第一篇：经营权质押合同范本
经营权质押合同范本（精选3篇）
在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的经营权质押合同范本，欢迎阅读与收藏。
经营权质押合同1甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
经甲、乙双方共同协商，乙方同意将坐落在的土地经营权流转给甲方，乙方并同意甲方将此荒山地出租给使用。
乙方土地流转的地理位置位于，该宗土地四至为：东至，西至，南至，北至。土地面积流转面积约为 亩(详见红线图，实际流转面积以双方实地丈量勘测确认为准)。
乙方该宗土地经营权流转年限为叁拾年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，期满后协议的终止或者续签由三方在协议期满前6个月内进行协商。
1、土地经营权流转价格为每亩每年 元(含地表附着物等一切费用)，甲方不再支付乙方任何补偿费。
2、本协议签订20日内，甲方将流转费，按每户的实际面积支付80%，用于支付乙方土地经营权流转费，待实际面积确认后再一次性支付完毕。
四、乙方同意甲方将该宗土地的经营权出租给xx省xx中心有限公司，以用于原种猪繁殖商品猪的生产经营，乙方不得以任何理由和借口，不得设置任何障碍去干扰对方的经营活动，否则乙方应承担一切责任。
五、此协议一式两份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
经营权质押合同2担保人(以下称甲方)：
住所地：(股东个人)：
身份证号：
反担保人(以下称乙方)：
身份证号：
鉴于甲方在乙方与贷款人通过xxx网签订的《网络借款电子借条》(标流水编号为：)中以担保函的方式为乙方借款提供保证担保，约定当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，贷款人或其债权受让人有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务，甲方在承担上述保证责任后，可依法向乙方行使追偿权。
现甲方为确保该追偿权的实现，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律、法规的规定，就乙方向甲方提供反担保，经双方协商一致，订立本合同。
一、抵押担保的债权：
本合同所担保的债权为甲方就上述《网络借款电子借条》(以下简称《电子借条》主借款协议)约定之贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、超息(超过借款期天数产生的利息)、罚息(未还本金百分之五每日)、催收费用(未还本金金额的1%)及实现债权的费用等向贷款人履行保证义务后所产生的对乙方的债权。
二、担保形式及期间
乙方根据本合同以抵押的方式向甲方提供担保，担保期间自被担保的主借款协议成立之日起至债务履行期限届满之日后两年。
三、债务履行期限
乙方应于甲方根据上述《电子借条》约定向贷款人或其债权受让人承担保证责任后3日内向甲方偿还其已经承担的全部担保款项。逾期未履行的，参照本合同的第五条、第八条执行，林场经营权详见《林场经营权抵押清单》(附件1)。
四、抵押财产的抵押登记
乙方应于本协议签订后十五日内，到相关权属登记机关办理抵押登记有关手续。
五、抵押权的实现
若甲方代偿后3日内未得到乙方的清偿，则甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将抵押的林地经营权进行折价处理、公开转让或出租;林地经营权采取折价、公开转让或出租等方式所得实际价款应当优先清偿甲方的债权。若该所得价款超过债权数额的部分则归乙方所有，不足的部分，由乙方承担补足责任，乙方不能及时补足的，甲方可就不足部分进行诉讼追偿。
若在前述约定的10日内双方未就抵押权的实现方式达成协议的，则甲方或其债权受让人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的经营权年限，以拍卖、变卖所得偿还债务。
六、甲方权利的权利与义务
1.甲方作为抵押权人，享有如下权利：
(1)甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行相应调查，并要求乙方提供相应权证、审批表;
(2)本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产以折价或者以转让、出租等方式所取得的价款优先受偿;
(3)若本合同项下抵押权由于乙方对抵押财产的权利灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;
(4)在抵押期间，甲方有权决定是否同意乙方转让抵押物的请求，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行任何处分;
(5)甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方，通知可以以电话、邮件及其他任何方式进行。
2.甲方作为抵押权人，应履行下列义务：
(1)甲方在乙方履行偿还义务后，不得再向乙方行使抵押权;
(2)甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;
七、乙方的权利与义务
1.乙方作为抵押人，享有如下权利：
(1)甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;
(2)乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物;
2.乙方作为抵押人，应承担如下义务：
(1)乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续;
(2)未经甲方书面同意，乙方不得擅自将林场经营权进行转让、出租、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产;
(3)乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;
(4)乙方承诺在本合同签订前，未对抵押财产进行出租、转让、再抵押或以其他形式处置抵押财产，并愿意接受甲方的监督检查。同时保证不自行且不准许他人在所抵押的林地内毁林开垦、采矿、采砂、采土等行为。
(5)乙方若因姓名、住址、邮箱、联系电话、紧急联系人等事项发生变更的，可能引起相关通知无法送达，应在3日内书面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相关通知行为发出时，即视为已送达至乙方。
八、违约责任
乙方在发生下列事件之一时即构成违约：
1.乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;
2.乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;
3.乙方明确表示不偿还其到期债务或以其他行为表明不偿还的；上述违约事件发生后，甲方有权要求继续履行本合同并要求乙方支付违约金;违约金标准为主担保合同下担保款项的20%;另给甲方造成损失的，应依法赔偿损失。并由此发生的诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等由违约方承担。
九、合同效力
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起成立，自《电子借条》主协议成立之日起生效(即一旦贷款人与借款人签订《电子借条》后，本合同便发生法律效力);上述《电子借条》无效或失效的，乙方仍应在上述《电子借条》无效或失效后造成的相应的后果承担担保责任;本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的`效力。
十、争议的解决
本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、附则
本合同的附件作为本合同完整组成部分，不可分割。合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，翼龙贷网备案壹份，均具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话：
股东签字：
年 月 日 年 月 日
经营权质押合同3甲方：(贷款人)
乙方：(借款人)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
一、甲方于 年 月 日向乙方发放借款 元，(大写：)借款期限 年 月 日起到 年 月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩 万元，共 亩，共计人民币万元整。
2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。
本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。
甲方(贷款人)盖章： 乙方(借款人)盖章：
负责人： 法定代表人：
年 月 日
签约地点：
第二篇：广告经营权质押合同
广 告 经 营 权 质 押 合 同
出质人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿
质权人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿
为确保甲、乙双方签订的＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号借款合同（以下简称“借款合同”）的履行，甲方以广告经营权质押给乙方作为乙方债权的担保，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条、本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币＿＿＿＿＿（大写）元整的贷款，贷款年利率为＿＿＿＿＿，贷款期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。甲方履行债务的期限为＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
第二条、经营权质押合同标的（1）本合同经营权质押标的为乙方位于武汉市武珞路与中南路交叉口中建三局大厦（注：最好注明产权号或者土地证号或什么路多少号）第6、7层全部外墙墙面和第8层部分外墙墙面（仅指墙高）的广告经营权，广告经营权所涉广告位墙面面积约23*9平方米。乙方广告经营权系＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（填：基于投资大厦所有权、购买经营权、租赁经营权或其他取得方式）所得。
甲方保证：
1、基于该广告经营权的任何经营权人可以自由设立任何合法广告或将该广告位租赁给他人设立广告；
2、出质的广告经营权无任何权利瑕疵
3、该广告经营权价值不低于本合同所担保的债权的价值。甲方如违背上述条款中任何一项，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。”
（2）广告经营权价值金额为＿＿＿＿＿元整，全额质押。
（3）广告经营权期限为＿＿＿＿＿。注：（期限必须有，1年期的经营权和10年期的价值可不一样，质押期限肯定比经营期限短，但是我们应当把经营权作为一个整体来看，其期限与质押期限无关。）
第三条、本合同广告经营权质押担保的乙方债权范围为：包括但不限于主债权的本金、利息、违约金、以及乙方实现债权的全部费用等。
第四条、质押的经营权的交付的时间：乙方将借款交付给甲方以前，乙方应当将＿＿＿＿（注：此处填写产生经营权的基础合同）交付给乙方并配合乙方办理经营权出质登记。
第五条、本经营权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同。
第六条、如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第七条、发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分经营权，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
（1）甲方不按本质押合同规定，如期偿还贷款本息，利息及其他实现债权的费用。
（2）甲方被宣告解散、破产的。
（3）其他可能导致甲方丧失债权清偿能力的事由。
第八条、在乙方实现本合同项下所有债权以前，甲方如需转让已经出质给乙方的的广告经营权，须经乙方书面同意，签订债权让与协议并将转让所得款项全部划入乙方账户以提前清偿贷款本息。
第七条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第八条 甲方在本合同签订前已将该经营权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本
息并有权要求甲方赔偿损失。
第九条 本合同是借款合同的组成部分，经双方签章并自经营权办理公证之日起生效。
第十条、在该合同履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成而诉至人民法院的，由甲方所在地人民法院管辖。
第十条、该合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，办理公证用一份。该合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议经甲、乙双方签订（盖章）后与该合同具有同等法律效力。
注：可以约定违约金条款
甲方：（公章）
法定代表人
（或委托代理人）：（签章）
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
签约地点：＿＿＿＿＿
乙方：（公章）法定代表人（或委托代理人）：（签章）＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
第三篇：经营权质押借款合同
经营权质押借款合同
出质人（以下称甲方）：
质权人（以下称乙方）：
为确保甲乙双方利益，甲方使用位于
衡水市中心街南头路西博雅餐厅
经营权作为质押向乙方借款。甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律规定，经双方协商一致，就合同条款做以下约定：
第一条．合同声明
甲方陈述与保证本人在本合同下出质的权力是完全的、有效地、本合同项下的权利不存在所有权或经营权方面的争议。本合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实明了。
第二条．借款金额、利率及还款方式
本质押合同主债权为乙方向甲方借款人民币
（大写）元整。借款期限自签订本合同之日起
月，月利率为
%，每月
日前归还当月利息，期满一次性归还乙方归还本金及剩余利息。到期后若甲方不能归还本息，乙方给予甲方
天宽限期，宽限期过后乙方拥有该餐厅100%经营权。合同期限最长不超宽限期。
双方签订本合同后，乙方将甲方所借款项一次性打入甲方指定账户，账户情况如下：
账户开户行：
账户
名称：
账
号：
甲方收到乙方款项后，此合同完全生效。
第三条．出质权利
出质人使用位于
衡水市中心街南头路西博雅餐厅的经营权质押向乙方借款，其中经营权包含该餐厅前厅后厨及楼上餐厅经营性用品。且餐厅的所有权人知晓并同意甲方以此餐厅经营权质押向乙方借款，为保障乙方权利，甲方在借款未还清乙方之前，乙方拥有该餐厅的100%的经营所有权，在还款期内，乙方接手且对外经营以甲方名义经营，经营所得归乙方用于维持餐厅经营正常，盈亏甲方不承担责任，并保证餐厅内部完整，物品无外借、无变卖、无丢失等损失，以及外界其他因素的干扰造成的损失。
甲方保证签订本合同之日，该餐厅设施完整，物品齐全能够正常经营，且无其他债务纠纷。在借款合同期限还清后，乙方交还经营权。
第四条．甲乙双方的权利和义务
在本合同借款期内，非经对方同意，合同双方不得将本合同项下的权力馈赠、转让或以任何其他方式处分。在质权受到可能来自第三方的侵害时，双方有义务通知并协助对方免受侵害。此餐厅的经营权，以及该餐厅的经营性物品，任何一方无权变卖、抵债、馈赠或其他任何方式搬离餐厅或损毁。
第五条．违约责任
本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第六条．争议的解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，通过人民法院通过诉讼的方式解决。
本合同一式两份甲乙双方各持一份。
出
质
人：
质
权
人：
身份证号：
身份证号：
签约日期：
****年**月**日
第四篇：门面房出租经营权质押合同
合同编号：_________
出质人（以下称甲方）：_________
质权人（以下称乙方）：_________
为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号借款合同的履行，甲方以在_________的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条 甲方陈述与保证
本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。
本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
本合同项下的权利依法可以设定权利质押；设立本合同的质押不会受到任何限制。
第二条 被担保的主债权的种类及数额
本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币（大写）_________元整。
第三条 甲方质押权利担保的范围
包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
第四条 出质权利
本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五条 质权的实现
主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。
第六条 甲方的权利和义务
在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。
在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。
乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。
甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承担担保责任。
第七条 乙方的权利和义务
发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。
（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
（2）甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。
乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。
偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。
第八条 违约责任
本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；
如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。
第九条 合同的生效、变更解除和终止
本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。
本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。
本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。
本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。
第十条 争议的解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。
第十一条 双方约定的其他事项
_________。
第十二条 附则
本合同是所借款合同的组成部分，经双方签章合同成立之日起生效。
本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
第五篇：浅析经营权质押
析经营权质押
经营权质押融资早就是流行于发达国家的一种重要担保融资方式，但在我国却刚刚起步。近年来，随着我国市场经济发展，金融机构和中小企业不断实践，经营权质押融资已逐步成为适应市场需要的一种新型担保方式，但由于我国现有的法律法规鲜有对经营权质押的明确规定，学理上对这一问题也有多种不同观点和主张，因而导致了经营权质押在实际操作中的诸多困难和问题。可以肯定的是，随着市场经济建设的不断深化，越来越多的中小企业会选择以经营权质押作为融资手段，金融机构会进一步接受经营权质押作为贷款所选择担保方式。文章通过经营权质押担保法律的分析，希望读者对经营权质押有一些深入的认识。
一、经营权质押的概念和法律特征
（一）经营权质押的概念
经营权是经营者对其经营的财产占有、利用、收益的权利，本质上是经营者经营的“经营方面的权利”的集合体。经营者经营权的行使，势必依托企业的厂房、设备，甚至还包括与企业经营有关的商誉、商标、专利等无形财产。企业的经营者实施经营性商业行为，即是利用、管理企业的物和各种财产权利从事生产经营活动，最终为获取一定的经济利益。所以，经营权内容非常管广泛，泛指经营者从事经营所享有的权利，包括产、供、销及人、财、物方面的诸多权利。经营权质押是一种权利质押，质押标的物是拟制的财产，即质权人的质权并不是存在于特定、具体的财产之上，而是及于一种权利———即出质人出质的经营权。
我国《物权法》虽然把质押分为动产质押与权利质押。但并没有像动产质押一样，从法律上给对权利质押下一概念，但我们可以比照第二百零八条动产质押概念性的法律规定，给经营权质押做个概念性解释。我国《物权法》第二百零八条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。”
据此，我们可以给经营权质押下个定义：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其在经营活动中产生的某项权利出质给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就处分该权
利而产生的财产权益优先受偿。”
（二）经营权质押的法律特征
经营权质押除具有一般质押的从属性、不可分性、代位性、追及力等基本的特征外，一般而言还具有如下法律特征：财产性、可让与性、法定性。
经营权质押的财产性是指，经营权须为财产权。所谓财产权，是指具有财产内容，得以金钱估价的权利。经营权是一个非常宽泛、笼统的概念，一般来说，只要与经营活动有关的都可以统称为经营权。以企业经营权为例，内容包括生产经营决策权、产品及劳务定价权、进出口权、投资决策权、联营和兼并权、劳动用工权、人事管理权、内部机构决策权、拒绝摊派权、特定营业范围的经营权、应收账款等等。在诸多的经营权中，并不是所有的经营权都可以质押的，如经营权中劳动用工权、人事管理权，可以质押的只是经营权中的财产性权利。之所以要求经营权质押的标的为财产权，是因为权利质押是以权利的交换价值来担保债权的，如若该权利不具有财产权，则于债务人不履行债务时，债权人将无法以该权利获取担保利益，经营权质押的价值也就无从实现。经营权质押的可让与性是指，质押的权利能否流转、让渡。质权为价值权，经营权质押的目的不在于取得该权利，而是在质权实现时以该设质权利的变价款优先受偿，从而起到担保主债权的效能。是否具有财产性及可让与性，直接决定着设质权利能否转让，即质权的实现与否。
经营权质押的法定性是指，经营权质押必须有明确法律规定的才可以质押。根据物权法定原则，经营权作为“准物权”，其质押种类、内容、形式等诸多方面必须符合法律规定。法律法规没有明确规定的不得质押，不符合法律规定质押质押形式的不得质押。
二、我国的经营主体、经营权质押法律规定、经营权质押种类
（一）经营主体
我国正处在计划经济向市场经济转型时期，市场经济尚不发达。这种特有的经济模式决定了，我国有多元的主体参与市场行为。在我国，经营者主要有企业、部分事业单位、公司、个体工商户、农业生产经营者（包括农
户和合作社）、自然人等。多元的市场主体，决定了经营模式的多样化。在选者经营权质押时，必须根据经营主体的性质，正确分析其经营权可否设质。
（二）我国法律、法规对经营权质押的相关规定
我国没有直接规定经营权质押的相关法律，要想全面了解经营权质押法律规定，必须从散见于法律的规定逐一把握。我国法律对权利质押主要有如下规定：
《担保法》第75条规定下列权利可以质押：
1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单为表现形式的是债权质押；
2、依法可以转让的股份、股票是股权质押；
3、依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权是知识产权质押；
4、依法可以质押的其他权利。
《物权法》第223条规定下列财产可以质押：
1、汇票、支票、本票；
2、债券、存款单；
3、仓单、提单；
4、可以转让的基金份额、股权；
5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
6、应收账款；
7、法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第79条规定：“以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条第（四）项的规定处理。”
《农村土地承包法》第49条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包地农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
《矿业权出让转让管理暂行规定》)第6条：“矿业权人可以依照本规定出租、抵押矿业权。”第55条：“矿业权抵押是指矿业权人依照有关法律作为债务人以其拥有的矿业权在不转移占有的前提下，向债权人提供担保的行为。”
《担保法解释》第97条规定，以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权为标的设定的担保权，为权利质权。
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（三）理论实践中可质押的经营权种类
1、经营活动中产生的经营成果或财产性权利。主要有汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、应收账款等；
2、知识产权。主要有商标专用权，专利权、著作权中的财产权等；
3、公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权；
4、土地承包经营权；
5、特许经营权，分商业特许经营权和政府特许经营权。主要有探矿权、采矿权、捕捞权、冠名权、通信业务特许经营等；
6、其他。如物业经营权、租赁权、出租车营运、信托收益权等
三、经营权质押的实现
（一）经营权与受益权
经营权与收益权是既有联系又相互独立的两个权利，经营权的价值在实践中更多的通过收益权来体现。在一定程度上，收益权是经营活动的成果的体现，如经营活动中产生的应收账款、收到的以有价证券为支付工具的汇票、支票等。但经营权不能等同于收益权，经营权侧重经营活动，收益权侧重财产收益。实务中，金融机构更看中收益权。
（二）质押的经营权的实现方式
经营权设立的目的在于保障债权实现，并且在借款人不能还款时，通过质押的权利处分变价抵偿借款。实践中，经营权实现主要有如下方式：
1、变卖经营权给第三人。变卖经营权以变卖的价款优先受偿。如变卖商标使用权、采矿权等，变卖后将价款抵顶出质人债务。
2、次债务人直接付款给质权人。如应收账款质押中，由次债务人直接支付给质权人，而不支付给出质人。
3、质权抵顶出质人债务。质权人和出质人通过协议，将质权折价，抵顶出质人的债务。
4、定期占有。质权人和出质人双方可协议由质权人对经营权定期占有，并以占有期间的盈余来充抵债权和利息，期满后由质权人将质权交回出质人。
（三）实践对经营权质押的看法和操作模式
1、谨慎对待用经营权质押的担保措施，经营权质押有非常严格的内部审批程序；
2、不注重经营活动权益运行，看重经营权所派生的收益权，看重收益权中所产生的现金流。实践中，一般通过设立专门监管账户，将经营收益存入指定监管帐户，保障质权实现。
3、更看重质押人质押的经营权所处的行业，更看好基础性设施行业、垄断性行业、特许经营行业。如公路收费权、电信运营权、出租车运营权等；
4、更关注质押的经营权的专有性及质押的经营权所处的行业的稳定性。短期经营行为不予关注。
5、经营权质押与股权质押共同作为担保措施，保障债权实现。如将某企业的股权和采矿权同时作为担保措施，由于质权人往往不具备拥有采矿权的其他资质，不能单独受让采矿权，故可以通过变更股东、不变更出质人法人主体的方式，质权人间接取得采矿经营权。
四、经营权质押案例
【案例一】A公司为一家房地产公司，承揽了B学校学生公寓楼建设，学校并不直接支付A公司工程款，而是将公寓楼的物业经营权交给A公司经营，用于折抵工程款。A公司为了取得银行贷款，拟将公寓楼的经营权质押给银行。实践中，可以对经营权质押做了如下设计：
1、银行与A公司签订《公寓楼经营权质押协议》，并经公证机关公证；
2、学校作出承诺书，同意公寓楼经营权质押，并承诺A公司不能按期还款，可以通过流转公寓楼经营权或协助将公寓楼经营收益划入银行指定账户用于偿还借款。
【案例二】B公司为煤矿企业，拥有采矿权，拟将采矿权抵押给银行取得贷款。由于我国法律对采矿权流转采取非常严格的限制规定，可能导致将来虽然有质押，但由于法律限制，采矿权无法通过流转保障债权实现。实践中，可以对经营权质押做了如下设计：
1、与B公司签订采矿权质押协议，并登记；
2、与B公司股东签订股权质押协议，并登记；
3、B公司不能如期还款，在不能将采矿权单独转让的的情况下，可以通过股权变更实现采矿权流转。
【案例三】C企业为城市垃圾处理的企业，其主要收益为政府对垃圾处理的补贴，该企业拟以经营权质押从银行贷款，然后按月分期归还贷款。实践中，可以对经营权质押做了如下设计：
1、与C企业签订经营权质押协议，办理公证，留存经营许可证；
2、与C企业股权质押协议与应收账款质押协议；
3、取得政府部门承诺，将补贴款项定期划入指定的监管账户，银行定期从监管账户划扣；
4、企业不能按期偿还借款，可以通过执行应收账款或股权变更流转经营权的方式，保障债权实现。
五、经营权质押的几点说明与思考
1、为了行文方便，本文没有对质押和抵押做严格区分，文中统一称为质押，如土地承包经营权抵押称为质押，不同看法各自保留。
2、经营权质押的一大难题：质押登记问题。例如：物业抵押因无法登记而被认为无法设立或不能对抗第三人，导致质权无法实现。
3、经营权质押相关法律法规及配套规定尚不完善，已不能适应市场经济的发展。
4、经营权质押要与其他担保方式结合起来，配套使用，达到共同保障债权的目的。
经营权质押作为一种债权，是一种以其经营的财产占有、利用、收益的权利为担保手段的融资方式。虽然，我国相关法律对经营权质押缺少更明确、更详细的规定，但经营权质押已悄然发展成为一种融资的重要担保方式。经营权质押融资拓宽了中小企业融资渠道，缓解了中小企业融资困难。随着我国市场经济的不断发展，我国物权法体系的会不断完善与健全，经营权质押这种担保方式将日益凸显其担保作用，其也必然会起到有效维持责任财产，并确保债权的切实保全的功能。
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