空调维修保养合同[5篇材料]

第一篇：空调维修保养合同

合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。下面是小编为你整理了“空调维修保养合同”，希望能帮助到您。空调维修保养合同（1）

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按___元/台计收维护费，末端按___元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为___元整。￥：___元

二、维保期限：

20___年__月__日至20___年__月__日。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币___元整，￥：___元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

经办人：经办人：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。

一、工程概况

1、工程地点位于深圳市。

2、维修范围为：主机移机，检测、维修；电辅加热设备安装；主机强排散热装置加工与安装；末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试；房间分区、分控系统的改造与加装；整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。

二、施工时间：

（1）20___年__月__日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工；

（2）20___年__月__日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

（3）20___年__月__日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。

三、工程造价及付款方式：

本合同工程造价为150000元。（大写：壹拾伍万元）

20___年__月__日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的50%。

本合同价款10%为质保金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后5个工作日内，甲方向乙方支付。

以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票。

四、工程质量及验收

本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。

工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。

五、材料及设备采购

本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明。采购配件数量与价格见本合同附件。

六、甲方权利与义务

1、按本合同约定办理验工计价手续，拨款和结算工程价款。

2、对工程质量及工程进度进行监督检查，对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙方停工返修。

3、按有关规范组织竣工验收交接工作。

七、乙方权利与义务

1、对空调系统进行检查，编制施工方案，报甲方审定后实施。

2、按本合同约定条款做好材料采购。

3、严格按照有关规范进行施工，确保工程质量，按本合同约定的工期完工和交付使用。

4、工程完工后，按照规定提供完整的竣工资料。

5、坚持文明施工，做到安全生产，做好施工现场环境保护和劳动保护。

6、乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿。

八、工程保修

本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。保修期内，乙方在接到甲方报修通知后6小时内赶到现场。更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取配件及材料费。

每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认。

如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔偿责任。

九、安全施工

在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，重视施工现场的作业安全，避免各类事故的发生、如发生安全事故责任由乙方承担。

乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任。乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件。

十一、违约责任

甲方的违约责任

1、甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延。

3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度，由甲方承担责任。

乙方违约责任

1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

2、施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除本合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平合理的原则及时协商处理、协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。

十三、补充协议

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力。

十四、附则

本合同正本两份，甲、乙方各执一份。

甲方：

甲方盖章：

乙方：

乙方盖章：

20___年__月__日

第二篇：空调维修保养合同

甲方:(以下简称甲方)

乙方: 北京亚佳伟业科技有限公司(以下简称乙方)

本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：

一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。

二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括：

三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。

四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。

五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。

六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。

七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。

八、甲方所属以下空调设备：

⑴ 备注

⑵ 备注

⑶ 备注

共计 台 合计金额(大写)

九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。

十、本合同期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。

十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。

甲方： 乙方：********有限公司

(公章)(公章)

公司代表： 公司代表：

地址： 地址：********大厦****室

电话： 电话：010-510*****

传真： 传真：010-510*****

签订时间、地点： 年 月 日于***

第三篇：空调维修保养合同（定稿）

合同编号：

空 调 维 修 保 养 合 同

空

调

维

修

保

养

合同

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人： 注册地址：

通讯地址：

联系电话：

保养方（以下简称乙方）：

法定代表人： 注册地址： 通讯地址：

施工队负责人：

联系电话：

市空调保养维修合同

委托方（甲方）： 保养方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗保养维修事项于于 协议。

第一条 空调清洗保养维修概况

1.1清洗保养维修服务标的物类别（请在选择项中打“√”）： □分体挂壁空调 □空调室外机

□其他 1.2空调保养地址及明细详细见附件 1.3空调清洗保养内容及硬件标准 参照本合同附件《硬件服务标准》

第二条 合作方式

2.1双方选择合作方式为：半包干合作形式

2.2每年乙方向甲方收取服务费，乙方必须按照本合同规定，在每年内向甲方提供至少 2 次的清洗保养服务。具体双方确定的保养期间为：

①春季3至4月间一次 ②冬季10至11月间一次 ③其他：

2.3当甲方向乙方进行空调报修后，乙方应当及时到场（具体参照本合同附件《服务标准》）。对于空调平时的养护以及基本的维修，乙方不再另行收费。

2.4如果发生空调零部件损坏，需要进行更换的，则乙方按照实际发生的零件及修理费用另行收费。

2.5双方协商确定，本合同的半包干服务费用定为： 每年人民币 元（不含税）。

价税合计每年服务费为人民币大写 元。2.6合作期限：

□分体柜式空调

□风机盘管

年

月

日达成以下双方合作期限定为自本合同签订之日起 年

即从 年 月 日至 年 月 日。

甲乙双方约定：合同期限的前六个月为双方合作的试用期，如在此期间甲方对乙方服务不满意，可单方面终止合同。

2.7支付方式

在乙方完成本第一次维保后并提交维保单15个工作日内（以维保单提交到采购部为准），甲方支付本合同总金额的50%给到乙方。

甲方在乙方完成本第二次维保后，在本合同届满前15个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。

2.8结算方式 □现金

□银行转账

□支票 □其他：

选择银行转账形式的，以本合同签字页留存的银行账户信息为准

合同费用每一次结清后，若甲方需要发票的，乙方应在7日内向甲方开具正式统一发票，否则每延迟一日交付发票，需支付千分之五的滞纳金。

第三条 双方权利义务 3.1甲方义务

3.1.1甲方应当确保治理施工场所的供水、供电正常；

3.1.2甲方应当配合乙方维修保养的工作要求，为乙方员工提供基本安全的工作环境； 3.1.3双方选择半包干合作形式，如遇零部件问题需要进行更换修理的，甲方应当按照乙方的要求进行零配件的选择。若甲方不按照乙方的要求选择零配件的，乙方不保障空调修理后的质量。

3.1.4若因甲方原因需要改变空调维修保养地点的，双方应当重新签订合同。签订新合同后，本合同予以废止。甲方根据本合同已经支付的费用乙方不予退回，但可以按照合同履行的时间比例折算，用以折抵双方新合同的费用。

3.2乙方义务

3.2.1乙方在清洗保养服务前应对甲方机器进行检测，如有问题须向甲方提出先行维修，之后再进行清洗及保养。若由于维修事宜导致清洗保养时间延后的，双方应当另行协商清洗保养的时间；

3.2.2乙方应当文明、安全施工，不损坏甲方财产； 3.2.3乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品；

3.2.4乙方应当及时对清洗服务产生的污水、废弃物、一次性消耗品及有毒有害物质的包装进行统一回收和集中处理。3.2.5乙方通过伪造的证件、资料等使乙方无法发现承包人没有实际经营资质的，或者使用没有合格工作资质的员工实际操作的，乙方承担一切不理后果，且甲方有权单方解除合同，由此造成的损失，由乙方负担，甲方可以并追索乙方的违约责任，违约金为合同总金额的20%，同时不免除乙方的赔偿责任。

3.2.6履行合同义务时应当严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成，在履约中，非因甲方故意或过失发生的安全事故或人身财产损失（包括与其他任何第三方发生的）一切责任均由乙方负责承担

第四条 违约责任

4.1甲方逾期支付价款的，每逾期一天应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。4.2甲方逾期付款超过十五天的，乙方可以用书面通知的方式单方解除本合同。甲方之前支付的款项不再退回，乙方不再向甲方提供服务。甲方直至乙方书面通知单方解除合同之日，均按照本合同第四条第1项承担违约责任。

4.3因乙方原因未及时进行清洗保养工作，甲方有权要求乙方立即履行。且甲方可以要求乙方按照合同支付逾期违约金，计算方式为每逾期一天按单年服务费的千分之一计算。

因延期清洗保养给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

4.4清洗保养质量不符合合同约定的，乙方应重新免费负责清洗保养达到合同约定的标准，给甲方造成损失的应予以赔偿。

4.5因甲方原因造成乙方设备损坏的，员工受伤的，应承担赔偿责任。4.6因乙方原因造成甲方物品损坏的，由乙方予以赔偿。

4.7如在履行合同过程当中，遇有不可抗力事件，致使合同无法正常履行，双方互不承担责任。

4.8其他违约责任：。

第五条 争议解决方式

5.1本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。

5.2协商不成的，双方确认，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 通讯条款

6.1有关本合同的一切有关讯息，应当以本合同签名页所留存的通讯地址及联系方式为准。若一方需要改变通讯地址及联系方式的，应当书面通知另一方，在取得另一方的书面确认后方可进行更改。

第七条 合同的生效 7.1签订合同时，乙方必须提供相应的资质及证件：营业执照副本贰份（复印件）、组织机构代码副本贰份（复印件）等。

7.2本合同自签订之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.4本合同未尽事宜，应由双方共同协商，作为补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文，为本合同签字页）甲 方：

名 称：（章）

地 址：

法定代表人/负责人：（签字）

委托代理人：（签字）

电 话：

邮政编码：

传 真：

开户银行：

帐 号：

乙 方： 名 称：（章）

地 址：

法定代表人/负责人：（签字）委托代理人：（签字）

电 话： 邮政编码 ：

传 真： 开户银行：

帐 号：

第四篇：空调维修保养方案

空调保修方案

格林杰家电服务公司是家电维修，清洗，保养专业的全国连锁服务公司,从事家电维修10多年的老品牌。在全国有30多家分公司，公司本着诚信，顾客至上的经营理念，以高品质有保障低价格的服务得到了广大顾客朋友的信任和支持。市场上有很多很多清洗维修家电的，但是几乎没有一家专业从事家电清洗维修服务的公司，在维修和清洗过程中因缺少专业知识导致了服务质量没有保障，同一个故障短时间维修几次，产生了很多不必要的费用。这样导致客户钱花了，却没有达到想要的服务。本公司以客户满意度为追求目标，以专业的技术和服务，赢得了多家 医疗机构，酒店，宾馆的认可和长期合作。

为降低贵机构的保修成本，我公司现推出保修套餐：清洗+保修=88/P，让您享受两种服务只付一样的钱，达到真正的实惠和保障。空调内机定期清洗的好处：

1、专家提醒，以每隔1到2个月清洗一次为宜或一年最少清洗两次。能有效去除空调蒸发器上的各类污垢，清除空调里的污染物、空气中的异味，自动分散空调上的固体粉尘，定期清洗可保持室内空气卫生干净，让身体在一个干净的环境中生活。

2、延长空调使用寿命。

3、更省电：若每个较脏的空调都及时清洗，将可以节约家庭用电10%-30%左右，例如：一台输入功率为2千瓦的空调，使用了两年后，污垢厚达到0.2毫米，通过清洗后可节约42%的电费，若一天使用8小时，电费为0.7元/度，一年使用5个月，则一年节约的电费为：2x8x30x5x0.7x0.42=706元.。可见，用户仅花了少量清洗费，每年就可以节约700元左右的电费。为您节省开支

一．空调清洗方案：(采用高压设备进行清洗。)清洗后效果：空调器内机外机彻底清洗（除尘、消毒杀菌）1． 施工准备

（1）施工条件：因空调器属固定设备，准备在现场清洗，保证电源即可。（2）清洗设备：高温清洗机、高压清洗机、强力吸尘机

（3）主要材料：专用内机泡沫清洗剂、外机清洗剂（无毒无腐蚀无刺鼻气味）消毒剂-生物之星 2． 施工人员

（1）文明礼貌用语（2）统一着装

（3）工作中穿戴鞋套、手套。

（4）工作中不打闹嬉戏、高声喧哗。3． 清洗步骤及方法

内机：（挂式、柜式、吸顶式大致相同）

（1）启动空调检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写空调施工前故障确认单。（2）掀开面板盖，取下过滤网并用强力吸尘机进行吸除过滤网及空调上的灰尘。

（3）喷洒专用内机泡沫清洗剂于散热片（蒸发器）并用高温清洗机进行彻底清洗、消毒杀菌。

（4）疏通出水管

（5）安装过滤网，盖上面板盖。

（6）在进出风口喷晒消毒剂-生物之星（7）清理现场。

（8）启动空调

外机：

1.喷洒专用外机清洗剂（无毒无腐蚀无刺鼻气味）于空调外机冷凝器。2.外表护理保养。3.清理现场。4启动空调。

二．空调保修方案：

1．在清洗完成后技术人员对所有的空调进行全面的检查，维修。

2．检修完成后做记录，为保修期内不定期检修做参考。

3．在保修期内不定时的对空调检修。

4．如果在保修期内空调出现故障，技术人员自接到维修讯息2小时内到达客户处进行检修。

5．若遇紧急情况经双方协商后解决。.施工单位：格林杰家电清洗服务中心。

施工负责人：梁先生

公司电话：0755--36624278

第五篇：空调维修保养协议书

甲方：

乙方：武汉永佳制冷工程部

甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。

二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。

2.空调安装`拆移机施工费及材料费。

3.空调供电路故障。

4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

四、乙方服务承诺。

1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。

4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

五、甲方应尽的义务：

1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。

六、付款方式：

1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付

2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。

3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日

七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。

甲方代表签字（盖章）

乙方代表签字（盖章）

70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。2‰向乙方支付滞纳金。