新建殡仪馆规划说明[5篇材料]

第一篇：新建殡仪馆规划说明

市殡仪馆（二级）总体规划设计说明

一 设计概念 1、本图为市新建殡仪馆的初步总体规划平面图，2、市新建殡仪馆选址位于汉江街办刘家村，三面环山，东面临近XXX 公路。山坡植被茂密，自然风光十分优美。与城区距离适中，交通便利。新址南面坡势较缓，适于二期建设公墓。北面山势较陡，坡脚线整齐。山谷狭长，有足够的发展余地。本次规划为一期工程，用地 53 亩，包括殡仪和火化及其配套工艺流程。

二 规划布局

（一）

规划原则

1、按照国家民政部“建设二级馆，争创一级馆”的方针政策，以“四化”（环境园林化、建筑宾馆化、设备现代化、管理科学化）为指导思想，结合地形条件和本地丧葬习俗，注重功能与环境的完美结合，塑造一个环境优美、功能完善、具有地方特色的城市二级殡仪馆。

2、馆区总体采用仿古式建筑风格，生产用房总高度控制在20 米以内。馆区整体设计做到建筑美、环境美、功能完美，营造出人生后花园安详静谧又不失庄严肃穆的氛围，充分体现人生终点的尊严和以人为本、关怀人生的设计你理念。

3、具有超前性。充分考虑到城市发展和人口增长所带来的业务增长量，并兼顾开发与建设实际，力求做到可操作性和应变性。

（二）规划布局

总平面根据功能分设业务区、殡仪区、火化区、骨灰存放区、祭奠区、行政办公区、停车场、广场及附属用房区等。整个规划馆区由对外主干道、景观牌坊、停车场、馆前广场、吊唁厅及火化区为中轴线，形成中轴对称，使整个规划井然有序，同时各分区间联系方便，互不干扰，建筑布局紧凑，交通流畅。

停车区 馆前广场（兼做外部停车场）7000 ㎡，占地 10.5亩。

吊唁区 为馆区主建筑，分设一大（597.87 ㎡）、二中（407.34 ㎡）、二小（275.94 ㎡）共五个档次不同的吊唁厅，可供用户按需选用。

守灵区

设有两种规格共十二个灵堂。其中豪华灵堂六个，均为两层楼联体别墅式建筑，每栋建筑面积 197 ㎡；普通灵堂共六个，每两个为一幢，单层建筑，每个建筑面积为67.82㎡。各守灵间均配备电视、沙发、床、热水器和棋牌等设施，以满足丧属在守灵期间的生活和娱乐需要。各守灵间与火化车间均以“廊道”车通，以符合“丧者不见天”的本地习俗。

火化区 包括火化车间、遗体处置、骨灰领取以及解剖等用房，按照业务流程布置，同时又便于与其它业务区衔接。

祭奠区 在馆区的西北角专设一栋骨灰存放楼，邻近设一

专用的祭奠区，面积在，内有三排焚烧炉，既方便丧属祭奠，又为保护馆区环境创造了条件。

景观生态区 以精美的雕塑和亭台楼阁昭示生命之立于不败之尊严，以青松翠柏和生命力极强的竹林彰显生命之永恒。间或载种一些名贵树木以提升馆区的绿化品位。座座建筑都耸立在绿树红花的掩映之中，打造一个真正的“人生后花园”。

生活区 根据行业规范行政办公与其它功能区以绿化带严格分离。办公楼设计为三层，一层为业务厅，二楼为办公室，三楼为休息值班室。餐厅招待所内外兼顾，内为职工食堂，同时对外营业，内设客房、娱乐、会议室，可为丧属提供周到的服务。

三、道路与其它 （一）道路规划

1、设计原则 道路系统组织首先满足便利内外交通联系，其次注重内部业务流程，车辆和行人分流。道路线形美观，符合整体规划风格。

2、道路分级 馆区道路设计划分为四级：（1）对外交通主干道：红线宽8 米；（2）内部主干道：红线宽8 米：（3）连接各功能区的干道宽度为 6 米；（4）至名功能区的道路：4 米 3、静态交通 为保证行人安全，外来车辆停放在停车场，禁止馆区内穿插。馆区内车道只允许殡仪车、消防车和垃圾逃清运车通行。停车场有

个车位，可停放不同类型车辆

台。

在规划区道路建设时，两旁设置果皮箱、路灯等设施，以形成一个整洁、优美的内部道路环境。

（二）绿地系统1、设计原则

（1）尽可能保留、利用原有的地形、地貌、山水资源创造生态型园林殡仪馆。

（2）确立具有层次的点、线、面相结合的绿化系统。

（3）绿地与步行系统紧密结合，创造良好的步行环境。

（4）绿化空间的建筑与周边建筑空间相互协调。

绿地规划结合组团不同特点，布置点面状绿化系统，形成既统一又各具特色的绿化分区。房后种植竹林、松柏。行道树选择常绿树种，其它树木花草根据四季不同的观赏需求适当选择。2、竖向规划

适当确定地面高程，依据现有地面高程因地制宜来确定规划道路交叉点高程、变坡点高程、场地及庭院高程。

规划要求各建筑室内地坪至少高出地面道路 30 厘米（停车场10 厘米）；道路边缘及硬质场地应高出地面绿地至少3 厘米。3、综合管网

综合管网考虑给水、排水、电力、电讯共四种管线的走向和设置。给水长期计划从凯旋大道城市给水管网接入；排水采用雨污合流制，污水经生化处理后排至城市污水处理厂；电力

电讯直接接入城市主网。所有线路的铺设采用地下暗埋式，并严格按有关技术规范执行。

馆区内设置室内、外消防系统，各建筑物严格执行国家防火规范。

四、各项技术指标：

一期规划用地：53 亩（其中新征 45 亩，现有地 8 亩），其中：

1、火化区（包括火化车间、遗体处置间）占地面积 2850㎡； 2、吊唁区建筑面积 1965 ㎡（1 个大厅，2 个中厅，2 个小厅）；

火化区、吊唁区总占地面积11330 ㎡，占地 17 亩地； 3、守灵间占地面积 1362 ㎡，建筑面积 1587 ㎡，占地 2 亩地； 4、骨灰存放区 1685 ㎡，占地 2.53 亩； 5、祭奠区占地 800 ㎡，占地 1.2 亩； 6、配电、水泵房 150 ㎡，占地 0.22 亩； 7、业务、办公楼 5 层，建筑面积 2500 ㎡，占地 0.75 亩； 8、餐厅、招待所 5 层，建筑面积 2130 ㎡，占地 0.64 亩； 9、馆前广场（兼做外部停车场），7000 ㎡，占地 10.5 亩； 10、道路，7400 ㎡，占地 11 亩； 11、绿化用地（含垃圾处理场），占地7.16 亩。

投资估算

总建筑面积 12900 ㎡，总投资估算 4086 万元。其中：建筑工程造价 2359 万元。（吊唁厅、火化车间按 2500 元／㎡，骨灰堂、业务、办公楼、餐厅、招待所按 1500 元／㎡，守灵间按 1200 元／㎡）。

1、场地平整费：150 万元； 2、停车场：700 元／㎡×100 元=70 万元； 3、挡墙、边坡治理：200 万元； 4、建筑设计费：2359 万元 3%=71 万元； 5、规划设计费（征地费的）：45 亩 15 万元×3.5%=26 万元； 6、内外装修费：200 万元； 7、征地补偿费：45 亩 15 万元=675 万元； 8、供电、供水设施：335 万元（发电机 350 千瓦：15 万元，变压器 300 千瓦：20 万元，水塔及管路200 万元，电路安装改造 100 万元）。

第二篇：殡仪馆修建性详细规划设计说明

沅陵县殡仪馆修建性详细规划设计说明

一、工程概况

1、规划地块位于怀化市沅陵县西北角郊区部位，现状用地为山地，山坡植被茂密，自然风光十分优美，与城区距离适中，交通便利。总用地面积为27525.5㎡（41.3亩），包括殡仪馆、火化区及其配套的工艺流程。

二、规划布局

（一）规划原则

1、按照国家民政部“建设二级馆，争创一级馆”的方针政策，以“四化”（环境园林化、建筑宾馆化、设备现代化、管理科学化）为指导思想，结合地形条件和本地丧葬习俗，注重功能与环境的完美结合，塑造一个环境优美、功能完善、具有地方特色的城市殡仪馆。

2、馆区总体采用传统民居建筑风格，整体设计做到建筑美、环境美、功能完美，营造出人生后花园安详静谧又不私庄严肃穆的氛围，充分体现人生终点的尊严和以人为本、关怀人生的设计理念。

3、具有超前性。充分考虑到城市发展和人口增长所带来的业务增长量，并兼顾开发与建设实际，力求做到可操作性和应变性。

（二）规划布局

总平面根据功能分设商业用房、焚烧池、火葬区、停车场、公厕、广场及附属用房去等。整个规划馆区有对外主干道、景观牌坊、馆前广场、1—10号馆为中轴线，形成中轴对称，使整个规划井然有序，同时各分区间联系方便，互不干扰，建筑布局紧凑，交通流畅。

三、道路与其他

（一）道路规则

1、设计原则：道路系统组织首选满足便利内外交通联系，其次注重内部业务流程，车辆和行人分流。道路线形美观，符合整体规划风格。

2、静态交通：为保证行人安全，外来车辆停放在停车场，禁止馆区内穿插。停车场有足够的车位可停放不同类型的车辆。在规划区道路建设时，会在两旁设置果皮箱、路灯等设施，已形成一个整洁、优美的内部道路环境。

（二）绿地系统

1、设计原则

（1）尽可能保留、利用原有地形、地貌、山水资源创造生态型园林殡仪馆。

（2）确立具有层次的点、线、面相结合的绿化系统。

绿地规划结合组团不同特点，布置点面状绿化系统，形成即统一又各具特色的绿化分区。房后种植竹林、松柏。行道树选择常绿树种，其他树木花草根据四季不同的观赏需求适当选择。

2、竖向设计

适当确定地面高程，依据现有地面高程因地制宜来确定规划道路交叉点高程、边坡点高程。

3、综合管网

综合管网考虑给水、排水、电力、电讯共四种管线的走向和设置。馆区内设置室内、外消防系统，各建筑物严格执行国家防火规范。

4、各项经济技术指标 总用地面积：27525.5㎡ 总建筑面积：5142㎡ 建筑占地面积：4253㎡ 绿化面积：9806㎡ 绿化率：35.6% 广场及道路面积：11660㎡ 其中：殡仪馆：2880.3㎡

火化间：480㎡

办公用房：270㎡

商业房：1080㎡

卫生间：268.6㎡

停车场：1806㎡

第三篇：殡仪馆工作总结

福泉市殡仪馆火化车间工作总结

工作总结：

从2013年3月1日到2013年11月12日我部门共完成了200具遗体接运、火化任务，接运火化组在前期工作中未出现一例大的工作失误，冷冻室设备运行正常，遗体保存正常，接运火化组都能按要求圆满的完成公司交给的各项任务。

一、综合油耗指标

从3月1日至11月12日平均油耗指标：

1、平板炉：最高油耗21.7公升，最低油耗8.6公升，平均油耗13.2公升。

2、捡灰炉：最高油耗24.3公升，最低油耗7.5公升，平均油耗21.4公升。

二、设备操作和设备学习情况：

1、两个班组人员完成对火化设备的操作和对遗体火化流程的学习，在自己独立操作时不会手忙脚乱，设备在出现问题后知道该去如何处理，大家利用休息时间相互虚心请教和学习，自己也对火化设备进行反复操作，使每个操作人员能更好的了解设备和熟悉设备，都能对故障点及时进行排除。

2、火化机保养：我车间两个班组总结和分析以前的火化设备经常出现的问题及故障点，我们从设备保养和平时的维护上下工夫，做到设备使用完毕后的细致检查和保养，保证了前期火化任务得以顺利完成，班组成员努力学习设备操作和设备保养知识，确保火化设备在今后运行过程中的正常运行。

三、班组学习和班组建设情况：

1、在学习设备操作的同时，也在学习设备的保养常识；

2、每月组织班组成员对我公司颁布的管理规定及要求进行学习，做到理解到位和做到不折不扣的执行。

3、加强各部门的人员及领导工作思路的沟通，广泛听取意见和建议，加强团队的建设，力争做到换位思考问题，争取使我们这个团队建设成为一个能打硬仗和胜仗的队伍，加强组织纪律建设和责任感的建设，在今后的工作中，我们前期在这方面还做得不好，我们这个团队还缺少企业文化和学习风气，今后我们必须要有大局意识和要站高一点看问题，这也会提升我们的个人能力和大局观，在业务知识上要学无止境；

四、根据公司卫生区域管理要求，我部门认真组织人员及时对车间内部和周边环境卫生进行彻底的打扫，使火化车间的卫生状况得到了根本的改变，今后也请公司领导对我火化车间的环境卫生多作监督，多提出指导意见。

总体上我部门在工作中做到了胆大心细，在公司主管领导的统一指挥和要求下，我们接运组在以往工作中不注重细节问题上，比前期有了提高，使我公司的殡葬服务工作提升了一个新的台阶，今后我们必须认识到我们的一言一行和服务水平的高低都是代表我公司在福泉社会中的整体形象，由于我市的殡葬改革刚开始实施，因丧属对我们殡葬工作人员工作的不理解，家属情绪

较激动，导致丧属对我接运组同志进行辱骂、拉扯及肢体过激行为，我接运组同志在坚持骂不还口，打不还手的原则下做好细心的解释工作，在公司领导的正确指挥下，使各项接运、火化任务得以顺利完成。

后期工作计划：

1、根据公司的统一安排，做好公司组织每周一的义务劳动，并按公司要求保持好车间的卫生和个人卫生习惯；

2、根据公司的统一安排，按照公司考核要求组织各组员对岗

位职责和业务知识学习，力争每个班组成员都能通过公司的考评；

3、根据车间各项物资储备情况，做好物资计划；

福泉市殡仪馆：徐树林

2013年11月15日

第四篇：幼儿园-规划说明

庆阳市西峰区中街幼儿园教学楼规划方案设计说明

庆阳市西峰区后中街幼儿园教学楼项目规划方

案设计说明

一、工程概况：

西峰区中街幼儿园规划地块位于幼儿园巷以北、报社巷以南，位于幼儿园巷的原中街幼儿园校园内，总用地面积为2382.13㎡（合3.57亩），共包括12个班。

二、设计的依据：

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、规划设计委托书

3、甲方提供的用地边界坐标 4、1：500地形图

5、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

6、《建筑防火规范》BG50016-2006

7、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJG39-87

三、设计指导思想：

幼儿园是国家培养一代新人的重要基础设施，对大多数现代人而言，在幼儿园里接受系统的、科学的教育是迈入终身教育的第一步。人的许多良好品格、健全体质、行为习惯都是从小养成的，这就需要幼儿园拥有一个适合幼儿身心健康发展的建筑环境。因此，幼儿园的总体规划与建筑设计应满足幼儿生理、心理及行为

特征的要求。同时，建筑造型设计应满足幼儿生理、心理及行为特征的要求，反映“新、奇、趣、美”的幼教建筑个性风格。

四、总体布局：

1)幼儿园主入口规划于基地南侧的幼儿园巷上，同时又考虑到建筑物的使用功能在场地北侧的报社巷又规划设置了一个次要出入口。基于实际场地用地十分紧张的情况，建筑尽量考北面和东面布置成“L“形，以便楼前留出尽量大的场地空间便于家长接送幼儿方便以及消防通道的畅通。

2）教学楼据场地的用地界线后退4米作为建筑物的外墙线。食堂等供应用房布置在场地的西侧。值班室及厕所贴临教学楼南山墙布置。

3)由于幼儿园场地的用地面积很小（仅为3.57亩），在场地了布置了必要的建筑物外，室外无法设置供幼儿活动的室外游戏场地。

4)由于幼儿园室外无法设置供幼儿活动的室外游戏场地，故将屋面设计为上人屋面，做为部分幼儿室外游戏场地。

五、建筑设计：

1)根据幼儿园的用地现状以及甲方对幼儿班数量的要求，幼儿园教学楼建筑平面采用单面走廊近似“L”形布置，幼儿生活用房面向南向、东向布置，尽可能最大量享受日照的照射；幼儿生活用房均布置在一至三层，办公用房布置在四层，本项目共设置了12个幼儿班。教学楼整个平面功能基本符合规范的有关要求。

2）建筑平面尽量与场地平面协调，平面形状简洁力求变化，营造

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一种满足幼儿生理、心里要求的平面功能建筑。

3）建筑立面寻求一种符合“新、奇、趣、美”的幼教建筑个性风格。立面颜色以白色为主色调，适当加些“红、黄、蓝”三原色，求

八、消防设计说明

（一）设计依据

建筑立面轻松、活泼，在立面造型有适当加入些半圆形的窗户，使得整个建筑立面充满了情趣。

六、日照间距：

七、主要经济技术指标：

1）、用地面积为2382.13平方米，合3.57亩。2）、总建筑面积为3758.46平方米，其中： 新建教学楼建筑面积为3359.98平方米 新建供应用房建筑面积为360.95平方米 厕所、值班室建筑面积为37.52平方米 3）、游戏场地面积为：

4）、建筑物基地面积为1018.83平方米 5）容积率：1.59 6）、建筑密度：42.8% 7）、绿地面积为平方米 8）、绿地率：

停车位：1辆（新建供应用房内设置1间车库）

本设计文件按公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》的要求编写。各专业在设计中除按本专业规程、规范和标准设计外，还遵循了下列消防规程、规范和标准：

1．《中华人民共和国消防法》

2．《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006 3．《建筑灭火器配置设计规范》 GB 50140-2005 4.《室外排水设计规范> GB50014-2006 5.《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003

（二）总平面消防设计

建筑物在院内设置了消防通道及回车场，建筑物的一条长边可作为建筑物的消防扑救面，能够满足消防要求。

（三）建筑专业消防设计

1.耐火等级：新建教学楼耐火等级为二级。

2.防火分区：新建教学楼每一层平面为一个防火分区，每个分区内均设两部封闭疏散楼梯。3.防火分隔

3.1 建筑物内隔墙均砌至梁底或现浇板底。

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3.2 疏散楼梯间为200厚粘土空心砖砌筑。4.疏散距离

房间到最近疏散出口或疏散楼梯间的距离均满足规范要求。

（四）给排水专业消防设计

内成环状布置。消火栓间距不超过120m，与附近的城市消火栓共同满足本区域的室外消防要求。

3.2 综合楼内消防管网环状布置。室内消火栓箱均配置带有消防卷盘的消火栓。消火栓布置间距不大于25米，保证在消防时有两股水柱能同时到达室内任何部位。

九、环保与节能设计说明

（一）设计依据 1.设计依据

1.1 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）1.2 《室外排水设计规范》（GB50014-2006）1.3 《建筑设计防火规范》（GBJ50016-2006）1.4 《室外排水设计规范》（GB50014-2006）2.消防水源

小区内设置消防通道满足消防扑救面要求，小区设置了室外消火栓系统，消防用水由室外市政给水管网提供。室外消防给水分两路从市政管网引入，管径为DN200，消防管网在地块内成环状布置。消火栓间距不超过120m，与附近的城市消火栓共同满足本区域的室外消防要求。

综合楼内设计了消火栓系统，屋顶设计了9方消防水箱，并设有消防增压稳压设备，用水量满足火灾初期10分钟消防用水量。

3.消火栓系统

3.1 本工程室外消防用水量20L/s，消防时间为2h。室内消防用水量15L/S,消防用水由室外消防管网提供。消防管网在地块

1.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 2.《居住建筑节能设计标准》DB62/25-3033-2006 3.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107 4.《建筑照明设计标准》GB50034-2004 5.《建筑幕墙物理性能分级》 6.当地相关规范、规定及技术措施

（二）围护结构热工设计

庆阳市西峰区地处寒冷地区，因此本工程围护结构传热系数均应满足《采暖居住建筑节能设计标准》（DB62/25-3033-2006）相关要求。

1．屋面保温均采用80厚挤塑聚苯保温隔热板，屋面防水等级为三级，屋面防水采用4厚SBS防水卷材。

2．外墙均采用外贴50厚岩棉板保温层。3．外窗均均为（6+12+6）厚中空玻璃塑钢窗。

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4.外挑楼板下均设80厚岩棉板保温层。

5.地面在3：7灰土垫层上设300厚炉渣保温层。

（三）节水设计

1.卫生器具均采用节水型器具。

2.生活污水排入室外化粪池，经处理后排入市政污水管道。3.室外绿化、洗车用水采用雨水集流池水进行浇花、洗车。4.为减少噪音污染，水泵基础设置隔振垫，水泵进出水口设柔性接头。墙面内贴吸音材料，门窗采取隔音处理。

5.本工程采暖采用分户计量，每户采暖系统设置自动或手动调节装置达到采暖系统的科学管理，可在运行中根据室外温度的变化随时调节供热量，以达到节能目的。室内散热器面积按采暖设计热负荷计算值，并对采暖系统进行水力平衡计算，使采暖系统经济有效地运行。

（四）照明节能设计

1.对于灯具无特殊要求的一般房间优先选用荧光灯，在显色要求较高的场所选用三基色荧光灯、稀土节能荧光灯、小功率高显钠灯等高效光源。

2.室外场所的一般照明优先选用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源。装饰照明可采用LED灯（发光二极管）。

十、卫生防疫设计

1.基地内的生活污水进入城市污水管道前先进行预先处理

2.垃圾收集点均按相关要求设计。

十一、需建设单位解决的问题：

1）、由于本项目场地位四周均有建筑物，加上场地的面积很紧张，甲方对幼儿班的数量有最低要求（幼儿班数量≥12班），因此部分幼儿用房达不到日照要求。

2）、由于本项目用地面积很小，供幼儿室外游戏场地的面积达不到规范要求（规范要求游戏场地面积为1120㎡，实际平屋面上设置的游戏场地面积约为：）

十二、结构部分

1、工程概况

西峰区中街幼儿园规划地块位于幼儿园巷以北、报社巷以南，位于幼儿园巷的原中街幼儿园校园内，结构主体计算高度为14.850米，四层框架结构幼儿园。

2、设计依据 1）设计规范：

建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑结构荷载规范(GB50009-2001)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2004)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)

混凝土结构设计规范(GB50010-2010)砌体结构设计规范(GB50003-2001）

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建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)卫生间 8.0 KN/m2 2）设备专业提供的设计资料。

3、抗震设计标准

根据<湿陷性黄土地区建筑规范>GB50025-2004,该建筑属丙类建筑;抗震设防烈度为6度,抗震设防类别为重点设防类别（乙类），抗震构造措施按照7度设置，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第二组；框架抗震等级为三级（水箱间及屋面框架抗震等级为二级）;基础设计等级为丙级，砌体砌筑等级为B级。

4、工程设计相关参数 1）、使用年限： 50年。2）、安全等级：二级。

3）、场地类别：因无地勘资料，暂按Ⅲ类设计。

5、设计荷载

1）、基本风压：w=0.35 KN/m2 地面粗糙度B类 2）、基本雪压： q=0.40 KN/m2 3）、设计活荷标准值：

寝室及活动室 2.5 KN/m2 走廊及会议室 2.5 KN/m2 资料室 2.5 KN/m2 贮藏室 5.0 KN/m2 疏散楼梯 3.5 KN/m2 盥洗间 2.0 KN/m2

教研室及其它办公室 2.0 KN/m2

不上人屋面 0.5 KN/m2 上人屋面 2.0 KN/m2

6、结构设计 1）、上部结构设计

本工程采用整体现浇框架结构。按现行规范进行结构抗震计算及采取抗震构造措施。填充墙均采用轻质隔墙，以减轻结构物自重。2）、基础设计

本场地的岩土勘察报告甲方还未提供，本小区内建筑物拟采用柱下钢筋砼独立基础。

7、结构计算程序

1）、结构计算拟采用中国建筑科学研究院研制的结构设计软件PKPM系列2010年版本《高层建筑结构空间有限元分析与设计软件(SATWE)》。

2）、基础设计及沉降计算，基础计算采用中国建筑科学研究院研制的结构设计软件PKPM系列《独基、条基、钢筋混凝土地基梁桩基和筏板基础设计软件 JCCAD》

8、材料选用 1）、混凝土强度等级:

基础梁、板、柱均采用C30混凝土；其余各层梁、板、柱均采用C25混凝土浇筑。

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2）、钢筋：

梁柱钢筋纵筋采用HRB400钢筋（fy=360N/mm2），箍筋采用HPB300钢筋（fy=270N/mm2）；板内箍筋直径d<12mm时,采用HPB300钢筋(fy=270N/mm2),d≥12mm时，采用HRB335钢筋（fy=300N/mm2）。3）、砌体材料: ±0.00以下砌体采用 MU10机砖,M5.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上为粘土空心砖砌块（设计容重不大于8.5 kN/㎡），M5混合砂浆砌筑。

十三、给排水

1、设计依据：

（1）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）(3)《建筑设计防火规范》（GBJ50016-2006）(4)《室外排水设计规范》（GB50014-2006）

2、设计范围：

建筑红线内的给水系统、消防系统、排水系统。

3、给水:（1）水源：小区给水分别从南二（2）路和长庆南路市政管网引入。给水系统的水质满足《生活饮用水卫生标准》；市政给水压力为0.35MPa，满足给水压力要求。

（2）生活用水量：公建部分平均日生活用水量15m3/d，住宅部分

平均日生活用水量41m3/d；绿化平均日用水量1.2L/m2, 计6.0m3/d；不可预见用水量按20%考虑，计12.4m3/d。小区内总用水量为74.4m3/d。

4、消防

（1）消防用水量：室外消防用水量为20L/S,室内消防用水量为15L/S,室内外消防用水量之和为35L/S,火灾延续时间2h，一次性消防用水252m3，室外生活给水管道能满足一次消防用水量。

（2）消防系统：小区内设置了室外消火栓，室外消火栓直接接生活用水管网，生活给水管管径为DN200，消防管网在地块内成环状布置。消火栓间距不超过120m，与附近的城市消火栓共同满足本区域的室外消防要求。

5、雨水

A．暴雨强度公式的采用，故采用西峰“暴雨强度公式”，则

B、暴雨强度公式中几个主要参数的选择

a、重现期P（年）的选择西峰系溪谷线地形，重现期可选择0.5～3年。考虑到西峰地域及经济客观情况，选用重现期P＝1（年）。b、泾流系数ψ值的选择：采用ψ＝0.5。

c、降雨历时t=t1+mt2中t1和m值的选择:(a)、地面水集水时间t1值的选择，t1值为10分钟。(b)、延缓系数m值的选择：延缓系数m采用2。

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C、汇水面积及雨量计算

汇水面积为20.1亩，计算用水量为：46.9L/s。室外雨水经雨水管道收集排至小区内的150m3雨水池，雨水池内设有两台潜水泵。雨水池收集的雨水用于绿化。

（1）生活污水量：生活污水量按生活用水量90%考虑，生活污水量50.415m3/d.室内生活排水为污、废合流，室外雨污分流，室外经管道收集后排入玻璃钢化粪池沉淀处理，排水市政污水水管道。

七、管道材料及连接

（1）室外生活给水管选用PE管，热熔连接，PN=1.6Mpa，（2）与室外消火栓连接的短管选用内外壁热镀锌钢管，专用连接件连接。

（3）室外排水管道选用双臂波纹管，承插式连接，基础选用砂石基础。

十四、热力：

1、设计依据：

（1）《城市热力网设计规范》CJJ34-2002。（2）建筑专业提供的条件图。（3）甲方提供的设计委托。

（4）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005（5）《居住建筑节能设计标准》DB62/25-3033-2006

2、设计范围：本工程为住宅楼各楼供热管网。

3、管道布置：

小区热网为树枝状布置，为使各单体采暖系统压力平衡，采暖系统各分支采用阀门调节。

4、热源：

利用市政供热外网提供的95/70℃热水作为热源，经换热机组换热后，向供暖系统供热。二次供回水温度按50/40℃考虑。供暖总热负荷703.7kW，其中：住宅部分热负荷为419.2 kW，热指标为38W/m2;公建部分热负荷为284.5 kW，热指标为48W/m2。

5、供暖系统：

单体建筑物采用地板辐射供暖系统供暖。小区内供热管网枝状敷设，并在分枝处设置压差平衡阀，调节系统水力平衡。

6、管材及保温：

室外所有采暖管道均采用无缝钢管，焊接连接。管道刷红丹漆两道后，保温材料选用岩棉，厚度见甘02N2,做法详见甘02N2。并在供水管道上用红色箭头表示水流方向，回水管道上黄色箭头表示水流方向。

十五、电力 设计依据：

《民用建筑电气设计规范》JGJ／T16－92 《低压配电设计规范》GB50054-95 《供配电系统设计规范》GB50052－95 《电力工程电缆设计规范》GB50217-94

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《住宅设计规范》GB50096-1999 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）2 设计范围：

A、室外高低压供电线路 B、室外照明 C、弱电系统 3 供电系统： A、负荷计算：

建筑物用电负荷约为550KW。B、供电方式：

从长庆南路引来10kV电源至小区箱式变压器，箱式变压器容量为630kvA，设一台10/0.4kV箱式变电站向各单体建筑物及室外照明供电。C、电能计量：

电能计量方式采用高供高计，配电室所内集中计量。4 线路敷设：

所有供电线路均采用与传输电压等级相适应的YJV型交联电缆穿PVC双壁波纹管直埋地敷设，横穿硬化路面时马路一端设电缆人孔井，并采用砼包封。线路均敷设在马路的西侧人行道上。距道牙1.5米处，与各种设备管道平行或交叉的净距离应满足现行规范要求。5 室外照明

道路照明选用室外柱灯，灯杆高3.5米，间距20米左右，布置在人行道距道牙0.5米处，庭院照明采用庭院柱灯，灯杆高2.5米。室外照明电源均引自箱变所，各回路灯具均按三相间隔接线，并尽量做到三相平衡。

（八）电讯 1设计依据：

《民用建筑电气设计规范》JGJ／T16－92 2设计范围： A、电话系统 B、网络系统 C、有线电视系统 3 电话系统：

电话电缆自城区电信网络引来，弱电中心设室外电话交接箱，由电话站引出HYV型电话电缆穿PVC双壁波纹管直埋地引至各单体建筑物，横穿硬化路面时马路西侧设电缆手孔井，并采用砼包封。4 网络系统：

网络信号采用六芯单模光纤由城区网络信号源引接，弱电中心设室外总配线设备，室外干线均采用六芯单模光纤，引至各单体建筑物支线均采用四芯单模光纤穿PVC双壁波纹管直埋地敷设，横穿硬化路面时马路西侧设电缆手孔井，并采用砼包封。5 有线电视系统：

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有线电视信号引自城区有线电视信号源，弱电中心设室外总前端箱，室外干线均采用SYWV-75-12，引至各单体建筑物支线均采用SYWV-75-9同轴电缆穿PVC双壁波纹管直埋地敷设，横穿硬化路面时马路西侧设电缆手孔井，并采用砼包封。

十六、绿化

整个场地充分利用建筑、道路四角地块，扩大绿化面积。绿地采用草坪，绿化面积达到了4958㎡，绿地率为37%。1．小区中心绿化景观设计

小区中心生态绿化景观设计其主要功能除基本的休憩、美化需求外，还有联系小区各个部分的作用。

整个景观设计以自然式造景手法为主，将草地、铺地和硬化路面以自然延展的方式布置。景观中心一边以景观李子树为主，名曰“李园诗话”；一边以竹子为主，名曰“竹林秀色”，构成了具有诗情画意的环境景观，使居民们在都市中亦能享受自然田园的气息，亲近自然，以缓解城市生活的紧张喧嚣。绿地树种选择主要是以李子树、竹子为主，辅以少数的合欢、雪松等。

2．出入口、沿街绿化景观设计 各车行出入口两侧种植高大乔木。

沿街设置了层次丰富的绿化景观带，亭子、广场、草地结合绿树，既形成减噪屏障，又在在视觉上也形成一定的围合，同时也丰富了空间层次。景观设计采用不同季节树种、花卉结合，乔、灌木搭配，变化的造型手法，在不同区域表达不同的主题。最大化做到三季有花、四季有景，形成了城市一道亮丽的风景线。

十七、无障碍设计

本设计从总平面至建筑单体均考虑了无障碍设施，主要道路设盲人通道，通至各场所及建筑物门口，通过坡道进入室内，进出电梯均为平地，户内地面标高突变处高差不大于1cm。

十八、环境评价

该项目属居住区，项目建成后主要为生活污水、生活垃圾。生活污水全部纳入城区污水处理厂进行处理后达标排放。生活垃圾将运送城区生活垃圾处理厂进行卫生填埋。因此，该项目建成后对周围环境影响较小。

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第五篇：厂区规划说明

某某县粮油购销公司厂区----修建性详细规划设计说明

一、项目概况

某某县粮油购销公司厂区位于某某县涌泉工业区内，西边毗邻威利邦大道，东边靠近清凉河约50米，北边距离发展大道约470米。

某某县粮油购销公司厂区规划总用地面积71263m

2（106.9亩），建设用地面积66666m2

(100亩），代征城市公共用地面积4597m2

（6.9亩）。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《城市规划编制办法》建设部第146号令

3、《建筑设计防火规范 GBJ 50016-2006》

4、《工业企业总平面设计规范 GB 50187-93》

5、《某某市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理分则）》

6、国家现行的其它相关标准及规范

7、相关部门对该项目选址认定意见

8、甲方提出的方案设计任务书

三、基地分析

基地内现状周边无建筑物，场地基本平整，用地地形高差相对不大，适宜做工业建设用地。

四、规划布局

根据某某县粮油购销公司的实际生产的需要，规划将西侧临威利邦大道作为办公区和研发区；东侧距离清凉河作为生产区和物流区。

办公区和研发区由一栋“凹型”多层建筑组成，建筑内部留有足够的开敞空间，在办公区入口处规划了大面积绿化创造舒适的办公环境。办公区总建筑面积为12240m

2。

生产区和物流区切合厂区定位，靠近入口为装配车间办公楼，将四个生产车间并列布置，形成对称的格局，营造出厂区整齐和壮观之势，展示出生产和办公良好结合的企业形象，办公研发区和生产物流区用道路加以适当分离，互不干扰，生产区总建筑面积为51696 m2。

五、道路规划

根据厂区的地理位置及基地地形，在满足生产的同时，考虑交通需要，做到物流顺畅有序，主干道贯穿于厂区的西南-东北方向，并设有几条支路，构成环状路网，根据需要厂区需要设置两个出入口，分为南北两侧出入口，北侧为主要人流出入口，南侧为物流出入口，做到人、物分流。

规划在厂区西侧和东侧留有一定数量停车位和回车场地，以满足外来办公停车和单位自身停车的需求。

根据厂区规划总平面布局，本次规划对于厂区内各级道路的控制点进行了坐标控制，对于道路宽度、道路缘石半径提出了控制要求并标注于图，从而为厂区建设的放线定位及下一步道路及地下管线的施工设计提供了平面控制依据。

六、竖向规划

本次竖向规划通过对厂区道路标高的控制来达到控制厂区整体场地竖向的目的，并为下一步工作中的道路施工设计提供参考依据。

通过综合考虑厂区规划道路与现状道路的衔接、用地地形现状以及道路的排水要求，本次规划确定了厂区各道路控制点的设计标高和各建筑物的室内地坪设计标高（室内地坪标高为设计建议值，厂房按室内外高程0.2米控制，办公建筑按室内外高程0.5米控制，仅供参考）。

下一步施工图设计应以周边现状道路或已设计的道路施工图纸为准，并进一步进行复核、调整。

七、给水规划

1.规划厂区给水水源由西侧规划城市道路市政给水管引入，在入口处设总阀

门及水表井，给水主管道在厂区内部呈环状布置，厂区办公楼、车间及其他用水

建筑物用水支管从厂区给水主管道开口引入，开口处设阀门及水表井。

2、规划采用生产、生活、消防统一的低压给水系统，根据规划总用地布局和规模，参照同类工业、相近规模企业的用水情况，取厂区综合用水指标为350m

3/ha·d。

3、按《建筑设计防火规范》，本厂区同一时间内火灾次数为1次，设计室外消防用水量为25L/s。室外消火栓沿厂区内主干道设置，共设8处地上式消火栓，间距不大于120m,主要分布在厂区入口处、材料仓库附近，以保护厂区安全，同时各车间内应按规范要求配备相应的固定灭火装置。

4、规划要求工业用水重复利用率：近期65%，远期72%。

八、排水规划

1、厂区内排水采用雨、污、废分流制，在满足规范要求的前提下，尽量减小管道埋深。

2、雨水规划

厂区内部雨水管布置在车行道上，平行道路中心线埋设。厂区雨水管采用D500-D1000钢筋砼管，纵坡均为0.3%，在厂区内部成枝状布置，经D1000雨水管排入厂区东侧的清凉河。屋面雨水由雨水立管收集经散水组织引入绿地、透水路

面,进行蓄渗回灌。庭院广场、停车场、道路未蓄渗雨水经雨水口收集后通过厂区

内雨水管网排入厂区东侧清凉河内。

3、污水规划

厂区污水管布置在车行道上，统一采用钢筋砼管，在厂区内部成枝状布置。

厂区内生活污水经管道收集后统一进入化粪池处理，然后排出厂外。

4、工业废水规划

厂区内工业废水经内部工业废水管道收集后进入厂区西侧工业废水处理装置处理，集中处理后经工业废水管排出场外，与市政污水管对接。由于厂区内部有具体的工艺流程要求，本次设计主要考虑工业废水处理装置与市政管网对接问题，对内部工业废水管道布置不予考虑。

下一步施工图设计，应以周边已形成的市政管网或已设计的施工图为准，并对接管点高程进行复核后方可进行。

九、电力电信规划

1、负荷等级：本工程与生产有关的负荷均为2级负荷，其余均为3级负荷。

2、厂区内设一变配电所，从西侧规划道路上引来1回10kv电源，电源埋地引入。

3、厂区配网

厂区内各车间、办公室等配电箱均由厂区变配电室变压器低压侧呈放射状引出。380/220kv低压电缆沿厂区各道路边埋地敷设，路灯采用独立回路供电。

4、按国家现行《城市电力规划规范》取工业用地用电标准300KW/ha。

5、电信线路包括电话线路、有线电视线路、网络宽带等弱电线路，可共管敷设。电信线路自西侧规划道路埋地引入，在车行道外侧沿道路敷设，在适当位置从电信手孔井中引出进户管接至厂区办公楼及其它建筑物。电信线路采用埋地方式敷设，埋地时应外套D200波纹管保护，在穿越厂区车行道时可外套同等管径的镀锌钢管。电信线路在道路以外最小覆土深度不得小于40cm，在车行道下最小覆土深度不得小于70cm。

十、主要经济技术指标 某某县粮油购销公司厂区