门面房转租的合同范本大全

第一篇：门面房转租的合同范本大全

门面房转租的合同范本

随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的门面房转租的合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

转租方（甲方）：____________

身份证号码：________________

顶让方（乙方）：____________

身份证号码：________________

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转租事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转租给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转租租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转租给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转租后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转租费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转租费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

转让方(甲方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

顶让方(乙方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

房东(丙方)：_____________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的`_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签：_______________ 乙方签：_______________ 丙方签：_______________

日期：_________________________

甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：_________________

乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：_________________

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

二、本协议有效期为_____年，即_____年____月____日至_____年___月____日止。

三、铺面年租金为__________元〈大写__________〉整，签完协议一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金________元（大写_________）整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、本协议一式_______份，甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方：______________

乙方：______________

公证人：_____________

签订日期：_______年____月____日

第二篇：门面房转租合同

转让方(甲方)： 身份证号码：

住 址：

受让方(乙方)： 身份证号码：

住 址：

出租方(丙方)： 身份证号码：

住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于＿，建筑面积＿平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数× 元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同(范本)

转让方(甲方)： 身份证号码：

住 址：

受让方(乙方)： 身份证号码：

住 址：

出租方(丙方)： 身份证号码：

住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接。

第三篇：门面房转租合同1

门面房转租合同

甲方（转租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方转租给乙方的门面房位于

2、转租房屋为壹间，面积______平方米，空房（包括壁挂空调壹台）。

二、租赁期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。

三、租赁金额及付款方式

1、转租门面房租金每年人民币 元（大写：）。

2、付款办法：

在合同签定之日，预付房租人民币 元（大写： 元），剩余租金人民币 元（大写： 元）于 年 月 日交付甲方，逾期不缴超过7天，视为违约，特殊情况须同甲方协商后方可延迟支付日期。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、由于甲方对铺面不具有所有权（由租赁所得，有使用权和转租权），故由甲方提供原协议（铺面所有权人签订的对本铺面的有效租赁协议书）复印件，作为本协议的附件；

2、在租赁期内，乙方经营店铺所产生的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责；乙方须向甲方支付押金伍佰元整（￥：500.00元），租赁期满后，全额退还给乙方。

3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责；

4、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的 监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责；

5、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方逾期交纳租金，每逾期壹天，则应按上述金额的1‰支付甲方滞纳金。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。

2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。

3、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

甲 方： 乙 方：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

第四篇：门面房转租合同1

门面房转租合同

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

甲方将租赁于的一处门面房转租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方转租给乙方的门面房位于，南临，北临。

2、转租房屋为一间，面积______平方米，空房。

二、租赁期限

自二O一〇 年月日起至二O一四 年月日止，租期年。

三、租赁金额及付款方式

1、转租门面房租金每年人民币元（大写：。

2、付款办法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不缴超过7天，视为违约。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方可以对门面房进行必要的装修和改装，但不得损害房屋的主体，影响房屋的安全，其费用由乙方自行负责。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三 1

包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

6、租赁期间，乙方可以将租赁房屋转租给第三方使用。但应事先告知甲方。乙方转租的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务，合同期满也同样享有优先租赁权。

7、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，则应按上述金额的1‰支付甲方滞纳金。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。

2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。

3、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

第五篇：多方协议门面房转租合同

《门面租赁合同》

转让方(甲方)：身份证号码：

住 址：

受让方(乙方)：身份证号码：

住 址：

出租方产权所有方(丙方)：身份证号码：

住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议于年月日签署了《门面租赁合同》（以下统称为“门面租赁合同”）：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人、转让门面的出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。同时乙方与丙方另行签订租赁合同，门面租赁合同期限延至为年月日，租赁合同的权力与义务不变。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间自年月日起至年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为个月，门面转让前尚欠租金、水电气费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方,或者在乙方支付给甲方的转让费中扣除。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元（大写：）。甲方在合同签订3日内向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括

第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年月日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和

天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财

物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转

让财物交接清单》，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门

面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整

改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承

担逾期交付的违约责任。

七、转租条件及转让费约定

当乙方因经营不善或经营转向无力支撑门面租赁协议所履行的权力与

义务时，乙方有权转让门面并收取门面转让费。

八、丁方在乙方门面租赁期限内将租赁门面出售，该门面租赁合同继续

有效.九、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲

方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×元/天;

超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还

已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天

时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费定金。乙方

逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。

十、本合同一式四份，甲、乙、丙、三方各执一份。

十一.、甲、乙、丙、丁四方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院起诉。

十二、本合同附件和相关协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等的法律效力。

附件如下：

1.甲方和丙方的门面租赁合同原件。

2.丙方有效房产证明复印件

《转让财物交接清单》包括。

水表底数：电表底数：气表底数：

水：电：气：

转让方(甲方)（签名或盖章）：受让方(乙方)（签名或盖章）：

电话：电话：

日期：日期：

出租方、产权所有方(丙方)（签名或盖章）：

电话：

日期：