峰俊（中电建建筑集团有限公司项目经理）

4、新疆城建〈集团〉股份有限公司及项目经理董永伟 5、重庆市兴远建筑工程有限公司及项目经理张洪楣 6、四川杰新建设工程有限公司及项目经理刘志伟 7、四川志德岩土工程有限责任公司及项目经理朱港 列入渝建〔 2019 〕 284 号企业和不认真在岗履职项目经理

回避本次竞标 1、江西海东建设工程有限公司 2、江西建邦建设集团有限公司 3、朱红军（四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司）

4、邹勇（中康建设管理股份有限公司）

5、张会俭（陕西建工第六建设集团有限公司）

6、陈大军（四川省住业建设有限公司）

7、杨凤玲（江西福安建设工程有限公司）

8、张冀阳（浙江土木建设有限公司）

9、李贤明（重庆安正建筑工程有限公司）

10、冉茂涛（重庆坤飞建设（集团）有限公司）

11、周治强（重庆大江建设工程集团有限公司）

12、孔严春（广西城建建设集团有限公司）

13、肖兴嶺（重庆华硕建设有限公司）

14、刘江江（重庆市潼南双龙建筑工程有限公司）

15、肖明伟（江西三新建筑工程有限公司）

16、卢斌（重庆市巴南建设（集团）有限公司）

17、董因涛（重庆黔程建设(集团)有限公司）

18、张科（重庆紫东建设工程（集团）有限公司）

19、郭远龙（中建三局第一建设工程有限责任公司）

20、况国彬（重庆宏宇建设工程(集团)有限公司）

21、王德玉（南通四建集团有限公司）22、魏小春（南部县锦兴建筑安装工程有限公司）

23、甘桂宇（重庆市凤山建筑工程有限责任公司）

24、魏宗辉（中建三局第一建设工程有限责任公司）

列入

渝建〔 2019 〕7 187 号企业和不认真在岗履职项目经理

回避本次竞标

1、广东蕉岭建筑工程集团有限公司及项目经理简奕迅 2、中国建筑土木建设有限公司及项目经理刘宪法 3、中国华西企业股份有限公司及项目经理潘登 4、南通四建集团有限公司及项目经理王德玉 5、南部县锦兴建筑安装工程有限公司及项目经理魏小春 6、中建三局第一建设工程有限责任公司及项目经理魏宗辉 7、北京纽约建设发展有限公司及项目经理肖桂金 8、浙江土木建设有限公司及项目经理张冀阳 9、程文路（重庆神州威龙建设有限公司）

10、董因涛（重庆黔程建设(集团)有限公司）

11、况国彬（重庆宏宇建设工程(集团)有限公司）

12、李邦国（重庆中科建设(集团)有限公司）

13、李贤明（重庆安正建筑工程有限公司）

14、刘江江（重庆市潼南双龙建筑工程有限公司）

15、冉茂涛（重庆坤飞建设（集团）有限公司）

16、周化（重庆市巴岳建筑安装工程有限公司）

17、周治强（重庆大江建设工程集团有限公司）

18、邹小玉（重庆建工集团股份有限公司）

特别提醒：

（1 1）以上所有资料须加盖竞标人单位法人章。竞标人必须对上述提供资料的真实性负责，比选人有权进一步核查竞标人在竞标文件中提供的材料，严禁提供任何虚假材料。若在评比期间发现竞标人提供了虚假资料，竞标人的竞标文件将做否决竞标处理；若在中标结果公示期间发现中标候选人的竞标人提供了虚假资料，比选人有权取消其中标资格；若在合同实施期间发现竞标人提供了虚假资料，比选人有权没收其履约保证金，同时将上报主管部门作为不良记录，按相关法规处理。

（2）竞标人须随身携带以上所有复印件（身份证、网上截图、承诺、带二维码的营业执照和带二维码的企业资质证书除外）的原件（在开标现场一次性递交，不得补交）。所有原件资料由竞标人自备文件袋，装原件的文件袋上须注明竞标人名称及原件清单明细（原件清单明细格式自拟，一式两份，加盖竞标人单位法人章，一份贴在原件袋上，一份交比选人存档使用），封口处加盖竞标人单位法人章。原件袋暂不密封，由监督机构、竞标人、比选人和竞标代理机构在开标现场取出原件，参照原件清单明细一一核对数量，核对无误后，竞标人签字确认。待收齐各竞标人单位原件后，将原件送入评标室供专家审查。

（3）中标人中标后和在合同履行过程中,未经比选人同意，不得擅自更改竞标文件中所报的项目负责人和主要的管理人员，否则，比选人有权取消中标资格，已经签定合同的，比选人有权终止并取消合同，给比选人造成的损失的，还应当对比选人予以赔偿。

（4）本比选文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：

①社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。

②竞标文件中对养老保险的要求为：项目经理和委托代理人的养老保险证明期限为 2020 年 1 月至 2020 年 6 月的连续养老保险。提供的养老保险参保证明（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险），并带有社保部门公章（或有效的电子印章）。

1.4.2 是否接受联合体 不接受。

1.9.1 踏勘现场 不组织。

1.10.1 预备会 不召开。

1.10.2 竞标人提出问题的截止时间 潜在竞标人在下载比选文件后，应仔细检查竞争性比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2020 年 7 月 23 日 15:00 前以匿名方式上传质疑问题至重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（sdf.lkj//ggzyjy.cqspb.gov.cn），超出规定时间提出的，比选人将不做任何形式的答疑。

1.10.3 比选人澄清的 截止时间 比选人在 2020 年 7 月 24 日 17:30 前对所有竞标人提出的问题进行回答，但不指明问题的来源，并上传至重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（sdf.lkj//ggzyjy.cqspb.gov.cn），各竞标人自行下载，比选代理机构不再另行通知，竞标人在开标前因未随时关注比选人发布的答疑、补遗通知等内容而产生的一切后果由竞标人自负。2.2.2 竞标截止时间 竞标截止时间：2020 年

月

日 10 时 00 分 竞标文件递交时间：2020 年

月

日 9 时 00 分至 10 时 00分 2.2.3 比选人对竞争性比选文件进行补遗 补遗内容可能影响竞标文件编制的，须在竞标截止时间 3 日前发布，发布时间至竞标截止时间不足 3 日的，须相应延后竞标截止时间。

3.1.1 构成竞标文件的材料 竞标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变竞标文件的实质性内容）。

3.2 竞标报价 1、竞标报价依据 1.1 本工程竞标报价应以人民币报价，单位为元。

1.2 本工程的竞标报价采用工程量清单报价方式。

1.3 竞标人的竞标报价应以本比选文件、施工合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图纸、勘察资料、国家技术和经济规范及标准、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）、《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2018）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》(2018)等重庆市 2018 年相关定额、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班计价定额》（2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（2018）、《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（2019 年版）》（渝建发[2019]25 号）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35 号文）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建[2018]195 号）及《关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建[2019]143 号）文件以及相关配套文件等为依据，由竞标人结合自身实力、市场行情自主合理报价。竞标报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、二次搬运费、预留预埋费、高温费、风险费用（如建设合同工期内物价（包括人工、材料、机械）涨落的风险、连续停水停电在 48 小时以内的风险）、责任和义务（如因设计调整造成工程项目或数量变化必须无条件地接受并实施完成）、措施费（含易撒漏物质密闭运输的费用）、规费、安全文明施工费、税金、政策性文件规定所有费用（如环卫费、环境噪音控制措施费、蓝天行动措施费、市政清扫保洁费等等）、以及合同明示或暗示的一切责任、义务和风险费用，比选人除此以外不支付其它费用。

2、竞标报价编制说明 2.1 竞标人所报分部分项工程量清单的综合单价和合价以及竞标总报价包括了中标人为实施和完成该工程招标范围内及工程量清单所确定的全部内容所需的人工费、材料费、机械费、机械进出场费、措施费、安全文明施工费、企业管理费、利润、风险费用、保险费、规费、税金、二次转运费用、缺陷修复费用、政策性文件规定的所有费用，以及施工合同明示暗示的所有责任、义务和风险（如取消部分清单项目、变更实施范围等风险），并包括因新型冠状病毒导致的本工程相关费用增加。比选人除此以外不支付其他费用。竞标人的竞标报价视为是一个经验的承包商，在对工程充分了解及对风险充分估计后所作的完备报价，中标后不再对综合单价进行调整。

2.2 本工程工程量清单中“项目特征及主要工程内容”描述不作为竞标报价的唯一依据，竞标人应根据分部分项工程量清单计价表中“项目特征和主要工程内容”的描述结合比选文件、施工设计图纸、相关规范和对现场的勘察情况等确定报价。本工程各分部分项工程量清单子项不论是否描述完整，都将被认为已包括《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止使用通告，比选文件通用合同条款，专用合同条款，现场勘查等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作。

2.3 竞标人认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价和总价。竞标人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包含在工程量清单其他子目的单价或总价中。竞标人必须按照招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。竞标人对比选人发出清单中的内容（措施费项目除外）不得修改。

比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等）竞标人不得修改。

2.4 工程量清单所列的工程量系估算的和暂定的数量，仅作为竞标报价的共同基础。付款以实际完成的合格工程量为依据。按比选人核实的实际完成工程量，根据有标价的工程量清单中所报的综合单价结算和支付。

2.5 竞标人应按比选人提供的竞标报价表、分部分项工程量清单列出的工程项目和工程量及分部分项工程量清单计价表的格式填报综合单价和合价。竞标人未填入单价或合价的工程子目，比选人认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的工程内容中，且不能得到额外的结算与支付。实施过程中，因比选人原因，需要对报价空白或报价为零的项目减少实际施工工程量或不予实施，比选人将按新增项目单价的计价原则计算出该项目的综合单价以及相应的规费、措施费和税金，并按此从结算中扣除。竞标人在工程量清单中多报的子目和单价或合价比选人将不予接受。每一个项目只允许有一个报价。

2.6 措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分。

2.6.1 施工组织措施项目清单（除安全文明施工费外）：比选人给出的施工组织措施项目清单仅供竞标人参考，竞标人在竞标报价时可参照比选人给出的施工组织措施项目清单并结合本工程的实际情况和国家及重庆市相关管理规定自行增减项目，并进行报价。如果漏项或不报价，视为已包含在其他项目清单综合单价内。中标后施工组织措施项目费用包干使用（除安全文明施工费外），不因设计变更的增减等进行调整。

2.6.2 施工技术措施项目清单：

A、施工技术措施清单中以项为单位计列的项目，由竞标人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工组织设计，以项为单位自行报价，包干使用，结算时不作调整。

B、施工技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程量及计量单位列项的项目，竞标人必须按比选人给出的施工技术措施项目清单进行报价，不得擅自变改比选人提供的施工技术措施项目清单中的项目编码、项目名称、项目特征、工程量及计量单位。中标后不论何种因素影响，相应的综合单价不作调整，工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。

C、施工技术措施清单中以暂定价计列的项目（如果有），中标后根据比选人和监理单位审核认可的工程内容按实结算，并按照工程变更或新增项目清单结算原则执行。

竞标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制交通状况、周边环境，竞标人必须充分考虑现场的平面布置，合理安排临时设施、材料堆场等及任何其他足以影响价格的情况（包括考虑在场外另行租赁场地等），竞标人根据现场施工情况考虑的任何施工措施费用竞标人在竞标报价措施费中充分考虑，中标人未报价的措施项目，在施工过程中实际需要发生，则视为未报价的措施项目费已包含在报价的措施项目费中。任何忽视或误解招标范围、图示内容和工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

2.7 安全文明施工费 根据《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发[2014]25 号）规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。

本工程安全文明施工费由比选人根据《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）的相关规定和费用标准计算，安全文明施工费为暂定金额，与最高限价一起公布。《投标函》及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照比选人给出的暂定金额填报，否则视为对比选文件不作实质性响应，作否决投标处理。结算时按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定的标准执行。

2.8 规费、税金：为不可竞争费用，《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定执行。

2.9 本工程竣工档案编制费按照《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定执行。

2.10 材料采购及报价 2.10.1 本工程所需材料、设备由中标人自行采购，但所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、比选文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书等。

2.10.2 本工程所需的材料、设备由各竞标人参照重庆市建设工程造价总站主办的《重庆工程造价信息》（造价信息引用时限为开标日期前一期，不含税价格）并结合市场行情以及竞标人的自身实力自主报价，并承担材料价格涨跌风险。

2.10.3 材料、设备运输距离、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检测和试验费核和保险费由竞标人根据自身情况及踏勘现场情况自行确定，中标后不调整。

2.10.4 使用缺陷材料引起的返工、报废、工期延误等损失，由竞标人自行承担。

2.10.5 施工过程中的材料损耗、消耗，包括施工中试验用材料损耗和费用等，无论材料由何方供应，也无论这些损耗 是否包含在消耗定额内，均由竞标人纳入相关工程量清单中的综合单价内，结算不作调整。

2.10.6 本工程所需的主要材料（设备）须采用下列规定品牌（厂家）的产品或采用与之相当的品牌（厂家）的产品，若中标人选用与之相当的品牌（厂家）的产品，应在采购前十四日内将所采购材料设备的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知比选人，比选人收到中标人的书面报告后十四日内予以确认，经比选人认质、封样（如有必要）后中标人方可采购进场。

序号 名称 推荐品牌或厂家 备注 1 水泥 小南海、拉法基、富皇、地维乳胶漆、涂料 华润、立邦、多乐士电线、电缆 鸽牌、泰山、玉兔塑料管材 联塑、顾地、金牛

2.11 人工费：本工程人工单价由各竞标人参照重庆市建设工程造价总站主办的《重庆工程造价信息》（造价信息引用时限为开标日期前一期）的市场人工信息价结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中，中标后不再调整。

2.12 弃渣场、外运运距以工程量清单给出的运距为准，结算时按实际运距和工程量清单提供的增减运距进行计算。2.13 本工程招标将设置竞标总报价最高限价，竞标总报价最高限价为 4 1485672.74 元，其中安全文明施工费 3 57020.03 元。竞标人的竞标总报价不得超过其最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

本工程招标将设置全部分部分项工程量清单综合单价最高限价，分部分项工程量清单综合单价最高限价详见随比选文件发出的附件，竞标人的每项分部分项工程量清单综合单价报价不得超过其对应清单综合单价最高限价。

比选人在合同签订前将对中标人已标价工程量清单进行清标。若发现中标人的工 程量清单综合单价报价超过招标时给出的工程量清单综合单价最高限价的，在工程结算时比选人将以发出的工程量清单综合单价最高限价为基础，按照中标人的中标总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例进行同比例下调，中标人必须无条件接受，否则按中标人违约处理。竞标人须在竞标文件商务部分提供承诺函（格式自拟），承诺函包括以下内容：

（1 1）符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量。

（2 2）比选文件中规定工程量清单不允许修改的内容不得修改。

（3 3）每项分部分项工程量清单综合单价报价不得高于对应工程量清单综合单价最高限价。

3.3.1 竞标有效期 90 日历天（从提交竞标文件截止日起计算）。

3.4 竞标保证金 一、竞标保证金的交纳（一）竞标保证金交款形式：

1、竞标保证金缴纳 （1）为便于各竞标人顺利、快捷的缴纳竞标保证金，请及时在沙坪坝区公共资源交易中心完成“竞标人单位银行基本账户登记备案”。登记备案流程详见：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网站(sdf.lkj//ggzyjy.cqspb.gov.cn)，“登记专区”栏目中“竞标人单位银行基本账户登记备案须知”。

（2）竞标人必须于竞标截止时间前一个工作日 14:00 前将保证金从本单位基本账户转入本项目指定的保证金账户（本项目保证金账号由母账号和子账号共同组成，账户信息见本项目比选公告）。

（3）本项目采用网上报名方式报名，以该项目比选公告规定的账号、方式、金额缴纳竞标保证金的视为有效报名，否则其报名无效。

（二）竞标保证金的金额

竞标保证金为人民币贰仟元整（￥2000.00 元）

（三）保证金到账时间 在竞标截止日前一工作日下午 14：00 之前竞标保证金专用账户收到的竞标保证金为有效竞标保证金。

二、竞标保证金的退还 （1）中标公示结束后 5 日内，交易中心退还中标候选人以外的其他竞标人的竞标保证金；（2）中标通知书发出后 5 日内，交易中心退还除中标人外的其他中标候选人的竞标保证金；（3）中标人和比选人签订合同后 5 日内，交易中心退还中标人的竞标保证金。

3.5 资格审查资料 本须知第 1.4.1 项规定提供的资料（身份证、网上截图、承诺、带二维码的营业执照和带二维码的企业资质证书除外）均需提供原件备查。

3.7.3 签字或盖章要求 竞标文件必须有竞标人单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章，并加盖竞标人单位法人章。按本章竞标人须知 3.7.3 款执行。

3.7.4 竞标文件份数 1、竞标函部分：一式两份，正本一份，副本一份。

2、资格审查资料：一式两份，正本一份，副本一份。

3、商务部分：一式两份，正本一份，副本一份。

4、包含竞标人单位的竞标函部分、资格审查资料、商务部分的电子光盘：一张（不分正副），光盘表面上注明工程名称和竞标人名称并加盖竞标单位法人章。

注：中标人中标后需提供 1 套完整的竞标资料纸质版，供比选人存档使用。

3.7.5 装订要求 1、应将竞标函部分、商务部分、资格审查资料各自分别装订成册。

2、装订 （1）竞标函部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，目录后逐页标注页码。

（2）资格审查资料的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，目录后逐页标注页码。

（3）商务部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录。

4.1.1 竞标文件的密封 1.竞标文件袋用 “投标函部分”袋、“商务部分”袋、“资格审查资料”袋以及“投标文件”大袋。

2.竞标函部分和光盘装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖竞标人单位法人章。

3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖竞标人单位法人章。

4.“投标函部分”袋、“商务部分”袋等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖竞标人单位法人章，同时“投标文件”大袋应按本表第 4.1.2 项的规定写明相应内容。

5.“资格审查资料”单独封装，密封并加盖竞标人单位法人章，同时应按本表第 4.1.2 项的规定写明相应内容。

6.如果“投标文件”大袋和“资格审查资料”袋未按上述规定封装，比选人或比选代理机构应当拒绝接收。

注：“投标函部分”袋、“商务部分”只为方便竞标文件分装，不作为判定密封合格与否的条件。但为了方便开标，请各竞标人主动配合，按要求分装。

4.1.2 封套上写明 比选人名称：

竞标人名称：

（项目名称）

竞标文件 在****年**月**日

时前不得开启 4.2.2 递交竞标文件 地点 重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（沙坪坝区沙中路 4 号<沙坪坝区供电局旁>）。

4.2.3 是否退还 竞标文件 否。

5.1 开标时间和地点 开标时间：同竞标截止时间。

开标地点：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（沙坪坝区沙中路4 号<沙坪坝区供电局旁>）。

5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标：

1.宣布开标纪律； 2.宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； 3.公布在竞标截止时间前递交竞标文件的竞标人名称，并点名确认竞标人是否派人到场； 4.开标现场核验参加开标会议的竞标人的法定代表人身份或授权委托代理人身份，以确认其身份合法有效。

如法定代表人参加开标会议的，出示法定代表人身份证明（需手持一份原件）和本人身份证原件；如委托代理人参加开标会议的，出示法定代表人身份证明（需手持一份原件）、法定代表人授权委托书（需手持一份原件）和委托代理人身份证（原件）；竞标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书（委托代理人须按本须知前附表 1.4.1 特别提醒中养老保险证明要求提供社保）且其授权委托书符合竞争性比选文件规定的格式。委托代理人养老保险证明现场验原件，收复印件，复印件需加盖竞标人单位法人章。

竞标人须随身携带竞争性比选文件第二章竞标人须知前附表1.4.1 款要求的复印件（身份证、网上截图、承诺、带二维码的营业执照和带二维码的企业资质证书除外）的原件（在开标现场一次性递交，不得补交）。所有原件资料由竞标人自备文件袋，装原件的文件袋上须注明竞标人名称及原件清单明细（原件清单明细格式自拟，一式两份，加盖竞标人单位法人章，一份贴在原件袋上，一份交比选人存档使用），封口处加盖竞标人单位法人章。原件袋暂不密封，由监督机构、竞标人、比选人和竞标代理机构在开标现场取出原件，参照原件清单明细一一核对数量，核对无误后，竞标人签字确认。待收齐各竞标人单位原件后，将原件送入评标室供专家审查。

5.展示竞标保证金缴款情况，未在规定时间将竞标保证金打入指定账户的，当场退还其竞标文件。

6.密封情况检查：竞标人或者其推选的代表检查竞标文件的密封情况并确认。

7.设有最高限价的，公布最高限价； 8.开启竞标文件顺序：随机开启； 9.按照宣布的开标顺序当众开标，开启资格审查资料袋、投标文件大袋及投标函部分袋、商务部分袋，公布竞标人名称、竞标报价、工期及其他内容； 10.竞标人代表、比选人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； 11.开标结束。

6.1.1 评标委员会的 组建 1、评标委员会构成：3 人。

2、评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取。

7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。7.3.1 履约担保 1、担保形式：现金或不可撤销的见索即付银行保函。

2、担保金额：中标合同价的 10%。

3、提交时间：中标人应在收到中标通知书 5 个工作日内将履约保证金一次性划入比选人指定账户或提供银行保函。如不能按时提供履约担保和签订合同，比选人有权取消其中标资格，并没收竞标保证金。

4、履约担保的期限：自提交履约担保之日起至竣工验收合格之日止。

5、履约担保的退还时间：采用现金担保的，工程竣工验收合格后一次性退还至履约保证金总额的 100%（不计息）；采用银行保函的，工程竣工验收合格后解保。

8.1 重新比选（1）竞标截止时间止，竞标人少于 3 个的；（2）经评标委员会评审后否决所有竞标的；（3）比选项目的部分竞标被否决，导致有效竞标人不足三个的，评标委员会应当继续评标并确定中标候选人；（4）法律法规规定的其他情形。

8.2 二次比选和 不再比选 重新比选后竞标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格竞标人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行比选。

9.1

对比选人的纪律要求 比选人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与竞标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止比选人与竞标人串通竞标。

有下列情形之一的，属于比选人与竞标人串通竞标：

（1）比选人在开标前开启竞标文件并将有关信息泄露给其他竞标人;（2）比选人直接或者间接向竞标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）比选人明示或者暗示竞标人压低或者抬高竞标报价；（4）比选人授意竞标人撤换、修改竞标文件；（5）比选人明示或者暗示竞标人为特定竞标人中标提供方便；（6）比选人与竞标人为谋求特定竞标人中标而采取的其他串通行为。

9.2 对竞标人的纪律要求 竞标人不得相互串通竞标或者与比选人串通竞标，不得向竞标人或者评审委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义竞标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；竞标人不得以任何方式干扰、影响评审工作。

有下列情形之一的，属于竞标人相互串通竞标：

（1）竞标人之间协商竞标报价等竞标文件的实质性内容；

（2）竞标人之间约定中标人；

（3）竞标人之间约定部分竞标人放弃竞标或者中标；

（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的竞标人按照该组织要求协同竞标；

（5）竞标人之间为谋取中标或者排斥特定竞标人而采取的其他联合行动。

有下列情形之一的，视为竞标人相互串通竞标：

（1）不同竞标人的竞标文件由同一单位或者个人编制；

（2）不同竞标人委托同一单位或者个人办理竞标事宜；

（3）不同竞标人的竞标文件载明的项目管理成员为同一人；

（4）不同竞标人的竞标文件异常一致或者竞标报价呈规律性差异；

（5）不同竞标人的竞标文件相互混装；

（6）不同竞标人的竞标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书竞标的，属于以他人名义竞标。

竞标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为，将取消竞标或中标资格。

（一）使用伪造、变造的许可证件；

（二）提供虚假的财务状况或者业绩；

（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

（四）提供虚假的信用状况；

（五）其他弄虚作假的行为。

9.3 对评标委员会 成员的纪律要求 根据七部委联合发布的《评标委员会和评标方法暂行规定》第12号第二章第十三条评标委员成员会应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。在评标过程中评标委员会成员不客观公正、不认真履行评标委员会职责，由有关行政监督部门可根据《重庆市招标投标条例》第六章第五十一条责令改正，对情节严重的评标委员会成员，取消其评标委员会成员资格，另行抽取评标专家重新进行评审。

《重庆市招标投标条例》第五十一条

评标委员会及其成员在评标过程中有下列情形之一的，由有关行政监督部门责令改正；对情节严重的评标委员会成员，取消其评标委员会成员资格，可以处五千元以上三万元以下罚款：

（一）未按照规定推举产生负责人主持评标工作；（二）未自主完成编制评标表格、计算汇总评分、撰写评标报告和处理竞标人澄清、说明或者补正等直接影响评标结果等工作；（三）评标委员会认为竞标人的报价可能低于其成本的，未按照规定要求该竞标人在指定时间内书面说明并提供相关证明材料；（四）竞标被部分否决导致有效竞标人不足三个而使竞标明显缺乏竞争，未按照规定否决所有竞标；（五）竞标被部分否决导致有效竞标人不足三个但不影响竞争，未按照规定继续评标并确定中标候选人；（六）对同一事项有不同意见未按照规定程序处理，或者对不同意见的处理情况未按照规定记入评标报告。需要补充的其他内容 10.1 工程款支付方式 本工程招标人不付备料款或预付款，每月按实际已完成合格工程的产值的 70%支付进度款，工程完工验收合格且结算审核完成支付至审定金额的 97%，剩余 3%作为质量保证金，待缺陷责任期（两年）满后一次性无息支付。

10.2 投诉处理 1、竞标人或者其他利害关系人就本项目的评标结果等事项提出异议或或投诉，应当先向比选人提出异议；比选人应当在规定时间内答复；对比选人的答复不满意，或比选人未答复的，可向行政监督部门投诉。

2、行政监督部门依照《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《重庆市招标投标条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第 11 号（根据九部门 2013 年第 23 号令修正））、《重庆市招标投标活动投诉处理实施细则》（渝发改标[2014]1168 号）等法律法规文件处理投诉。

3、投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，行政监督部门应当予以驳回；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.3 农民工工资 专用账户 根据沙建发〔2017〕1 号规定：中标单位在领取中标通知之日起至到合同签字之日止，须到银行开设农民工工资专用账户设立农民工工资专用账户，否则，将取消中标人的中标资格。本款规定已纳入办理项目施工许可证前置条件。

10.4 中标公示 中标结果将在重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网公示不少于 3个工作日，请各竞标单位自行查询。同时公示否决竞标原因和业绩。公示期结束没有收到在本次招竞标过程中有违法行为投诉或相关质疑、或投诉质疑不成立的，比选人将按规定发出中标通知书。

10.5 其他 1、竞标人中标后不得以任何理由变更项目经理，否则视为放弃投、中标资格。项目经理不认真履行职责的，到岗少于 22 天/月，一经查实将会取消其在沙区国有项目项目经理资格，并上沙区回避企业（个人）名单。

10.6 招标代理服务费 本工程招标代理服务费以中标金额为取费基数，按计价格[2002]1980 号文规定的收费标准下浮 70%计取。由中标人在领取中标通知书时一次性支付给比选代理机构。竞标人应将此费用综合考虑计入竞标报价中，中标后，比选人不再另行支付。

10.7 竣工结算的原则 结算总价＝分部分项工程量清单结算价＋设计变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款十其他项目清单结算金额＋措施费＋规费＋安全文明施工费＋税金+人工、材料价差调整金额＋合同约定的其他费用。

各部分的结算原则如下：

1、分部分项工程量清单结算价：

①子项工程量：按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《 重 庆 市 建 设 工 程 工 程 量 计 算 规 则 》（CQJLGZ － 2013）、（GB50862-2013）约定的计量规则计算的实际合格工程量。

②子项综合单价以承包人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算总价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。

2、其他项目清单结算金额：

（1）本工程材料采用暂估价格招标的，在施工过程中，使用前由承包人报价，经发包人审核同意后方可采购、施工。结算时只对发包人核定单价与暂定价的价差部分进行调整（调整的数量根据工程结算数量确定），该价差除税金外不再计取其他任何费用。

（2）本工程采用专业工程暂估价或暂列金额招标的，结算时按设计变更结算原则执行。

3、措施费：

A、施工组织措施项目费：无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措施项目费的费率作为结算费率（安全文明施工费除外），若投标费率高于相关文件规定的，按相关文件规定费率结算。

B、施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，...